申請(qǐng)德國(guó)移民的人不少，不少人會(huì)選擇前期在德國(guó)租房，那么德國(guó)冷暖租房是什么呢?想必是不少出國(guó)人士比較關(guān)心的問(wèn)題，和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)移民欄目一起來(lái)看看德國(guó)冷暖租房是什么，歡迎閱讀。
德國(guó)冷暖租房是什么
什么是冷租?
冷租指房客付給房主的房屋租金，即房客使用該住房的租賃費(fèi)用。但不包括任何在租房期間產(chǎn)生的其它費(fèi)用。
什么是暖租?
暖租是指冷租加上租房期間產(chǎn)生的雜項(xiàng)費(fèi)用，這是由租客支付的。值得注意的是，暖租費(fèi)用的繳納實(shí)際上只是預(yù)繳，實(shí)行多退少補(bǔ)原則。
租房雜費(fèi)包括哪些?
租房除了冷租還會(huì)有其它費(fèi)用產(chǎn)生。雜費(fèi)主要包括：預(yù)支水費(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、地皮稅、公攤的水暖費(fèi)等。
簽訂租房合同時(shí)需要注意些什么?
租房合同是房客與房東之間簽署的具有法律效應(yīng)的協(xié)議，所以在簽署之前務(wù)必要檢查雜費(fèi)里包括哪些費(fèi)用。每個(gè)房子的雜費(fèi)都會(huì)有所區(qū)別，如果有不清楚的地方可求助于專業(yè)租房機(jī)構(gòu)，為自己檢查租房合同，指出哪些費(fèi)用是不必要的，維護(hù)合法權(quán)益。