一、內(nèi)容提要
1、市場(chǎng)法的基本原理
2、搜集交易實(shí)例
3、選取可比實(shí)例
4、建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
5、交易情況修正
6、交易日期調(diào)整
7、房地產(chǎn)狀況調(diào)整
8、求取比準(zhǔn)價(jià)格
二、考試目的和考試要求
本部分的考試目的是要測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)市場(chǎng)法的基本原理，搜集交易實(shí)例和選取可比實(shí)例的熟悉程度，以及對(duì)建立價(jià)格可比基礎(chǔ)、交易情況修正、交易日期修正、房地產(chǎn)狀況修正和求取比準(zhǔn)價(jià)格的掌握程度。
考試基本要求
1、熟悉比較法的基本原理，搜集交易實(shí)例和選取可比實(shí)例。
2、掌握建立鄹窨殺然?、交覞衢眶欈正、交移澱浦B拚?、房地产准凈欈正侯j筧”茸技鄹瘛?
三、內(nèi)容輔導(dǎo)
近年來本部分考題數(shù)量分析
類型 單選題 多選題 判斷題 計(jì)算題 合計(jì)
95年 2 2 1 5
96年 2 4 1 15 22
98年 4 2 5 11
99年 8 2 1 5 16
01年 4 3 10 17
05年 2 1 1 10 14
從上可以看出本部分內(nèi)容為歷年考試的重點(diǎn)，而題的類型覆蓋所有考試類型，更重要的是出計(jì)算題的概率很大。
1、市場(chǎng)法的基本原理
2、搜集交易實(shí)例
3、選取可比實(shí)例
4、建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
5、交易情況修正
6、交易日期調(diào)整
7、房地產(chǎn)狀況調(diào)整
8、求取比準(zhǔn)價(jià)格
二、考試目的和考試要求
本部分的考試目的是要測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)市場(chǎng)法的基本原理，搜集交易實(shí)例和選取可比實(shí)例的熟悉程度，以及對(duì)建立價(jià)格可比基礎(chǔ)、交易情況修正、交易日期修正、房地產(chǎn)狀況修正和求取比準(zhǔn)價(jià)格的掌握程度。
考試基本要求
1、熟悉比較法的基本原理，搜集交易實(shí)例和選取可比實(shí)例。
2、掌握建立鄹窨殺然?、交覞衢眶欈正、交移澱浦B拚?、房地产准凈欈正侯j筧”茸技鄹瘛?
三、內(nèi)容輔導(dǎo)
近年來本部分考題數(shù)量分析
類型 單選題 多選題 判斷題 計(jì)算題 合計(jì)
95年 2 2 1 5
96年 2 4 1 15 22
98年 4 2 5 11
99年 8 2 1 5 16
01年 4 3 10 17
05年 2 1 1 10 14
從上可以看出本部分內(nèi)容為歷年考試的重點(diǎn)，而題的類型覆蓋所有考試類型，更重要的是出計(jì)算題的概率很大。