第六章 金融知識(shí)
▲金融的基本職能是為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行籌集資金和分配資金。
▲房地產(chǎn)金融的基本職能有（A、籌集資金 B、融通資金C、結(jié)算服務(wù)）。
▲典型的明接金融是（買賣債券）。
▲貨幣的職能：價(jià)值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段、世界貨幣。
▲衡量和表現(xiàn)商品價(jià)值是貨幣的（價(jià)值尺度）職能。
▲匯率的標(biāo)價(jià)方法有直接標(biāo)價(jià)法和間接標(biāo)價(jià)法。
▲匯率的種類：
1、按照匯率的制定方法，匯率可分為基本匯率和套算匯率；
2、按照匯率制度的不同，匯率可分為固定匯率和浮動(dòng)匯率；
3、按照匯率管理情況不同，匯率可分為官方匯率和市場(chǎng)匯率；
4、從銀行買賣外匯的角度劃分，匯率可分為買入?yún)R率、賣出匯率、中間匯率和現(xiàn)鈔匯率。
5、按照外匯資金的性質(zhì)與用途，匯率可分為貿(mào)易匯率和金融匯率；
▲影響貨幣匯率變動(dòng)的因素主要有：
1、一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；
2、國(guó)際收支狀況；
3、通貨膨脹；
4、利率水平；
5、貨幣*的干預(yù)；
6、國(guó)際政治局勢(shì)和外匯市場(chǎng)投機(jī)活動(dòng)。
▲信用：是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的借貸行為。需要還本付息。
▲信用的本質(zhì)為（A、信用是以償還和付息為條件的借貸行為；B、信用是價(jià)值單方面的讓渡；C、信用關(guān)系是債權(quán)債務(wù)關(guān)系 ）。
▲信用的4個(gè)基本特征：暫時(shí)性、償還性、收益性、風(fēng)險(xiǎn)性。
▲信用的形式：
1、按信用主體劃分：商業(yè)信用；銀行信用；政府信用；消費(fèi)信用；民間信用；證券信用和國(guó)際信用。
2、按信用期限劃分：短期信用；中期信用和長(zhǎng)期信用。
銀行信用是主要的信用形式，是國(guó)家調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的主要手段。吸收存款，發(fā)放貸款。
政府信用是政府的借貸行為。有公債和國(guó)庫(kù)券。
▲企業(yè)、銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以商品或貨幣的形式向消費(fèi)者個(gè)人提供信用叫（消費(fèi)信用）。
▲信用工具：分直接信用工具和間接信用工具。間接信用工具有：銀行券、存款單、銀行票據(jù)。
▲由于有信用作基礎(chǔ)，信用工具可以（A、兌換為現(xiàn)實(shí)的貨幣 B、代替貨幣充當(dāng)交換的媒介C、執(zhí)行流通手段和支付手段）。
▲匯票是出票人簽發(fā)的，委托付款人在見票時(shí)或者在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
▲ 匯（支）票的 基本當(dāng)事人有3個(gè)：出票人、付款人和收款人。
▲（本票）是出票人簽發(fā)的，承諾自己在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
▲本票的基本當(dāng)事人有2個(gè)：出票人和收款人。
▲信用工具的特征：流動(dòng)性、償還性、收益性、風(fēng)險(xiǎn)性。
▲決定利率水平的工具：① 平均利潤(rùn)率② 借貸市場(chǎng)中資金供求狀況。
▲以利率的時(shí)間單位與計(jì)息同期是否一致來區(qū)分的利率叫（名義利率和實(shí)際利率 ）。
▲以是否剔除物價(jià)變動(dòng)因素來區(qū)分的利率為（名義利率和實(shí)際利率 ）。
▲市場(chǎng)利率是借貸資金供求的指示器。中長(zhǎng)期貸款一般選用活動(dòng)利率。
▲決定利率水平的因素有：
1、平均利潤(rùn)率；
2、資金供求狀況；
3、預(yù)期通貨膨脹率；
4、國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策；
5、國(guó)際利率水平；
6、國(guó)際收支狀況。
▲金融的基本職能是為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行籌集資金和分配資金。
▲房地產(chǎn)金融的基本職能有（A、籌集資金 B、融通資金C、結(jié)算服務(wù)）。
▲典型的明接金融是（買賣債券）。
▲貨幣的職能：價(jià)值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段、世界貨幣。
▲衡量和表現(xiàn)商品價(jià)值是貨幣的（價(jià)值尺度）職能。
▲匯率的標(biāo)價(jià)方法有直接標(biāo)價(jià)法和間接標(biāo)價(jià)法。
▲匯率的種類：
1、按照匯率的制定方法，匯率可分為基本匯率和套算匯率；
2、按照匯率制度的不同，匯率可分為固定匯率和浮動(dòng)匯率；
3、按照匯率管理情況不同，匯率可分為官方匯率和市場(chǎng)匯率；
4、從銀行買賣外匯的角度劃分，匯率可分為買入?yún)R率、賣出匯率、中間匯率和現(xiàn)鈔匯率。
5、按照外匯資金的性質(zhì)與用途，匯率可分為貿(mào)易匯率和金融匯率；
▲影響貨幣匯率變動(dòng)的因素主要有：
1、一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；
2、國(guó)際收支狀況；
3、通貨膨脹；
4、利率水平；
5、貨幣*的干預(yù)；
6、國(guó)際政治局勢(shì)和外匯市場(chǎng)投機(jī)活動(dòng)。
▲信用：是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的借貸行為。需要還本付息。
▲信用的本質(zhì)為（A、信用是以償還和付息為條件的借貸行為；B、信用是價(jià)值單方面的讓渡；C、信用關(guān)系是債權(quán)債務(wù)關(guān)系 ）。
▲信用的4個(gè)基本特征：暫時(shí)性、償還性、收益性、風(fēng)險(xiǎn)性。
▲信用的形式：
1、按信用主體劃分：商業(yè)信用；銀行信用；政府信用；消費(fèi)信用；民間信用；證券信用和國(guó)際信用。
2、按信用期限劃分：短期信用；中期信用和長(zhǎng)期信用。
銀行信用是主要的信用形式，是國(guó)家調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的主要手段。吸收存款，發(fā)放貸款。
政府信用是政府的借貸行為。有公債和國(guó)庫(kù)券。
▲企業(yè)、銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以商品或貨幣的形式向消費(fèi)者個(gè)人提供信用叫（消費(fèi)信用）。
▲信用工具：分直接信用工具和間接信用工具。間接信用工具有：銀行券、存款單、銀行票據(jù)。
▲由于有信用作基礎(chǔ)，信用工具可以（A、兌換為現(xiàn)實(shí)的貨幣 B、代替貨幣充當(dāng)交換的媒介C、執(zhí)行流通手段和支付手段）。
▲匯票是出票人簽發(fā)的，委托付款人在見票時(shí)或者在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
▲ 匯（支）票的 基本當(dāng)事人有3個(gè)：出票人、付款人和收款人。
▲（本票）是出票人簽發(fā)的，承諾自己在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
▲本票的基本當(dāng)事人有2個(gè)：出票人和收款人。
▲信用工具的特征：流動(dòng)性、償還性、收益性、風(fēng)險(xiǎn)性。
▲決定利率水平的工具：① 平均利潤(rùn)率② 借貸市場(chǎng)中資金供求狀況。
▲以利率的時(shí)間單位與計(jì)息同期是否一致來區(qū)分的利率叫（名義利率和實(shí)際利率 ）。
▲以是否剔除物價(jià)變動(dòng)因素來區(qū)分的利率為（名義利率和實(shí)際利率 ）。
▲市場(chǎng)利率是借貸資金供求的指示器。中長(zhǎng)期貸款一般選用活動(dòng)利率。
▲決定利率水平的因素有：
1、平均利潤(rùn)率；
2、資金供求狀況；
3、預(yù)期通貨膨脹率；
4、國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策；
5、國(guó)際利率水平；
6、國(guó)際收支狀況。