繼磚混結構、框架結構、框輕結構之后，配合國家有關限制使用黏土磚及鼓勵建筑業(yè)多用鋼材的政策，新型鋼結構住宅正引起建筑業(yè)內(nèi)人士廣泛關注。
據(jù)不完全統(tǒng)計，當前全國鋼結構建筑每年用鋼量還不到全國鋼材總產(chǎn)量的２％。但自１９９７年以來，我國鋼材總產(chǎn)量連續(xù)３年超過１億噸，成為世界上鋼產(chǎn)量最多的國家之一，鋼材市場出現(xiàn)供過于求的局面。國家開始出臺優(yōu)惠政策，鼓勵建筑行業(yè)積極合理地推廣應用鋼結構。去年經(jīng)國家經(jīng)貿(mào)委批準，研究中心的"輕型鋼結構住宅建筑通用體系的開發(fā)和應用"作為我國建筑業(yè)用鋼的突破點，正式列入重點技術創(chuàng)新項目，鋼結構住宅由此引起各界廣泛關注。
據(jù)介紹，作為世界建筑通用體系之一，鋼結構體系科技含量較高，且是一種技術比較成熟的體系。在美國，鋼結構已有上百年歷史；日本鋼結構住宅發(fā)展較快，已占總住宅建筑的２５％；我國鋼建筑過去多用于公用建筑，如倉庫、體育館等，由于鋼材價格及生產(chǎn)力發(fā)展綜合水平等因素影響，一直沒有大批用于民用住宅。
目前經(jīng)國內(nèi)廣泛研究、試驗分析，鋼結構住宅建筑通用體系用于民用住宅，有其獨特優(yōu)勢。與其它類住宅通用體系相比，其主要特點：
一是輕，可減輕建筑物的重量約３０％，有利于建設高層。特別是在地質(zhì)承載能力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟效益優(yōu)于一般住宅建筑體系。
二是開間大，使房型豐富，約可提高建筑面積３％－５％。
三是可工廠化生產(chǎn)，更易實現(xiàn)工業(yè)化、定型化、批量化生產(chǎn)，提高勞動生產(chǎn)率。
四是施工期可縮短一半，減少濕作業(yè)量，且其節(jié)能指標可達５０％，屬環(huán)保型綠色建筑體系。
此外，由于鋼結構通用體系具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于保證現(xiàn)代居住生活的需要，適應現(xiàn)代住宅市場的需求；開發(fā)該體系對于消化鋼材和水泥，帶動建筑、冶金、建材、化工等一大批跨部門跨行業(yè)企業(yè)的發(fā)展也有著重要意義。
不過，由于鋼結構住宅具有較高的科技含量，建筑造價也相應高于其它類住宅。但結合考慮出房率、土地使用效率等，屬值得推廣的新型住宅建筑體系。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。（若干年以后才會見到節(jié)約資源的價值開始大于用于生態(tài)方面投資的價值。這些都有可能使決策者與開發(fā)商望而卻步， 或者覺得力不從心。似乎這已成為一種規(guī)律， 即如果一種新的思想或技術所產(chǎn)生的短期效益（如投資回報比） 并不明顯高于傳統(tǒng)思想或技術的效益，那么即使它會有更好的長期效益（如低廉的建筑管理與維修費用，長壽命、節(jié)約資源等） 也很難為人們所接受。在建筑、城市以及社會各方面的任何變革都有可能出現(xiàn)這類問題， 特別在我國社會逐步進入市場經(jīng)濟體制的今天， 它已成為社會的一道門檻。要解決這一問題， 就應當在可持續(xù)發(fā)展原則基礎上建立一套新的價值觀和行為規(guī)范。如： 使采用節(jié)能設備與材料、無公害材料及各種節(jié)約資源的措施成為設計中的必須。并通過政府在立法、稅收等方面的政策調(diào)整，加強綠色建筑在經(jīng)濟上的可行性、特別在開始階段， 如果沒有一套良好的經(jīng)濟、社會和道德方面的激勵體制用以補償開發(fā)商由于額外投入所帶來的損失，綠色建筑的推廣就是一句空話?！。荚嚧笫占?BR>
據(jù)不完全統(tǒng)計，當前全國鋼結構建筑每年用鋼量還不到全國鋼材總產(chǎn)量的２％。但自１９９７年以來，我國鋼材總產(chǎn)量連續(xù)３年超過１億噸，成為世界上鋼產(chǎn)量最多的國家之一，鋼材市場出現(xiàn)供過于求的局面。國家開始出臺優(yōu)惠政策，鼓勵建筑行業(yè)積極合理地推廣應用鋼結構。去年經(jīng)國家經(jīng)貿(mào)委批準，研究中心的"輕型鋼結構住宅建筑通用體系的開發(fā)和應用"作為我國建筑業(yè)用鋼的突破點，正式列入重點技術創(chuàng)新項目，鋼結構住宅由此引起各界廣泛關注。
據(jù)介紹，作為世界建筑通用體系之一，鋼結構體系科技含量較高，且是一種技術比較成熟的體系。在美國，鋼結構已有上百年歷史；日本鋼結構住宅發(fā)展較快，已占總住宅建筑的２５％；我國鋼建筑過去多用于公用建筑，如倉庫、體育館等，由于鋼材價格及生產(chǎn)力發(fā)展綜合水平等因素影響，一直沒有大批用于民用住宅。
目前經(jīng)國內(nèi)廣泛研究、試驗分析，鋼結構住宅建筑通用體系用于民用住宅，有其獨特優(yōu)勢。與其它類住宅通用體系相比，其主要特點：
一是輕，可減輕建筑物的重量約３０％，有利于建設高層。特別是在地質(zhì)承載能力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟效益優(yōu)于一般住宅建筑體系。
二是開間大，使房型豐富，約可提高建筑面積３％－５％。
三是可工廠化生產(chǎn)，更易實現(xiàn)工業(yè)化、定型化、批量化生產(chǎn)，提高勞動生產(chǎn)率。
四是施工期可縮短一半，減少濕作業(yè)量，且其節(jié)能指標可達５０％，屬環(huán)保型綠色建筑體系。
此外，由于鋼結構通用體系具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于保證現(xiàn)代居住生活的需要，適應現(xiàn)代住宅市場的需求；開發(fā)該體系對于消化鋼材和水泥，帶動建筑、冶金、建材、化工等一大批跨部門跨行業(yè)企業(yè)的發(fā)展也有著重要意義。
不過，由于鋼結構住宅具有較高的科技含量，建筑造價也相應高于其它類住宅。但結合考慮出房率、土地使用效率等，屬值得推廣的新型住宅建筑體系。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。（若干年以后才會見到節(jié)約資源的價值開始大于用于生態(tài)方面投資的價值。這些都有可能使決策者與開發(fā)商望而卻步， 或者覺得力不從心。似乎這已成為一種規(guī)律， 即如果一種新的思想或技術所產(chǎn)生的短期效益（如投資回報比） 并不明顯高于傳統(tǒng)思想或技術的效益，那么即使它會有更好的長期效益（如低廉的建筑管理與維修費用，長壽命、節(jié)約資源等） 也很難為人們所接受。在建筑、城市以及社會各方面的任何變革都有可能出現(xiàn)這類問題， 特別在我國社會逐步進入市場經(jīng)濟體制的今天， 它已成為社會的一道門檻。要解決這一問題， 就應當在可持續(xù)發(fā)展原則基礎上建立一套新的價值觀和行為規(guī)范。如： 使采用節(jié)能設備與材料、無公害材料及各種節(jié)約資源的措施成為設計中的必須。并通過政府在立法、稅收等方面的政策調(diào)整，加強綠色建筑在經(jīng)濟上的可行性、特別在開始階段， 如果沒有一套良好的經(jīng)濟、社會和道德方面的激勵體制用以補償開發(fā)商由于額外投入所帶來的損失，綠色建筑的推廣就是一句空話?！。荚嚧笫占?BR>