項目經(jīng)理部的經(jīng)營承包方式，是調(diào)動項目經(jīng)理部成員的積極性，合理分配公司與項目經(jīng)理部的經(jīng)濟(jì)利益，限度地獲取項目利潤的關(guān)鍵。
管理費(fèi)承包方式
目前，施工企業(yè)對項目經(jīng)理部通常采用按工程造價的百分比提取管理費(fèi)的承包方式。在工程中標(biāo)后，項目經(jīng)理與企業(yè)簽訂《目標(biāo)經(jīng)營合同》，按工程造價的一定百分比上繳企業(yè)費(fèi)用，其余的工程成本降低部分在工程按合同約定的質(zhì)量、工期竣工后，由項目經(jīng)理自主分配。
這種承包方式的優(yōu)點(diǎn)是簡單明確，一目了然，適合于結(jié)構(gòu)簡單、造價較低的常規(guī)工程；缺點(diǎn)是管理較為粗放，企業(yè)對工程的真實成本難以把握，存在較大的經(jīng)營風(fēng)險。
利潤分成方式
這種承包方式是在工程中標(biāo)后，企業(yè)和項目經(jīng)理要對項目進(jìn)行認(rèn)真核算，針對項目的具體情況，依據(jù)企業(yè)內(nèi)部施工定額，確定工程的真實成本。在此基礎(chǔ)上，計算出該工程的預(yù)計利潤。該利潤在企業(yè)拿大頭的前提下，企業(yè)與項目經(jīng)理按一定比例分成，并以絕對值表示，以承包合同的形式確定下來。
這種承包方式比之第一種，有了很大進(jìn)步。其優(yōu)點(diǎn)是在項目實施前，企業(yè)和項目經(jīng)理必須對項目的各項成本進(jìn)行認(rèn)真核算，以確定項目利潤及分成比例，從而在施工過程中，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和項目經(jīng)理對項目的各項計劃成本了然在胸，有利于控制項目成本。其缺點(diǎn)是對于大型和工期較長的工程項目，由于可變因素太多（如賒欠材料款導(dǎo)致采購成本上升，工程重大變更和工程索賠等），如果企業(yè)疏于對項目進(jìn)行細(xì)致的過程控制，則最終的利潤可能與當(dāng)初預(yù)計有很大差距。
直接費(fèi)方式
建筑工程費(fèi)用項目的組成。我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成（建標(biāo)[2003]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》的通知）如下圖所示：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。
從建安費(fèi)用組成分析，直接用于項目并可由項目經(jīng)理控制的工程費(fèi)用只有直接費(fèi)（含直接工程費(fèi)和措施費(fèi)）。
管理費(fèi)承包方式
目前，施工企業(yè)對項目經(jīng)理部通常采用按工程造價的百分比提取管理費(fèi)的承包方式。在工程中標(biāo)后，項目經(jīng)理與企業(yè)簽訂《目標(biāo)經(jīng)營合同》，按工程造價的一定百分比上繳企業(yè)費(fèi)用，其余的工程成本降低部分在工程按合同約定的質(zhì)量、工期竣工后，由項目經(jīng)理自主分配。
這種承包方式的優(yōu)點(diǎn)是簡單明確，一目了然，適合于結(jié)構(gòu)簡單、造價較低的常規(guī)工程；缺點(diǎn)是管理較為粗放，企業(yè)對工程的真實成本難以把握，存在較大的經(jīng)營風(fēng)險。
利潤分成方式
這種承包方式是在工程中標(biāo)后，企業(yè)和項目經(jīng)理要對項目進(jìn)行認(rèn)真核算，針對項目的具體情況，依據(jù)企業(yè)內(nèi)部施工定額，確定工程的真實成本。在此基礎(chǔ)上，計算出該工程的預(yù)計利潤。該利潤在企業(yè)拿大頭的前提下，企業(yè)與項目經(jīng)理按一定比例分成，并以絕對值表示，以承包合同的形式確定下來。
這種承包方式比之第一種，有了很大進(jìn)步。其優(yōu)點(diǎn)是在項目實施前，企業(yè)和項目經(jīng)理必須對項目的各項成本進(jìn)行認(rèn)真核算，以確定項目利潤及分成比例，從而在施工過程中，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和項目經(jīng)理對項目的各項計劃成本了然在胸，有利于控制項目成本。其缺點(diǎn)是對于大型和工期較長的工程項目，由于可變因素太多（如賒欠材料款導(dǎo)致采購成本上升，工程重大變更和工程索賠等），如果企業(yè)疏于對項目進(jìn)行細(xì)致的過程控制，則最終的利潤可能與當(dāng)初預(yù)計有很大差距。
直接費(fèi)方式
建筑工程費(fèi)用項目的組成。我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成（建標(biāo)[2003]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》的通知）如下圖所示：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。
從建安費(fèi)用組成分析，直接用于項目并可由項目經(jīng)理控制的工程費(fèi)用只有直接費(fèi)（含直接工程費(fèi)和措施費(fèi)）。