2010年注冊稅務(wù)師《稅法二》第三章 8

三、稅率
    土地增值稅四級超率累進(jìn)稅率表
    分子：增值額+分母：扣除項(xiàng)目金額=轉(zhuǎn)讓收入
    土地增值稅的計(jì)算公式是：
    應(yīng)納稅額=∑(每級距的土地增值額×適用稅率)
    或應(yīng)納稅額=增值額*適用的稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)
    【例題】某房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓商品樓收入6000萬元，計(jì)算土地增值額準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額4500萬元，則適用稅率為(　)。
    A.30%
    B.40%
    C.50%
    D.60%
    【答案】A
    【解析】增值稅扣除項(xiàng)目金額比例=(6000-4500)÷4500×100%=33%，適用第一級稅率，即30%。