二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》重點(diǎn)講義一

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合同法原則及合同分類
    主要內(nèi)容
    1.合同法原則
    2.合同的調(diào)整范圍
    3.合同的分類
    4.合同的訂立
    5.合同的效力
    6.合同的履行
    7.合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止
    8.違約責(zé)任
    9.合同的擔(dān)保
    一、合同的原則
    (一)平等原則
    (二)自愿原則
    (三)公平原則
    (四)誠(chéng)實(shí)信用原則
    (五)不得損害社會(huì)公共利益原則
    (一)平等原則
    1.合同當(dāng)事人的法律地位一律平等
    2.合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等
    3.合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商一致
    因此,任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令,脅迫等手段簽訂合同。
    (二)自愿原則-在法律規(guī)定的范圍內(nèi)
    1.訂不訂立合同自愿
    2.與誰(shuí)訂立合同自愿
    3.合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定
    4.合同履行中當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更內(nèi)容
    5.雙方可以協(xié)議解除合同
    6.可以約定違約責(zé)任
    (三)公平原則
    1.根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利義務(wù)
    2.根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配
    3.根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任
    (四)誠(chéng)實(shí)信用原則
    1.訂立合同時(shí)
    2.履行合同時(shí)
    3.合同終止后
    (五)不得損害社會(huì)公共利益原則
    遵守法律、尊重公德、不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、損害社會(huì)公共利益
    二、合同的調(diào)整范圍
    (一)廣義合同-多種關(guān)系合同
    (二)狹義合同-債權(quán)合同(合同法的調(diào)整對(duì)象)
    (三)不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型
    1.有關(guān)身份關(guān)系的合同
    2.行政合同(行政管理)
    3.勞動(dòng)合同
    4.政府間協(xié)議(適用國(guó)際法)
    三、合同的分類
    (一)有名合同與無(wú)名合同
    1.有名合同
    也稱典型合同,法律上賦予專門名稱,設(shè)定專門規(guī)范的合同
    2.無(wú)名合同
    也稱非典型合同,法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同
    (二)雙務(wù)合同與單務(wù)合同
    1.雙務(wù)合同-當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)
    (1)可以履行抗辯權(quán)
    (2)風(fēng)險(xiǎn)各方共擔(dān)