希臘是一個很適合投資的國家，不管是房產(chǎn)還是其他投資，回報都是比較高的，出國留學(xué)網(wǎng)的小編今天和大家詳細(xì)說說，2018年希臘永居移民辦理流程。
一、選定物業(yè)階段
1. 確定房產(chǎn)投資移民意向，簽訂服務(wù)委托協(xié)議，支付顧問費(fèi)；
2.準(zhǔn)備商務(wù)考察簽證的申請文件，預(yù)定機(jī)票及安排行程；
3.赴希臘考察，看房、選房，簽訂房產(chǎn)預(yù)定協(xié)議，支付房產(chǎn)定金；
4.依個人情況，也可在國內(nèi)完成選房定房流程。
二、辦理購房手續(xù)階段
1. 支付購房尾款及相應(yīng)稅費(fèi)；
2.在當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或國內(nèi)希臘使館官員見證下，簽訂律師授權(quán)服務(wù)協(xié)議，支付律師服務(wù)費(fèi)。律師協(xié)助在當(dāng)?shù)亻_立個人稅務(wù)登記號、銀行賬戶及授權(quán)其辦理后續(xù)房產(chǎn)過戶等手續(xù)；
三、辦理移民手續(xù)階段
1.準(zhǔn)備移民申請文件，律師審核完畢后遞交至政府機(jī)構(gòu)；
2.等待批復(fù)，全家獲得居留權(quán)。
希臘移民申請費(fèi)用：
一、一次性購房費(fèi)用
1.房產(chǎn)投資款，至少25萬歐元；
2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)注冊費(fèi)、公證費(fèi)。
二、境內(nèi)境外（購房及移民）服務(wù)費(fèi)用
1.購房律師費(fèi)；
2.移民律師費(fèi)，依申請家庭人數(shù)而定；
3.顧問服務(wù)費(fèi)；
4.公證及認(rèn)證費(fèi)，以實際發(fā)生金額；
5.翻譯及國際快遞費(fèi)，以實際發(fā)生金額。
三、房產(chǎn)持有期間費(fèi)用
1.年度不動產(chǎn)稅，稅率基于物業(yè)的評估價值而定，僅針對高于20萬歐元價值部分征 收；
2.物業(yè)維護(hù)費(fèi)，依不同物業(yè)類型及面積而不同；
3.物業(yè)保險費(fèi)，可選。
四、未來出售房產(chǎn)費(fèi)用
1.資本利得稅，依據(jù)物業(yè)持有年限，階梯式征收。
在全球資產(chǎn)配置勢不可擋的大背景下，歐洲置業(yè)移民成為高凈值人群資產(chǎn)配置的新寵，而作為歐洲置業(yè)移民黑馬的希臘移民項目，以最低投資條件，最少投資金額，最快審理速度等諸多優(yōu)勢登上了歐洲置業(yè)移民最高性價比的寶座，希臘移民一躍成為歐洲移民翹楚。所以，希臘移民項目理所當(dāng)然成為了投資移民人士的不二之選。