一.單選題：
1.（ ）是一種反映房屋、土地現(xiàn)狀的專業(yè)圖。
A．房地產權屬圖 B．房地產平面圖 C．房地產立面圖 D．房地產產籍圖
A
B
C
D
標準答案：b
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
2.( )是城市房地產行政管理部門在房地產權屬登記、調查、測繪、權屬轉移、變更等房地產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄
A、房地產簿冊 B、房地產產籍 C．房地產權屬檔案 D．房地產檔案
A
B
C
D
標準答案：c
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
3.( )是指在房地產測繪過程中形成的數(shù)據、圖、表、卡、冊等信息和資料。
A、房地產測繪 B、房地產測繪成果 C．房地產檔案 D．房地產權屬檔案
A
B
C
D
標準答案：b
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
4.房屋面積一般采用( )量算，用地面積大多采用測算，也可以用界址點坐標法測算。
A、界址點坐標法 B、幾何法 C．圖解法 D．幾何圖形法
A
B
C
D
標準答案：d
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
5.無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。
A．按各層水平投影的一半 B．按其外圍水平投影面積 C．一般不 D．按凈面積
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
6.( )是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算。
A、房屋建筑面積 B、房屋使用面積 C．水平投影面積 D．房屋產權面積
A
B
C
D
標準答案：b
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
7.( )是指產權人依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A、房屋建筑面積 B、房屋使用面積 C．水平投影面積 D．房屋產權面積
A
B
C
D
標準答案：d
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
8.房地產面積測算時，邊長以m為單位，取至( )m；面積以m2為單位，取至( ) m2。
A．0．01，0．01 B．0．1，0．1 C．0．001，0．001 D．0．01，0．001
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
9.房屋內的大廳、門廳均按( )計算面積。
A．1層 B．2層 C．3層 D．房屋自然層
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
10.（ ）是房地產權屬登記、發(fā)證中根據工作需要而分類編制的各種表冊的總稱
A．房地產平面圖 B．房地產檔案 C．房地產簿冊 D．房地產卡片
A
B
C
D
標準答案：c
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
11.房地產管理部門在檔案管理中形成了以（ ）為主要內容的權屬檔案。
A．圖檔卡 B．房地產權屬 C．房地產簿冊 D．房地產產籍
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
二.多選題：
1.房地產檔案資料是由( )等方面組成。
A．房地產平面圖
B．房地產有關證明和文件
C．房地產卡片
D．房地產權屬賬冊
A
B
C
D
標準答案：A, B, C, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
2.房地產權屬檔案具有專業(yè)性、動態(tài)性、真實性和( )等特點。
A．完整性 B．價值性 C．科學性 D．法律性
A
B
C
D
標準答案：A, B, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
3.權屬檔案業(yè)務管理的內容包括權屬檔案的收集、整理、鑒定和( )等工作。
A．保管 B．銷毀 C．統(tǒng)計 D．利用
A
B
C
D
標準答案：A, C, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
4.房地產平面圖包括( )。
A．房產分幅平面圖
B．房產分丘平面圖
C．房屋分層分戶平面圖
D．房產剖面圖
E．房屋及其所占用的土地使用權權屬界定位置圖
A
B
C
D
E
標準答案：A, B, C, E
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
5.套內建筑面積由( )組成。
A．套內房屋的使用面積
B．套內墻體面積
C．公共面積分攤
D．套內陽臺建筑面積
A
B
C
D
標準答案：A, B, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
6.成套房屋的建筑面積由( )兩部分組成。
A．套內建筑面積
B．共有建筑面積分攤
C．套內墻體面積
D．套內陽臺建筑面積
A
B
C
D
標準答案：A, B
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
7.根據房屋共有建筑面積的不同使用功能，應分攤的共有建筑面積可分為( )
A．幢共有建筑面積
B．樓間共有建筑面積
C．功能共有建筑面積
D．本層共有建筑面積
A
B
C
D
標準答案：A, C, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
8.房地產測繪包括( )等兩種。
A．房地產基礎測繪 B．房地產項目測繪
C．房地產數(shù)據測算 D．房地產尺寸測量
A
B
C
D
標準答案：A, B
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
三.判斷題：
1.權屬檔案工作業(yè)務的九個環(huán)節(jié)，擔負著不同任務，相互制約，相互促進，是一個有機整體。 ( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
2.房地產平面圖是由測繪專業(yè)人員按國家規(guī)定的房產測量規(guī)范、標準和程序勘測和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
3.目前，權屬檔案因產權變更引起異動的每年約有60％。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
4.套內建筑面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。 ( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
5.用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類面積測算和共用土地面積的測算、分攤。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
6.丘是指地表上一塊有界空間的地塊。丘有獨立丘和組合丘之分，一個地塊只屬于一個產權單元時稱為獨立丘。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
7.權屬檔案記載了每戶每處房地產的面積、價值，但不能作為稅務部門開征房地稅的計稅依據。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
8.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
9.房屋共有建筑面積是指產權主共同占有或共同使用的建筑面積。 ( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
10.樓梯已計算建筑面積的，其下方空間只要利用均應再計算建筑面積。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
11.全封閉陽臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影全部計算建筑面積。 ( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
12.房地產測繪不可以為城市建設、司法機關案件審理、仲裁、稅收、保險等部門提供基礎資料和相關信息。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
13.地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2．20m以下的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
14.套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內房屋使用面積。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
15.套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
16.套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
1.（ ）是一種反映房屋、土地現(xiàn)狀的專業(yè)圖。
A．房地產權屬圖 B．房地產平面圖 C．房地產立面圖 D．房地產產籍圖
A
B
C
D
標準答案：b
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
2.( )是城市房地產行政管理部門在房地產權屬登記、調查、測繪、權屬轉移、變更等房地產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄
A、房地產簿冊 B、房地產產籍 C．房地產權屬檔案 D．房地產檔案
A
B
C
D
標準答案：c
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
3.( )是指在房地產測繪過程中形成的數(shù)據、圖、表、卡、冊等信息和資料。
A、房地產測繪 B、房地產測繪成果 C．房地產檔案 D．房地產權屬檔案
A
B
C
D
標準答案：b
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
4.房屋面積一般采用( )量算，用地面積大多采用測算，也可以用界址點坐標法測算。
A、界址點坐標法 B、幾何法 C．圖解法 D．幾何圖形法
A
B
C
D
標準答案：d
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
5.無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。
A．按各層水平投影的一半 B．按其外圍水平投影面積 C．一般不 D．按凈面積
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
6.( )是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算。
A、房屋建筑面積 B、房屋使用面積 C．水平投影面積 D．房屋產權面積
A
B
C
D
標準答案：b
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
7.( )是指產權人依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A、房屋建筑面積 B、房屋使用面積 C．水平投影面積 D．房屋產權面積
A
B
C
D
標準答案：d
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
8.房地產面積測算時，邊長以m為單位，取至( )m；面積以m2為單位，取至( ) m2。
A．0．01，0．01 B．0．1，0．1 C．0．001，0．001 D．0．01，0．001
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
9.房屋內的大廳、門廳均按( )計算面積。
A．1層 B．2層 C．3層 D．房屋自然層
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
10.（ ）是房地產權屬登記、發(fā)證中根據工作需要而分類編制的各種表冊的總稱
A．房地產平面圖 B．房地產檔案 C．房地產簿冊 D．房地產卡片
A
B
C
D
標準答案：c
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
11.房地產管理部門在檔案管理中形成了以（ ）為主要內容的權屬檔案。
A．圖檔卡 B．房地產權屬 C．房地產簿冊 D．房地產產籍
A
B
C
D
標準答案：a
考生答案：
本題分數(shù)：1.69
本題得分：0
解析：
二.多選題：
1.房地產檔案資料是由( )等方面組成。
A．房地產平面圖
B．房地產有關證明和文件
C．房地產卡片
D．房地產權屬賬冊
A
B
C
D
標準答案：A, B, C, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
2.房地產權屬檔案具有專業(yè)性、動態(tài)性、真實性和( )等特點。
A．完整性 B．價值性 C．科學性 D．法律性
A
B
C
D
標準答案：A, B, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
3.權屬檔案業(yè)務管理的內容包括權屬檔案的收集、整理、鑒定和( )等工作。
A．保管 B．銷毀 C．統(tǒng)計 D．利用
A
B
C
D
標準答案：A, C, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
4.房地產平面圖包括( )。
A．房產分幅平面圖
B．房產分丘平面圖
C．房屋分層分戶平面圖
D．房產剖面圖
E．房屋及其所占用的土地使用權權屬界定位置圖
A
B
C
D
E
標準答案：A, B, C, E
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
5.套內建筑面積由( )組成。
A．套內房屋的使用面積
B．套內墻體面積
C．公共面積分攤
D．套內陽臺建筑面積
A
B
C
D
標準答案：A, B, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
6.成套房屋的建筑面積由( )兩部分組成。
A．套內建筑面積
B．共有建筑面積分攤
C．套內墻體面積
D．套內陽臺建筑面積
A
B
C
D
標準答案：A, B
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
7.根據房屋共有建筑面積的不同使用功能，應分攤的共有建筑面積可分為( )
A．幢共有建筑面積
B．樓間共有建筑面積
C．功能共有建筑面積
D．本層共有建筑面積
A
B
C
D
標準答案：A, C, D
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
8.房地產測繪包括( )等兩種。
A．房地產基礎測繪 B．房地產項目測繪
C．房地產數(shù)據測算 D．房地產尺寸測量
A
B
C
D
標準答案：A, B
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
三.判斷題：
1.權屬檔案工作業(yè)務的九個環(huán)節(jié)，擔負著不同任務，相互制約，相互促進，是一個有機整體。 ( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
2.房地產平面圖是由測繪專業(yè)人員按國家規(guī)定的房產測量規(guī)范、標準和程序勘測和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
3.目前，權屬檔案因產權變更引起異動的每年約有60％。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
4.套內建筑面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。 ( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
5.用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類面積測算和共用土地面積的測算、分攤。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
6.丘是指地表上一塊有界空間的地塊。丘有獨立丘和組合丘之分，一個地塊只屬于一個產權單元時稱為獨立丘。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
7.權屬檔案記載了每戶每處房地產的面積、價值，但不能作為稅務部門開征房地稅的計稅依據。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
8.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
9.房屋共有建筑面積是指產權主共同占有或共同使用的建筑面積。 ( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
10.樓梯已計算建筑面積的，其下方空間只要利用均應再計算建筑面積。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
11.全封閉陽臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影全部計算建筑面積。 ( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
12.房地產測繪不可以為城市建設、司法機關案件審理、仲裁、稅收、保險等部門提供基礎資料和相關信息。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
13.地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2．20m以下的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。( )
正確
錯誤
標準答案：錯誤
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
14.套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內房屋使用面積。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
15.套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：
16.套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。( )
正確
錯誤
標準答案：正確
考生答案：
本題分數(shù)：3.38
本題得分：0
解析：