臺灣地區(qū)收取傭金的費率
臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)過去收取傭金的費率，一般為成交標(biāo)的的4%～5%。有的買方收4%，賣方收1 %等，并未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。1999年2月頒布的《不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例》，指出經(jīng)營中介業(yè)務(wù)者，應(yīng)依實際成交價金或租金按主管機(jī)關(guān)規(guī)定的報酬標(biāo)準(zhǔn)計收。并由“內(nèi)政部”規(guī)定：“不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員經(jīng)營中介業(yè)務(wù)者，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產(chǎn)實際成交價金6%或一個半月之租金?！蓖瑫r指出這一報酬標(biāo)準(zhǔn)為收費之上限，并非主管機(jī)關(guān)規(guī)定的固定收費比率，經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員仍應(yīng)本著公平競爭原則個別訂定明確的收費標(biāo)準(zhǔn)，并在業(yè)務(wù)操作中應(yīng)將收費標(biāo)準(zhǔn)及收取一方或雙方的比率，記載入銷售或租賃委托契約，不得有聯(lián)合壟斷、欺罔或顯失公平的行為。
題目：在中國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的—個最突出特點是( )。(2004年試題)
A.建立公示制度
B.建立評分制度
C.建立教育制度.
D.建立營業(yè)保證金及賠償制度
答案：(A )
臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)過去收取傭金的費率，一般為成交標(biāo)的的4%～5%。有的買方收4%，賣方收1 %等，并未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。1999年2月頒布的《不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例》，指出經(jīng)營中介業(yè)務(wù)者，應(yīng)依實際成交價金或租金按主管機(jī)關(guān)規(guī)定的報酬標(biāo)準(zhǔn)計收。并由“內(nèi)政部”規(guī)定：“不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員經(jīng)營中介業(yè)務(wù)者，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產(chǎn)實際成交價金6%或一個半月之租金?！蓖瑫r指出這一報酬標(biāo)準(zhǔn)為收費之上限，并非主管機(jī)關(guān)規(guī)定的固定收費比率，經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員仍應(yīng)本著公平競爭原則個別訂定明確的收費標(biāo)準(zhǔn)，并在業(yè)務(wù)操作中應(yīng)將收費標(biāo)準(zhǔn)及收取一方或雙方的比率，記載入銷售或租賃委托契約，不得有聯(lián)合壟斷、欺罔或顯失公平的行為。
題目：在中國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的—個最突出特點是( )。(2004年試題)
A.建立公示制度
B.建立評分制度
C.建立教育制度.
D.建立營業(yè)保證金及賠償制度
答案：(A )