承租人有何種行為時(shí)，出租人可終止合同且收回房屋?
房產(chǎn)律師提醒承租雙方，房屋承租人有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋，由此造成損失，由承租人賠償：
承租人在未得出租人同意或者通知下，將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;
承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
承租人拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;
利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的;
故意破壞承租房屋的。