房地產(chǎn)市場潛在的風(fēng)險(xiǎn)也引起了銀行監(jiān)管者的高度關(guān)注。在19日銀監(jiān)會(huì)2008年年中工作會(huì)議上，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康通報(bào)了上半年銀行業(yè)的經(jīng)營情況，同時(shí)表示要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化，支持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
要求進(jìn)行房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
曾經(jīng)房價(jià)漲幅高攀的深圳房價(jià)今年來房價(jià)不斷走低，一些高位入市的購房者所購物業(yè)已經(jīng)大幅縮水。銀監(jiān)會(huì)要求各家商業(yè)銀行，針對部分城市進(jìn)行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和控制工作。不過劉明康表示，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
除了房地產(chǎn)市場，小企業(yè)的資金缺口都引起了監(jiān)管部門的重視，劉明康表示要支持中小企業(yè)渡過“難關(guān)”。銀監(jiān)會(huì)將指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對小企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和信貸情況分門別類摸清情況，支持符合條件的小企業(yè)渡過難關(guān)，“盡可能”以不低于年度信貸平均增速，單獨(dú)安排小企業(yè)的信貸規(guī)模，特別要優(yōu)先滿足災(zāi)后重建地區(qū)符合條件的小企業(yè)合理信貸需求。而此前，銀監(jiān)會(huì)已派出了小組考察江蘇、浙江、山東的小企業(yè)資金缺口情況。
上半年信貸增速達(dá)15.2％
上半年“意外”災(zāi)害帶來的貸款需求也讓今年的貸款控制形勢嚴(yán)峻。來自銀監(jiān)會(huì)年中工作會(huì)議上的數(shù)據(jù)，上半年銀行新增貸款達(dá)到了2.7萬億，已經(jīng)超過去年全年3.63萬億的七成，貸款增速則為15.2％。
此前按照去年央行對金融機(jī)構(gòu)新增貸款控制目標(biāo)，2008年金融機(jī)構(gòu)新增貸款總量將不得超過2007年全年的3.63萬億元。除了考慮到上半年集中放貸的特點(diǎn)，雪災(zāi)、地震災(zāi)害也帶來了一些貸款需求。從數(shù)據(jù)比較來看，下半年銀行放貸將繼續(xù)收緊。
而上半年銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)狀況得到了持續(xù)改善。6月末，主要商業(yè)銀行不良貸款余額11762.8億元，比年初減少247.1億元，不良貸款率6.10％，比年初下降0.62個(gè)百分點(diǎn)。貸款損失準(zhǔn)備充足率同比上升6.76個(gè)百分點(diǎn)，撥備覆蓋率同比上升5.61個(gè)百分點(diǎn)。
要求進(jìn)行房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
曾經(jīng)房價(jià)漲幅高攀的深圳房價(jià)今年來房價(jià)不斷走低，一些高位入市的購房者所購物業(yè)已經(jīng)大幅縮水。銀監(jiān)會(huì)要求各家商業(yè)銀行，針對部分城市進(jìn)行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和控制工作。不過劉明康表示，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
除了房地產(chǎn)市場，小企業(yè)的資金缺口都引起了監(jiān)管部門的重視，劉明康表示要支持中小企業(yè)渡過“難關(guān)”。銀監(jiān)會(huì)將指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對小企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和信貸情況分門別類摸清情況，支持符合條件的小企業(yè)渡過難關(guān)，“盡可能”以不低于年度信貸平均增速，單獨(dú)安排小企業(yè)的信貸規(guī)模，特別要優(yōu)先滿足災(zāi)后重建地區(qū)符合條件的小企業(yè)合理信貸需求。而此前，銀監(jiān)會(huì)已派出了小組考察江蘇、浙江、山東的小企業(yè)資金缺口情況。
上半年信貸增速達(dá)15.2％
上半年“意外”災(zāi)害帶來的貸款需求也讓今年的貸款控制形勢嚴(yán)峻。來自銀監(jiān)會(huì)年中工作會(huì)議上的數(shù)據(jù)，上半年銀行新增貸款達(dá)到了2.7萬億，已經(jīng)超過去年全年3.63萬億的七成，貸款增速則為15.2％。
此前按照去年央行對金融機(jī)構(gòu)新增貸款控制目標(biāo)，2008年金融機(jī)構(gòu)新增貸款總量將不得超過2007年全年的3.63萬億元。除了考慮到上半年集中放貸的特點(diǎn)，雪災(zāi)、地震災(zāi)害也帶來了一些貸款需求。從數(shù)據(jù)比較來看，下半年銀行放貸將繼續(xù)收緊。
而上半年銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)狀況得到了持續(xù)改善。6月末，主要商業(yè)銀行不良貸款余額11762.8億元，比年初減少247.1億元，不良貸款率6.10％，比年初下降0.62個(gè)百分點(diǎn)。貸款損失準(zhǔn)備充足率同比上升6.76個(gè)百分點(diǎn)，撥備覆蓋率同比上升5.61個(gè)百分點(diǎn)。