房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)投資分析概述3

房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類
     1、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。只由于投資者或其他房地產(chǎn)主體財(cái)務(wù)狀況惡化使房地產(chǎn)投資及其報(bào)酬無(wú)法全部收回的可能性。
     2、利率風(fēng)險(xiǎn)。利率的變化會(huì)波及房地產(chǎn)的銷售市場(chǎng)和投資市場(chǎng)
     3、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)的流動(dòng)性和變現(xiàn)性較差。
     4、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)。
     5、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
     6、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
     7、自然風(fēng)險(xiǎn)