監(jiān)理工程師工程建設(shè)監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)第十四章

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三、監(jiān)理實施細(xì)則
    對于技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)的工程項目應(yīng)編制“監(jiān)理實施細(xì)則”,監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求,并結(jié)合專業(yè)特點,做到詳細(xì)、具體、具有可操作性,監(jiān)理實施細(xì)則也要根據(jù)實際情況的變化進(jìn)行修改、補充和完善,內(nèi)容主要有:專業(yè)工作特點,監(jiān)理工作流程,監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值,監(jiān)理工作方法及措施。
     例題: 監(jiān)理實施細(xì)則內(nèi)容主要有[ ]。
    A. 專業(yè)工作特點
    B. 監(jiān)理工作流程
    C. 監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值
    D. 監(jiān)理工作方法及措施
    E. 當(dāng)日監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況
    答案:A.B.C.D
    解析:對于技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)的工程項目應(yīng)編制“監(jiān)理實施細(xì)則”,監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求,并結(jié)合專業(yè)特點,做到詳細(xì)、具體、具有可操作性,監(jiān)理實施細(xì)則也要根據(jù)實際情況的變化進(jìn)行修改、補充和完善,內(nèi)容主要有:專業(yè)工作特點,監(jiān)理工作流程,監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值,監(jiān)理工作方法及措施。
    四、監(jiān)理日記
    根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)中3.2.5第七款:由專業(yè)工程監(jiān)理工程師根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作的實際情況做好監(jiān)理日記和3.2.6第六款:(監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé))做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。顯然,監(jiān)理日記由專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員書寫,監(jiān)理日記和施工日記一樣,都是反映工程施工過程的實錄,一個同樣的施工行為,往往兩本日記可能記載有不同的結(jié)論,事后在工程發(fā)現(xiàn)問題時,日記就起了重要的作用,因此,認(rèn)真、及時、真實、詳細(xì)、全面地做好監(jiān)理日記,對發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,甚至仲裁、起訴都有作用。
     監(jiān)理日記有不同角度的記錄,項目總監(jiān)理工程師可以指定一名監(jiān)理工程師對項目每天總的情況進(jìn)行記錄,通稱為項目監(jiān)理日志;專業(yè)工程監(jiān)理工程師可以從專業(yè)的角度進(jìn)行記錄;監(jiān)理員可以從負(fù)責(zé)的單位工程、分部工程、分項工程的具體部位施工情況進(jìn)行記錄,側(cè)重點不同,記錄的內(nèi)容、范圍也不同。項目監(jiān)理日志主要內(nèi)容有:
    (1)當(dāng)日材料、構(gòu)配件、設(shè)備、人員變化的情況;
    (2)當(dāng)日施工的相關(guān)部位、工序的質(zhì)量、進(jìn)度情況;材料使用情況;抽檢、復(fù)檢情況;
    (3)施工程序執(zhí)行情況;人員、設(shè)備安排情況;
    (4)當(dāng)日監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況;
    (5)當(dāng)日進(jìn)度執(zhí)行情況;索賠(工期、費用)情況;安全文明施工情況;
    (6)有爭議的問題,各方的相同和不同意見;協(xié)調(diào)情況;
    (7)天氣、溫度的情況,天氣、溫度對某些工序質(zhì)量的影響和采取措施與否;
    (8)承包單位提出的問題,監(jiān)理人員的答復(fù)等。
    五、監(jiān)理例會會議紀(jì)要
    監(jiān)理例會是履約各方溝通情況,交流信息、協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題的主要協(xié)調(diào)方式。會議紀(jì)要由項目監(jiān)理部根據(jù)會議記錄整理,主要內(nèi)容包括:
    (1)會議地點及時間;
    (2)會議主持人;
    (3)與會人員姓名、單位、職務(wù);
    (4)會議主要內(nèi)容、議決事項及其負(fù)責(zé)落實單位、負(fù)責(zé)人和時限要求;
    (5)其他事項。
     例會上意見不一致的重大問題,應(yīng)將各方的主要觀點,特別是相互對立的意見記人“其他事項”中。會議紀(jì)要的內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確如實,簡明扼要,經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱,與會各方代表會簽,發(fā)至合同有關(guān)各方,并應(yīng)有簽收手續(xù)。
    (04)42.對于監(jiān)理例會上意見不一致的重大問題,應(yīng)(D)。
    A.不記入會議紀(jì)要
    B.不形成會議紀(jì)要
    C.將各方主要觀點記入會議紀(jì)要中的“會議主要內(nèi)容”
     D.將各方主要觀點記入會議紀(jì)要中的“其他事項”
    六、監(jiān)理月報
    《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)7.2節(jié)對監(jiān)理月報有較明確的規(guī)定,對監(jiān)理月報的內(nèi)容、編制組織、簽認(rèn)人、報送對象、報送時間都有規(guī)定。監(jiān)理月報由項目總監(jiān)理工程師組織編寫,由總監(jiān)理工程師簽認(rèn),報送建設(shè)單位和本監(jiān)理單位,報送時間由監(jiān)理單位和建設(shè)單位協(xié)商確定,一般在收到承包單位項目經(jīng)理部報送來的工程進(jìn)度,匯總了本月已完工程量和本月計劃完成工程量的工程量表、工程款支付申請表等相關(guān)資料后,在最短的時間內(nèi)提交,大約在5—7d
    監(jiān)理月報的內(nèi)容有七點,根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模大小決定匯總內(nèi)容的詳細(xì)程度,具體為:
    (1)工程概況:本月工程概況,本月施工基本情況。
    (2)本月工程形象進(jìn)度。
     (3)工程進(jìn)度:本月實際完成情況與計劃進(jìn)度比較;對進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。
    (4)工程質(zhì)量:本月工程質(zhì)量分析;本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。
    (5)工程計量與工程款支付:工程量審核情況;工程款審批情況及支付情況;工程款支付情況分析;本月采取的措施及效果。
    (6)合同其他事項的處理情況:工程變更;工程延期;費用索賠。
    (7)本月監(jiān)理工作小結(jié):對本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評價;本月監(jiān)理工作情況;有關(guān)本工程的建議和意見;下月監(jiān)理工作的重點。
    有些監(jiān)理單位還加人?、俪邪鼏挝?、分包單位機(jī)構(gòu)、人員、設(shè)備、材料構(gòu)配件變化;②分部、分項工程驗收情況;③主要施工試驗情況;④天氣、溫度、其他原因?qū)κ┕さ挠绊懬闆r;⑤工程項目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)、人員變動情況等的動態(tài)數(shù)據(jù),使月報更能反映不同工程當(dāng)月施工實際情況。
     七、監(jiān)理工作總結(jié)
    《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)7.3節(jié)對監(jiān)理工作總結(jié)有所規(guī)定:
    監(jiān)理總結(jié)有工程竣工總結(jié)、專題總結(jié)、月報總結(jié)三類,按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求,三類總結(jié)在建設(shè)單位都屬于要長期保存的歸檔文件,專題總結(jié)和月報總結(jié)在監(jiān)理單位是短期保存的歸檔文件,而工程竣工總結(jié)屬于要報送城建檔案管理部門的監(jiān)理歸檔文件。
    工程竣工的監(jiān)理總結(jié)內(nèi)容有六點:
    (1)工程概況;
    (2)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施;
    (3)監(jiān)理合同履行情況;
    (4)監(jiān)理工作成效;
    (5)施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議(該內(nèi)容為總結(jié)的要點,主要內(nèi)容有質(zhì)量問題、質(zhì)量事故、合同爭議、違約、索賠等處理情況);
     (6)工程照片(有必要時)。
    八、其他監(jiān)理文件檔案資料
    按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)7.1節(jié)和8.3節(jié)的規(guī)定,監(jiān)理文件檔案資料有兩種,一種是施工階段的監(jiān)理文件檔案資料28條,另一種是設(shè)備采購監(jiān)理和設(shè)備監(jiān)造工作的監(jiān)理文件檔案資料22條。除上述主要監(jiān)理文件外,其他監(jiān)理文件檔案資料詳見《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB—2000)。
    主要內(nèi)容
     建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)及建設(shè)工程項目管理軟件的應(yīng)用
    一、主要內(nèi)容
    1、 建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
    2、 建設(shè)工程項目管理軟件的應(yīng)用
    二、重點難點
    1、 建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)的基本功能
    2、 基于互聯(lián)網(wǎng)的建設(shè)工程項目信息管理系統(tǒng)的功能
     3、 建設(shè)工程項目管理軟件的分類
    建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
    第四章建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
    1.建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
    是處理建設(shè)工程項目信息的人—機(jī)系統(tǒng)。它通過收集、存儲及分析項目實施過程中的有關(guān)數(shù)據(jù),輔助工程項目的管理人員和決策者規(guī)劃、決策和檢查,其核心是輔助對項目目標(biāo)的控制。
    2.建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)的基本功能
    包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理子系統(tǒng)。
    (1)投資控制子系統(tǒng)的基本功能:
    1)投資分配分析;
    2)編制項目概算和預(yù)算;
    3)投資分配與項目概算的對比分析;
    4)項目概算與預(yù)算的對比分析;
    5)合同價與投資分配、概算、預(yù)算的對比分析;
    6)實際投資與概算、預(yù)算、合同價的對比分析;
    7)項目投資變化趨勢預(yù)測;
     8)項目結(jié)算與預(yù)算、合同價的對比分析;
    9)項目投資的各類數(shù)據(jù)查詢;
    10)提供多種(不同管理層面)項目投資報表。
    (2)進(jìn)度控制子系統(tǒng)的基本功能:
    1)編制雙代號網(wǎng)絡(luò)(CPM)和單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計劃(MPM);
    2)編制多階網(wǎng)絡(luò)(多平面群體網(wǎng)絡(luò))計劃(MSM);
    3)工程實際進(jìn)度的統(tǒng)計分析;
    4)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的動態(tài)比較;
    5)工程進(jìn)度變化趨勢預(yù)測;
    6)計劃進(jìn)度的定期調(diào)整;
    7)工程進(jìn)度各類數(shù)據(jù)的查詢;
    8)提供多種(不同管理平面)工程進(jìn)度報表;
    9)繪制網(wǎng)絡(luò)圖;
    10)繪制橫道圖。
    (3)質(zhì)量控制子系統(tǒng)的基本功能:
    1)項目建設(shè)的質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制訂;
    2)分項工程、分部工程和單位工程的驗收記錄和統(tǒng)計分析;
    3)工程材料驗收記錄(包括機(jī)電設(shè)備的設(shè)計質(zhì)量、監(jiān)造質(zhì)量、開箱檢驗情況、資料質(zhì)量、安裝調(diào)試質(zhì)量、試運行質(zhì)量、驗收及索賠情況);
    4)工程設(shè)計質(zhì)量的鑒定記錄;
    5)安全事故的處理記錄;
    6)提供多種工程質(zhì)量報表。
    (4)合同管理子系統(tǒng)的基本功能:
    1)提供和選擇標(biāo)準(zhǔn)的合同文本;
    2)合同文件、資料的管理;
    3)合同執(zhí)行情況的跟蹤和處理過程的管理;
    4)涉外合同的外匯折算;
    5)經(jīng)濟(jì)法規(guī)庫(國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)法規(guī))的查詢;
    6)提供各種合同管理報表。