由于房屋施工過程中，質(zhì)量檢查部門在不同階段都會(huì)進(jìn)行檢查，因此對(duì)于地基沉降變形、房屋起縫開裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題都會(huì)及早把關(guān)，這樣的房子一般是不會(huì)交到用戶手中的。
盡管政府、開發(fā)商及施工單位都有對(duì)建筑質(zhì)量監(jiān)督檢查的制度和辦法，購房者仍然不能對(duì)此掉以輕心。
(1)挑選房子時(shí)，可以拿到的有關(guān)質(zhì)量方面的法律文件一定要看,主要查看各種建材生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品合格證書、各道施工工序質(zhì)量驗(yàn)收單、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)等資料，掌握商品房質(zhì)量的第一手資料。
(2)充分利用各種社會(huì)關(guān)系，了解開發(fā)商、施工單位的質(zhì)量背景。
(3)現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)房一定要多去幾次，而且要帶上專業(yè)人士仔細(xì)考查. 如果已有先期入住的住戶，向他們了解一下房屋情況，將是最真實(shí)、最有裨益的。
除以上方法外，在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)的狀態(tài)下，先租后買不失為一個(gè)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量的好辦法，利用半年到一年的時(shí)間先租用，如確實(shí)未發(fā)現(xiàn)大的問題和隱患再付款購房，這種辦法同時(shí)也檢驗(yàn)了物業(yè)管理公司的服務(wù)水平，購房者買房后心里會(huì)更踏實(shí)。
盡管政府、開發(fā)商及施工單位都有對(duì)建筑質(zhì)量監(jiān)督檢查的制度和辦法，購房者仍然不能對(duì)此掉以輕心。
(1)挑選房子時(shí)，可以拿到的有關(guān)質(zhì)量方面的法律文件一定要看,主要查看各種建材生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品合格證書、各道施工工序質(zhì)量驗(yàn)收單、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)等資料，掌握商品房質(zhì)量的第一手資料。
(2)充分利用各種社會(huì)關(guān)系，了解開發(fā)商、施工單位的質(zhì)量背景。
(3)現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)房一定要多去幾次，而且要帶上專業(yè)人士仔細(xì)考查. 如果已有先期入住的住戶，向他們了解一下房屋情況，將是最真實(shí)、最有裨益的。
除以上方法外，在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)的狀態(tài)下，先租后買不失為一個(gè)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量的好辦法，利用半年到一年的時(shí)間先租用，如確實(shí)未發(fā)現(xiàn)大的問題和隱患再付款購房，這種辦法同時(shí)也檢驗(yàn)了物業(yè)管理公司的服務(wù)水平，購房者買房后心里會(huì)更踏實(shí)。