希臘有著很古老的文化和優(yōu)美的環(huán)境，是很多人想要移民的國家，那么希臘移民需要多少費(fèi)用呢？出國留學(xué)網(wǎng)帶大家一起來看看希臘移民的詳細(xì)信息吧！
一、希臘移民費(fèi)用
購房相關(guān)稅費(fèi)
1.房產(chǎn)交易稅
在諾亞移民購買的房源為一手房源，所以申請人購買的房源都是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為3%，那么以25萬歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。
2.房產(chǎn)市政稅
此稅費(fèi)為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3%就是225歐元，這筆費(fèi)用將由諾亞移民海外同事協(xié)助到希臘稅務(wù)局繳納。
3.購房律師費(fèi)
這是希臘購房必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房價(jià)的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么，就需要支付大約3000多歐元。
4.房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)
以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3600歐元和1500歐元前者由希臘公正師收取，后者由希臘土地局收??；還有一個(gè)授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算的，大約在120歐元左右，此費(fèi)用也是公證師收取。
1.物業(yè)費(fèi)
在希臘購買房子，物業(yè)費(fèi)是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，普通公寓約200歐元/年，別墅約1000歐元/年。
2.年度房產(chǎn)稅
此費(fèi)用需要到希臘當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，每年約為500歐元。
以上房產(chǎn)持有成本共花費(fèi)：700-1500歐元/年。
二、希臘移民流程
1、咨詢專業(yè)人士
專業(yè)人士將評估申請人的個(gè)人情況，并幫助申請人選擇最合適的計(jì)劃和房地產(chǎn)選項(xiàng)。
2、前往希臘以查看物業(yè)并評估投資選擇
根據(jù)申請人的要求，相關(guān)移民機(jī)構(gòu)將會為申請人安排合適的移民選擇，并安排前往希臘考察相關(guān)房產(chǎn)。
3、準(zhǔn)備文件
希聯(lián)國際移民將提供詳細(xì)的清單，并指導(dǎo)申請人完成文檔收集階段。經(jīng)驗(yàn)豐富的移民顧問將檢查每個(gè)文檔的掃描以確保合規(guī)，以確保滿足所有要求，包括投資證明文件。
4、提交居留申請
房地產(chǎn)購置的居留許可的完整申
請書以及所有確認(rèn)房地產(chǎn)投資的證明文件將提交給外國公民和移民局。
5、處理申請書和提交證明
申請材料提交后，申請人會收到一份提交證明，有效期為一年，并允許持有人按自己的意愿往返希臘。
6、領(lǐng)取居留證
一旦對申請進(jìn)行審查并作出最后審核，那么最終結(jié)果將通知申請人。申請人將獲得他們的五年居留證，這將使他們能夠在希臘享受五年的居留權(quán)，以及在申根區(qū)內(nèi)的免簽證旅行。
三、希臘移民政策
希臘提供了歐洲范圍內(nèi)最實(shí)惠的居留計(jì)劃，可在短短2個(gè)月內(nèi)快速處理申請。投資者可以購買至少250000歐元的房地產(chǎn)，或選擇具有相同投資門檻的房地產(chǎn)租賃等等即可遞交申請，其中常見的投資選擇如下：
1、最低購買價(jià)值€250，000的房地產(chǎn)
a.授予居留證，為期5年；
b.投資者可以投資一處或多處房產(chǎn)，總價(jià)值為250000歐元；
c.前提是申請人仍擁有該財(cái)產(chǎn)，則每次可以將居留證每次續(xù)簽5年。
2、最低250000歐元的房地產(chǎn)租賃
a.授予居留證，為期5年。
b.租用至少10年或投資于分時(shí)度假酒店或組合式旅游設(shè)施的游客居住地，因?yàn)樯鲜鲈O(shè)施必須在希臘國家旅游組織（GNTO）進(jìn)行注冊。
四、希臘移民優(yōu)勢
1、無需放棄本國國籍；
2、無需坐移民牢（加拿大需＂坐＂3年的移民牢才能申請到綠卡）；
3、無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國家；
4、綠卡更新手續(xù)非常簡易，相比歐盟其他國家的綠卡申請，希臘是最為容易，且投資額最低。拿到希臘綠卡的申請人可享受與希臘公民完全一樣的福利待遇，這一情況存在于歐洲各國，也僅存在于歐洲，是歐洲高福利及真正平等的具體表現(xiàn)。
5、獲得投資購房居留，即可全家獲得居留（夫妻任何一方購買，或共同購買）子女（18歲以內(nèi)）即可父母獲得居留。
6、購房的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定。
7、審理速度快，2個(gè)月即可拿到簽證。
8、子女入學(xué)6年即可入籍：孩子在希臘上6年學(xué)，在18周歲之前提交申請即可，也就是最晚孩子在12周歲開始在希臘讀書，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是歐盟護(hù)照，可以在整個(gè)歐盟國家中，包括英國，按照歐盟生的標(biāo)準(zhǔn)去上學(xué)，門檻更低，選擇更廣，學(xué)費(fèi)更便宜。歐盟國家的規(guī)定，申請人持有綠卡2年以上（各國具體時(shí)間不同，一般2年）無須成為公民，即可向當(dāng)?shù)卣岢錾暾埣彝F(tuán)聚；團(tuán)聚僅限直系親屬，子女不能超過18周歲。