考試大綱
考試目的
通過(guò)本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的認(rèn)識(shí)及熟悉程度。檢驗(yàn)考生對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研必要性的理解程度，檢驗(yàn)考生對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研基本過(guò)程和方法的熟悉程度，以及對(duì)具體房地產(chǎn)分類市場(chǎng)(包括住宅市場(chǎng)、辦公樓市場(chǎng)和商業(yè)用房市場(chǎng))調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)的把握程度，考核考生運(yùn)用市場(chǎng)調(diào)研基本方法的能力。
考試內(nèi)容
(一)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的目的和作用
了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基本概念，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研重要性的基本表現(xiàn)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研涉及的關(guān)鍵變量。
(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基本內(nèi)容和方法
了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方案設(shè)計(jì)的基本原則，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主題的確定方法，熟悉并能具體編制房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方案，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)定性研究方法，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研方法中的詢問(wèn)法，了解觀察法和試驗(yàn)法，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷設(shè)計(jì)，熟悉次級(jí)資料收集及其主要來(lái)源，了解次級(jí)資料收集中需要注意的問(wèn)題及篩選的基本方法，了解數(shù)據(jù)檢查和處理的主要內(nèi)容，了解調(diào)研數(shù)據(jù)分析的基本方法，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的基本構(gòu)成要素，掌握一般房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)。
(三)住宅市場(chǎng)調(diào)研
了解住宅市場(chǎng)的特性，掌握住宅市場(chǎng)調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)中的地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、人口統(tǒng)計(jì)特征分析、供求關(guān)系分析、價(jià)格分析、購(gòu)買力分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、產(chǎn)品分析和市場(chǎng)吸納速度分析的基本方法，了解與住宅市場(chǎng)調(diào)研相關(guān)的一些重要問(wèn)題。
(四)辦公樓市場(chǎng)調(diào)研
了解辦公樓市場(chǎng)的特性，掌握辦公樓市場(chǎng)調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)中的地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、產(chǎn)品分析、市場(chǎng)區(qū)分析、需求分析、供給分析、市場(chǎng)吸納速度分析和競(jìng)爭(zhēng)分析的基本方法，了解辦公樓市場(chǎng)調(diào)研的注意事項(xiàng)。
(五)商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研
了解商業(yè)用房市場(chǎng)的特性，了解商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)中的地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、商業(yè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)容量分析、供求關(guān)系分析的基本方法，了解商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研的注意事項(xiàng)。
考試目的
通過(guò)本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的認(rèn)識(shí)及熟悉程度。檢驗(yàn)考生對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研必要性的理解程度，檢驗(yàn)考生對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研基本過(guò)程和方法的熟悉程度，以及對(duì)具體房地產(chǎn)分類市場(chǎng)(包括住宅市場(chǎng)、辦公樓市場(chǎng)和商業(yè)用房市場(chǎng))調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)的把握程度，考核考生運(yùn)用市場(chǎng)調(diào)研基本方法的能力。
考試內(nèi)容
(一)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的目的和作用
了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基本概念，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研重要性的基本表現(xiàn)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研涉及的關(guān)鍵變量。
(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基本內(nèi)容和方法
了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方案設(shè)計(jì)的基本原則，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主題的確定方法，熟悉并能具體編制房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方案，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)定性研究方法，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研方法中的詢問(wèn)法，了解觀察法和試驗(yàn)法，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷設(shè)計(jì)，熟悉次級(jí)資料收集及其主要來(lái)源，了解次級(jí)資料收集中需要注意的問(wèn)題及篩選的基本方法，了解數(shù)據(jù)檢查和處理的主要內(nèi)容，了解調(diào)研數(shù)據(jù)分析的基本方法，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的基本構(gòu)成要素，掌握一般房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)。
(三)住宅市場(chǎng)調(diào)研
了解住宅市場(chǎng)的特性，掌握住宅市場(chǎng)調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)中的地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、人口統(tǒng)計(jì)特征分析、供求關(guān)系分析、價(jià)格分析、購(gòu)買力分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、產(chǎn)品分析和市場(chǎng)吸納速度分析的基本方法，了解與住宅市場(chǎng)調(diào)研相關(guān)的一些重要問(wèn)題。
(四)辦公樓市場(chǎng)調(diào)研
了解辦公樓市場(chǎng)的特性，掌握辦公樓市場(chǎng)調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)中的地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、產(chǎn)品分析、市場(chǎng)區(qū)分析、需求分析、供給分析、市場(chǎng)吸納速度分析和競(jìng)爭(zhēng)分析的基本方法，了解辦公樓市場(chǎng)調(diào)研的注意事項(xiàng)。
(五)商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研
了解商業(yè)用房市場(chǎng)的特性，了解商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研關(guān)鍵點(diǎn)中的地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、商業(yè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)容量分析、供求關(guān)系分析的基本方法，了解商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研的注意事項(xiàng)。