越來越多的人士會選擇新西蘭移民，那么新西蘭購房移民的條件有哪些呢？和出國移民網(wǎng)一起來看看吧!下面是小編整理的相關資訊，歡迎閱讀。
新西蘭購房移民條件
移民局：進行投資住房的建設是個可以接受的投資的方式，不過申請的人必須滿足移民額標準。
新西蘭的移民局表示，如果進行投資的目的是市場的商業(yè)回報，那么投資住房建設其實是可以來接受的投資的方式。不過，移民的簽證服務的總經(jīng)理Nicola Hogg說，投資移民的申請人則必須要符合新西蘭的移民的標準，包括達到對于健康、品格以及英語水平的要求。
根據(jù)新西蘭移民局對于投資移民的相關規(guī)定，主申請的人年齡不得超過65歲，還必須至少要有3年的經(jīng)商得經(jīng)驗。Nicola Hogg說：“投資建設民居的必須經(jīng)要過相關得當局批準，必須要得到建設的許可證?！彼龔娬{要投資新建的房子則不能用于申請人自住。
移民部長的發(fā)言人還稱，我們以及清楚了房屋市場的主要需求，這就是為什么允許投資者可以有資格通過對新房開發(fā)建設的投資獲得居留權。他還說，新的投資政策非常成功，刺激了經(jīng)濟發(fā)展，給新西蘭帶來數(shù)以億計海外投資。
專業(yè)移民顧問：這些廣告因果顛倒，大多數(shù)屬于忽悠
新西蘭百倫移民留學顧問公司是當?shù)刈罾吓频囊泼窆局?，相當多的投資移民是委托這家公司辦理的。
記者聯(lián)系到百倫移民留學公司的總經(jīng)理倪靖武先生。倪靖武先生指出，投資移民在新西蘭建房屋并不是什么新政策，一些移民中介服務公司拿這個說事，不過是吸引客戶的一個賣點。他說，目前廣告上說，買一兩套新西蘭的公寓就可以投資移民絕對是99%的冒險或者是100%的騙局。
百倫移民的持牌移民顧問郝維先生給記者分析說，從邏輯上說，新西蘭并不是投資150萬買房就可以投資移民，而是如果你已經(jīng)獲得了投資移民的批準，你的資金可以有條件的投資到房地產(chǎn)。
新西蘭現(xiàn)有的商業(yè)移民政策是國家黨政府2009年7月實施的。為了避免投資移民帶來的移民潮，政府對150萬類別投資移民還有一個批準上限，每年最多批300人。2011年5月，新西蘭移民部長對商業(yè)移民政策做部分修改，住宅物業(yè)投資被納入可被接受的投資范圍。不過，地產(chǎn)物業(yè)投資純屬商業(yè)投資，不能是投資移民自建自用。
新西蘭的投資移民政策對新西蘭房地產(chǎn)業(yè)的影響其實是微乎其微的，因為移民局批準的投資移民數(shù)量非常有限，而這些被批準的人中，只有很少一部分人會去投資房地產(chǎn)開發(fā)。
郝維先生說，根據(jù)新西蘭投資移民的規(guī)定，申請人首先要證明自己的資金來源，且必須符合移民局對申請者的其他要求。申請人在獲得預批之后，要向移民局遞交投資計劃，申請人當然是可以計劃投資房地產(chǎn)的。但這并不是簡單地說，你拿150萬投資新西蘭房地產(chǎn)你就可以移民了。這樣的宣傳太簡單，其實是一種誤導。
郝維先生說，新西蘭移民局對于投資移民有非常嚴格的要求，能通過移民局批準的投資移民人數(shù)非常少。1000萬級的投資移民至今獲批的中國人只有9個。
倪靖武說，由于華人投資移民數(shù)量極為有限，主要是中國有著非常嚴格的外匯管理規(guī)定，投資資金從銀行系統(tǒng)進入新西蘭非常困難。他相信獲得移民局批準的投資移民當中，大部分人是去投資國債和企業(yè)債券，一般來說，利潤能達到4%左右。因為這個比較簡單，不需要自己管理。而房地產(chǎn)投資必須是投資在買地蓋房子上，不能投資舊有房屋，這就給投資申請人帶來比較大的負擔和風險，因為他們對本地的情況缺乏了解，對于買地、分割、建房的種種程序也很陌生。更重要的是，投資房地產(chǎn)需要分別投入，不能一下到位投資資金，很大程度上達不到移民局的投資要求。
房地產(chǎn)人士：投資獲利是主要目的，移民是意外之財
記者采訪到新西蘭的房地產(chǎn)專業(yè)人士，請教他們對在新西蘭房地產(chǎn)業(yè)投資150萬的話，就可以投資移民新西蘭的看法。
該人士說，申請人目前買房投資移民的操作手法無非是幾種：
一是分割賣地，已經(jīng)獲批的投資移民買地建房，然后出售或者出租;
二是出售商業(yè)樓盤，這個可以符合移民政策;
三是公寓，采用商業(yè)樓盤的模式操作。該人士說，從利潤和政策風險說，投資人一定要擺正位置，投資房地產(chǎn)是獲利為主，移民為輔。如果要確保移民，不如投資國債和基金。
買房移民其實并沒有那么容易，很多國家對于買房投資都是有限制的。新西蘭相對于這些國家來說，購房落戶的門欄還是比較低的。