移民希臘生活是一件非常幸福的事項(xiàng)，要怎么才能成功移民希臘生活呢？出國留學(xué)網(wǎng)的小編今天和大家來說說希臘移民的條件、辦理流程及優(yōu)勢介紹。
申請人條件
1. 年齡在18-50周歲；
2. 無犯罪記錄；
3. 無希臘或歐盟拒簽記錄；
4. 無重大傳染性疾病。
申請材料清單
標(biāo)準(zhǔn)格式個人簡歷（包括父母姓名，生日和出生地）；
3張白底2寸照片；
辦理流程
1. 評估及簽約；
2. 申請申根簽證；
3. 參加6 天4 晚私人定制希臘房產(chǎn)考察；
4. 赴希臘看房及選購房產(chǎn)；
5. 簽署律師聘用協(xié)議和委托書；
6. 簽訂房產(chǎn)預(yù)訂合同，支付定金；
7. 律師協(xié)助開立個人希臘稅號及銀行賬戶；
8. 簽署稅務(wù)代表聘用協(xié)議；
9. 回國后支付房款及準(zhǔn)備移民材料；
10. 律師協(xié)助繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及完成房產(chǎn)注冊；
11. 遞交移民申請；
12. 兩個月內(nèi)拿到希臘綠卡。
移民希臘過程中常見的問題
1能在希臘工作或者做生意嗎？
答：不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意?？梢猿闪⒐?，以公司股份持有人的身份管理公司
2成功移民希臘后，多長時間可以加入希臘國籍？
答：7年之后就可以申請了
3希臘房產(chǎn)價格如何？
答：希臘房產(chǎn)是分地區(qū)的，各個地區(qū)的房價也都是不同的，平均價格大概在1000歐元每平米。
4希臘那里的生活環(huán)境怎么樣？
答：這個問題相比不管是移民到哪一個國家都是會提問到的。希臘是有著歷史文化底蘊(yùn)非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍(lán)的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
5除了25萬歐元的投資額外，還有哪些附加條件？
答：除了購房外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民，同時需要購買一份醫(yī)療保險(xiǎn)。簡單的不能再簡單了！
6通過當(dāng)?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費(fèi)嗎？
答：在希臘律師費(fèi)是絕對不可以省去的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律規(guī)定購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，所以在希臘投資一定要有負(fù)責(zé)自己的律師，保障購房者的權(quán)益不受影響。
7所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么？
答：可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，因?yàn)橥顿Y者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產(chǎn)即可。
8移民希臘后可以享受哪些福利？
答：未成年子女可以免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險(xiǎn)后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。
9攜帶子女有年齡要求嗎？超過后怎么辦？
答： 居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內(nèi)滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨(dú)居留，直至滿24周歲。
如父母把價值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。
10如定居在希臘，要是生病了怎么辦？
答：希臘醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M(fèi)公立醫(yī)療服務(wù)。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務(wù)，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險(xiǎn)。
醫(yī)療保險(xiǎn)價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費(fèi)用。對于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險(xiǎn)可供選擇。
11希臘的房產(chǎn)未來升值空間大嗎？
答：因歐債危機(jī)的影響，希臘房產(chǎn)價格總體趨低。而隨著希臘居留身份這一救世政策影響，房產(chǎn)市場逐漸回暖，未來升值空間很大，而且產(chǎn)權(quán)永久，可世代傳承保值。
12希臘房產(chǎn)年租金回報(bào)率為多少？
答：希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家或如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報(bào)率在3-5%。
希臘移民優(yōu)勢
1.投資少；申請人只需購買25萬歐元的希臘房產(chǎn)，和歐洲其他國家比較來看，25萬歐元是有很大優(yōu)勢的。一人作為主申請人的同時，主申請人的配偶及其未成年子女，可隨主申請人同時獲得5年的居留身份。
2.子女入學(xué)6年即可入籍：您的孩子在希臘上6年學(xué)，在18周歲之前提交申請即可，也就是最晚孩子在12周歲開始在希臘讀書，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是歐盟護(hù)照，可以在整個歐盟國家中，包括英國，按照歐盟生的標(biāo)準(zhǔn)去上學(xué)，門檻更低，選擇更廣，學(xué)費(fèi)更便宜。
3.無需商業(yè)背景及資金來源證明，無學(xué)歷、語言等要求；申請居留證時，對申請人的資金來源等沒有背景調(diào)查，而且也無需學(xué)習(xí)希臘語，對語言沒有絲毫要求。
4.審理速度快；希臘購房移民的項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣闹С?，遞交所有材料之后，官方時間需要2個月就可以拿到希臘居留許可。
5.無任何登陸和居住要求；取得希臘長期居留身份之后，沒有任何的登陸或者居住要求，就是5年續(xù)簽的時候需要登陸而已。是整個歐洲在居住要求上最低的國家了。
6.出租率高，房租收益高；受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，希臘的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在已經(jīng)觸底，在2013年有回暖的跡象。另外旅游業(yè)一直是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一，希臘是世界著名的旅游地，且多為海景房，房產(chǎn)出租率有保障，每年出租凈收益大概為房產(chǎn)的2%-5%。
7.自由出行歐洲26個申根成員國；希臘是申根國，擁有希臘的居留身份可以暢行歐洲26個申根國。
8.無居住要求，無移民監(jiān)；保持永久居留只需保證持有房產(chǎn)，申請人可以自由選擇居住地，不影響國內(nèi)生活和工作。
9.全家均可享受希臘的免費(fèi)公立教育、醫(yī)療保障等福利；移民后，全家即可享受希臘的免費(fèi)公立教育和醫(yī)療保障等福利。和當(dāng)?shù)厝讼硎艿氖且粯拥?BR> 10.無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國家。在希臘，普通一家三口，每月僅費(fèi)500歐元，就可以生活的十分愜意了。