隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
承包合同免費(fèi)篇一
乙方(承包方)：____________________________
第一條 店鋪的所有權(quán)(包括但不限于商品、固定資產(chǎn)及耐用品、 低值易耗品、設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)、品牌、客戶(hù)資料等)屬于甲方所有，乙方僅在合同期內(nèi)按照合同規(guī)定擁有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)出售及轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)及承包權(quán)。
第二條 店鋪的庫(kù)存商品和現(xiàn)金合計(jì)不超過(guò) ________萬(wàn)元。交接清單一經(jīng)雙方簽字即視為雙方均已認(rèn)可，即刻起乙方對(duì)店鋪的所有資產(chǎn)負(fù)責(zé)。乙方在合同期內(nèi)需保持資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。
第三條 解除合同后，甲方按原固定資產(chǎn)及耐用品交接清單接收。固定資產(chǎn)及耐用品接收標(biāo)準(zhǔn)為：
1、資產(chǎn)及耐用品外觀完整，可正常使用，與起初交接時(shí)一致;
2、乙方自愿購(gòu)置甲方愿意接收的，以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)，相差部分以現(xiàn)金補(bǔ)足。甲方按實(shí)際庫(kù)存商品金額和現(xiàn)金交接單總金額接收。庫(kù)存商品接收標(biāo)準(zhǔn)為：
1、商品狀態(tài)良好，外包裝完整，不得影響正常銷(xiāo)售;
2、食品及其他有效期商品保質(zhì)期一年以?xún)?nèi)的距生產(chǎn)日期不得超過(guò)三個(gè)月，兩年以?xún)?nèi)的距生產(chǎn)日期不得超過(guò)六個(gè)月，兩年以上保質(zhì)期的距生產(chǎn)日期不得超過(guò)一年;
3、異常效期商品以甲方送貨清單為憑證由乙方提請(qǐng)異議甲方認(rèn)可方可接收;
4、乙方自行采購(gòu)的商品甲方愿意接收的，以雙方簽字的書(shū)面文件為準(zhǔn)。交接時(shí)相差的金額部分由乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)足。
第四條 房租、水電、押金(等同現(xiàn)金)甲乙雙方交接后，在合同期內(nèi)由承包方承擔(dān)。
第五條 承包店鋪的經(jīng)營(yíng)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，獨(dú)立承擔(dān)虧損風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)管理決策是乙方自行判斷、自主運(yùn)作的行為。
第六條 為保持甲方店鋪品牌價(jià)值，不違規(guī)經(jīng)營(yíng)，乙方須在本合同簽約時(shí)向甲方繳納保證金 ________萬(wàn)元，如因乙方原因造成解約的，此保證金不予退還。正常解約后，雙方清算完畢后，如乙方清算時(shí)尚欠甲方應(yīng)繳金額則直接在保證金中扣除，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)息退還乙方剩余保證金。
第七條 乙方于每月______日前向甲方繳納上月的承包費(fèi) ________元，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整承包費(fèi)。
第八條 乙方從甲方采購(gòu)商品，并按采購(gòu)金額的______%繳納物流費(fèi)。乙方可按上個(gè)月采購(gòu)金額的______%的比例向甲方申請(qǐng)調(diào)換滯銷(xiāo)商品(不影響甲方正常銷(xiāo)售)，且食品及有效期商品需在進(jìn)貨后一個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。季節(jié)性商品不予退換。下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期內(nèi)及時(shí)退回，則甲方不予受理。商品本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法銷(xiāo)售的則由甲方無(wú)條件退換。
第九條 乙方須按甲方規(guī)定的統(tǒng)一形象經(jīng)營(yíng)店鋪，并服從甲方的相關(guān)制度及運(yùn)營(yíng)規(guī)范，如違反甲方的相關(guān)規(guī)定(以甲方下發(fā)給乙方的文件為準(zhǔn))，甲方有權(quán)處罰。
第十條 甲方可隨時(shí)堅(jiān)持乙方的庫(kù)存商品、店鋪經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)金存款、原始票據(jù)等有關(guān)的各種信息及資料，乙方需保持店鋪固定資產(chǎn)及耐用品的完整性，并保證庫(kù)存商品金額及現(xiàn)金合計(jì)不低于交接時(shí)的金額，否則甲方有權(quán)視具體情況給予相應(yīng)處罰直至終止合同。
第十一條 乙方須從非甲方處采購(gòu)商品，應(yīng)事先向甲方說(shuō)明理由并征得甲方書(shū)面同意，否則所發(fā)生之一切后果由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 為使甲方準(zhǔn)確把握乙方的經(jīng)營(yíng)情況及控制風(fēng)險(xiǎn)，乙方要按甲方指定的方式將每日銷(xiāo)售款于次日__________之前匯到甲方指定的賬號(hào)，如特殊情況需提請(qǐng)報(bào)備。
第十三條 乙方要定期進(jìn)行庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)，準(zhǔn)確把握經(jīng)營(yíng)情況，及時(shí)報(bào)告甲方。
第十四條 除法律規(guī)定必須公開(kāi)的以外，雙方不得向第三方泄露任何相關(guān)資料及情報(bào)，如違約，須向受損方賠償所有損失。
第十五條 如營(yíng)業(yè)中發(fā)生糾紛，乙方須及時(shí)報(bào)告甲方，甲方可隨時(shí)指示乙方訴諸法律，或采取其他措施，乙方應(yīng)遵從甲方指示。
第十六條 本合同的期限為 至 ，如須提前終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商。
第十七條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲方所在地法院管轄。
第十八條 對(duì)本合同規(guī)定的或未規(guī)定的事項(xiàng)如有疑問(wèn)，由雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠(chéng)地協(xié)商解決。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
承包合同免費(fèi)篇二
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)
乙方： 身份證號(hào)： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。
自××年××月××日起至××年××月××止。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
承包合同免費(fèi)篇三
甲方： 村民委員會(huì)
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
農(nóng)民群眾在土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)訂立書(shū)面協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容必須注意以下幾點(diǎn):
一是注明轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換田土的地名和四至界限;
二是轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換的時(shí)間和期限;
三是轉(zhuǎn)包費(fèi)及付費(fèi)方式;
四是土地的使用方式;
五是雙方當(dāng)事人,村組組織簽字蓋章,且各執(zhí)一份留為憑證。
1998年11月6日,海南省瓊海市潭門(mén)鎮(zhèn)舊縣村委會(huì)舊二村民小組12名村民到市信訪辦集體上訪反映:潭門(mén)鎮(zhèn)政府所在的海戀園酒店老板了某在未辦理合法用地手續(xù)的情況下,擅自將該村3戶(hù)村民的承包耕地填平建停車(chē)場(chǎng)。村民們到場(chǎng)制止,并報(bào)告鎮(zhèn)政府,經(jīng)鎮(zhèn)政府出面干涉,丁某停止施工。舊二村人均耕地僅有0.3畝。村民們要求市政府嚴(yán)查此事。
瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查查明,1998年10月28日,潭門(mén)鎮(zhèn)海戀園酒店經(jīng)理丁某與潭門(mén)鎮(zhèn)舊縣村委會(huì)舊二村民小組李某、蔣某、防藻等3戶(hù)農(nóng)民私自簽訂<<土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)》。協(xié)儀書(shū)載明將這3戶(hù)農(nóng)民從村民小組承包的與海戀園酒店相鄰的0.569畝水回轉(zhuǎn)包給丁某建停車(chē)場(chǎng),每畝每年租金600元,轉(zhuǎn)包年限29年。丁某在未向市土地行政主管部門(mén)申辦建設(shè)用地手續(xù)的情況下,于10月30日,擅自用沙土將0.3畝水田填平,并在田中建停車(chē)場(chǎng)。瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局依據(jù)有關(guān)法規(guī)對(duì)丁某作出如下處理決定:責(zé)令丁某一個(gè)月內(nèi)將違法占用的土地復(fù)耕還田給予丁某罰款5685元的處罰。
土地轉(zhuǎn)包是指承包人經(jīng)土地發(fā)包人同意,把承包土地的全部或者一部分,以一定的條件轉(zhuǎn)讓給他人承包經(jīng)營(yíng),他人則在承包人授權(quán)范圍內(nèi)在土地上進(jìn)行生產(chǎn),并向承包人承擔(dān)約定的義務(wù)。土地經(jīng)濟(jì)中嚴(yán)格意義上的土地轉(zhuǎn)包僅限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),即不改變土地的原來(lái)用途。國(guó)家法律保護(hù)合法的土地轉(zhuǎn)包。
而在本案中,三戶(hù)農(nóng)民把自己的承包田轉(zhuǎn)包給酒店經(jīng)理丁某建停車(chē)場(chǎng),其協(xié)議書(shū)雖名為土地轉(zhuǎn)包,實(shí)際上屬于改變了土地的原用途,把耕地改成了建設(shè)用地。這已經(jīng)不是本來(lái)意義上的轉(zhuǎn)包了,而屬于變相的非法出租土地和非法占地?！锻恋毓芾矸ā返诙粭l規(guī)定:國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。第四十四條規(guī)定:建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。三戶(hù)村民與丁某私自簽訂協(xié)議,轉(zhuǎn)讓土地,改變土地用途,違反了法律的規(guī)定,,應(yīng)當(dāng)對(duì)其違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。《土地管理法》第七十六條規(guī)定:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,可以并處罰款。瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局責(zé)令丁某將違法占用的土地復(fù)耕還田,并對(duì)其處以罰款,這一處罰決定是正確的。
另外,《土地管理法》第八十一條規(guī)定:擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款。李某等三戶(hù)農(nóng)民私自出租土地的行為無(wú)疑符合這一規(guī)定。因此,除對(duì)丁某進(jìn)行行政處罰外,有關(guān)部門(mén)亦應(yīng)當(dāng)對(duì)李某等3戶(hù)農(nóng)民的違法行為進(jìn)行一定的處罰。
集體土地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有的一項(xiàng)用益物權(quán)。集體土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律是怎么規(guī)定的？集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎？本文為您詳細(xì)解答。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。
土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依法辦理過(guò)戶(hù)登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外?！备鶕?jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏棉D(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。
依據(jù)規(guī)定，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
村民委員會(huì)組織法第十八條規(guī)定：村民委員會(huì)向村民會(huì)議負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。村民會(huì)議每年審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，并評(píng)議村民委員會(huì)成員的工作;村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。
該法第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;(二)本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(四)村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案;(六)村民的承包經(jīng)營(yíng)方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
該法第二十二條規(guī)定：村民委員會(huì)實(shí)行村務(wù)公開(kāi)制度。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布下列事項(xiàng)，其中涉及財(cái)務(wù)的事項(xiàng)至少每六個(gè)月公布一次，接受村民的監(jiān)督： (一)本法第十九條規(guī)定的由村民會(huì)議討論決定的事項(xiàng)及其實(shí)施情況;(二)國(guó)家計(jì)劃生育政策的落實(shí)方案;(三)救災(zāi)救濟(jì)款物的發(fā)放情況;(四)水電費(fèi)的收繳以及涉及本村村民利益、村民普遍關(guān)心的其他事項(xiàng)。 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)保證公布內(nèi)容的真實(shí)性，并接受村民的查詢(xún)。 村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
征地拆遷問(wèn)題一直是司法理論與實(shí)踐界廣泛討論的焦點(diǎn)，如何進(jìn)行土地征收也是人們關(guān)注的問(wèn)題之一。那么，土地征收程序的規(guī)定是什么？本文整理了相關(guān)內(nèi)容與條文，為您提供一定的參考。
第一步：發(fā)布擬征地公告
由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書(shū)面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果
當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
第三步：組織征地聽(tīng)證
在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
注：以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。
第四步：擬訂“一書(shū)(三)四方案”組卷上報(bào)審批
由縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)前述程序，按照《建設(shè)用地審批管理辦法》對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書(shū)四方案”即：“建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案?！辈⒔M卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。
第五步：征收土地公告
征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院征地批復(fù)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進(jìn)行征收土地公告。征收土地公告的內(nèi)容包括：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?BR> 第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯?BR> 被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)
第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告
縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告?！墩鞯匮a(bǔ)償、安置方案公告》內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類(lèi)、面積;地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量;需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
第八步：征地補(bǔ)償安置方案公告
縣或市級(jí)國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。無(wú)需修改的，征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后予以公告，由國(guó)土資源部門(mén)組織實(shí)施。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改后公告。
第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金(包括社保金)
市、縣國(guó)土資源局按規(guī)定在擬征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償、安置以及社保費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第十步：交出土地
任何單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。
一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。
二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。
三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，或者全部遷徙并落戶(hù)外地的。
四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。
五、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。
六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。
七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。
八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;
5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);
6、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;
7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);
8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;
《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
(3)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案。
(4)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。
(5)簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實(shí)踐，土地承包一般應(yīng)當(dāng)遵循下述程序：
一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見(jiàn)確定。
二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，并嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。
三是村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案。承包方案公布后，一定時(shí)間，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織成員的村民會(huì)議，討論、通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過(guò)。
四是組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶(hù)家庭。
五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方簽訂承包合同，完成整個(gè)承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔(dān)，但簽訂合同的應(yīng)當(dāng)是發(fā)包主，通常是集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人(有的地方是村民委員會(huì)主任)，承包方的代表是承包土地的農(nóng)戶(hù)戶(hù)主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農(nóng)村承包合同管理部門(mén)存檔一份附本。
承包合同免費(fèi)篇四
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會(huì)
乙方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村四組村民廖x
為了開(kāi)發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場(chǎng)其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)私辦豬場(chǎng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準(zhǔn)。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡x等人嶺以公路為界。
二、承包期限：承包時(shí)間為_(kāi)_______年，承包期限從________年元月____日起至________年____月____日止。
三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，________年承包期總計(jì)承包費(fèi)人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方(村委會(huì))。
四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)：
(一)、乙方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。
(二)、在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金、費(fèi)用支出全部由乙方負(fù)責(zé)。
(三)、乙方在承包期間依法經(jīng)營(yíng)所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。
(四)、乙方承包的山地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛。如因國(guó)家需要征用的，按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內(nèi)，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會(huì)代表簽字：
乙方：
簽訂日期：二零一________年十____月____日
承包合同免費(fèi)篇五
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，甲方將 范圍內(nèi)120盞路燈(太陽(yáng)能路燈70盞，市政燈50盞)安裝工程承包給乙方來(lái)完成?，F(xiàn)為明確甲、乙雙方在該工程中的權(quán)利義務(wù)，以利于雙方配合協(xié)作，保質(zhì)保進(jìn)度完成路燈安裝工程，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng)： 路燈安裝工程
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：按照總承包工程招標(biāo)文件和甲方的要求實(shí)施。主要內(nèi)容為：安裝7米高單挑路燈、新澆注路燈基礎(chǔ)、開(kāi)挖和回填電纜溝、拆除和恢復(fù)人行道、破除和恢復(fù)車(chē)行道、新安裝電纜管;新燈桿、燈具、電器設(shè)備、光源材料、電纜管、配件、路燈基礎(chǔ)、輔材的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工安裝并亮燈運(yùn)行等。
第二條 工程實(shí)施
一、工程定于20xx年12月10日開(kāi)工， 20xx年元月8日竣工，工期28天。
二、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方認(rèn)可，工期相應(yīng)順延。
1、不可抗力原因。
2、甲方未提供施工必備條件。
3、其他非乙方原因引起的工期延誤。
三、甲方對(duì)該工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理、監(jiān)督并做好協(xié)調(diào)工作。
四、甲方指定乙方現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電接口地點(diǎn)和臨設(shè)布置位置，乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電發(fā)生的費(fèi)用和臨時(shí)設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。
五、在施工期間，乙方按工程需要自負(fù)看守.圍欄和警衛(wèi)。已完工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)完工后成品的保護(hù)。
六、乙方每日完工后負(fù)責(zé)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將自己施工生產(chǎn)的建渣或垃圾外運(yùn)出場(chǎng)。
七、乙方負(fù)責(zé)竣工移交前工程范圍的施工安全，期間發(fā)生的施工安全事故全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、工程與其他分項(xiàng)工程交叉施工及其他因素等產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方在保證施工質(zhì)量的前提下，上述費(fèi)用自理。
九、乙方未經(jīng)甲方允許夜間不得施工。
十、乙方在施工過(guò)程中損害的各種線路和公共設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條 合同總價(jià)及付款方式
一、合同總價(jià)為：大寫(xiě)：人民幣貳拾陸萬(wàn)壹仟貳佰元整(小寫(xiě)：￥261200.00元)以上不含稅金，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
二、付款方式：
甲方付本合同總價(jià)款的95%后，乙方發(fā)貨到甲方指定地點(diǎn)，余下5%在工程安裝完成亮燈并驗(yàn)收合格后付清給乙方。
第四條 工程質(zhì)量
一、工程效果達(dá)到甲方的圖紙要求。
二、乙方所供產(chǎn)品和工程質(zhì)量應(yīng)符合總承包工程招標(biāo)文件和甲方要求。應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求等。
第五條 售后服務(wù)
一、該工程的質(zhì)量保證期為叁年，從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
二、質(zhì)保期出現(xiàn)問(wèn)題的處理辦法：三年內(nèi)以舊換新，乙方在接到甲方的通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決相應(yīng)的問(wèn)題。
三、若乙方在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)或不能及時(shí)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條 工程竣工及驗(yàn)收
一、工程驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、本工程合同文件及甲方的要求。
二、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告十五日內(nèi)批復(fù)：若已具備驗(yàn)收條件，則應(yīng)在十五日內(nèi)組織驗(yàn)收;若還不具備驗(yàn)收條件，則應(yīng)在十五日內(nèi)書(shū)面通知乙方。十五日后未批復(fù)，則視為已具備驗(yàn)收條件，該工程自動(dòng)驗(yàn)收。
第七條 其它事項(xiàng)
一、本合同如有未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。
三、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，存檔一份。
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并且自法定代表人或經(jīng)授權(quán)的代理人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇六
甲方：
乙方：
現(xiàn)有甲乙雙方共同投資建造于_____________________經(jīng)甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將鋁錠鑄造工廠的全部固定資產(chǎn)（20_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn)，共計(jì)人民幣_(tái)_______元）使用經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
甲方于合同簽訂之日起將鋁錠鑄造工廠固定資產(chǎn)的加工使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方無(wú)權(quán)干涉。
承包期為年，自年月日起至年月日止。
1、承包金額：乙方每月應(yīng)支付給甲方承包款元。
2、支付方式：乙方于每月___日支付承包款。乙方未按時(shí)支付承包款。乙在未按時(shí)支付款項(xiàng)，每拖一天，甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1℅的滯納金。
1、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)，不得將鋁錠鑄造工廠資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為，甲方有權(quán)予以制止，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
2、承包期滿乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、如甲方原有舊設(shè)備老化乙方可以更換新設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)力，在承包期滿乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理，不得折價(jià)抵沖抵承包款。
5、乙方承包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi)。
6、鋁錠鑄造工廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門(mén)收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙方調(diào)解負(fù)責(zé)。
7、承包期間如有發(fā)生重大事件甲方應(yīng)出面調(diào)解。
8、在承包期間一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有、承擔(dān)、與甲方無(wú)關(guān)。承包期間乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)排除可能造成安全隱患，發(fā)生安全事故有乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理。
1、如國(guó)家政策調(diào)整、征用廠地、經(jīng)合伙人商議可以解除合同，廠房用地甲乙雙方共同享有。如被征用，所得資金甲乙雙方共同有用。另一塊廠房用地甲乙雙方也共同享有。
2、如果乙方不在承包，合同終止。甲方所投資的總金額共計(jì)：_______________________________________乙方必須全額返還給甲方。所有設(shè)備歸乙方所有。
3、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，乙方承包經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)，由于甲方原因造成影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按月承包款％向乙方支付違約金，乙方如違約，應(yīng)按月承包款％向甲方支付違約金。
4、合同未盡事宜雙方另行商議。
5、同經(jīng)甲乙雙方證明人及甲方全體合伙人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲方合伙各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
簽訂日期：簽訂日期：
承包合同免費(fèi)篇七
甲方：
乙方：
甲方以總承包的形式承包了成武縣文亭湖一號(hào) 的施工業(yè)務(wù)，現(xiàn)將本工程鋼管工程分包給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、互利的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1、乙方供應(yīng)整個(gè)工程所有模板支撐所需的鋼管、扣件、天絲杠等，
2、乙方包工包料所有外架、懸挑腳手架、懸挑轉(zhuǎn)運(yùn)平臺(tái)的搭設(shè)，并保證兩套懸挑腳手架（一套為六層標(biāo)準(zhǔn)層、兩套為十二層標(biāo)準(zhǔn)層+一步）搭設(shè)的人工及材料（含工字鋼、壓環(huán)、鋼絲繩、竹條板、密目安全網(wǎng)等相關(guān)材料），按山東成武縣一般要求搭設(shè)，拆完架子不再搭設(shè)，（如按新余搭設(shè)的要求搭設(shè)，則單價(jià)加8元/m2）
1、承包價(jià)格為（實(shí)際建筑面積） 元/m2，所有材料按使用13個(gè)月計(jì)算（冬季、春節(jié)25天不予計(jì)算）。
2、面積計(jì)算辦法：按照標(biāo)準(zhǔn)定額計(jì)算辦法計(jì)算，地下室按室內(nèi)架子價(jià)格計(jì)算。
1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料必須符合相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)方案的要求；
2、嚴(yán)格按照落地腳手架、懸挑腳手架專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行搭設(shè)，并能隨時(shí)更上施工進(jìn)度要求；
3、外架必須刷漆，并做好懸挑腳手架的分段標(biāo)識(shí)；
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須佩帶安全帽，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁赤腳、赤膊、穿拖鞋作業(yè)，在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，施工人員必須有有效的安全保險(xiǎn)措施。
5、鋼管搭設(shè)施工人員必須服從甲方的安排及指揮；
6、乙方必須保證施工安全，必須承擔(dān)所有外架施工的事故風(fēng)險(xiǎn)，一旦出現(xiàn)相關(guān)事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、澆筑完五層樓面后，一周內(nèi)按月支付完成五層樓面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封頂后一個(gè)月內(nèi)，付90%工程款。
2、外架退場(chǎng)時(shí)付至工程款總額的95%，剩余5%一年內(nèi)全部付清。
1、乙方在簽訂本合同后，繳納一萬(wàn)元給甲方作為保證金，進(jìn)場(chǎng)鋼管累計(jì)六十噸后，甲方將保證金全額無(wú)息退還給乙方，合同簽訂生效后，若甲方單方面違約，甲方必須退還乙方兩萬(wàn)元（含一萬(wàn)元押金）
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方在質(zhì)量方面和安全方面出現(xiàn)的過(guò)錯(cuò)進(jìn)行罰款。
3、乙方如果在質(zhì)量安全方面出現(xiàn)重大問(wèn)題，工期不能保證的話，甲方可以單方面終止合同，其工資按其問(wèn)題的大小酌情給付，但不超過(guò)已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必須提供乙方的食宿場(chǎng)所，臨時(shí)用電用水。
5、甲方必須及時(shí)給付工程進(jìn)度款，如果未按時(shí)給付，乙方有權(quán)停工。
6、乙方必須提高認(rèn)識(shí)，精心挑選施工人員，保證質(zhì)量，保證安全，保證在規(guī)定的工期內(nèi)圓滿完成施工任務(wù)。
7、乙方必須有專(zhuān)職的技術(shù)人員協(xié)助施工員和各工種認(rèn)真、仔細(xì)的放樣，遇晚上時(shí)必須有專(zhuān)人值班。
8、乙方必須提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
10、乙方如果無(wú)故停工，拖延工期，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
甲乙雙方都有責(zé)任對(duì)所有的施工人員加強(qiáng)安全意思和教育，排除安全隱患，乙方嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工。防止一切安全事故的發(fā)生。如因乙方違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，所造成的損失由乙方自己承擔(dān)，具體的安全措施和獎(jiǎng)罰辦法由甲方專(zhuān)職安全員制定細(xì)則。
本工程施工工期由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要定工期，并由甲方定制獎(jiǎng)罰細(xì)則。
其它未盡事宜，在不違反本合同的前提下甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 身份證號(hào)：
日期：年 月 日
乙方： 身份證號(hào)：
日期：年 月 日
承包合同免費(fèi)篇八
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成一下協(xié)議：
1、甲方于20xx年9月16日將本公司房建內(nèi)墻炂灰、噴漿、接管、（打泵工人工資由甲方支付）、墻面拍膠、釘鋼絲網(wǎng)（全銅釘）封面施水養(yǎng)護(hù)開(kāi)裂視原因維護(hù)。
2、包拖內(nèi)墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標(biāo)孔，砂漿砌基層、專(zhuān)職技術(shù)員貼餅，按規(guī)劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4mm以?xún)?nèi)）、（必須主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)）。
3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質(zhì)、按量、砂漿運(yùn)輸及泵送設(shè)備給乙方使用，乙方務(wù)必每天每臺(tái)設(shè)備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運(yùn)輸保證乙方使用。
4、承包單價(jià)暫定12元/m2，根據(jù)甲方的技術(shù)要求和質(zhì)量要求作具體定價(jià)（此單價(jià)不含稅）。
5、甲方設(shè)備于20xx年 月 日移交給乙方，后期設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)、正常管道、小件磨損不由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不能倒賣(mài)，設(shè)備維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、乙方于 年 月 日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）作為本協(xié)議保證金，如乙方單方終止本協(xié)議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進(jìn)場(chǎng)，甲方退還乙方保證金。
7、承包時(shí)間為叁年，叁年后乙方需續(xù)簽，同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方，待第一個(gè)工地完工過(guò)后，續(xù)接下一個(gè)工地時(shí)間如超過(guò)半個(gè)月，甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8、甲方開(kāi)業(yè)后每個(gè)工地砂漿施工勞務(wù)將和乙方單獨(dú)簽訂乙方砂漿內(nèi)墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術(shù)要求施工和履行，包括結(jié)算方式每月進(jìn)度款待月底上報(bào)后，甲方3-5個(gè)工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節(jié)放假前甲方必須結(jié)清當(dāng)年完成工程款給乙方（見(jiàn)附件）。
9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費(fèi)用。
10、乙方必須聽(tīng)取甲方管理人員安排、調(diào)度。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
承包合同免費(fèi)篇九
甲 方(全稱(chēng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(全稱(chēng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》)和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)甲方研究，同意將甘河子河道整治項(xiàng)目承包給乙方，按照平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱(chēng)：甘河子河道整治
工程地點(diǎn)：甘河子鎮(zhèn)
工程內(nèi)容：河道整治
總投資(估算投資)：伍佰萬(wàn)元(全部由乙方自籌)
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起) 年 月 日– 年 月 日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
四、甲方有權(quán)對(duì)承包項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并主導(dǎo)工程驗(yàn)收工作對(duì)乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)承包項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
1、甲方有權(quán)要求乙方提交工程項(xiàng)目管理工作月度報(bào)告及工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。
2、甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
3、甲方必須及時(shí)將項(xiàng)目首期審批手續(xù)及相關(guān)文件交付乙方，以便乙方順利開(kāi)展承包工作。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方對(duì)承包工程全權(quán)負(fù)責(zé)，應(yīng)按批準(zhǔn)的河道整治規(guī)模，整治內(nèi)和整治標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
2、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要及合同執(zhí)行情況使用整治資金，并接受甲方監(jiān)督.
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算。
4、乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在承包項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料.
5、乙方根據(jù)承包內(nèi)容及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有項(xiàng)目建設(shè)的組織，管理及協(xié)調(diào)權(quán).根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專(zhuān)業(yè)工作單位。
6、乙方有權(quán)取得承包報(bào)酬，井有權(quán)從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取部分獎(jiǎng)酬金.
7、乙方處理承包業(yè)務(wù)時(shí)，因甲方原因的事由受到損失的，應(yīng)由甲方賠償損失。
七、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇十
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好、更有效地盤(pán)活我村 市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調(diào)動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收益，根據(jù) 市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位 ，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地?cái)?，原供銷(xiāo)社鋪位，牌坊以?xún)?nèi)的檔位，牌坊以?xún)?nèi)的檔位，農(nóng)商行門(mén)口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
甲方將 市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣 萬(wàn)元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬(wàn)元正(大寫(xiě)： )時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號(hào)前繳交當(dāng)月租金，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國(guó)家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩(wěn)定。
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后，若乙方無(wú)任何違約行為或不續(xù)約時(shí)，甲方將在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退回上述定金給乙方。
本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場(chǎng)交接手續(xù)。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶(hù)在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶(hù)合同期滿后乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的一切爭(zhēng)議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
自交接之日起， 市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國(guó)家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門(mén)對(duì)本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。
乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對(duì)市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。
乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限，不得改變?cè)瓟倷n的種類(lèi)分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約。
合同期內(nèi)，若遇政府部門(mén)征收， 市場(chǎng)原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起， 市場(chǎng)所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
1、甲方對(duì)乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派工作人員對(duì) 市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
1、乙方保證 市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營(yíng)。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會(huì)及相關(guān)部門(mén)的管理，并負(fù)責(zé)出資購(gòu)置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)各類(lèi)設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對(duì)本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對(duì)本市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi) 萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險(xiǎn)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫(xiě)： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場(chǎng)承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時(shí)，在期滿前三個(gè)月應(yīng)向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
承包合同免費(fèi)篇十一
發(fā)包方：____________________，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
承包方：____________________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_______________________。
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利潤(rùn)定額
1、乙方在____年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2、超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。
3、乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：_____
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
五、技術(shù)改造任務(wù)：____________________________________________
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；有權(quán)_______________；有權(quán)________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的.規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)
（一）___________________________；
（二）____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：________________________
十、違約責(zé)任_______________________________________________________________________
十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲_________________________________________________________________
十二、爭(zhēng)議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關(guān)事項(xiàng)____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時(shí)起生效。合同正本_________，副本____________________________
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
承包合同免費(fèi)篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：湘臘賓館的住宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
二、承包期限：自xx年7月18日起至xx年7月19日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年七萬(wàn)元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金;
2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng);
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;
4、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照;
5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關(guān)事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)依照法律及合同，自主營(yíng)湘臘賓館;
2、按照合同約定，如期交納承包金;
3、負(fù)責(zé)辦理各證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè);
4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按承包時(shí)雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方;
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng);
6、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如有發(fā)生，乙方全部責(zé)任;
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違約犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任;
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng);
9、承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方白行解決。
五、違約責(zé)任
1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算，如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回。
2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。
六、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為明確責(zé)權(quán)，保證工程順利進(jìn)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：
第一條乙方所承攬的鍋爐安裝系包工包料。應(yīng)保質(zhì)，保量，保工期，保安全，保文明施工達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。
第二條甲方只提供一臺(tái)2噸的蒸汽鍋爐，其他設(shè)備及輔助件均由乙方承擔(dān)。
第三條乙方所有施工均應(yīng)按照國(guó)家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，鍋爐安裝使用應(yīng)符合各項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第四條該鍋爐承攬工程總造價(jià)為人民幣
（元）。工程給付方式為分期給付安裝前需給付工程款40%；乙方的所有材料到廠后給付工程款30%；鍋爐安裝驗(yàn)收合格后給付工程款20%；剩余10%的工程款于驗(yàn)收合格起一年后給付。
第五條施工工期從年月日起至年月日完工，項(xiàng)目工期為天。
第六條乙方在施工過(guò)程中的設(shè)備使用安全及人員安全責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
第七條乙方按鍋爐國(guó)家安裝標(biāo)準(zhǔn)施工后，由乙方負(fù)責(zé)組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條雙方責(zé)任與義務(wù)：
甲方：
1、為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工提供施工用電、場(chǎng)地，為乙方安裝人員提供住宿。
2、按照合同約定，及時(shí)撥付工程款。
乙方：
1、按合同和甲方的技術(shù)要求，確保安裝工期與工程質(zhì)量。
2、符合安全生產(chǎn)的要求，文明施工。
3、提供完整的工程資料。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，如未達(dá)到安裝標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求承包方無(wú)條件拆除和重新施工。承包方應(yīng)立即整改施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延。
第九條輔機(jī)設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保修一年（驗(yàn)收合格后起算）。
第十條除鍋爐單機(jī)外其余所有附屬設(shè)備、材料均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到甲方施工場(chǎng)地。
第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：
1、如任一方違約，均由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。
2、爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成，依法向阿榮旗人民法院起訴。
第十二條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十四條附輔機(jī)設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇十四
委建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
身份證號(hào)：
住址：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
身份證號(hào)：
住址：
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
個(gè)月，自 年 月 日至 年 月日。
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承包合同免費(fèi)篇一
乙方(承包方)：____________________________
第一條 店鋪的所有權(quán)(包括但不限于商品、固定資產(chǎn)及耐用品、 低值易耗品、設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)、品牌、客戶(hù)資料等)屬于甲方所有，乙方僅在合同期內(nèi)按照合同規(guī)定擁有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)出售及轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)及承包權(quán)。
第二條 店鋪的庫(kù)存商品和現(xiàn)金合計(jì)不超過(guò) ________萬(wàn)元。交接清單一經(jīng)雙方簽字即視為雙方均已認(rèn)可，即刻起乙方對(duì)店鋪的所有資產(chǎn)負(fù)責(zé)。乙方在合同期內(nèi)需保持資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。
第三條 解除合同后，甲方按原固定資產(chǎn)及耐用品交接清單接收。固定資產(chǎn)及耐用品接收標(biāo)準(zhǔn)為：
1、資產(chǎn)及耐用品外觀完整，可正常使用，與起初交接時(shí)一致;
2、乙方自愿購(gòu)置甲方愿意接收的，以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)，相差部分以現(xiàn)金補(bǔ)足。甲方按實(shí)際庫(kù)存商品金額和現(xiàn)金交接單總金額接收。庫(kù)存商品接收標(biāo)準(zhǔn)為：
1、商品狀態(tài)良好，外包裝完整，不得影響正常銷(xiāo)售;
2、食品及其他有效期商品保質(zhì)期一年以?xún)?nèi)的距生產(chǎn)日期不得超過(guò)三個(gè)月，兩年以?xún)?nèi)的距生產(chǎn)日期不得超過(guò)六個(gè)月，兩年以上保質(zhì)期的距生產(chǎn)日期不得超過(guò)一年;
3、異常效期商品以甲方送貨清單為憑證由乙方提請(qǐng)異議甲方認(rèn)可方可接收;
4、乙方自行采購(gòu)的商品甲方愿意接收的，以雙方簽字的書(shū)面文件為準(zhǔn)。交接時(shí)相差的金額部分由乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)足。
第四條 房租、水電、押金(等同現(xiàn)金)甲乙雙方交接后，在合同期內(nèi)由承包方承擔(dān)。
第五條 承包店鋪的經(jīng)營(yíng)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，獨(dú)立承擔(dān)虧損風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)管理決策是乙方自行判斷、自主運(yùn)作的行為。
第六條 為保持甲方店鋪品牌價(jià)值，不違規(guī)經(jīng)營(yíng)，乙方須在本合同簽約時(shí)向甲方繳納保證金 ________萬(wàn)元，如因乙方原因造成解約的，此保證金不予退還。正常解約后，雙方清算完畢后，如乙方清算時(shí)尚欠甲方應(yīng)繳金額則直接在保證金中扣除，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)息退還乙方剩余保證金。
第七條 乙方于每月______日前向甲方繳納上月的承包費(fèi) ________元，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整承包費(fèi)。
第八條 乙方從甲方采購(gòu)商品，并按采購(gòu)金額的______%繳納物流費(fèi)。乙方可按上個(gè)月采購(gòu)金額的______%的比例向甲方申請(qǐng)調(diào)換滯銷(xiāo)商品(不影響甲方正常銷(xiāo)售)，且食品及有效期商品需在進(jìn)貨后一個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。季節(jié)性商品不予退換。下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期內(nèi)及時(shí)退回，則甲方不予受理。商品本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法銷(xiāo)售的則由甲方無(wú)條件退換。
第九條 乙方須按甲方規(guī)定的統(tǒng)一形象經(jīng)營(yíng)店鋪，并服從甲方的相關(guān)制度及運(yùn)營(yíng)規(guī)范，如違反甲方的相關(guān)規(guī)定(以甲方下發(fā)給乙方的文件為準(zhǔn))，甲方有權(quán)處罰。
第十條 甲方可隨時(shí)堅(jiān)持乙方的庫(kù)存商品、店鋪經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)金存款、原始票據(jù)等有關(guān)的各種信息及資料，乙方需保持店鋪固定資產(chǎn)及耐用品的完整性，并保證庫(kù)存商品金額及現(xiàn)金合計(jì)不低于交接時(shí)的金額，否則甲方有權(quán)視具體情況給予相應(yīng)處罰直至終止合同。
第十一條 乙方須從非甲方處采購(gòu)商品，應(yīng)事先向甲方說(shuō)明理由并征得甲方書(shū)面同意，否則所發(fā)生之一切后果由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 為使甲方準(zhǔn)確把握乙方的經(jīng)營(yíng)情況及控制風(fēng)險(xiǎn)，乙方要按甲方指定的方式將每日銷(xiāo)售款于次日__________之前匯到甲方指定的賬號(hào)，如特殊情況需提請(qǐng)報(bào)備。
第十三條 乙方要定期進(jìn)行庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)，準(zhǔn)確把握經(jīng)營(yíng)情況，及時(shí)報(bào)告甲方。
第十四條 除法律規(guī)定必須公開(kāi)的以外，雙方不得向第三方泄露任何相關(guān)資料及情報(bào)，如違約，須向受損方賠償所有損失。
第十五條 如營(yíng)業(yè)中發(fā)生糾紛，乙方須及時(shí)報(bào)告甲方，甲方可隨時(shí)指示乙方訴諸法律，或采取其他措施，乙方應(yīng)遵從甲方指示。
第十六條 本合同的期限為 至 ，如須提前終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商。
第十七條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲方所在地法院管轄。
第十八條 對(duì)本合同規(guī)定的或未規(guī)定的事項(xiàng)如有疑問(wèn)，由雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠(chéng)地協(xié)商解決。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
承包合同免費(fèi)篇二
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)
乙方： 身份證號(hào)： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。
自××年××月××日起至××年××月××止。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
承包合同免費(fèi)篇三
甲方： 村民委員會(huì)
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
農(nóng)民群眾在土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)訂立書(shū)面協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容必須注意以下幾點(diǎn):
一是注明轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換田土的地名和四至界限;
二是轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換的時(shí)間和期限;
三是轉(zhuǎn)包費(fèi)及付費(fèi)方式;
四是土地的使用方式;
五是雙方當(dāng)事人,村組組織簽字蓋章,且各執(zhí)一份留為憑證。
1998年11月6日,海南省瓊海市潭門(mén)鎮(zhèn)舊縣村委會(huì)舊二村民小組12名村民到市信訪辦集體上訪反映:潭門(mén)鎮(zhèn)政府所在的海戀園酒店老板了某在未辦理合法用地手續(xù)的情況下,擅自將該村3戶(hù)村民的承包耕地填平建停車(chē)場(chǎng)。村民們到場(chǎng)制止,并報(bào)告鎮(zhèn)政府,經(jīng)鎮(zhèn)政府出面干涉,丁某停止施工。舊二村人均耕地僅有0.3畝。村民們要求市政府嚴(yán)查此事。
瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查查明,1998年10月28日,潭門(mén)鎮(zhèn)海戀園酒店經(jīng)理丁某與潭門(mén)鎮(zhèn)舊縣村委會(huì)舊二村民小組李某、蔣某、防藻等3戶(hù)農(nóng)民私自簽訂<<土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)》。協(xié)儀書(shū)載明將這3戶(hù)農(nóng)民從村民小組承包的與海戀園酒店相鄰的0.569畝水回轉(zhuǎn)包給丁某建停車(chē)場(chǎng),每畝每年租金600元,轉(zhuǎn)包年限29年。丁某在未向市土地行政主管部門(mén)申辦建設(shè)用地手續(xù)的情況下,于10月30日,擅自用沙土將0.3畝水田填平,并在田中建停車(chē)場(chǎng)。瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局依據(jù)有關(guān)法規(guī)對(duì)丁某作出如下處理決定:責(zé)令丁某一個(gè)月內(nèi)將違法占用的土地復(fù)耕還田給予丁某罰款5685元的處罰。
土地轉(zhuǎn)包是指承包人經(jīng)土地發(fā)包人同意,把承包土地的全部或者一部分,以一定的條件轉(zhuǎn)讓給他人承包經(jīng)營(yíng),他人則在承包人授權(quán)范圍內(nèi)在土地上進(jìn)行生產(chǎn),并向承包人承擔(dān)約定的義務(wù)。土地經(jīng)濟(jì)中嚴(yán)格意義上的土地轉(zhuǎn)包僅限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),即不改變土地的原來(lái)用途。國(guó)家法律保護(hù)合法的土地轉(zhuǎn)包。
而在本案中,三戶(hù)農(nóng)民把自己的承包田轉(zhuǎn)包給酒店經(jīng)理丁某建停車(chē)場(chǎng),其協(xié)議書(shū)雖名為土地轉(zhuǎn)包,實(shí)際上屬于改變了土地的原用途,把耕地改成了建設(shè)用地。這已經(jīng)不是本來(lái)意義上的轉(zhuǎn)包了,而屬于變相的非法出租土地和非法占地?！锻恋毓芾矸ā返诙粭l規(guī)定:國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。第四十四條規(guī)定:建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。三戶(hù)村民與丁某私自簽訂協(xié)議,轉(zhuǎn)讓土地,改變土地用途,違反了法律的規(guī)定,,應(yīng)當(dāng)對(duì)其違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。《土地管理法》第七十六條規(guī)定:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,可以并處罰款。瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局責(zé)令丁某將違法占用的土地復(fù)耕還田,并對(duì)其處以罰款,這一處罰決定是正確的。
另外,《土地管理法》第八十一條規(guī)定:擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款。李某等三戶(hù)農(nóng)民私自出租土地的行為無(wú)疑符合這一規(guī)定。因此,除對(duì)丁某進(jìn)行行政處罰外,有關(guān)部門(mén)亦應(yīng)當(dāng)對(duì)李某等3戶(hù)農(nóng)民的違法行為進(jìn)行一定的處罰。
集體土地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有的一項(xiàng)用益物權(quán)。集體土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律是怎么規(guī)定的？集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎？本文為您詳細(xì)解答。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。
土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依法辦理過(guò)戶(hù)登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外?！备鶕?jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏棉D(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。
依據(jù)規(guī)定，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
村民委員會(huì)組織法第十八條規(guī)定：村民委員會(huì)向村民會(huì)議負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。村民會(huì)議每年審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，并評(píng)議村民委員會(huì)成員的工作;村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。
該法第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;(二)本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(四)村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案;(六)村民的承包經(jīng)營(yíng)方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
該法第二十二條規(guī)定：村民委員會(huì)實(shí)行村務(wù)公開(kāi)制度。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布下列事項(xiàng)，其中涉及財(cái)務(wù)的事項(xiàng)至少每六個(gè)月公布一次，接受村民的監(jiān)督： (一)本法第十九條規(guī)定的由村民會(huì)議討論決定的事項(xiàng)及其實(shí)施情況;(二)國(guó)家計(jì)劃生育政策的落實(shí)方案;(三)救災(zāi)救濟(jì)款物的發(fā)放情況;(四)水電費(fèi)的收繳以及涉及本村村民利益、村民普遍關(guān)心的其他事項(xiàng)。 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)保證公布內(nèi)容的真實(shí)性，并接受村民的查詢(xún)。 村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
征地拆遷問(wèn)題一直是司法理論與實(shí)踐界廣泛討論的焦點(diǎn)，如何進(jìn)行土地征收也是人們關(guān)注的問(wèn)題之一。那么，土地征收程序的規(guī)定是什么？本文整理了相關(guān)內(nèi)容與條文，為您提供一定的參考。
第一步：發(fā)布擬征地公告
由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書(shū)面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果
當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
第三步：組織征地聽(tīng)證
在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
注：以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。
第四步：擬訂“一書(shū)(三)四方案”組卷上報(bào)審批
由縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)前述程序，按照《建設(shè)用地審批管理辦法》對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書(shū)四方案”即：“建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案?！辈⒔M卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。
第五步：征收土地公告
征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院征地批復(fù)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進(jìn)行征收土地公告。征收土地公告的內(nèi)容包括：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?BR> 第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯?BR> 被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)
第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告
縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告?！墩鞯匮a(bǔ)償、安置方案公告》內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類(lèi)、面積;地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量;需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
第八步：征地補(bǔ)償安置方案公告
縣或市級(jí)國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。無(wú)需修改的，征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后予以公告，由國(guó)土資源部門(mén)組織實(shí)施。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改后公告。
第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金(包括社保金)
市、縣國(guó)土資源局按規(guī)定在擬征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償、安置以及社保費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第十步：交出土地
任何單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。
一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。
二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。
三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，或者全部遷徙并落戶(hù)外地的。
四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。
五、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。
六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。
七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。
八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;
5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);
6、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;
7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);
8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;
《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
(3)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案。
(4)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。
(5)簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實(shí)踐，土地承包一般應(yīng)當(dāng)遵循下述程序：
一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見(jiàn)確定。
二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，并嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。
三是村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案。承包方案公布后，一定時(shí)間，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織成員的村民會(huì)議，討論、通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過(guò)。
四是組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶(hù)家庭。
五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方簽訂承包合同，完成整個(gè)承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔(dān)，但簽訂合同的應(yīng)當(dāng)是發(fā)包主，通常是集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人(有的地方是村民委員會(huì)主任)，承包方的代表是承包土地的農(nóng)戶(hù)戶(hù)主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農(nóng)村承包合同管理部門(mén)存檔一份附本。
承包合同免費(fèi)篇四
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會(huì)
乙方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村四組村民廖x
為了開(kāi)發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場(chǎng)其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)私辦豬場(chǎng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準(zhǔn)。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡x等人嶺以公路為界。
二、承包期限：承包時(shí)間為_(kāi)_______年，承包期限從________年元月____日起至________年____月____日止。
三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，________年承包期總計(jì)承包費(fèi)人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方(村委會(huì))。
四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)：
(一)、乙方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。
(二)、在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金、費(fèi)用支出全部由乙方負(fù)責(zé)。
(三)、乙方在承包期間依法經(jīng)營(yíng)所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。
(四)、乙方承包的山地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛。如因國(guó)家需要征用的，按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內(nèi)，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會(huì)代表簽字：
乙方：
簽訂日期：二零一________年十____月____日
承包合同免費(fèi)篇五
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，甲方將 范圍內(nèi)120盞路燈(太陽(yáng)能路燈70盞，市政燈50盞)安裝工程承包給乙方來(lái)完成?，F(xiàn)為明確甲、乙雙方在該工程中的權(quán)利義務(wù)，以利于雙方配合協(xié)作，保質(zhì)保進(jìn)度完成路燈安裝工程，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng)： 路燈安裝工程
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：按照總承包工程招標(biāo)文件和甲方的要求實(shí)施。主要內(nèi)容為：安裝7米高單挑路燈、新澆注路燈基礎(chǔ)、開(kāi)挖和回填電纜溝、拆除和恢復(fù)人行道、破除和恢復(fù)車(chē)行道、新安裝電纜管;新燈桿、燈具、電器設(shè)備、光源材料、電纜管、配件、路燈基礎(chǔ)、輔材的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工安裝并亮燈運(yùn)行等。
第二條 工程實(shí)施
一、工程定于20xx年12月10日開(kāi)工， 20xx年元月8日竣工，工期28天。
二、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方認(rèn)可，工期相應(yīng)順延。
1、不可抗力原因。
2、甲方未提供施工必備條件。
3、其他非乙方原因引起的工期延誤。
三、甲方對(duì)該工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理、監(jiān)督并做好協(xié)調(diào)工作。
四、甲方指定乙方現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電接口地點(diǎn)和臨設(shè)布置位置，乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電發(fā)生的費(fèi)用和臨時(shí)設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。
五、在施工期間，乙方按工程需要自負(fù)看守.圍欄和警衛(wèi)。已完工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)完工后成品的保護(hù)。
六、乙方每日完工后負(fù)責(zé)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將自己施工生產(chǎn)的建渣或垃圾外運(yùn)出場(chǎng)。
七、乙方負(fù)責(zé)竣工移交前工程范圍的施工安全，期間發(fā)生的施工安全事故全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、工程與其他分項(xiàng)工程交叉施工及其他因素等產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方在保證施工質(zhì)量的前提下，上述費(fèi)用自理。
九、乙方未經(jīng)甲方允許夜間不得施工。
十、乙方在施工過(guò)程中損害的各種線路和公共設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條 合同總價(jià)及付款方式
一、合同總價(jià)為：大寫(xiě)：人民幣貳拾陸萬(wàn)壹仟貳佰元整(小寫(xiě)：￥261200.00元)以上不含稅金，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
二、付款方式：
甲方付本合同總價(jià)款的95%后，乙方發(fā)貨到甲方指定地點(diǎn)，余下5%在工程安裝完成亮燈并驗(yàn)收合格后付清給乙方。
第四條 工程質(zhì)量
一、工程效果達(dá)到甲方的圖紙要求。
二、乙方所供產(chǎn)品和工程質(zhì)量應(yīng)符合總承包工程招標(biāo)文件和甲方要求。應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求等。
第五條 售后服務(wù)
一、該工程的質(zhì)量保證期為叁年，從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
二、質(zhì)保期出現(xiàn)問(wèn)題的處理辦法：三年內(nèi)以舊換新，乙方在接到甲方的通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決相應(yīng)的問(wèn)題。
三、若乙方在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)或不能及時(shí)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條 工程竣工及驗(yàn)收
一、工程驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、本工程合同文件及甲方的要求。
二、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告十五日內(nèi)批復(fù)：若已具備驗(yàn)收條件，則應(yīng)在十五日內(nèi)組織驗(yàn)收;若還不具備驗(yàn)收條件，則應(yīng)在十五日內(nèi)書(shū)面通知乙方。十五日后未批復(fù)，則視為已具備驗(yàn)收條件，該工程自動(dòng)驗(yàn)收。
第七條 其它事項(xiàng)
一、本合同如有未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。
三、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，存檔一份。
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并且自法定代表人或經(jīng)授權(quán)的代理人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇六
甲方：
乙方：
現(xiàn)有甲乙雙方共同投資建造于_____________________經(jīng)甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將鋁錠鑄造工廠的全部固定資產(chǎn)（20_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn)，共計(jì)人民幣_(tái)_______元）使用經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
甲方于合同簽訂之日起將鋁錠鑄造工廠固定資產(chǎn)的加工使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方無(wú)權(quán)干涉。
承包期為年，自年月日起至年月日止。
1、承包金額：乙方每月應(yīng)支付給甲方承包款元。
2、支付方式：乙方于每月___日支付承包款。乙方未按時(shí)支付承包款。乙在未按時(shí)支付款項(xiàng)，每拖一天，甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1℅的滯納金。
1、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)，不得將鋁錠鑄造工廠資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為，甲方有權(quán)予以制止，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
2、承包期滿乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、如甲方原有舊設(shè)備老化乙方可以更換新設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)力，在承包期滿乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理，不得折價(jià)抵沖抵承包款。
5、乙方承包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi)。
6、鋁錠鑄造工廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門(mén)收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙方調(diào)解負(fù)責(zé)。
7、承包期間如有發(fā)生重大事件甲方應(yīng)出面調(diào)解。
8、在承包期間一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有、承擔(dān)、與甲方無(wú)關(guān)。承包期間乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)排除可能造成安全隱患，發(fā)生安全事故有乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理。
1、如國(guó)家政策調(diào)整、征用廠地、經(jīng)合伙人商議可以解除合同，廠房用地甲乙雙方共同享有。如被征用，所得資金甲乙雙方共同有用。另一塊廠房用地甲乙雙方也共同享有。
2、如果乙方不在承包，合同終止。甲方所投資的總金額共計(jì)：_______________________________________乙方必須全額返還給甲方。所有設(shè)備歸乙方所有。
3、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，乙方承包經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)，由于甲方原因造成影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按月承包款％向乙方支付違約金，乙方如違約，應(yīng)按月承包款％向甲方支付違約金。
4、合同未盡事宜雙方另行商議。
5、同經(jīng)甲乙雙方證明人及甲方全體合伙人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲方合伙各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
簽訂日期：簽訂日期：
承包合同免費(fèi)篇七
甲方：
乙方：
甲方以總承包的形式承包了成武縣文亭湖一號(hào) 的施工業(yè)務(wù)，現(xiàn)將本工程鋼管工程分包給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、互利的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1、乙方供應(yīng)整個(gè)工程所有模板支撐所需的鋼管、扣件、天絲杠等，
2、乙方包工包料所有外架、懸挑腳手架、懸挑轉(zhuǎn)運(yùn)平臺(tái)的搭設(shè)，并保證兩套懸挑腳手架（一套為六層標(biāo)準(zhǔn)層、兩套為十二層標(biāo)準(zhǔn)層+一步）搭設(shè)的人工及材料（含工字鋼、壓環(huán)、鋼絲繩、竹條板、密目安全網(wǎng)等相關(guān)材料），按山東成武縣一般要求搭設(shè)，拆完架子不再搭設(shè)，（如按新余搭設(shè)的要求搭設(shè)，則單價(jià)加8元/m2）
1、承包價(jià)格為（實(shí)際建筑面積） 元/m2，所有材料按使用13個(gè)月計(jì)算（冬季、春節(jié)25天不予計(jì)算）。
2、面積計(jì)算辦法：按照標(biāo)準(zhǔn)定額計(jì)算辦法計(jì)算，地下室按室內(nèi)架子價(jià)格計(jì)算。
1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料必須符合相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)方案的要求；
2、嚴(yán)格按照落地腳手架、懸挑腳手架專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行搭設(shè)，并能隨時(shí)更上施工進(jìn)度要求；
3、外架必須刷漆，并做好懸挑腳手架的分段標(biāo)識(shí)；
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須佩帶安全帽，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁赤腳、赤膊、穿拖鞋作業(yè)，在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，施工人員必須有有效的安全保險(xiǎn)措施。
5、鋼管搭設(shè)施工人員必須服從甲方的安排及指揮；
6、乙方必須保證施工安全，必須承擔(dān)所有外架施工的事故風(fēng)險(xiǎn)，一旦出現(xiàn)相關(guān)事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、澆筑完五層樓面后，一周內(nèi)按月支付完成五層樓面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封頂后一個(gè)月內(nèi)，付90%工程款。
2、外架退場(chǎng)時(shí)付至工程款總額的95%，剩余5%一年內(nèi)全部付清。
1、乙方在簽訂本合同后，繳納一萬(wàn)元給甲方作為保證金，進(jìn)場(chǎng)鋼管累計(jì)六十噸后，甲方將保證金全額無(wú)息退還給乙方，合同簽訂生效后，若甲方單方面違約，甲方必須退還乙方兩萬(wàn)元（含一萬(wàn)元押金）
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方在質(zhì)量方面和安全方面出現(xiàn)的過(guò)錯(cuò)進(jìn)行罰款。
3、乙方如果在質(zhì)量安全方面出現(xiàn)重大問(wèn)題，工期不能保證的話，甲方可以單方面終止合同，其工資按其問(wèn)題的大小酌情給付，但不超過(guò)已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必須提供乙方的食宿場(chǎng)所，臨時(shí)用電用水。
5、甲方必須及時(shí)給付工程進(jìn)度款，如果未按時(shí)給付，乙方有權(quán)停工。
6、乙方必須提高認(rèn)識(shí)，精心挑選施工人員，保證質(zhì)量，保證安全，保證在規(guī)定的工期內(nèi)圓滿完成施工任務(wù)。
7、乙方必須有專(zhuān)職的技術(shù)人員協(xié)助施工員和各工種認(rèn)真、仔細(xì)的放樣，遇晚上時(shí)必須有專(zhuān)人值班。
8、乙方必須提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
10、乙方如果無(wú)故停工，拖延工期，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
甲乙雙方都有責(zé)任對(duì)所有的施工人員加強(qiáng)安全意思和教育，排除安全隱患，乙方嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工。防止一切安全事故的發(fā)生。如因乙方違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，所造成的損失由乙方自己承擔(dān)，具體的安全措施和獎(jiǎng)罰辦法由甲方專(zhuān)職安全員制定細(xì)則。
本工程施工工期由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要定工期，并由甲方定制獎(jiǎng)罰細(xì)則。
其它未盡事宜，在不違反本合同的前提下甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 身份證號(hào)：
日期：年 月 日
乙方： 身份證號(hào)：
日期：年 月 日
承包合同免費(fèi)篇八
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成一下協(xié)議：
1、甲方于20xx年9月16日將本公司房建內(nèi)墻炂灰、噴漿、接管、（打泵工人工資由甲方支付）、墻面拍膠、釘鋼絲網(wǎng)（全銅釘）封面施水養(yǎng)護(hù)開(kāi)裂視原因維護(hù)。
2、包拖內(nèi)墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標(biāo)孔，砂漿砌基層、專(zhuān)職技術(shù)員貼餅，按規(guī)劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4mm以?xún)?nèi)）、（必須主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)）。
3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質(zhì)、按量、砂漿運(yùn)輸及泵送設(shè)備給乙方使用，乙方務(wù)必每天每臺(tái)設(shè)備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運(yùn)輸保證乙方使用。
4、承包單價(jià)暫定12元/m2，根據(jù)甲方的技術(shù)要求和質(zhì)量要求作具體定價(jià)（此單價(jià)不含稅）。
5、甲方設(shè)備于20xx年 月 日移交給乙方，后期設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)、正常管道、小件磨損不由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不能倒賣(mài)，設(shè)備維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、乙方于 年 月 日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）作為本協(xié)議保證金，如乙方單方終止本協(xié)議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進(jìn)場(chǎng)，甲方退還乙方保證金。
7、承包時(shí)間為叁年，叁年后乙方需續(xù)簽，同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方，待第一個(gè)工地完工過(guò)后，續(xù)接下一個(gè)工地時(shí)間如超過(guò)半個(gè)月，甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8、甲方開(kāi)業(yè)后每個(gè)工地砂漿施工勞務(wù)將和乙方單獨(dú)簽訂乙方砂漿內(nèi)墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術(shù)要求施工和履行，包括結(jié)算方式每月進(jìn)度款待月底上報(bào)后，甲方3-5個(gè)工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節(jié)放假前甲方必須結(jié)清當(dāng)年完成工程款給乙方（見(jiàn)附件）。
9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費(fèi)用。
10、乙方必須聽(tīng)取甲方管理人員安排、調(diào)度。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
承包合同免費(fèi)篇九
甲 方(全稱(chēng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(全稱(chēng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》)和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)甲方研究，同意將甘河子河道整治項(xiàng)目承包給乙方，按照平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱(chēng)：甘河子河道整治
工程地點(diǎn)：甘河子鎮(zhèn)
工程內(nèi)容：河道整治
總投資(估算投資)：伍佰萬(wàn)元(全部由乙方自籌)
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起) 年 月 日– 年 月 日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
四、甲方有權(quán)對(duì)承包項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并主導(dǎo)工程驗(yàn)收工作對(duì)乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)承包項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
1、甲方有權(quán)要求乙方提交工程項(xiàng)目管理工作月度報(bào)告及工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。
2、甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
3、甲方必須及時(shí)將項(xiàng)目首期審批手續(xù)及相關(guān)文件交付乙方，以便乙方順利開(kāi)展承包工作。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方對(duì)承包工程全權(quán)負(fù)責(zé)，應(yīng)按批準(zhǔn)的河道整治規(guī)模，整治內(nèi)和整治標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
2、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要及合同執(zhí)行情況使用整治資金，并接受甲方監(jiān)督.
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算。
4、乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在承包項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料.
5、乙方根據(jù)承包內(nèi)容及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有項(xiàng)目建設(shè)的組織，管理及協(xié)調(diào)權(quán).根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專(zhuān)業(yè)工作單位。
6、乙方有權(quán)取得承包報(bào)酬，井有權(quán)從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取部分獎(jiǎng)酬金.
7、乙方處理承包業(yè)務(wù)時(shí)，因甲方原因的事由受到損失的，應(yīng)由甲方賠償損失。
七、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇十
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好、更有效地盤(pán)活我村 市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調(diào)動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收益，根據(jù) 市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位 ，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地?cái)?，原供銷(xiāo)社鋪位，牌坊以?xún)?nèi)的檔位，牌坊以?xún)?nèi)的檔位，農(nóng)商行門(mén)口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
甲方將 市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣 萬(wàn)元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬(wàn)元正(大寫(xiě)： )時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號(hào)前繳交當(dāng)月租金，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國(guó)家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩(wěn)定。
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后，若乙方無(wú)任何違約行為或不續(xù)約時(shí)，甲方將在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退回上述定金給乙方。
本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場(chǎng)交接手續(xù)。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶(hù)在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶(hù)合同期滿后乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的一切爭(zhēng)議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
自交接之日起， 市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國(guó)家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門(mén)對(duì)本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。
乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對(duì)市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。
乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限，不得改變?cè)瓟倷n的種類(lèi)分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約。
合同期內(nèi)，若遇政府部門(mén)征收， 市場(chǎng)原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起， 市場(chǎng)所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
1、甲方對(duì)乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派工作人員對(duì) 市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
1、乙方保證 市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營(yíng)。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會(huì)及相關(guān)部門(mén)的管理，并負(fù)責(zé)出資購(gòu)置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)各類(lèi)設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對(duì)本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對(duì)本市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi) 萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險(xiǎn)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫(xiě)： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場(chǎng)承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時(shí)，在期滿前三個(gè)月應(yīng)向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
承包合同免費(fèi)篇十一
發(fā)包方：____________________，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
承包方：____________________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_______________________。
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利潤(rùn)定額
1、乙方在____年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2、超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。
3、乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：_____
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
五、技術(shù)改造任務(wù)：____________________________________________
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；有權(quán)_______________；有權(quán)________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的.規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)
（一）___________________________；
（二）____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：________________________
十、違約責(zé)任_______________________________________________________________________
十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲_________________________________________________________________
十二、爭(zhēng)議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關(guān)事項(xiàng)____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時(shí)起生效。合同正本_________，副本____________________________
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
承包合同免費(fèi)篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：湘臘賓館的住宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
二、承包期限：自xx年7月18日起至xx年7月19日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年七萬(wàn)元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金;
2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng);
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;
4、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照;
5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關(guān)事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)依照法律及合同，自主營(yíng)湘臘賓館;
2、按照合同約定，如期交納承包金;
3、負(fù)責(zé)辦理各證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè);
4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按承包時(shí)雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方;
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng);
6、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如有發(fā)生，乙方全部責(zé)任;
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違約犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任;
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng);
9、承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方白行解決。
五、違約責(zé)任
1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算，如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回。
2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。
六、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為明確責(zé)權(quán)，保證工程順利進(jìn)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：
第一條乙方所承攬的鍋爐安裝系包工包料。應(yīng)保質(zhì)，保量，保工期，保安全，保文明施工達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。
第二條甲方只提供一臺(tái)2噸的蒸汽鍋爐，其他設(shè)備及輔助件均由乙方承擔(dān)。
第三條乙方所有施工均應(yīng)按照國(guó)家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，鍋爐安裝使用應(yīng)符合各項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第四條該鍋爐承攬工程總造價(jià)為人民幣
（元）。工程給付方式為分期給付安裝前需給付工程款40%；乙方的所有材料到廠后給付工程款30%；鍋爐安裝驗(yàn)收合格后給付工程款20%；剩余10%的工程款于驗(yàn)收合格起一年后給付。
第五條施工工期從年月日起至年月日完工，項(xiàng)目工期為天。
第六條乙方在施工過(guò)程中的設(shè)備使用安全及人員安全責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
第七條乙方按鍋爐國(guó)家安裝標(biāo)準(zhǔn)施工后，由乙方負(fù)責(zé)組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條雙方責(zé)任與義務(wù)：
甲方：
1、為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工提供施工用電、場(chǎng)地，為乙方安裝人員提供住宿。
2、按照合同約定，及時(shí)撥付工程款。
乙方：
1、按合同和甲方的技術(shù)要求，確保安裝工期與工程質(zhì)量。
2、符合安全生產(chǎn)的要求，文明施工。
3、提供完整的工程資料。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，如未達(dá)到安裝標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求承包方無(wú)條件拆除和重新施工。承包方應(yīng)立即整改施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延。
第九條輔機(jī)設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保修一年（驗(yàn)收合格后起算）。
第十條除鍋爐單機(jī)外其余所有附屬設(shè)備、材料均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到甲方施工場(chǎng)地。
第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：
1、如任一方違約，均由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。
2、爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成，依法向阿榮旗人民法院起訴。
第十二條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十四條附輔機(jī)設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
承包合同免費(fèi)篇十四
委建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
身份證號(hào)：
住址：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
身份證號(hào)：
住址：
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
個(gè)月，自 年 月 日至 年 月日。
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日