農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,父母去世后,宅基地如何處理？

原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法：
    （1）將房屋折價給土地所有者；
    （2）將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅1基地使用面積的當?shù)鼐用?，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。
    （3）允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費