隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
承包合同免費篇一
乙方(承包方)：____________________________
第一條 店鋪的所有權(包括但不限于商品、固定資產及耐用品、 低值易耗品、設備、無形資產、品牌、客戶資料等)屬于甲方所有，乙方僅在合同期內按照合同規(guī)定擁有相應的經營管理使用權，乙方無權出售及轉讓店鋪所有權及承包權。
第二條 店鋪的庫存商品和現(xiàn)金合計不超過 ________萬元。交接清單一經雙方簽字即視為雙方均已認可，即刻起乙方對店鋪的所有資產負責。乙方在合同期內需保持資產的正常使用狀態(tài)。
第三條 解除合同后，甲方按原固定資產及耐用品交接清單接收。固定資產及耐用品接收標準為：
1、資產及耐用品外觀完整，可正常使用，與起初交接時一致;
2、乙方自愿購置甲方愿意接收的，以雙方簽署的交接清單為準，相差部分以現(xiàn)金補足。甲方按實際庫存商品金額和現(xiàn)金交接單總金額接收。庫存商品接收標準為：
1、商品狀態(tài)良好，外包裝完整，不得影響正常銷售;
2、食品及其他有效期商品保質期一年以內的距生產日期不得超過三個月，兩年以內的距生產日期不得超過六個月，兩年以上保質期的距生產日期不得超過一年;
3、異常效期商品以甲方送貨清單為憑證由乙方提請異議甲方認可方可接收;
4、乙方自行采購的商品甲方愿意接收的，以雙方簽字的書面文件為準。交接時相差的金額部分由乙方以現(xiàn)金的形式補足。
第四條 房租、水電、押金(等同現(xiàn)金)甲乙雙方交接后，在合同期內由承包方承擔。
第五條 承包店鋪的經營管理由乙方自行負責，獨立承擔虧損風險，經營管理決策是乙方自行判斷、自主運作的行為。
第六條 為保持甲方店鋪品牌價值，不違規(guī)經營，乙方須在本合同簽約時向甲方繳納保證金 ________萬元，如因乙方原因造成解約的，此保證金不予退還。正常解約后，雙方清算完畢后，如乙方清算時尚欠甲方應繳金額則直接在保證金中扣除，甲方應無條件無息退還乙方剩余保證金。
第七條 乙方于每月______日前向甲方繳納上月的承包費 ________元，甲方有權根據市場情況適當調整承包費。
第八條 乙方從甲方采購商品，并按采購金額的______%繳納物流費。乙方可按上個月采購金額的______%的比例向甲方申請調換滯銷商品(不影響甲方正常銷售)，且食品及有效期商品需在進貨后一個月內提出申請。季節(jié)性商品不予退換。下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期內及時退回，則甲方不予受理。商品本身存在質量問題導致無法銷售的則由甲方無條件退換。
第九條 乙方須按甲方規(guī)定的統(tǒng)一形象經營店鋪，并服從甲方的相關制度及運營規(guī)范，如違反甲方的相關規(guī)定(以甲方下發(fā)給乙方的文件為準)，甲方有權處罰。
第十條 甲方可隨時堅持乙方的庫存商品、店鋪經營、現(xiàn)金存款、原始票據等有關的各種信息及資料，乙方需保持店鋪固定資產及耐用品的完整性，并保證庫存商品金額及現(xiàn)金合計不低于交接時的金額，否則甲方有權視具體情況給予相應處罰直至終止合同。
第十一條 乙方須從非甲方處采購商品，應事先向甲方說明理由并征得甲方書面同意，否則所發(fā)生之一切后果由乙方自行承擔。
第十二條 為使甲方準確把握乙方的經營情況及控制風險，乙方要按甲方指定的方式將每日銷售款于次日__________之前匯到甲方指定的賬號，如特殊情況需提請報備。
第十三條 乙方要定期進行庫存盤點，準確把握經營情況，及時報告甲方。
第十四條 除法律規(guī)定必須公開的以外，雙方不得向第三方泄露任何相關資料及情報，如違約，須向受損方賠償所有損失。
第十五條 如營業(yè)中發(fā)生糾紛，乙方須及時報告甲方，甲方可隨時指示乙方訴諸法律，或采取其他措施，乙方應遵從甲方指示。
第十六條 本合同的期限為 至 ，如須提前終止合同，需經雙方協(xié)商。
第十七條 本合同發(fā)生糾紛時，由甲方所在地法院管轄。
第十八條 對本合同規(guī)定的或未規(guī)定的事項如有疑問，由雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
承包合同免費篇二
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
自××年××月××日起至××年××月××止。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
3、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
承包合同免費篇三
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
農民群眾在土地轉包轉換時應訂立書面協(xié)議,協(xié)議內容必須注意以下幾點:
一是注明轉包轉換田土的地名和四至界限;
二是轉包轉換的時間和期限;
三是轉包費及付費方式;
四是土地的使用方式;
五是雙方當事人,村組組織簽字蓋章,且各執(zhí)一份留為憑證。
1998年11月6日,海南省瓊海市潭門鎮(zhèn)舊縣村委會舊二村民小組12名村民到市信訪辦集體上訪反映:潭門鎮(zhèn)政府所在的海戀園酒店老板了某在未辦理合法用地手續(xù)的情況下,擅自將該村3戶村民的承包耕地填平建停車場。村民們到場制止,并報告鎮(zhèn)政府,經鎮(zhèn)政府出面干涉,丁某停止施工。舊二村人均耕地僅有0.3畝。村民們要求市政府嚴查此事。
瓊海市國土資源環(huán)保局經過實地調查查明,1998年10月28日,潭門鎮(zhèn)海戀園酒店經理丁某與潭門鎮(zhèn)舊縣村委會舊二村民小組李某、蔣某、防藻等3戶農民私自簽訂<<土地轉包協(xié)議書》。協(xié)儀書載明將這3戶農民從村民小組承包的與海戀園酒店相鄰的0.569畝水回轉包給丁某建停車場,每畝每年租金600元,轉包年限29年。丁某在未向市土地行政主管部門申辦建設用地手續(xù)的情況下,于10月30日,擅自用沙土將0.3畝水田填平,并在田中建停車場。瓊海市國土資源環(huán)保局依據有關法規(guī)對丁某作出如下處理決定:責令丁某一個月內將違法占用的土地復耕還田給予丁某罰款5685元的處罰。
土地轉包是指承包人經土地發(fā)包人同意,把承包土地的全部或者一部分,以一定的條件轉讓給他人承包經營,他人則在承包人授權范圍內在土地上進行生產,并向承包人承擔約定的義務。土地經濟中嚴格意義上的土地轉包僅限于農業(yè)經營范圍內,即不改變土地的原來用途。國家法律保護合法的土地轉包。
而在本案中,三戶農民把自己的承包田轉包給酒店經理丁某建停車場,其協(xié)議書雖名為土地轉包,實際上屬于改變了土地的原用途,把耕地改成了建設用地。這已經不是本來意義上的轉包了,而屬于變相的非法出租土地和非法占地?！锻恋毓芾矸ā返诙粭l規(guī)定:國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。第四十四條規(guī)定:建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。三戶村民與丁某私自簽訂協(xié)議,轉讓土地,改變土地用途,違反了法律的規(guī)定,,應當對其違法行為承擔法律責任。《土地管理法》第七十六條規(guī)定:未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,可以并處罰款。瓊海市國土資源環(huán)保局責令丁某將違法占用的土地復耕還田,并對其處以罰款,這一處罰決定是正確的。
另外,《土地管理法》第八十一條規(guī)定:擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。李某等三戶農民私自出租土地的行為無疑符合這一規(guī)定。因此,除對丁某進行行政處罰外,有關部門亦應當對李某等3戶農民的違法行為進行一定的處罰。
集體土地使用權是集體經濟組織的成員享有的一項用益物權。集體土地轉讓的相關法律是怎么規(guī)定的？集體土地使用權可以買賣嗎？本文為您詳細解答。
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。
土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。”根據這一規(guī)定，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，只有一種情形可以例外，就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等原因使土地使用權發(fā)生轉移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產、兼并，企業(yè)的資產(包括廠房等)發(fā)生轉移而導致土地使用權發(fā)生轉移，如果土地上沒有建筑物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓，也不得轉讓用于非農業(yè)建設。
《城市房地產管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
依據規(guī)定，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
村民委員會組織法第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應當召集村民會議。
該法第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;(二)本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標準;(三)從村集體經濟所得收益的使用;(四)村辦學校、村建道路等村公益事業(yè)的經費籌集方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案及村公益事業(yè)的建設承包方案;(六)村民的承包經營方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
該法第二十二條規(guī)定：村民委員會實行村務公開制度。村民委員會應當及時公布下列事項，其中涉及財務的事項至少每六個月公布一次，接受村民的監(jiān)督： (一)本法第十九條規(guī)定的由村民會議討論決定的事項及其實施情況;(二)國家計劃生育政策的落實方案;(三)救災救濟款物的發(fā)放情況;(四)水電費的收繳以及涉及本村村民利益、村民普遍關心的其他事項。 村民委員會應當保證公布內容的真實性，并接受村民的查詢。 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關政府機關應當負責調查核實，責令公布;經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。
征地拆遷問題一直是司法理論與實踐界廣泛討論的焦點，如何進行土地征收也是人們關注的問題之一。那么，土地征收程序的規(guī)定是什么？本文整理了相關內容與條文，為您提供一定的參考。
第一步：發(fā)布擬征地公告
由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農民集體所有的土地，還應在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書面形式告知被征土地的農民集體經濟組織和農戶，征地范圍、位置、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
第二步：確認征地調查結果
當?shù)貒临Y源部門應委托相應資質的勘測單位對擬征地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
第三步：組織征地聽證
在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。
注：以上被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
第四步：擬訂“一書(三)四方案”組卷上報審批
由縣或市級國土資源局根據前述程序，按照《建設用地審批管理辦法》對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案?！辈⒔M卷向有批準權的機關報批。
第五步：征收土地公告
征收土地的市、縣人民政府應當在收到省級政府或國務院征地批復文件之日起10個工作日內在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進行征收土地公告。征收土地公告的內容包括：批準征地機關、批準文號、征地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取?BR> 第六步：征地補償?shù)怯?BR> 被征地的所有權人、使用權人應當在《征收土地公告》規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準
第七步：擬定征地補償安置方案并公告
縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日內以被征地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告?！墩鞯匮a償、安置方案公告》內容包括：被征用土地的位置、地類、面積;地上附著物和青苗的種類、數(shù)量;需要安置的農業(yè)人口的數(shù)量;土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關征地補償、安置的具體措施。
第八步：征地補償安置方案公告
縣或市級國土資源局應當主動聽取被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。無需修改的，征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后予以公告，由國土資源部門組織實施。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改后公告。
第九步：落實征地補償、安置資金(包括社保金)
市、縣國土資源局按規(guī)定在擬征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付征地補償、安置以及社保費等各項費用。
第十步：交出土地
任何單位或者個人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。
在一些農村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農民利益的行為時有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據有關法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。
一、經發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。
二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。
三、承包方的家庭成員全部由農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。
四、承包方喪失勞動能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。
五、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。
六、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。
七、承包方在承包期內，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。
八、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農戶現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;
5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填;
《農村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行：
(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議，討論通過承包方案。
(4)公開組織實施承包方案。
(5)簽訂承包合同。根據土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐，土地承包一般應當遵循下述程序：
一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經濟組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據具體情況和農民群眾的意見確定。
二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產生后，主要任務就是擬訂承包方案。承包工作小組應當認真學習《農村土地承包法》及其相關法律、法規(guī)，并嚴格依照有關法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經濟組織成員內予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。
三是村民會議討論通過承包方案。承包方案公布后，一定時間，應當召開本集體經濟經織成員的村民會議，討論、通過承包方案。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。
四是組織實施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農戶家庭。
五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應當由村集體經濟組織與承包方簽訂承包合同，完成整個承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔，但簽訂合同的應當是發(fā)包主，通常是集體經濟經織。發(fā)包方的代表通常是集體經濟組織負責人(有的地方是村民委員會主任)，承包方的代表是承包土地的農戶戶主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農村承包合同管理部門存檔一份附本。
承包合同免費篇四
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會
乙方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村四組村民廖x
為了開發(fā)利用荒山地，經村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開發(fā)私辦豬場，現(xiàn)經甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡x等人嶺以公路為界。
二、承包期限：承包時間為________年，承包期限從________年元月____日起至________年____月____日止。
三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，________年承包期總計承包費人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方(村委會)。
四、在承包期限內甲乙雙方的權益和義務：
(一)、乙方享有承包經營權，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。
(二)、在承包期限內，乙方經營管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。
(三)、乙方在承包期間依法經營所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。
(四)、乙方承包的山地發(fā)生權屬爭議，甲方負責調處糾紛。如因國家需要征用的，按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會代表簽字：
乙方：
簽訂日期：二零一________年十____月____日
承包合同免費篇五
(以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)
經公開招標，甲方將 范圍內120盞路燈(太陽能路燈70盞，市政燈50盞)安裝工程承包給乙方來完成?，F(xiàn)為明確甲、乙雙方在該工程中的權利義務，以利于雙方配合協(xié)作，保質保進度完成路燈安裝工程，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經過充分協(xié)商，雙方同意達成以下協(xié)議：
第一條 工程項目
一、工程名稱： 路燈安裝工程
二、工程地點：
三、工程內容：按照總承包工程招標文件和甲方的要求實施。主要內容為：安裝7米高單挑路燈、新澆注路燈基礎、開挖和回填電纜溝、拆除和恢復人行道、破除和恢復車行道、新安裝電纜管;新燈桿、燈具、電器設備、光源材料、電纜管、配件、路燈基礎、輔材的采購、運輸、施工安裝并亮燈運行等。
第二條 工程實施
一、工程定于20xx年12月10日開工， 20xx年元月8日竣工，工期28天。
二、在施工過程中，如遇下列情況，經甲方認可，工期相應順延。
1、不可抗力原因。
2、甲方未提供施工必備條件。
3、其他非乙方原因引起的工期延誤。
三、甲方對該工程進行全過程、全方位的管理、監(jiān)督并做好協(xié)調工作。
四、甲方指定乙方現(xiàn)場施工用水、電接口地點和臨設布置位置，乙方承擔現(xiàn)場施工用水、用電發(fā)生的費用和臨時設施的相關費用。
五、在施工期間，乙方按工程需要自負看守.圍欄和警衛(wèi)。已完工未交付甲方之前，乙方負責完工后成品的保護。
六、乙方每日完工后負責及時清理現(xiàn)場，并將自己施工生產的建渣或垃圾外運出場。
七、乙方負責竣工移交前工程范圍的施工安全，期間發(fā)生的施工安全事故全部由乙方承擔責任。
八、工程與其他分項工程交叉施工及其他因素等產生的費用，乙方在保證施工質量的前提下，上述費用自理。
九、乙方未經甲方允許夜間不得施工。
十、乙方在施工過程中損害的各種線路和公共設施由乙方負責賠償。
第三條 合同總價及付款方式
一、合同總價為：大寫：人民幣貳拾陸萬壹仟貳佰元整(小寫：￥261200.00元)以上不含稅金，運費由甲方負責。
二、付款方式：
甲方付本合同總價款的95%后，乙方發(fā)貨到甲方指定地點，余下5%在工程安裝完成亮燈并驗收合格后付清給乙方。
第四條 工程質量
一、工程效果達到甲方的圖紙要求。
二、乙方所供產品和工程質量應符合總承包工程招標文件和甲方要求。應提供相應的質量合格證明文件，符合相應的國家或行業(yè)規(guī)范標準的要求等。
第五條 售后服務
一、該工程的質量保證期為叁年，從驗收合格之日起計算。
二、質保期出現(xiàn)問題的處理辦法：三年內以舊換新，乙方在接到甲方的通知后，應在24小時內到現(xiàn)場解決相應的問題。
三、若乙方在上述規(guī)定的時間內不能及時派人到現(xiàn)場或不能及時解決問題，甲方有權自行處理，所產生的費用及責任由乙方承擔。
第六條 工程竣工及驗收
一、工程驗收執(zhí)行國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準、行業(yè)規(guī)范、本工程合同文件及甲方的要求。
二、工程具備竣工驗收條件后，乙方向甲方提交竣工報告，由甲方負責組織驗收。甲方應在收到竣工報告十五日內批復：若已具備驗收條件，則應在十五日內組織驗收;若還不具備驗收條件，則應在十五日內書面通知乙方。十五日后未批復，則視為已具備驗收條件，該工程自動驗收。
第七條 其它事項
一、本合同如有未盡事宜，需經甲乙雙方共同協(xié)商，達成補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、合同發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決。經雙方協(xié)商不能解決的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
三、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，存檔一份。
四、本合同經甲、乙雙方加蓋公章并且自法定代表人或經授權的代理人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費篇六
甲方：
乙方：
現(xiàn)有甲乙雙方共同投資建造于_____________________經甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將鋁錠鑄造工廠的全部固定資產（20_年建設和添量的全部資產，共計人民幣________元）使用經營權承包給乙方負責經營，雙方達成協(xié)議如下：
甲方于合同簽訂之日起將鋁錠鑄造工廠固定資產的加工使用權承包給乙方負責經營，乙方自主經營自負盈虧，甲方無權干涉。
承包期為年，自年月日起至年月日止。
1、承包金額：乙方每月應支付給甲方承包款元。
2、支付方式：乙方于每月___日支付承包款。乙方未按時支付承包款。乙在未按時支付款項，每拖一天，甲方有權向乙方增收所欠款項1℅的滯納金。
1、乙方在承包期間負責管理好甲方的財產，及時對財產進行維護、維修，不得轉移、變賣，不得將鋁錠鑄造工廠資產作任何抵押。如有此行為，甲方有權予以制止，由此產生的后果由乙方承擔。
2、承包期滿乙方應保證甲方原有設備能正常運轉。
3、如甲方原有舊設備老化乙方可以更換新設備，費用由乙方承擔。
4、甲方允許乙方在承包期間有權添置新的生產設備，擴大生產力，在承包期滿乙方所置的設備由乙方自行處理，不得折價抵沖抵承包款。
5、乙方承包期間負責有關部門收繳的與生產量有關的各種稅費。
6、鋁錠鑄造工廠手續(xù)方面未完成或有關部門收繳的不在生產范圍內其它稅項由雙方調解負責。
7、承包期間如有發(fā)生重大事件甲方應出面調解。
8、在承包期間一切債權債務由乙方享有、承擔、與甲方無關。承包期間乙方應加強安全生產管理，及時排除可能造成安全隱患，發(fā)生安全事故有乙方負全責，甲方不負任何經濟和法律責任，但甲方應協(xié)調處理。
1、如國家政策調整、征用廠地、經合伙人商議可以解除合同，廠房用地甲乙雙方共同享有。如被征用，所得資金甲乙雙方共同有用。另一塊廠房用地甲乙雙方也共同享有。
2、如果乙方不在承包，合同終止。甲方所投資的總金額共計：_______________________________________乙方必須全額返還給甲方。所有設備歸乙方所有。
3、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守合同，乙方承包經營，甲方不得干預，由于甲方原因造成影響乙方正常生產經營，甲方應按月承包款％向乙方支付違約金，乙方如違約，應按月承包款％向甲方支付違約金。
4、合同未盡事宜雙方另行商議。
5、同經甲乙雙方證明人及甲方全體合伙人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲方合伙各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
簽訂日期：簽訂日期：
承包合同免費篇七
甲方：
乙方：
甲方以總承包的形式承包了成武縣文亭湖一號 的施工業(yè)務，現(xiàn)將本工程鋼管工程分包給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、互利的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1、乙方供應整個工程所有模板支撐所需的鋼管、扣件、天絲杠等，
2、乙方包工包料所有外架、懸挑腳手架、懸挑轉運平臺的搭設，并保證兩套懸挑腳手架（一套為六層標準層、兩套為十二層標準層+一步）搭設的人工及材料（含工字鋼、壓環(huán)、鋼絲繩、竹條板、密目安全網等相關材料），按山東成武縣一般要求搭設，拆完架子不再搭設，（如按新余搭設的要求搭設，則單價加8元/m2）
1、承包價格為（實際建筑面積） 元/m2，所有材料按使用13個月計算（冬季、春節(jié)25天不予計算）。
2、面積計算辦法：按照標準定額計算辦法計算，地下室按室內架子價格計算。
1、進入現(xiàn)場的材料必須符合相關專項方案的要求；
2、嚴格按照落地腳手架、懸挑腳手架專項施工方案進行搭設，并能隨時更上施工進度要求；
3、外架必須刷漆，并做好懸挑腳手架的分段標識；
4、進入施工現(xiàn)場的施工人員必須佩帶安全帽，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁赤腳、赤膊、穿拖鞋作業(yè)，在進行高空作業(yè)時，施工人員必須有有效的安全保險措施。
5、鋼管搭設施工人員必須服從甲方的安排及指揮；
6、乙方必須保證施工安全，必須承擔所有外架施工的事故風險，一旦出現(xiàn)相關事故，甲方概不負責。
1、澆筑完五層樓面后，一周內按月支付完成五層樓面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封頂后一個月內，付90%工程款。
2、外架退場時付至工程款總額的95%，剩余5%一年內全部付清。
1、乙方在簽訂本合同后，繳納一萬元給甲方作為保證金，進場鋼管累計六十噸后，甲方將保證金全額無息退還給乙方，合同簽訂生效后，若甲方單方面違約，甲方必須退還乙方兩萬元（含一萬元押金）
2、甲方有權對乙方在質量方面和安全方面出現(xiàn)的過錯進行罰款。
3、乙方如果在質量安全方面出現(xiàn)重大問題，工期不能保證的話，甲方可以單方面終止合同，其工資按其問題的大小酌情給付，但不超過已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必須提供乙方的食宿場所，臨時用電用水。
5、甲方必須及時給付工程進度款，如果未按時給付，乙方有權停工。
6、乙方必須提高認識，精心挑選施工人員，保證質量，保證安全，保證在規(guī)定的工期內圓滿完成施工任務。
7、乙方必須有專職的技術人員協(xié)助施工員和各工種認真、仔細的放樣，遇晚上時必須有專人值班。
8、乙方必須提供所有施工人員的身份證復印件。
10、乙方如果無故停工，拖延工期，所造成的損失全部由乙方負責。
甲乙雙方都有責任對所有的施工人員加強安全意思和教育，排除安全隱患，乙方嚴格按安全生產操作規(guī)范施工。防止一切安全事故的發(fā)生。如因乙方違反安全生產操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，所造成的損失由乙方自己承擔，具體的安全措施和獎罰辦法由甲方專職安全員制定細則。
本工程施工工期由甲方根據現(xiàn)場需要定工期，并由甲方定制獎罰細則。
其它未盡事宜，在不違反本合同的前提下甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 身份證號：
日期：年 月 日
乙方： 身份證號：
日期：年 月 日
承包合同免費篇八
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經雙方友好協(xié)商，共同達成一下協(xié)議：
1、甲方于20xx年9月16日將本公司房建內墻炂灰、噴漿、接管、（打泵工人工資由甲方支付）、墻面拍膠、釘鋼絲網（全銅釘）封面施水養(yǎng)護開裂視原因維護。
2、包拖內墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標孔，砂漿砌基層、專職技術員貼餅，按規(guī)劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4mm以內）、（必須主體結構標準）。
3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質、按量、砂漿運輸及泵送設備給乙方使用，乙方務必每天每臺設備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運輸保證乙方使用。
4、承包單價暫定12元/m2，根據甲方的技術要求和質量要求作具體定價（此單價不含稅）。
5、甲方設備于20xx年 月 日移交給乙方，后期設備維護、保養(yǎng)由乙方負責、正常管道、小件磨損不由乙方負責，但乙方不能倒賣，設備維修費用由甲方負責。
6、乙方于 年 月 日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬元整（￥10000.00元）作為本協(xié)議保證金，如乙方單方終止本協(xié)議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進場，甲方退還乙方保證金。
7、承包時間為叁年，叁年后乙方需續(xù)簽，同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方，待第一個工地完工過后，續(xù)接下一個工地時間如超過半個月，甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8、甲方開業(yè)后每個工地砂漿施工勞務將和乙方單獨簽訂乙方砂漿內墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術要求施工和履行，包括結算方式每月進度款待月底上報后，甲方3-5個工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節(jié)放假前甲方必須結清當年完成工程款給乙方（見附件）。
9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費用。
10、乙方必須聽取甲方管理人員安排、調度。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
承包合同免費篇九
甲 方(全稱以下簡稱甲方)：
承包方(全稱以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》)和有關建設項目管理辦法，經甲方研究，同意將甘河子河道整治項目承包給乙方，按照平等自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：甘河子河道整治
工程地點：甘河子鎮(zhèn)
工程內容：河道整治
總投資(估算投資)：伍佰萬元(全部由乙方自籌)
二、工程總建設期
工程總建設期(自合同簽訂日起) 年 月 日– 年 月 日
三、質量標準：合格
四、甲方有權對承包項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并主導工程驗收工作對乙方提出的資金計劃進行審核，對承包項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。
1、甲方有權要求乙方提交工程項目管理工作月度報告及工程項目管理業(yè)務范圍內的專項報告。
2、甲方有對工程規(guī)模、設計標準，規(guī)劃設計，工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
3、甲方必須及時將項目首期審批手續(xù)及相關文件交付乙方，以便乙方順利開展承包工作。
五、乙方的權利及義務
1、乙方對承包工程全權負責，應按批準的河道整治規(guī)模，整治內和整治標準實施組織管理，嚴格控制項目投資。確保工程質量，按期交付使用。
2、乙方應根據項目進度需要及合同執(zhí)行情況使用整治資金，并接受甲方監(jiān)督.
3、乙方應嚴格按照國家相關規(guī)定，組織工程竣工結算和財務決算。
4、乙方應建立完整的項目建設檔案，在承包項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料.
5、乙方根據承包內容及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有項目建設的組織，管理及協(xié)調權.根據國家相關規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位。
6、乙方有權取得承包報酬，井有權從項目投資節(jié)余額中提取部分獎酬金.
7、乙方處理承包業(yè)務時，因甲方原因的事由受到損失的，應由甲方賠償損失。
七、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費篇十
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好、更有效地盤活我村 市場的資產、充分調動人員的積極性，提升市場的經濟收益，根據 市場的實際情況，依據《合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
甲方發(fā)包給乙方的市場位 ，市場各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現(xiàn)狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷社鋪位，牌坊以內的檔位，牌坊以內的檔位，農商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時則必須配合，同時不影響道路暢通為原則，否則甲方有權制止和作出處罰。
甲方將 市場整體發(fā)包給乙方承包經營，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標價人民幣 萬元計算。經甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標價為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬元正(大寫： )時間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經營，保持市場穩(wěn)定。
乙方簽訂本合同之日將投標時所交的押金人民幣 萬元(大寫： )轉為合同定金。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時，甲方將在一個月內無息退回上述定金給乙方。
本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內原有的承租戶在合同期內需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下原租用者應有優(yōu)先承租權。
甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場不理、不管，從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果，由乙方負一切責任)。
自交接之日起， 市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規(guī)費等)由乙方自行承擔。
乙方必須嚴格參照相關政府部門對本市場的經營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場混亂，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，并沒收定金同時追究乙方的違約責任。
乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場進行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則，甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無償歸甲方所有。
乙方與市場攤檔經營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。
合同期內，若遇政府部門征收， 市場原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起， 市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。
1、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責任，聯(lián)同有關部門有權按照相關管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派工作人員對 市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
1、乙方保證 市場用于經營農貿市場，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經費。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負責，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內必須對本市場購買 萬元的財產險，受益人必須為甲方，以及市場工作人員的人身意外險。
4、未經甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金。
乙方須按合同約定的時限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣 元(大寫： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時，在期滿前三個月應向甲方提出意見，同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
承包合同免費篇十一
發(fā)包方：____________________，簡稱甲方；
承包方：____________________，簡稱乙方；
企業(yè)經營者：_______________________。
甲、乙雙方根據______________________________________________，經協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利潤定額
1、乙方在____年內，上交利潤總額為____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3、乙方應根據留利數(shù)額，建立生產發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____
四、經濟技術指標
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
五、技術改造任務：____________________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產經營情況；有權_______________；有權________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的.規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務
（一）___________________________；
（二）____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經營管理自主權。
企業(yè)經營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________
十、違約責任_______________________________________________________________________
十一、對企業(yè)經營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關事項____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽約地點：
承包合同免費篇十二
甲方：
乙方：
經雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上，特簽訂本合同。
一、承包內容：湘臘賓館的住宿經營業(yè)務。
二、承包期限：自xx年7月18日起至xx年7月19日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年七萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金;
2、將湘臘賓館移交給乙方經營;
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;
4、協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照;
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前三個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計算。
(二)乙方的權利和義務：
1、權依照法律及合同，自主營湘臘賓館;
2、按照合同約定，如期交納承包金;
3、負責辦理各證照，確保賓館正常營業(yè);
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按承包時雙方認定的評估價值賠償給甲方;
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng);
6、不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如有發(fā)生，乙方全部責任;
7、承包期內，乙方保證依法經營賓館，如有違約犯罪活動，乙方須承擔全部責任;
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營;
9、承包期內發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費等其他費用，由乙方白行解決。
五、違約責任
1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回。
2、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同免費篇十三
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法規(guī)，結合本工程具體情況，為明確責權，保證工程順利進展，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款：
第一條乙方所承攬的鍋爐安裝系包工包料。應保質，保量，保工期，保安全，保文明施工達到合格工程標準。
第二條甲方只提供一臺2噸的蒸汽鍋爐，其他設備及輔助件均由乙方承擔。
第三條乙方所有施工均應按照國家安全質量標準施工，鍋爐安裝使用應符合各項國家標準。
第四條該鍋爐承攬工程總造價為人民幣
（元）。工程給付方式為分期給付安裝前需給付工程款40%；乙方的所有材料到廠后給付工程款30%；鍋爐安裝驗收合格后給付工程款20%；剩余10%的工程款于驗收合格起一年后給付。
第五條施工工期從年月日起至年月日完工，項目工期為天。
第六條乙方在施工過程中的設備使用安全及人員安全責任由乙方獨立承擔。
第七條乙方按鍋爐國家安裝標準施工后，由乙方負責組織進行驗收，驗收費用由乙方承擔。
第八條雙方責任與義務：
甲方：
1、為乙方現(xiàn)場施工提供施工用電、場地，為乙方安裝人員提供住宿。
2、按照合同約定，及時撥付工程款。
乙方：
1、按合同和甲方的技術要求，確保安裝工期與工程質量。
2、符合安全生產的要求，文明施工。
3、提供完整的工程資料。
4、工程質量達不到約定標準的部分，如未達到安裝標準要求，甲方有權要求承包方無條件拆除和重新施工。承包方應立即整改施工，直到符合約定的標準，工期不予順延。
第九條輔機設備須符合國家標準，保修一年（驗收合格后起算）。
第十條除鍋爐單機外其余所有附屬設備、材料均由乙方負責運送到甲方施工場地。
第十一條違約責任與爭議解決：
1、如任一方違約，均由違約方承擔違約責任，并賠償對方損失。
2、爭議解決程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成，依法向阿榮旗人民法院起訴。
第十二條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十四條附輔機設備報價明細表。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
承包合同免費篇十四
委建方：(以下簡稱“甲方”)：
身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：
身份證號：
住址：
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
個月，自 年 月 日至 年 月日。
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承包合同免費篇一
乙方(承包方)：____________________________
第一條 店鋪的所有權(包括但不限于商品、固定資產及耐用品、 低值易耗品、設備、無形資產、品牌、客戶資料等)屬于甲方所有，乙方僅在合同期內按照合同規(guī)定擁有相應的經營管理使用權，乙方無權出售及轉讓店鋪所有權及承包權。
第二條 店鋪的庫存商品和現(xiàn)金合計不超過 ________萬元。交接清單一經雙方簽字即視為雙方均已認可，即刻起乙方對店鋪的所有資產負責。乙方在合同期內需保持資產的正常使用狀態(tài)。
第三條 解除合同后，甲方按原固定資產及耐用品交接清單接收。固定資產及耐用品接收標準為：
1、資產及耐用品外觀完整，可正常使用，與起初交接時一致;
2、乙方自愿購置甲方愿意接收的，以雙方簽署的交接清單為準，相差部分以現(xiàn)金補足。甲方按實際庫存商品金額和現(xiàn)金交接單總金額接收。庫存商品接收標準為：
1、商品狀態(tài)良好，外包裝完整，不得影響正常銷售;
2、食品及其他有效期商品保質期一年以內的距生產日期不得超過三個月，兩年以內的距生產日期不得超過六個月，兩年以上保質期的距生產日期不得超過一年;
3、異常效期商品以甲方送貨清單為憑證由乙方提請異議甲方認可方可接收;
4、乙方自行采購的商品甲方愿意接收的，以雙方簽字的書面文件為準。交接時相差的金額部分由乙方以現(xiàn)金的形式補足。
第四條 房租、水電、押金(等同現(xiàn)金)甲乙雙方交接后，在合同期內由承包方承擔。
第五條 承包店鋪的經營管理由乙方自行負責，獨立承擔虧損風險，經營管理決策是乙方自行判斷、自主運作的行為。
第六條 為保持甲方店鋪品牌價值，不違規(guī)經營，乙方須在本合同簽約時向甲方繳納保證金 ________萬元，如因乙方原因造成解約的，此保證金不予退還。正常解約后，雙方清算完畢后，如乙方清算時尚欠甲方應繳金額則直接在保證金中扣除，甲方應無條件無息退還乙方剩余保證金。
第七條 乙方于每月______日前向甲方繳納上月的承包費 ________元，甲方有權根據市場情況適當調整承包費。
第八條 乙方從甲方采購商品，并按采購金額的______%繳納物流費。乙方可按上個月采購金額的______%的比例向甲方申請調換滯銷商品(不影響甲方正常銷售)，且食品及有效期商品需在進貨后一個月內提出申請。季節(jié)性商品不予退換。下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期內及時退回，則甲方不予受理。商品本身存在質量問題導致無法銷售的則由甲方無條件退換。
第九條 乙方須按甲方規(guī)定的統(tǒng)一形象經營店鋪，并服從甲方的相關制度及運營規(guī)范，如違反甲方的相關規(guī)定(以甲方下發(fā)給乙方的文件為準)，甲方有權處罰。
第十條 甲方可隨時堅持乙方的庫存商品、店鋪經營、現(xiàn)金存款、原始票據等有關的各種信息及資料，乙方需保持店鋪固定資產及耐用品的完整性，并保證庫存商品金額及現(xiàn)金合計不低于交接時的金額，否則甲方有權視具體情況給予相應處罰直至終止合同。
第十一條 乙方須從非甲方處采購商品，應事先向甲方說明理由并征得甲方書面同意，否則所發(fā)生之一切后果由乙方自行承擔。
第十二條 為使甲方準確把握乙方的經營情況及控制風險，乙方要按甲方指定的方式將每日銷售款于次日__________之前匯到甲方指定的賬號，如特殊情況需提請報備。
第十三條 乙方要定期進行庫存盤點，準確把握經營情況，及時報告甲方。
第十四條 除法律規(guī)定必須公開的以外，雙方不得向第三方泄露任何相關資料及情報，如違約，須向受損方賠償所有損失。
第十五條 如營業(yè)中發(fā)生糾紛，乙方須及時報告甲方，甲方可隨時指示乙方訴諸法律，或采取其他措施，乙方應遵從甲方指示。
第十六條 本合同的期限為 至 ，如須提前終止合同，需經雙方協(xié)商。
第十七條 本合同發(fā)生糾紛時，由甲方所在地法院管轄。
第十八條 對本合同規(guī)定的或未規(guī)定的事項如有疑問，由雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
承包合同免費篇二
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
自××年××月××日起至××年××月××止。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
3、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
承包合同免費篇三
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
農民群眾在土地轉包轉換時應訂立書面協(xié)議,協(xié)議內容必須注意以下幾點:
一是注明轉包轉換田土的地名和四至界限;
二是轉包轉換的時間和期限;
三是轉包費及付費方式;
四是土地的使用方式;
五是雙方當事人,村組組織簽字蓋章,且各執(zhí)一份留為憑證。
1998年11月6日,海南省瓊海市潭門鎮(zhèn)舊縣村委會舊二村民小組12名村民到市信訪辦集體上訪反映:潭門鎮(zhèn)政府所在的海戀園酒店老板了某在未辦理合法用地手續(xù)的情況下,擅自將該村3戶村民的承包耕地填平建停車場。村民們到場制止,并報告鎮(zhèn)政府,經鎮(zhèn)政府出面干涉,丁某停止施工。舊二村人均耕地僅有0.3畝。村民們要求市政府嚴查此事。
瓊海市國土資源環(huán)保局經過實地調查查明,1998年10月28日,潭門鎮(zhèn)海戀園酒店經理丁某與潭門鎮(zhèn)舊縣村委會舊二村民小組李某、蔣某、防藻等3戶農民私自簽訂<<土地轉包協(xié)議書》。協(xié)儀書載明將這3戶農民從村民小組承包的與海戀園酒店相鄰的0.569畝水回轉包給丁某建停車場,每畝每年租金600元,轉包年限29年。丁某在未向市土地行政主管部門申辦建設用地手續(xù)的情況下,于10月30日,擅自用沙土將0.3畝水田填平,并在田中建停車場。瓊海市國土資源環(huán)保局依據有關法規(guī)對丁某作出如下處理決定:責令丁某一個月內將違法占用的土地復耕還田給予丁某罰款5685元的處罰。
土地轉包是指承包人經土地發(fā)包人同意,把承包土地的全部或者一部分,以一定的條件轉讓給他人承包經營,他人則在承包人授權范圍內在土地上進行生產,并向承包人承擔約定的義務。土地經濟中嚴格意義上的土地轉包僅限于農業(yè)經營范圍內,即不改變土地的原來用途。國家法律保護合法的土地轉包。
而在本案中,三戶農民把自己的承包田轉包給酒店經理丁某建停車場,其協(xié)議書雖名為土地轉包,實際上屬于改變了土地的原用途,把耕地改成了建設用地。這已經不是本來意義上的轉包了,而屬于變相的非法出租土地和非法占地?！锻恋毓芾矸ā返诙粭l規(guī)定:國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。第四十四條規(guī)定:建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。三戶村民與丁某私自簽訂協(xié)議,轉讓土地,改變土地用途,違反了法律的規(guī)定,,應當對其違法行為承擔法律責任。《土地管理法》第七十六條規(guī)定:未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,可以并處罰款。瓊海市國土資源環(huán)保局責令丁某將違法占用的土地復耕還田,并對其處以罰款,這一處罰決定是正確的。
另外,《土地管理法》第八十一條規(guī)定:擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。李某等三戶農民私自出租土地的行為無疑符合這一規(guī)定。因此,除對丁某進行行政處罰外,有關部門亦應當對李某等3戶農民的違法行為進行一定的處罰。
集體土地使用權是集體經濟組織的成員享有的一項用益物權。集體土地轉讓的相關法律是怎么規(guī)定的？集體土地使用權可以買賣嗎？本文為您詳細解答。
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。
土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。”根據這一規(guī)定，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，只有一種情形可以例外，就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等原因使土地使用權發(fā)生轉移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產、兼并，企業(yè)的資產(包括廠房等)發(fā)生轉移而導致土地使用權發(fā)生轉移，如果土地上沒有建筑物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓，也不得轉讓用于非農業(yè)建設。
《城市房地產管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
依據規(guī)定，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
村民委員會組織法第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應當召集村民會議。
該法第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;(二)本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標準;(三)從村集體經濟所得收益的使用;(四)村辦學校、村建道路等村公益事業(yè)的經費籌集方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案及村公益事業(yè)的建設承包方案;(六)村民的承包經營方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
該法第二十二條規(guī)定：村民委員會實行村務公開制度。村民委員會應當及時公布下列事項，其中涉及財務的事項至少每六個月公布一次，接受村民的監(jiān)督： (一)本法第十九條規(guī)定的由村民會議討論決定的事項及其實施情況;(二)國家計劃生育政策的落實方案;(三)救災救濟款物的發(fā)放情況;(四)水電費的收繳以及涉及本村村民利益、村民普遍關心的其他事項。 村民委員會應當保證公布內容的真實性，并接受村民的查詢。 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關政府機關應當負責調查核實，責令公布;經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。
征地拆遷問題一直是司法理論與實踐界廣泛討論的焦點，如何進行土地征收也是人們關注的問題之一。那么，土地征收程序的規(guī)定是什么？本文整理了相關內容與條文，為您提供一定的參考。
第一步：發(fā)布擬征地公告
由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農民集體所有的土地，還應在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書面形式告知被征土地的農民集體經濟組織和農戶，征地范圍、位置、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
第二步：確認征地調查結果
當?shù)貒临Y源部門應委托相應資質的勘測單位對擬征地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
第三步：組織征地聽證
在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。
注：以上被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
第四步：擬訂“一書(三)四方案”組卷上報審批
由縣或市級國土資源局根據前述程序，按照《建設用地審批管理辦法》對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案?！辈⒔M卷向有批準權的機關報批。
第五步：征收土地公告
征收土地的市、縣人民政府應當在收到省級政府或國務院征地批復文件之日起10個工作日內在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進行征收土地公告。征收土地公告的內容包括：批準征地機關、批準文號、征地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取?BR> 第六步：征地補償?shù)怯?BR> 被征地的所有權人、使用權人應當在《征收土地公告》規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準
第七步：擬定征地補償安置方案并公告
縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日內以被征地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告?！墩鞯匮a償、安置方案公告》內容包括：被征用土地的位置、地類、面積;地上附著物和青苗的種類、數(shù)量;需要安置的農業(yè)人口的數(shù)量;土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關征地補償、安置的具體措施。
第八步：征地補償安置方案公告
縣或市級國土資源局應當主動聽取被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。無需修改的，征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后予以公告，由國土資源部門組織實施。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改后公告。
第九步：落實征地補償、安置資金(包括社保金)
市、縣國土資源局按規(guī)定在擬征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付征地補償、安置以及社保費等各項費用。
第十步：交出土地
任何單位或者個人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。
在一些農村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農民利益的行為時有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據有關法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。
一、經發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。
二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。
三、承包方的家庭成員全部由農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。
四、承包方喪失勞動能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。
五、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。
六、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。
七、承包方在承包期內，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。
八、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農戶現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;
5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填;
《農村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行：
(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議，討論通過承包方案。
(4)公開組織實施承包方案。
(5)簽訂承包合同。根據土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐，土地承包一般應當遵循下述程序：
一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經濟組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據具體情況和農民群眾的意見確定。
二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產生后，主要任務就是擬訂承包方案。承包工作小組應當認真學習《農村土地承包法》及其相關法律、法規(guī)，并嚴格依照有關法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經濟組織成員內予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。
三是村民會議討論通過承包方案。承包方案公布后，一定時間，應當召開本集體經濟經織成員的村民會議，討論、通過承包方案。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。
四是組織實施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農戶家庭。
五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應當由村集體經濟組織與承包方簽訂承包合同，完成整個承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔，但簽訂合同的應當是發(fā)包主，通常是集體經濟經織。發(fā)包方的代表通常是集體經濟組織負責人(有的地方是村民委員會主任)，承包方的代表是承包土地的農戶戶主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農村承包合同管理部門存檔一份附本。
承包合同免費篇四
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會
乙方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村四組村民廖x
為了開發(fā)利用荒山地，經村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開發(fā)私辦豬場，現(xiàn)經甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡x等人嶺以公路為界。
二、承包期限：承包時間為________年，承包期限從________年元月____日起至________年____月____日止。
三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，________年承包期總計承包費人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方(村委會)。
四、在承包期限內甲乙雙方的權益和義務：
(一)、乙方享有承包經營權，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。
(二)、在承包期限內，乙方經營管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。
(三)、乙方在承包期間依法經營所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。
(四)、乙方承包的山地發(fā)生權屬爭議，甲方負責調處糾紛。如因國家需要征用的，按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方：____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會代表簽字：
乙方：
簽訂日期：二零一________年十____月____日
承包合同免費篇五
(以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)
經公開招標，甲方將 范圍內120盞路燈(太陽能路燈70盞，市政燈50盞)安裝工程承包給乙方來完成?，F(xiàn)為明確甲、乙雙方在該工程中的權利義務，以利于雙方配合協(xié)作，保質保進度完成路燈安裝工程，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經過充分協(xié)商，雙方同意達成以下協(xié)議：
第一條 工程項目
一、工程名稱： 路燈安裝工程
二、工程地點：
三、工程內容：按照總承包工程招標文件和甲方的要求實施。主要內容為：安裝7米高單挑路燈、新澆注路燈基礎、開挖和回填電纜溝、拆除和恢復人行道、破除和恢復車行道、新安裝電纜管;新燈桿、燈具、電器設備、光源材料、電纜管、配件、路燈基礎、輔材的采購、運輸、施工安裝并亮燈運行等。
第二條 工程實施
一、工程定于20xx年12月10日開工， 20xx年元月8日竣工，工期28天。
二、在施工過程中，如遇下列情況，經甲方認可，工期相應順延。
1、不可抗力原因。
2、甲方未提供施工必備條件。
3、其他非乙方原因引起的工期延誤。
三、甲方對該工程進行全過程、全方位的管理、監(jiān)督并做好協(xié)調工作。
四、甲方指定乙方現(xiàn)場施工用水、電接口地點和臨設布置位置，乙方承擔現(xiàn)場施工用水、用電發(fā)生的費用和臨時設施的相關費用。
五、在施工期間，乙方按工程需要自負看守.圍欄和警衛(wèi)。已完工未交付甲方之前，乙方負責完工后成品的保護。
六、乙方每日完工后負責及時清理現(xiàn)場，并將自己施工生產的建渣或垃圾外運出場。
七、乙方負責竣工移交前工程范圍的施工安全，期間發(fā)生的施工安全事故全部由乙方承擔責任。
八、工程與其他分項工程交叉施工及其他因素等產生的費用，乙方在保證施工質量的前提下，上述費用自理。
九、乙方未經甲方允許夜間不得施工。
十、乙方在施工過程中損害的各種線路和公共設施由乙方負責賠償。
第三條 合同總價及付款方式
一、合同總價為：大寫：人民幣貳拾陸萬壹仟貳佰元整(小寫：￥261200.00元)以上不含稅金，運費由甲方負責。
二、付款方式：
甲方付本合同總價款的95%后，乙方發(fā)貨到甲方指定地點，余下5%在工程安裝完成亮燈并驗收合格后付清給乙方。
第四條 工程質量
一、工程效果達到甲方的圖紙要求。
二、乙方所供產品和工程質量應符合總承包工程招標文件和甲方要求。應提供相應的質量合格證明文件，符合相應的國家或行業(yè)規(guī)范標準的要求等。
第五條 售后服務
一、該工程的質量保證期為叁年，從驗收合格之日起計算。
二、質保期出現(xiàn)問題的處理辦法：三年內以舊換新，乙方在接到甲方的通知后，應在24小時內到現(xiàn)場解決相應的問題。
三、若乙方在上述規(guī)定的時間內不能及時派人到現(xiàn)場或不能及時解決問題，甲方有權自行處理，所產生的費用及責任由乙方承擔。
第六條 工程竣工及驗收
一、工程驗收執(zhí)行國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準、行業(yè)規(guī)范、本工程合同文件及甲方的要求。
二、工程具備竣工驗收條件后，乙方向甲方提交竣工報告，由甲方負責組織驗收。甲方應在收到竣工報告十五日內批復：若已具備驗收條件，則應在十五日內組織驗收;若還不具備驗收條件，則應在十五日內書面通知乙方。十五日后未批復，則視為已具備驗收條件，該工程自動驗收。
第七條 其它事項
一、本合同如有未盡事宜，需經甲乙雙方共同協(xié)商，達成補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、合同發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決。經雙方協(xié)商不能解決的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
三、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，存檔一份。
四、本合同經甲、乙雙方加蓋公章并且自法定代表人或經授權的代理人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費篇六
甲方：
乙方：
現(xiàn)有甲乙雙方共同投資建造于_____________________經甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將鋁錠鑄造工廠的全部固定資產（20_年建設和添量的全部資產，共計人民幣________元）使用經營權承包給乙方負責經營，雙方達成協(xié)議如下：
甲方于合同簽訂之日起將鋁錠鑄造工廠固定資產的加工使用權承包給乙方負責經營，乙方自主經營自負盈虧，甲方無權干涉。
承包期為年，自年月日起至年月日止。
1、承包金額：乙方每月應支付給甲方承包款元。
2、支付方式：乙方于每月___日支付承包款。乙方未按時支付承包款。乙在未按時支付款項，每拖一天，甲方有權向乙方增收所欠款項1℅的滯納金。
1、乙方在承包期間負責管理好甲方的財產，及時對財產進行維護、維修，不得轉移、變賣，不得將鋁錠鑄造工廠資產作任何抵押。如有此行為，甲方有權予以制止，由此產生的后果由乙方承擔。
2、承包期滿乙方應保證甲方原有設備能正常運轉。
3、如甲方原有舊設備老化乙方可以更換新設備，費用由乙方承擔。
4、甲方允許乙方在承包期間有權添置新的生產設備，擴大生產力，在承包期滿乙方所置的設備由乙方自行處理，不得折價抵沖抵承包款。
5、乙方承包期間負責有關部門收繳的與生產量有關的各種稅費。
6、鋁錠鑄造工廠手續(xù)方面未完成或有關部門收繳的不在生產范圍內其它稅項由雙方調解負責。
7、承包期間如有發(fā)生重大事件甲方應出面調解。
8、在承包期間一切債權債務由乙方享有、承擔、與甲方無關。承包期間乙方應加強安全生產管理，及時排除可能造成安全隱患，發(fā)生安全事故有乙方負全責，甲方不負任何經濟和法律責任，但甲方應協(xié)調處理。
1、如國家政策調整、征用廠地、經合伙人商議可以解除合同，廠房用地甲乙雙方共同享有。如被征用，所得資金甲乙雙方共同有用。另一塊廠房用地甲乙雙方也共同享有。
2、如果乙方不在承包，合同終止。甲方所投資的總金額共計：_______________________________________乙方必須全額返還給甲方。所有設備歸乙方所有。
3、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守合同，乙方承包經營，甲方不得干預，由于甲方原因造成影響乙方正常生產經營，甲方應按月承包款％向乙方支付違約金，乙方如違約，應按月承包款％向甲方支付違約金。
4、合同未盡事宜雙方另行商議。
5、同經甲乙雙方證明人及甲方全體合伙人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲方合伙各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
簽訂日期：簽訂日期：
承包合同免費篇七
甲方：
乙方：
甲方以總承包的形式承包了成武縣文亭湖一號 的施工業(yè)務，現(xiàn)將本工程鋼管工程分包給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、互利的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1、乙方供應整個工程所有模板支撐所需的鋼管、扣件、天絲杠等，
2、乙方包工包料所有外架、懸挑腳手架、懸挑轉運平臺的搭設，并保證兩套懸挑腳手架（一套為六層標準層、兩套為十二層標準層+一步）搭設的人工及材料（含工字鋼、壓環(huán)、鋼絲繩、竹條板、密目安全網等相關材料），按山東成武縣一般要求搭設，拆完架子不再搭設，（如按新余搭設的要求搭設，則單價加8元/m2）
1、承包價格為（實際建筑面積） 元/m2，所有材料按使用13個月計算（冬季、春節(jié)25天不予計算）。
2、面積計算辦法：按照標準定額計算辦法計算，地下室按室內架子價格計算。
1、進入現(xiàn)場的材料必須符合相關專項方案的要求；
2、嚴格按照落地腳手架、懸挑腳手架專項施工方案進行搭設，并能隨時更上施工進度要求；
3、外架必須刷漆，并做好懸挑腳手架的分段標識；
4、進入施工現(xiàn)場的施工人員必須佩帶安全帽，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁赤腳、赤膊、穿拖鞋作業(yè)，在進行高空作業(yè)時，施工人員必須有有效的安全保險措施。
5、鋼管搭設施工人員必須服從甲方的安排及指揮；
6、乙方必須保證施工安全，必須承擔所有外架施工的事故風險，一旦出現(xiàn)相關事故，甲方概不負責。
1、澆筑完五層樓面后，一周內按月支付完成五層樓面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封頂后一個月內，付90%工程款。
2、外架退場時付至工程款總額的95%，剩余5%一年內全部付清。
1、乙方在簽訂本合同后，繳納一萬元給甲方作為保證金，進場鋼管累計六十噸后，甲方將保證金全額無息退還給乙方，合同簽訂生效后，若甲方單方面違約，甲方必須退還乙方兩萬元（含一萬元押金）
2、甲方有權對乙方在質量方面和安全方面出現(xiàn)的過錯進行罰款。
3、乙方如果在質量安全方面出現(xiàn)重大問題，工期不能保證的話，甲方可以單方面終止合同，其工資按其問題的大小酌情給付，但不超過已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必須提供乙方的食宿場所，臨時用電用水。
5、甲方必須及時給付工程進度款，如果未按時給付，乙方有權停工。
6、乙方必須提高認識，精心挑選施工人員，保證質量，保證安全，保證在規(guī)定的工期內圓滿完成施工任務。
7、乙方必須有專職的技術人員協(xié)助施工員和各工種認真、仔細的放樣，遇晚上時必須有專人值班。
8、乙方必須提供所有施工人員的身份證復印件。
10、乙方如果無故停工，拖延工期，所造成的損失全部由乙方負責。
甲乙雙方都有責任對所有的施工人員加強安全意思和教育，排除安全隱患，乙方嚴格按安全生產操作規(guī)范施工。防止一切安全事故的發(fā)生。如因乙方違反安全生產操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，所造成的損失由乙方自己承擔，具體的安全措施和獎罰辦法由甲方專職安全員制定細則。
本工程施工工期由甲方根據現(xiàn)場需要定工期，并由甲方定制獎罰細則。
其它未盡事宜，在不違反本合同的前提下甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 身份證號：
日期：年 月 日
乙方： 身份證號：
日期：年 月 日
承包合同免費篇八
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經雙方友好協(xié)商，共同達成一下協(xié)議：
1、甲方于20xx年9月16日將本公司房建內墻炂灰、噴漿、接管、（打泵工人工資由甲方支付）、墻面拍膠、釘鋼絲網（全銅釘）封面施水養(yǎng)護開裂視原因維護。
2、包拖內墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標孔，砂漿砌基層、專職技術員貼餅，按規(guī)劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4mm以內）、（必須主體結構標準）。
3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質、按量、砂漿運輸及泵送設備給乙方使用，乙方務必每天每臺設備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運輸保證乙方使用。
4、承包單價暫定12元/m2，根據甲方的技術要求和質量要求作具體定價（此單價不含稅）。
5、甲方設備于20xx年 月 日移交給乙方，后期設備維護、保養(yǎng)由乙方負責、正常管道、小件磨損不由乙方負責，但乙方不能倒賣，設備維修費用由甲方負責。
6、乙方于 年 月 日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬元整（￥10000.00元）作為本協(xié)議保證金，如乙方單方終止本協(xié)議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進場，甲方退還乙方保證金。
7、承包時間為叁年，叁年后乙方需續(xù)簽，同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方，待第一個工地完工過后，續(xù)接下一個工地時間如超過半個月，甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8、甲方開業(yè)后每個工地砂漿施工勞務將和乙方單獨簽訂乙方砂漿內墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術要求施工和履行，包括結算方式每月進度款待月底上報后，甲方3-5個工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節(jié)放假前甲方必須結清當年完成工程款給乙方（見附件）。
9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費用。
10、乙方必須聽取甲方管理人員安排、調度。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
承包合同免費篇九
甲 方(全稱以下簡稱甲方)：
承包方(全稱以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》)和有關建設項目管理辦法，經甲方研究，同意將甘河子河道整治項目承包給乙方，按照平等自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：甘河子河道整治
工程地點：甘河子鎮(zhèn)
工程內容：河道整治
總投資(估算投資)：伍佰萬元(全部由乙方自籌)
二、工程總建設期
工程總建設期(自合同簽訂日起) 年 月 日– 年 月 日
三、質量標準：合格
四、甲方有權對承包項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并主導工程驗收工作對乙方提出的資金計劃進行審核，對承包項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。
1、甲方有權要求乙方提交工程項目管理工作月度報告及工程項目管理業(yè)務范圍內的專項報告。
2、甲方有對工程規(guī)模、設計標準，規(guī)劃設計，工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
3、甲方必須及時將項目首期審批手續(xù)及相關文件交付乙方，以便乙方順利開展承包工作。
五、乙方的權利及義務
1、乙方對承包工程全權負責，應按批準的河道整治規(guī)模，整治內和整治標準實施組織管理，嚴格控制項目投資。確保工程質量，按期交付使用。
2、乙方應根據項目進度需要及合同執(zhí)行情況使用整治資金，并接受甲方監(jiān)督.
3、乙方應嚴格按照國家相關規(guī)定，組織工程竣工結算和財務決算。
4、乙方應建立完整的項目建設檔案，在承包項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料.
5、乙方根據承包內容及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有項目建設的組織，管理及協(xié)調權.根據國家相關規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位。
6、乙方有權取得承包報酬，井有權從項目投資節(jié)余額中提取部分獎酬金.
7、乙方處理承包業(yè)務時，因甲方原因的事由受到損失的，應由甲方賠償損失。
七、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同免費篇十
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好、更有效地盤活我村 市場的資產、充分調動人員的積極性，提升市場的經濟收益，根據 市場的實際情況，依據《合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
甲方發(fā)包給乙方的市場位 ，市場各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現(xiàn)狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷社鋪位，牌坊以內的檔位，牌坊以內的檔位，農商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時則必須配合，同時不影響道路暢通為原則，否則甲方有權制止和作出處罰。
甲方將 市場整體發(fā)包給乙方承包經營，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標價人民幣 萬元計算。經甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標價為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬元正(大寫： )時間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經營，保持市場穩(wěn)定。
乙方簽訂本合同之日將投標時所交的押金人民幣 萬元(大寫： )轉為合同定金。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時，甲方將在一個月內無息退回上述定金給乙方。
本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內原有的承租戶在合同期內需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下原租用者應有優(yōu)先承租權。
甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場不理、不管，從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果，由乙方負一切責任)。
自交接之日起， 市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規(guī)費等)由乙方自行承擔。
乙方必須嚴格參照相關政府部門對本市場的經營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場混亂，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，并沒收定金同時追究乙方的違約責任。
乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場進行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則，甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無償歸甲方所有。
乙方與市場攤檔經營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。
合同期內，若遇政府部門征收， 市場原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起， 市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。
1、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責任，聯(lián)同有關部門有權按照相關管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派工作人員對 市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
1、乙方保證 市場用于經營農貿市場，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經費。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負責，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內必須對本市場購買 萬元的財產險，受益人必須為甲方，以及市場工作人員的人身意外險。
4、未經甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金。
乙方須按合同約定的時限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣 元(大寫： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時，在期滿前三個月應向甲方提出意見，同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
承包合同免費篇十一
發(fā)包方：____________________，簡稱甲方；
承包方：____________________，簡稱乙方；
企業(yè)經營者：_______________________。
甲、乙雙方根據______________________________________________，經協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利潤定額
1、乙方在____年內，上交利潤總額為____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3、乙方應根據留利數(shù)額，建立生產發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____
四、經濟技術指標
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
五、技術改造任務：____________________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產經營情況；有權_______________；有權________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的.規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務
（一）___________________________；
（二）____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經營管理自主權。
企業(yè)經營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________
十、違約責任_______________________________________________________________________
十一、對企業(yè)經營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關事項____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽約地點：
承包合同免費篇十二
甲方：
乙方：
經雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上，特簽訂本合同。
一、承包內容：湘臘賓館的住宿經營業(yè)務。
二、承包期限：自xx年7月18日起至xx年7月19日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年七萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金;
2、將湘臘賓館移交給乙方經營;
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;
4、協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照;
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前三個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計算。
(二)乙方的權利和義務：
1、權依照法律及合同，自主營湘臘賓館;
2、按照合同約定，如期交納承包金;
3、負責辦理各證照，確保賓館正常營業(yè);
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按承包時雙方認定的評估價值賠償給甲方;
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng);
6、不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如有發(fā)生，乙方全部責任;
7、承包期內，乙方保證依法經營賓館，如有違約犯罪活動，乙方須承擔全部責任;
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營;
9、承包期內發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費等其他費用，由乙方白行解決。
五、違約責任
1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回。
2、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同免費篇十三
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法規(guī)，結合本工程具體情況，為明確責權，保證工程順利進展，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款：
第一條乙方所承攬的鍋爐安裝系包工包料。應保質，保量，保工期，保安全，保文明施工達到合格工程標準。
第二條甲方只提供一臺2噸的蒸汽鍋爐，其他設備及輔助件均由乙方承擔。
第三條乙方所有施工均應按照國家安全質量標準施工，鍋爐安裝使用應符合各項國家標準。
第四條該鍋爐承攬工程總造價為人民幣
（元）。工程給付方式為分期給付安裝前需給付工程款40%；乙方的所有材料到廠后給付工程款30%；鍋爐安裝驗收合格后給付工程款20%；剩余10%的工程款于驗收合格起一年后給付。
第五條施工工期從年月日起至年月日完工，項目工期為天。
第六條乙方在施工過程中的設備使用安全及人員安全責任由乙方獨立承擔。
第七條乙方按鍋爐國家安裝標準施工后，由乙方負責組織進行驗收，驗收費用由乙方承擔。
第八條雙方責任與義務：
甲方：
1、為乙方現(xiàn)場施工提供施工用電、場地，為乙方安裝人員提供住宿。
2、按照合同約定，及時撥付工程款。
乙方：
1、按合同和甲方的技術要求，確保安裝工期與工程質量。
2、符合安全生產的要求，文明施工。
3、提供完整的工程資料。
4、工程質量達不到約定標準的部分，如未達到安裝標準要求，甲方有權要求承包方無條件拆除和重新施工。承包方應立即整改施工，直到符合約定的標準，工期不予順延。
第九條輔機設備須符合國家標準，保修一年（驗收合格后起算）。
第十條除鍋爐單機外其余所有附屬設備、材料均由乙方負責運送到甲方施工場地。
第十一條違約責任與爭議解決：
1、如任一方違約，均由違約方承擔違約責任，并賠償對方損失。
2、爭議解決程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成，依法向阿榮旗人民法院起訴。
第十二條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十四條附輔機設備報價明細表。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
承包合同免費篇十四
委建方：(以下簡稱“甲方”)：
身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：
身份證號：
住址：
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
個月，自 年 月 日至 年 月日。
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日