工程概況
興園科技廣場（原商住樓）位于漕河涇開發(fā)區(qū)中心地段，開發(fā)區(qū)A4—1地塊，于桂平路近漕寶路口，北面為英業(yè)達廠房，西臨桂平路。本工程原為1994年設計的一幢24層商住樓和四層裙房，地下室已經(jīng)施工完畢。現(xiàn)改建成27層主樓和6層裙房，功能改為科研、中試、辦公經(jīng)營用房，建筑面積為46785平方米（其中地上部分為43187平方米）?，F(xiàn)已近結(jié)構(gòu)封頂。
雙鴿大廈位于浦東世紀大道，本工程原為1993年設計的高層辦公樓，地下室已經(jīng)施工完畢，建筑面積為32785平方米。雙鴿集團買下后要求對其原外立面設計改造，以展示業(yè)主豐厚的財力，使其具有一定的廣告效果?，F(xiàn)外立面采用全玻璃幕墻，利用曲線、曲面的三維造型，具有很強的標志性，現(xiàn)已建成。
高帆大廈位于外高橋保稅區(qū)，本工程改造的是一幢已結(jié)構(gòu)封頂?shù)某邔愚k公樓。改造要求為對原外立面設計改造，以展示“高帆”的形象，使用要求將原裙房辦公改為商業(yè)空間?，F(xiàn)外立面采用全金色玻璃幕墻，采用帆的造型，這層立面將原有的墻上元素統(tǒng)一在其半透明之后。把裙房與道路垂直的界面設計為透明的，使行人能有機會象看櫥窗一樣觀察到內(nèi)部的情況。櫥窗式的商業(yè)性也建立起公共性，使新的辦公樓在外部區(qū)別于原建筑。
這里通過對以上三個工程從建筑價值觀、建筑歷史、以及這種社會需求產(chǎn)生的原因來分析和評價這種現(xiàn)象，并對建筑立面改造特點和自身規(guī)律作一些探討。
理念與手法
1.相關(guān)概念釋意
首先對這個提法作一些說明。這里說的立面改造，含有包括從建筑立面形式的改變到建筑立面的完全更換等不同層次上的意義。即使同樣以裝飾建筑為目的的建筑立面更換，也可以分為與原有建筑形式緊密結(jié)合的修飾和附加的、獨立的裝飾兩種類型。
由于建筑支撐結(jié)構(gòu)的不同和建筑立面在建筑支撐結(jié)構(gòu)中的作用的區(qū)別，建筑立面更換過程受到的技術(shù)限制是不同的。所以建筑立面的更換的程度也有所區(qū)別。最常用的的建筑立面更換有更換墻體飾面材料、外包立面和建筑立面完全更換三種。但判斷是否屬與建筑立面更換的標準應該是看其是否造成了建筑形象的足夠程度的改變。如建筑外飾面翻新，由于沒有使建筑形象發(fā)生足夠程度的改變，只能被稱為建筑立面的維護，而不是建筑立面的更換了。
2.價值取向分析
分析當代中國建筑立面改造活動的價值取向，不可能忽視歷的一些相似的活動，現(xiàn)在結(jié)合歷的價值觀和當代中國的立面改造活動的主要內(nèi)容和特點，認為，當代中國建筑立面改造活動主要基于以下原因和價值取向：
2.1時尚趣味變化的原因
無論是古典學院派建筑理論體系還是現(xiàn)代主義建筑體系，所追求的都是超越與時尚的、更加普遍的價值體系。時尚這個概念在這類理論體系中具有短期和膚淺的意義。但應該看到，古往今來，時尚作為一種社會現(xiàn)象始終存在，并且在任何一個時代都對建筑的形象產(chǎn)生了很大的影響，是不能回避的?，F(xiàn)代主義運動初期，一方面鼓吹現(xiàn)代主義作為時代的標記的特色，另一方面又譴責以十九世紀折衷主義建筑思潮為代表的時尚的輕薄和浪費，便體現(xiàn)了這一點。
帕拉第奧的維琴察巴西利卡立面改造就是出于時尚的審美趣味對舊建筑的立面進行更換的結(jié)果。只是古典建筑理論體系將自己的一套古典形式美學語言視為一種建筑的永恒的價值而不是一時的時尚特征，形式美學至上的一元化古典建筑價值觀對舊有的巴西利卡的不符合其理論原則的形式語言視為不成熟，所以，從古典學院派建筑價值觀出發(fā)，對維琴察巴西利卡立面的改造就具有了超越時尚的意義。但從長遠的歷史角度來審視，對維琴察巴西利卡的立面改造仍然是一種時代的時尚趣味心理的作用。
我國當代的大量的立面改造工程也具有這樣的特點。首先，改造的多數(shù)對象是20世紀60-70年代留下的，以古典學院派建筑理論和最普通的現(xiàn)代主義形式語言的的結(jié)合為特點的仿現(xiàn)代主義方盒子式建筑。而很多情況下改造的目的是使建筑的形象達到或接近作為時尚的建筑形象的樣子。這些建筑可以被認為代表那個特定時代，有一定的保留價值。但由于數(shù)量比較大，而且那個時代離當代并不遠，建筑形式的保留價值還沒有明顯地突出出來。再加上建筑和城市的更新是絕對的，每個時代需要保護的也僅僅是一部分有代表性的建筑。所以，對這種仿現(xiàn)代主義方盒子式建筑進行符合時尚趣味的立面改造是可以理解的，對改善城市單調(diào)的面貌也是有一定作用的。但推動這種立面改造的建筑價值觀更接近于傳統(tǒng)建筑理論的形式美學至上的一元化建筑價值觀。
除了純粹的形象改造例子之外，在當代中國還存在少量基于現(xiàn)代主義建筑價值觀，從建構(gòu)的角度思考和設計的一些建筑立面改造的例子。興園科技廣場[iv]這類作品的特點是，建筑立面改造的出發(fā)點不僅僅是建筑形象，而是將其與建筑功能及建筑技術(shù)的實現(xiàn)手段結(jié)合，并與建筑空間的改造結(jié)合起來考慮，最終改造后的建筑立面是這種設計構(gòu)思和思考的結(jié)果。這種例子體現(xiàn)出的是現(xiàn)代主義建筑價值觀。也有可能會創(chuàng)造一種新的時尚趣味。
2.2與社會心理關(guān)聯(lián)的價值取向
這類價值取向傾向于將建筑當成一種帶有標簽性象征性意義的符號。例如，建筑物易主之后，新的主人會將原有建筑的室內(nèi)外徹底進行一番建筑改造，以展現(xiàn)建筑主人的更替。這里，建筑立面的改造的行為成為建筑的新主人展示建筑所有權(quán)的標簽。這是一種心理學層面上的權(quán)力展示欲的釋放。
除此之外，對建筑形象的象征性的要求也成為建筑改造活動的動力。這種象征性主要表現(xiàn)在，人們有一種認識慣性，認為“教學建筑應該有教學建筑的形象，醫(yī)療建筑應該有醫(yī)療建筑的形象”等?，F(xiàn)代主義建筑理論認為建筑功能的不同造成建筑空間形態(tài)的不同，功能分區(qū)、流線組織的不同，甚至建筑結(jié)構(gòu)形式的不同以至于表現(xiàn)出的建筑立面形式的不同，這決定了不同建筑功能必然有不同的建筑形象特點。但前面說的觀點并不是從建筑內(nèi)外的邏輯性出發(fā)的，而是僅僅出自對已有各種功能建筑所展現(xiàn)出來的形象的直觀的、慣性的認同，要求建筑形象“象征”建筑的功能。這種價值觀從根本上是一種來源于古典學院派建筑思想的經(jīng)驗主義價值觀，表面上符合“形式服從功能”的原則而實際上主張“形式象征功能”，與這個原則的本意有本質(zhì)的差別。在這種建筑價值觀念的指導下，如果建筑功能發(fā)生了變化，就要求建筑的形象出現(xiàn)相應的變化以象征建筑的功能。這是一種似是而非但在當代中國得到廣泛認同的一種建筑價值觀。
市場因素也是建筑立面改造的重要原因。立面改造可以提高建筑給人的直覺的檔次感，有利于建筑的擁有者從事其經(jīng)營活動。這一方面反映了建筑立面的標簽性特征，另一方面也是在當代中國特定的歷史時期的特定心態(tài)有關(guān)。一般來說，建筑的新而豪華讓人感覺到建筑擁有者財力豐厚，并有很強的廣告效果。而舊且堅固的建筑則給人以建筑擁有者歷史悠久，使人信賴的感覺。然而當代中國，一方面很多都在剛剛起步，舊的有實力的建筑擁有者除了國家以及國有企業(yè)外很少存在。即使舊且堅固的建筑也難以給人以業(yè)主歷史悠久，令人信賴的感覺。（當然也有例外，如外灘建筑所展示的業(yè)主的實力就有不同凡響的廣告效果，但比例實在太少了。）所以，建筑的商業(yè)效益和廣告效益只剩下了新和豪華、氣派等展示實力的方式。所以，在必須使用舊建筑的情況下，很多人選擇將舊建筑立面進行改造，以獲得更好的廣告效應，雙鴿大廈就是其中的代表。
綜上所述，我們可以看到，當代中國的建筑立面改造活動出自一定的社會、心理和商業(yè)因素的要求，也不同程度的反映了代表各個時代的各種建筑思想的影響的結(jié)果。其中，主導建筑立面改造活動的建筑思想和價值觀更多地可以被認為是古典學院派建筑理論體系的形式美感至上，并將建筑立面處理與建筑的結(jié)構(gòu)和功能至少在價值判斷和處理方式上被認為是相互獨立的概念的傳統(tǒng)建筑價值觀念與后現(xiàn)代歷史主義強調(diào)拼貼、附加性和非固有性的建筑觀念混合的產(chǎn)物。其中也有一些現(xiàn)代主義的形式美學觀念在起作用。同時受到港澳臺的一些建筑處理方式的影響。也在一定程度上反映了時尚變化速度之快帶給人們的疲于適應的心理落差。
3.改造方式及特點
如前面所說，判斷建筑立面改造的主要標準是建筑形象的足夠程度的改變。由于建筑支撐結(jié)構(gòu)的不同和建筑立面在建筑支撐結(jié)構(gòu)中的作用的區(qū)別，建筑立面更換過程受到以建筑支撐結(jié)構(gòu)為主的技術(shù)限制也并不相同。所以建筑立面的更換的程度也有所區(qū)別。最常用的建筑立面更換有更換墻體飾面材料、外包立面和建筑立面完全更換三種。下面主要論述一下這三種建筑立面更換方式的各自的特點。
3.1更換飾面材料
這種方式屬于建筑立面更換中對建筑形象，包括建筑立面的形象改變最少的方式。多用于墻體承重結(jié)構(gòu)，有時也用于填充墻結(jié)構(gòu)。這種方式不改變建筑立面的墻體和洞口的位置，也就不改變建筑立面的基本構(gòu)成形式。但通過飾面材料組合方式的差別，比如橫豎線條，紋理等方面對于建筑立面構(gòu)成方式在視覺語言上進行重新組織，調(diào)整建筑的比例、尺度等因素，可以在一定程度上調(diào)整建筑立面的視覺形象，化原建筑立面視覺上的弱點為優(yōu)點。這種建筑立面更換方式優(yōu)點是造價較低，工期短，并且不改變建筑立面與內(nèi)部空間之間的原有關(guān)系。
3.2外包立面
外包立面是在原建筑立面外面再加一層建筑立面。這種做法在大多數(shù)情況下目的是出于建筑視覺形象的要求，與建筑的功能和空間要求無關(guān)。文藝復興時期，帕拉第奧的維琴察巴西利卡的建筑立面更換采用承重結(jié)構(gòu)的重立面包在原有墻體的外面；而在今天，外包立面的外部加包立面多數(shù)是以幕墻立面為代表的輕立面系統(tǒng)。
外包立面也在一定程度上受到原建筑立面的構(gòu)成的限制。如不能將原有的窗的位置外包成沒有采光作用的實墻。但建筑立面肌理的起伏和局部構(gòu)件的突出凹入比僅僅更換墻體飾面材料要靈活得多。而且，可以通過外包玻璃幕墻的方法在一定程度上使其視覺效果突破原建筑立面的限制。但外包立面由于是在原有建筑立面之外加包的純粹為了滿足建筑視覺效果的建筑立面，在一定程度上切斷了建筑立面與建筑其他構(gòu)件的邏輯聯(lián)系，在很大程度上掩蓋了建筑邏輯的真實性。
3.3更換立面
建筑立面完全更換發(fā)生在建筑立面與建筑支撐結(jié)構(gòu)分離的情況下。填充墻結(jié)構(gòu)從理論上可以進行建筑立面的完全更換，在實踐中也有如上?；疖囌具@樣的作品，但建筑立面完全更換的情況更多還是出現(xiàn)在建筑立面不但與建筑支撐結(jié)構(gòu)分離，而且并不依靠其自身的重量維持自身的穩(wěn)定性的情況下。這種情況最常見的是幕墻立面。
建筑立面完全更換不僅使建筑立面的形象發(fā)生了根本的變化，而且使建筑立面的功能和技術(shù)基礎發(fā)生了變化，相應的建筑空間品質(zhì)也有一定程度的改變。無論是古典學院派建筑理論體系，還是現(xiàn)代主義以及當代多元化的形形色色的各種建筑理論，對這種建筑立面的更換都有一定程度的認同。但需要注意的是，這種方式的更換也是在建筑體型和支撐結(jié)構(gòu)不變的基礎上進行的，與原有建筑支撐結(jié)構(gòu)、建筑功能組織、建筑體型的配合是這種建筑立面更換方式是否成功的關(guān)鍵所在。
高帆大廈建筑立面改造的基本目的是出于形式美學的要求，并且僅僅是最主要的立面的更換。從這個意義上來說，更符合古典學院派價值觀念的要求。但建筑立面的更換導致了內(nèi)部過廳建筑空間品質(zhì)的更新和提升，并且配合了建筑外部空間（南廣場）的空間品質(zhì)改造。與原有建筑支撐結(jié)構(gòu)、建筑功能組織、建筑體型緊密配合，所以獲得了很大的成功。
小結(jié)
這里分析了建筑立面的改造，以及當代中國建筑立面更換的最常見方式造。通過分析，我們知道了近現(xiàn)代各種建筑理論對建筑立面更換的不同態(tài)度，分析了當代中國建筑立面改造活動的背景以及活動背后的認識、社會、心理以及商業(yè)因素。對建筑立面更換的幾種方式及其特點和適用性進行了探討。作為當代中國從事的重要建筑活動之一，建筑立面更換并無所謂應該與不應該，關(guān)鍵是要避免不符合建筑學規(guī)律的，矯揉造作或粗制濫造的建筑立面改造作品出現(xiàn)。
興園科技廣場（原商住樓）位于漕河涇開發(fā)區(qū)中心地段，開發(fā)區(qū)A4—1地塊，于桂平路近漕寶路口，北面為英業(yè)達廠房，西臨桂平路。本工程原為1994年設計的一幢24層商住樓和四層裙房，地下室已經(jīng)施工完畢。現(xiàn)改建成27層主樓和6層裙房，功能改為科研、中試、辦公經(jīng)營用房，建筑面積為46785平方米（其中地上部分為43187平方米）?，F(xiàn)已近結(jié)構(gòu)封頂。
雙鴿大廈位于浦東世紀大道，本工程原為1993年設計的高層辦公樓，地下室已經(jīng)施工完畢，建筑面積為32785平方米。雙鴿集團買下后要求對其原外立面設計改造，以展示業(yè)主豐厚的財力，使其具有一定的廣告效果?，F(xiàn)外立面采用全玻璃幕墻，利用曲線、曲面的三維造型，具有很強的標志性，現(xiàn)已建成。
高帆大廈位于外高橋保稅區(qū)，本工程改造的是一幢已結(jié)構(gòu)封頂?shù)某邔愚k公樓。改造要求為對原外立面設計改造，以展示“高帆”的形象，使用要求將原裙房辦公改為商業(yè)空間?，F(xiàn)外立面采用全金色玻璃幕墻，采用帆的造型，這層立面將原有的墻上元素統(tǒng)一在其半透明之后。把裙房與道路垂直的界面設計為透明的，使行人能有機會象看櫥窗一樣觀察到內(nèi)部的情況。櫥窗式的商業(yè)性也建立起公共性，使新的辦公樓在外部區(qū)別于原建筑。
這里通過對以上三個工程從建筑價值觀、建筑歷史、以及這種社會需求產(chǎn)生的原因來分析和評價這種現(xiàn)象，并對建筑立面改造特點和自身規(guī)律作一些探討。
理念與手法
1.相關(guān)概念釋意
首先對這個提法作一些說明。這里說的立面改造，含有包括從建筑立面形式的改變到建筑立面的完全更換等不同層次上的意義。即使同樣以裝飾建筑為目的的建筑立面更換，也可以分為與原有建筑形式緊密結(jié)合的修飾和附加的、獨立的裝飾兩種類型。
由于建筑支撐結(jié)構(gòu)的不同和建筑立面在建筑支撐結(jié)構(gòu)中的作用的區(qū)別，建筑立面更換過程受到的技術(shù)限制是不同的。所以建筑立面的更換的程度也有所區(qū)別。最常用的的建筑立面更換有更換墻體飾面材料、外包立面和建筑立面完全更換三種。但判斷是否屬與建筑立面更換的標準應該是看其是否造成了建筑形象的足夠程度的改變。如建筑外飾面翻新，由于沒有使建筑形象發(fā)生足夠程度的改變，只能被稱為建筑立面的維護，而不是建筑立面的更換了。
2.價值取向分析
分析當代中國建筑立面改造活動的價值取向，不可能忽視歷的一些相似的活動，現(xiàn)在結(jié)合歷的價值觀和當代中國的立面改造活動的主要內(nèi)容和特點，認為，當代中國建筑立面改造活動主要基于以下原因和價值取向：
2.1時尚趣味變化的原因
無論是古典學院派建筑理論體系還是現(xiàn)代主義建筑體系，所追求的都是超越與時尚的、更加普遍的價值體系。時尚這個概念在這類理論體系中具有短期和膚淺的意義。但應該看到，古往今來，時尚作為一種社會現(xiàn)象始終存在，并且在任何一個時代都對建筑的形象產(chǎn)生了很大的影響，是不能回避的?，F(xiàn)代主義運動初期，一方面鼓吹現(xiàn)代主義作為時代的標記的特色，另一方面又譴責以十九世紀折衷主義建筑思潮為代表的時尚的輕薄和浪費，便體現(xiàn)了這一點。
帕拉第奧的維琴察巴西利卡立面改造就是出于時尚的審美趣味對舊建筑的立面進行更換的結(jié)果。只是古典建筑理論體系將自己的一套古典形式美學語言視為一種建筑的永恒的價值而不是一時的時尚特征，形式美學至上的一元化古典建筑價值觀對舊有的巴西利卡的不符合其理論原則的形式語言視為不成熟，所以，從古典學院派建筑價值觀出發(fā)，對維琴察巴西利卡立面的改造就具有了超越時尚的意義。但從長遠的歷史角度來審視，對維琴察巴西利卡的立面改造仍然是一種時代的時尚趣味心理的作用。
我國當代的大量的立面改造工程也具有這樣的特點。首先，改造的多數(shù)對象是20世紀60-70年代留下的，以古典學院派建筑理論和最普通的現(xiàn)代主義形式語言的的結(jié)合為特點的仿現(xiàn)代主義方盒子式建筑。而很多情況下改造的目的是使建筑的形象達到或接近作為時尚的建筑形象的樣子。這些建筑可以被認為代表那個特定時代，有一定的保留價值。但由于數(shù)量比較大，而且那個時代離當代并不遠，建筑形式的保留價值還沒有明顯地突出出來。再加上建筑和城市的更新是絕對的，每個時代需要保護的也僅僅是一部分有代表性的建筑。所以，對這種仿現(xiàn)代主義方盒子式建筑進行符合時尚趣味的立面改造是可以理解的，對改善城市單調(diào)的面貌也是有一定作用的。但推動這種立面改造的建筑價值觀更接近于傳統(tǒng)建筑理論的形式美學至上的一元化建筑價值觀。
除了純粹的形象改造例子之外，在當代中國還存在少量基于現(xiàn)代主義建筑價值觀，從建構(gòu)的角度思考和設計的一些建筑立面改造的例子。興園科技廣場[iv]這類作品的特點是，建筑立面改造的出發(fā)點不僅僅是建筑形象，而是將其與建筑功能及建筑技術(shù)的實現(xiàn)手段結(jié)合，并與建筑空間的改造結(jié)合起來考慮，最終改造后的建筑立面是這種設計構(gòu)思和思考的結(jié)果。這種例子體現(xiàn)出的是現(xiàn)代主義建筑價值觀。也有可能會創(chuàng)造一種新的時尚趣味。
2.2與社會心理關(guān)聯(lián)的價值取向
這類價值取向傾向于將建筑當成一種帶有標簽性象征性意義的符號。例如，建筑物易主之后，新的主人會將原有建筑的室內(nèi)外徹底進行一番建筑改造，以展現(xiàn)建筑主人的更替。這里，建筑立面的改造的行為成為建筑的新主人展示建筑所有權(quán)的標簽。這是一種心理學層面上的權(quán)力展示欲的釋放。
除此之外，對建筑形象的象征性的要求也成為建筑改造活動的動力。這種象征性主要表現(xiàn)在，人們有一種認識慣性，認為“教學建筑應該有教學建筑的形象，醫(yī)療建筑應該有醫(yī)療建筑的形象”等?，F(xiàn)代主義建筑理論認為建筑功能的不同造成建筑空間形態(tài)的不同，功能分區(qū)、流線組織的不同，甚至建筑結(jié)構(gòu)形式的不同以至于表現(xiàn)出的建筑立面形式的不同，這決定了不同建筑功能必然有不同的建筑形象特點。但前面說的觀點并不是從建筑內(nèi)外的邏輯性出發(fā)的，而是僅僅出自對已有各種功能建筑所展現(xiàn)出來的形象的直觀的、慣性的認同，要求建筑形象“象征”建筑的功能。這種價值觀從根本上是一種來源于古典學院派建筑思想的經(jīng)驗主義價值觀，表面上符合“形式服從功能”的原則而實際上主張“形式象征功能”，與這個原則的本意有本質(zhì)的差別。在這種建筑價值觀念的指導下，如果建筑功能發(fā)生了變化，就要求建筑的形象出現(xiàn)相應的變化以象征建筑的功能。這是一種似是而非但在當代中國得到廣泛認同的一種建筑價值觀。
市場因素也是建筑立面改造的重要原因。立面改造可以提高建筑給人的直覺的檔次感，有利于建筑的擁有者從事其經(jīng)營活動。這一方面反映了建筑立面的標簽性特征，另一方面也是在當代中國特定的歷史時期的特定心態(tài)有關(guān)。一般來說，建筑的新而豪華讓人感覺到建筑擁有者財力豐厚，并有很強的廣告效果。而舊且堅固的建筑則給人以建筑擁有者歷史悠久，使人信賴的感覺。然而當代中國，一方面很多都在剛剛起步，舊的有實力的建筑擁有者除了國家以及國有企業(yè)外很少存在。即使舊且堅固的建筑也難以給人以業(yè)主歷史悠久，令人信賴的感覺。（當然也有例外，如外灘建筑所展示的業(yè)主的實力就有不同凡響的廣告效果，但比例實在太少了。）所以，建筑的商業(yè)效益和廣告效益只剩下了新和豪華、氣派等展示實力的方式。所以，在必須使用舊建筑的情況下，很多人選擇將舊建筑立面進行改造，以獲得更好的廣告效應，雙鴿大廈就是其中的代表。
綜上所述，我們可以看到，當代中國的建筑立面改造活動出自一定的社會、心理和商業(yè)因素的要求，也不同程度的反映了代表各個時代的各種建筑思想的影響的結(jié)果。其中，主導建筑立面改造活動的建筑思想和價值觀更多地可以被認為是古典學院派建筑理論體系的形式美感至上，并將建筑立面處理與建筑的結(jié)構(gòu)和功能至少在價值判斷和處理方式上被認為是相互獨立的概念的傳統(tǒng)建筑價值觀念與后現(xiàn)代歷史主義強調(diào)拼貼、附加性和非固有性的建筑觀念混合的產(chǎn)物。其中也有一些現(xiàn)代主義的形式美學觀念在起作用。同時受到港澳臺的一些建筑處理方式的影響。也在一定程度上反映了時尚變化速度之快帶給人們的疲于適應的心理落差。
3.改造方式及特點
如前面所說，判斷建筑立面改造的主要標準是建筑形象的足夠程度的改變。由于建筑支撐結(jié)構(gòu)的不同和建筑立面在建筑支撐結(jié)構(gòu)中的作用的區(qū)別，建筑立面更換過程受到以建筑支撐結(jié)構(gòu)為主的技術(shù)限制也并不相同。所以建筑立面的更換的程度也有所區(qū)別。最常用的建筑立面更換有更換墻體飾面材料、外包立面和建筑立面完全更換三種。下面主要論述一下這三種建筑立面更換方式的各自的特點。
3.1更換飾面材料
這種方式屬于建筑立面更換中對建筑形象，包括建筑立面的形象改變最少的方式。多用于墻體承重結(jié)構(gòu)，有時也用于填充墻結(jié)構(gòu)。這種方式不改變建筑立面的墻體和洞口的位置，也就不改變建筑立面的基本構(gòu)成形式。但通過飾面材料組合方式的差別，比如橫豎線條，紋理等方面對于建筑立面構(gòu)成方式在視覺語言上進行重新組織，調(diào)整建筑的比例、尺度等因素，可以在一定程度上調(diào)整建筑立面的視覺形象，化原建筑立面視覺上的弱點為優(yōu)點。這種建筑立面更換方式優(yōu)點是造價較低，工期短，并且不改變建筑立面與內(nèi)部空間之間的原有關(guān)系。
3.2外包立面
外包立面是在原建筑立面外面再加一層建筑立面。這種做法在大多數(shù)情況下目的是出于建筑視覺形象的要求，與建筑的功能和空間要求無關(guān)。文藝復興時期，帕拉第奧的維琴察巴西利卡的建筑立面更換采用承重結(jié)構(gòu)的重立面包在原有墻體的外面；而在今天，外包立面的外部加包立面多數(shù)是以幕墻立面為代表的輕立面系統(tǒng)。
外包立面也在一定程度上受到原建筑立面的構(gòu)成的限制。如不能將原有的窗的位置外包成沒有采光作用的實墻。但建筑立面肌理的起伏和局部構(gòu)件的突出凹入比僅僅更換墻體飾面材料要靈活得多。而且，可以通過外包玻璃幕墻的方法在一定程度上使其視覺效果突破原建筑立面的限制。但外包立面由于是在原有建筑立面之外加包的純粹為了滿足建筑視覺效果的建筑立面，在一定程度上切斷了建筑立面與建筑其他構(gòu)件的邏輯聯(lián)系，在很大程度上掩蓋了建筑邏輯的真實性。
3.3更換立面
建筑立面完全更換發(fā)生在建筑立面與建筑支撐結(jié)構(gòu)分離的情況下。填充墻結(jié)構(gòu)從理論上可以進行建筑立面的完全更換，在實踐中也有如上?；疖囌具@樣的作品，但建筑立面完全更換的情況更多還是出現(xiàn)在建筑立面不但與建筑支撐結(jié)構(gòu)分離，而且并不依靠其自身的重量維持自身的穩(wěn)定性的情況下。這種情況最常見的是幕墻立面。
建筑立面完全更換不僅使建筑立面的形象發(fā)生了根本的變化，而且使建筑立面的功能和技術(shù)基礎發(fā)生了變化，相應的建筑空間品質(zhì)也有一定程度的改變。無論是古典學院派建筑理論體系，還是現(xiàn)代主義以及當代多元化的形形色色的各種建筑理論，對這種建筑立面的更換都有一定程度的認同。但需要注意的是，這種方式的更換也是在建筑體型和支撐結(jié)構(gòu)不變的基礎上進行的，與原有建筑支撐結(jié)構(gòu)、建筑功能組織、建筑體型的配合是這種建筑立面更換方式是否成功的關(guān)鍵所在。
高帆大廈建筑立面改造的基本目的是出于形式美學的要求，并且僅僅是最主要的立面的更換。從這個意義上來說，更符合古典學院派價值觀念的要求。但建筑立面的更換導致了內(nèi)部過廳建筑空間品質(zhì)的更新和提升，并且配合了建筑外部空間（南廣場）的空間品質(zhì)改造。與原有建筑支撐結(jié)構(gòu)、建筑功能組織、建筑體型緊密配合，所以獲得了很大的成功。
小結(jié)
這里分析了建筑立面的改造，以及當代中國建筑立面更換的最常見方式造。通過分析，我們知道了近現(xiàn)代各種建筑理論對建筑立面更換的不同態(tài)度，分析了當代中國建筑立面改造活動的背景以及活動背后的認識、社會、心理以及商業(yè)因素。對建筑立面更換的幾種方式及其特點和適用性進行了探討。作為當代中國從事的重要建筑活動之一，建筑立面更換并無所謂應該與不應該，關(guān)鍵是要避免不符合建筑學規(guī)律的，矯揉造作或粗制濫造的建筑立面改造作品出現(xiàn)。