葡萄牙購(gòu)房投資移民近年來(lái)越來(lái)越受中國(guó)投資者的青睞，那葡萄牙購(gòu)房移民真的可靠嗎。下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你解析葡萄牙購(gòu)房移民注意事項(xiàng)，希望對(duì)你有幫助。下面一起來(lái)看看吧。
在眾多移民方式中，購(gòu)房移民屬于低門檻、低風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，不可控因素較小，但是任何投資項(xiàng)目和投資方式都可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，自然不是說(shuō)葡萄牙投資移民風(fēng)險(xiǎn)很高，而是說(shuō)在葡萄牙購(gòu)房所收獲的效益風(fēng)險(xiǎn)。
購(gòu)買葡萄牙價(jià)值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并持有5年的時(shí)間，即可獲得葡萄牙的房產(chǎn)。在5年后，倘若所購(gòu)買的房產(chǎn)增值了，收效頗豐，對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)是最優(yōu)的結(jié)果。但是倘若購(gòu)買的房產(chǎn)貶值了，雖然綠卡是到手了，但是經(jīng)濟(jì)付出卻更大。因此，同樣是購(gòu)房移民，在選擇房產(chǎn)上還是要謹(jǐn)慎小心一些，有三大原則需要投資者謹(jǐn)記!
一是要選擇那些優(yōu)秀的、具有升值潛力的房產(chǎn)。
這類房產(chǎn)出租率高，升值空間大，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較保值，投資回報(bào)也可以得到保障。
二是要對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做出詳細(xì)的調(diào)查。
要清晰了解發(fā)展商的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋價(jià)格的真實(shí)性、歷史成交紀(jì)錄等方面的信息，確保開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和誠(chéng)信。這些可以尋找適當(dāng)?shù)耐饧蓭煄兔︱?yàn)證、查詢。
三是要選擇有經(jīng)驗(yàn)且合法的移民機(jī)構(gòu)辦理。
一定要選擇有實(shí)力、有信譽(yù)的權(quán)威移民機(jī)構(gòu)，以幫助投資人對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做詳細(xì)的盡職調(diào)查，了解所需的各類信息，同時(shí)移民機(jī)構(gòu)最好是親自去葡萄牙考察過(guò)房產(chǎn)，這樣才有真正的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。只有對(duì)葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)有足夠真實(shí)的了解，才能幫助投資人選到最具投資潛力、最安全的投資項(xiàng)目，投資人不能僅憑開(kāi)發(fā)商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。所以選擇有經(jīng)驗(yàn)的移民機(jī)構(gòu)，是投資人挑選優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的保障之一。