新移民在到達(dá)加拿大后一旦有了一份比較穩(wěn)定的收入，很多人就會考慮到買房的問題。下面出國留學(xué)網(wǎng)來說說加拿大房產(chǎn)政策解析。
由于目前房屋貸款利率較低，住同樣面積的房子，每月貸款供款額常低于付租金，這使得買房比以往更具有吸引力。與其用辛辛苦苦掙來的錢去替屋主還貸款，不如用租金來買一間自己的房子。下面就為大家介紹移民加拿大買房的好處。
移民加拿大買房的十大好處：
1、設(shè)想你每月付$750房租，租金每年上漲5%，25年后你付出的租金總是$430，000，而你還是兩手空空，名下無房。假如你今年35歲，買了你的第一所房子，那么當(dāng)你60歲時(shí)就已付清了全部貸款，舒適地坐擁一大筆財(cái)產(chǎn)。這意味著你在晚年可以經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，盡享美好的黃金歲月。
2、如果你肯做25年的投資，其資本增值將是巨大的，所以不要期待短期內(nèi)獲利，而要把買房作為長線投資來對待。
3、買房是一種非常有效的儲蓄方法，在25年內(nèi)每個(gè)月存一筆錢。即使沒有其它退休儲蓄或投資計(jì)劃，你已經(jīng)在為未來有效地進(jìn)行積蓄。
4、西安大略大學(xué)商業(yè)管理學(xué)院兩位教授1991年進(jìn)行的研究結(jié)果顯示：過去的30年，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)蕩的時(shí)期，但安省房地產(chǎn)的投資回報(bào)高于國庫券，政府債券，TSE300指數(shù)和基金的升值。
5、有了自己的永恒意味著生活穩(wěn)定下來，易于了解和融入你所在的社區(qū)。孩子們也可以和街坊四鄰的孩子交朋友，可以結(jié)伴去同一所學(xué)校，一起進(jìn)行娛樂活動(dòng)。
6、擁有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要來安排。把暗室或木工房布置在地庫。試一試自創(chuàng)的粉刷和裝飾，把壁畫貼在墻上，修一個(gè)涼臺或建一個(gè)夢想中的廚房。
7、當(dāng)屋主發(fā)生不測時(shí)，房屋貸款保險(xiǎn)將付清未付完的貸款本金。家屬仍可擁有房產(chǎn)，免受債務(wù)的困擾。
8、當(dāng)兒女長大成人，另立門戶之后，如果你愿意，可以把空余的房間出租，賺取額外的收入。
9、如果你打算向銀行或其它金融機(jī)構(gòu)錯(cuò)錢，擁有房產(chǎn)是談判時(shí)的有利條件。
10、很多投資項(xiàng)目盈利，都要納本金增值稅，而自住房屋在出售時(shí)的增值部分，不必交稅。這樣你的投資所得就更多地留在了自己的口袋里。