如今有很多人都選擇了移民意大利，其中有很多人都是通過投資移民這種方式。那么意大利的投資移民需要什么條件呢？現(xiàn)在就到出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來看看移民意大利有哪些投資方式吧。
一、移民意大利申請(qǐng)者條件
1. 年滿 18 周歲；
2. 非歐盟成員國(guó)居民；
3. 無任何犯罪記錄；
4. 無背景要求和語(yǔ)言要求；
5. 要求非工資收入證明：非工資收入證明是指獨(dú)立、穩(wěn)定、定期的充裕資金，并具有未來可延續(xù)性。主申請(qǐng)人3.1萬(wàn)歐/年；配偶：3.1萬(wàn)*20%=6200歐/年；子女：1550歐/人/年；
6. 購(gòu)買不少于30萬(wàn)歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；
7. 購(gòu)買不少于30萬(wàn)歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；
二、移民意大利投資方式
移民意大利投資方式可分為購(gòu)房置業(yè)移民和創(chuàng)新企業(yè)投資移民兩種投資方式。
1. 意大利購(gòu)房置業(yè)移民
在意大利境內(nèi)購(gòu)置符合申請(qǐng)國(guó)家居留卡條件的房產(chǎn)，其中人均居住面積不低于22平方米；移民申請(qǐng)者擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬(wàn)歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。如配偶同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；如果申請(qǐng)人的子女同時(shí)移民，申請(qǐng)人非工資收入需要在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%，這種情況下申請(qǐng)人全家可以獲得居留卡。
2. 意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民
2012 年意大利政府頒布扶持意大利中小企業(yè)的法案，至目前為止，海外投資者投資至意大利創(chuàng)建新公司或入股至經(jīng)意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的“創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)”，可獲得start-up 簽證，移民申請(qǐng)者之后登陸意大利后會(huì)轉(zhuǎn)換為居留卡，這樣可在意大利居留、工作、經(jīng)商，同時(shí)投資者全家有權(quán)利申請(qǐng)意大利永久居留卡。
三、意大利移民的費(fèi)用
意大利移民所需費(fèi)用，除了購(gòu)房所需支出的不低于30萬(wàn)歐元的購(gòu)置費(fèi)用或者不低于5萬(wàn)歐元的投資費(fèi)用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請(qǐng)費(fèi)用、材料費(fèi)用以及購(gòu)房后的所需稅費(fèi)等。如果申請(qǐng)人在意大利購(gòu)買了30萬(wàn)歐元的二手房，那么他還需要繳納相關(guān)的2310歐元的契稅費(fèi)、50歐元的過戶稅費(fèi)以及50歐元的房產(chǎn)登記稅費(fèi)。如果申請(qǐng)人購(gòu)買5年內(nèi)的新房子，購(gòu)置費(fèi)用是30萬(wàn)歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費(fèi)等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請(qǐng)人購(gòu)置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對(duì)于那種既是非首套房又是高端不動(dòng)產(chǎn)，比如莊園等，則移民申請(qǐng)人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請(qǐng)人購(gòu)置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費(fèi)。
另外，還有除未成年外，移民申請(qǐng)還得每人繳納150歐元的稅號(hào)費(fèi)用。一般購(gòu)房置業(yè)移民的相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)除了印花稅費(fèi)、契稅費(fèi)、過戶稅費(fèi)以及房產(chǎn)登記稅費(fèi)外，還包括了以下的稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅（600歐+房?jī)r(jià)的4%（基本上是主要居所，并且是開發(fā)商建成5年內(nèi)的房產(chǎn)））、市政服務(wù)稅（地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬(wàn)歐的房子每年約350歐元）、房產(chǎn)市政稅（房?jī)r(jià)的0.1%）、律師費(fèi)（房?jī)r(jià)的1.2%）以及物業(yè)管理費(fèi)（1居室的普通公寓40-90歐元/月；2居室的普通公寓40-110歐元/月；3居室的普通公寓50-120歐元/月（新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年））。