251、借款合同的法律特征：
（1）借款合同是轉(zhuǎn)移標的物處分權(quán)的合同。
（2）借款合同的標的是貨幣。
（3）借款合同可以是有償合同，也可以是無償合同。
252、借款合同的分類：根據(jù)貸款人不同，借款合同分為信貸合同和民間借款合同。
253、信貸合同與民間借款合同的區(qū)別：
（1）法律對主體資格的限制不同。信貸合同的貸款人只能是銀行或其他金融機構(gòu)，除此之外的任何單位和個人均不得從事信貸業(yè)務(wù)，不能成為信貸合同的貸款人。而民間借款合同的貸款方為銀行或其他金融機構(gòu)之外的主體。
（2）合同生效時間不同?！逗贤ā穼杩詈贤r間采取區(qū)別對待原則，信貸合同屬于諾成性合同，自雙方當事人訂立合同時生效，民間借款合同為實踐性合同，自借款交付時生效。
（3）合同是否有償不同。借款合同為有償合同，民間借款合同可由當事人選擇有償或無償。
（4）信貸合同形式不同。信貸合同采取書面形式，而民間借款合同形式由當事人自行選擇。
（5）貸款人的權(quán)利不同。信貸合同的貸款人對貸款的使用情況有法定的檢查、監(jiān)督權(quán)。在民間借款合同中，作為貸款人的公民或其他社會組織雖也可依雙方約定了解借款的使用情況，但無法定的監(jiān)督、檢查權(quán)。
254、租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
255、租賃合同的法律特征：
（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同
（二）租賃物必須是特定物、非消耗物和有形物
（三）租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同和有償合同
（四）租賃合同具有期限性
256、租賃合同的期限由當事人約定。按《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
257、融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
258、融資租賃合同的法律特征：
（1）租賃物由出租人根據(jù)承租人的要求購買
（2）租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)分離
（3）承租人支付的租金并非使用租賃物的代價，而是出租人以租賃物價值和預(yù)期利潤為基礎(chǔ)獲得的收益。
（4）融資租賃合同終止后承租人享有租賃物歸屬選擇權(quán)
（5）出租人為專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，而不是一般的公民或法人
（6）融資租賃合同是諾成、雙務(wù)和有償合同
259、融資租賃合同的效力：
1、出租人的權(quán)利：
（1）享有租賃物所有權(quán)。
（2）收取租金的權(quán)利。
2、出租人的義務(wù)：
（1）根據(jù)承租人的選擇訂立買賣合同。
（2）在租賃期限內(nèi)保證承租人對租賃物的占有和使用。
260、承租人的權(quán)利和義務(wù)：
1、承租人的權(quán)利：
（1）自行選擇租賃物及出賣人。
（2）受領(lǐng)出賣人交付的租賃物，并享有與此有關(guān)的買受人的權(quán)利。
（3）在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)對租賃物使用收益，并可排除任何人不正當?shù)母缮婧头恋K。
（4）根據(jù)出賣人、出租人、承租人的約定，在出賣人不履行買賣合同義務(wù)時，承租人向出賣人行使索賠權(quán)，并有權(quán)要求出租人予以協(xié)助。
（5）出租人解除合同，收回租賃物時，承租人享有對部分剩余利益的返還請求權(quán)。
2、承租人的義務(wù)：
（1）按照合同約定支付租金。
（2）妥善保管、使用和維修租賃物。
（3）依法承擔租賃物對第三人的侵權(quán)責任。
（4）維護出租人租賃物所有權(quán)的義務(wù)。
（5）租賃期限屆滿，按約定及時返還租賃物或購買租賃物。
261、建設(shè)工程合同的法律特征：
1、合同的標的僅限于工程的建設(shè)
2、國家對合同實行特殊管理 國家對建設(shè)工程合同的特殊管理表現(xiàn)為：
（1）要求承包人必須具有法人資格，同時，作為勘察、設(shè)計合同的承包人，必須具有經(jīng)國家或省、自治區(qū)、直轄市主管機關(guān)批準并頒發(fā)的《勘察許可證》、《設(shè)計許可證》，作為施工合同的承包人必須具有與工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級。發(fā)包人一般須是經(jīng)批準建設(shè)工程的法人，但實踐中無法人資格的自然人、非法人組織所簽訂的建設(shè)工程合同也受法律保護。
（2）對合同的訂立和履行衽較嚴格的法律監(jiān)督。
3、建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式
262、施工合同的法律效力：發(fā)包人的義務(wù)：
（1）發(fā)包人應(yīng)履行協(xié)作義務(wù)。
（2）必要檢查的義務(wù)。
（3）竣工驗收的義務(wù)。
（4）按約定支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可拒絕交付所建工程，并有機以該工程折價或拍賣的價款，優(yōu)先清償工程價款。承包人的此項權(quán)利通說為法定抵押權(quán)。值得注意的是，建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的，承包人不得對其實施留置權(quán)。
263、運輸合同的法律特征：
（1）運輸合同是有償、雙務(wù)合同和諾成合同
（2）運輸合同的標的是運送行為
（3）運輸合同主體為托運人（旅客）、承運人
（4）從事公共運輸?shù)某羞\人訂立合同具有特殊性
<1>從事公共運輸?shù)某羞\人不得拒絕旅客、托運人通常、合理的運輸要求。
<2>合同條款相對穩(wěn)定并具有格式條款的特點。
264、運輸合同的分類：
（1）以運輸?shù)膶ο鬄闃藴?，分為客運合同與貨運合同。
（2）以承運人數(shù)量為標準，分為普通運輸合同和聯(lián)運合同。
（3）以承運人采取的運輸方式為標準，分為單一運輸合同與多式聯(lián)運合同。
265、運輸合同的共同規(guī)則：
（1）承運人的安全運輸義務(wù)
（2）安全運輸是貨運合同、客運合同承運人最基本的義務(wù)。
（3）承運人按約定或通常的運輸路線運輸?shù)牧x務(wù)
（4）托運人或收貨人應(yīng)當支付票款或運輸費用
（5）在貨物運輸合同中，支付運費的時間可分為"運費預(yù)付"和"運費到付"兩種
266、客運合同的效力：
（一）、承運人在運輸途中對旅客發(fā)生的人身和財產(chǎn)損害應(yīng)承擔賠償責任。承運人對旅客人身損害承擔賠償責任的特點是：
（1）實行無過錯責任原則。
（2）承運人負責的法定情況：第一，《合同法》規(guī)定的免現(xiàn)情況。第二，其他運輸特別法規(guī)定的事由。
（3）享有賠償請求權(quán)的主體范圍包括旅客及其死亡旅客的繼承人，以及按時規(guī)定免票、持優(yōu)待票或經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客。
（4）人身作廢的賠償數(shù)額，運輸專門法胡規(guī)定的，適用專門法；沒有規(guī)定的，適用民法規(guī)定。承運人對旅客自帶物品承攬賠償責任的特點是：
<1>實行過錯歸責原則。在運輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運人有過錯的，才負賠償責任。按過錯歸責原則，因不可抗力、第三人過錯旅客自身過錯以及物品自然懺悔發(fā)生的毀損，承運人不承攬責任。
<2>實行限額賠償原則，沒有限額規(guī)定的，適用民法全部賠償原則。
（二）告辭不能正常運輸?shù)闹匾马棥?BR> 267、托運人的義務(wù)：
（1）按約定交付運費、保管費以及其他運輸費用。
（2）交付貨物運輸所需文件。
（3）包裝義務(wù)。該期限為特別控制論時效期間，如鐵路運輸托運人賠償請求權(quán)時效為180日。
268、保管合同的法律特征：
（1）保管合同的標的是以財產(chǎn)保管為目的的勞務(wù)行為
（2）保管合同只轉(zhuǎn)移保管物的占有權(quán)，不轉(zhuǎn)移保管物所有權(quán)、收益權(quán)，除當事人另有約定外，也不轉(zhuǎn)移保管物的使用權(quán)。
（3）保管合同具有強烈的人身屬性
（4）保管合同適用留置的擔保方式
269、保管合同的分類：一般保管合同和倉儲保管合同各自具有突出的法律特征：
（1）對保管人的要求不同。
（2）合同成立的時間不同。
（3）合同的對價要求不同。
（4）合同內(nèi)容的復(fù)雜程度不同。
（5）倉儲保管的保管物只能是動產(chǎn)。
（1）借款合同是轉(zhuǎn)移標的物處分權(quán)的合同。
（2）借款合同的標的是貨幣。
（3）借款合同可以是有償合同，也可以是無償合同。
252、借款合同的分類：根據(jù)貸款人不同，借款合同分為信貸合同和民間借款合同。
253、信貸合同與民間借款合同的區(qū)別：
（1）法律對主體資格的限制不同。信貸合同的貸款人只能是銀行或其他金融機構(gòu)，除此之外的任何單位和個人均不得從事信貸業(yè)務(wù)，不能成為信貸合同的貸款人。而民間借款合同的貸款方為銀行或其他金融機構(gòu)之外的主體。
（2）合同生效時間不同?！逗贤ā穼杩詈贤r間采取區(qū)別對待原則，信貸合同屬于諾成性合同，自雙方當事人訂立合同時生效，民間借款合同為實踐性合同，自借款交付時生效。
（3）合同是否有償不同。借款合同為有償合同，民間借款合同可由當事人選擇有償或無償。
（4）信貸合同形式不同。信貸合同采取書面形式，而民間借款合同形式由當事人自行選擇。
（5）貸款人的權(quán)利不同。信貸合同的貸款人對貸款的使用情況有法定的檢查、監(jiān)督權(quán)。在民間借款合同中，作為貸款人的公民或其他社會組織雖也可依雙方約定了解借款的使用情況，但無法定的監(jiān)督、檢查權(quán)。
254、租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
255、租賃合同的法律特征：
（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同
（二）租賃物必須是特定物、非消耗物和有形物
（三）租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同和有償合同
（四）租賃合同具有期限性
256、租賃合同的期限由當事人約定。按《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
257、融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
258、融資租賃合同的法律特征：
（1）租賃物由出租人根據(jù)承租人的要求購買
（2）租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)分離
（3）承租人支付的租金并非使用租賃物的代價，而是出租人以租賃物價值和預(yù)期利潤為基礎(chǔ)獲得的收益。
（4）融資租賃合同終止后承租人享有租賃物歸屬選擇權(quán)
（5）出租人為專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，而不是一般的公民或法人
（6）融資租賃合同是諾成、雙務(wù)和有償合同
259、融資租賃合同的效力：
1、出租人的權(quán)利：
（1）享有租賃物所有權(quán)。
（2）收取租金的權(quán)利。
2、出租人的義務(wù)：
（1）根據(jù)承租人的選擇訂立買賣合同。
（2）在租賃期限內(nèi)保證承租人對租賃物的占有和使用。
260、承租人的權(quán)利和義務(wù)：
1、承租人的權(quán)利：
（1）自行選擇租賃物及出賣人。
（2）受領(lǐng)出賣人交付的租賃物，并享有與此有關(guān)的買受人的權(quán)利。
（3）在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)對租賃物使用收益，并可排除任何人不正當?shù)母缮婧头恋K。
（4）根據(jù)出賣人、出租人、承租人的約定，在出賣人不履行買賣合同義務(wù)時，承租人向出賣人行使索賠權(quán)，并有權(quán)要求出租人予以協(xié)助。
（5）出租人解除合同，收回租賃物時，承租人享有對部分剩余利益的返還請求權(quán)。
2、承租人的義務(wù)：
（1）按照合同約定支付租金。
（2）妥善保管、使用和維修租賃物。
（3）依法承擔租賃物對第三人的侵權(quán)責任。
（4）維護出租人租賃物所有權(quán)的義務(wù)。
（5）租賃期限屆滿，按約定及時返還租賃物或購買租賃物。
261、建設(shè)工程合同的法律特征：
1、合同的標的僅限于工程的建設(shè)
2、國家對合同實行特殊管理 國家對建設(shè)工程合同的特殊管理表現(xiàn)為：
（1）要求承包人必須具有法人資格，同時，作為勘察、設(shè)計合同的承包人，必須具有經(jīng)國家或省、自治區(qū)、直轄市主管機關(guān)批準并頒發(fā)的《勘察許可證》、《設(shè)計許可證》，作為施工合同的承包人必須具有與工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級。發(fā)包人一般須是經(jīng)批準建設(shè)工程的法人，但實踐中無法人資格的自然人、非法人組織所簽訂的建設(shè)工程合同也受法律保護。
（2）對合同的訂立和履行衽較嚴格的法律監(jiān)督。
3、建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式
262、施工合同的法律效力：發(fā)包人的義務(wù)：
（1）發(fā)包人應(yīng)履行協(xié)作義務(wù)。
（2）必要檢查的義務(wù)。
（3）竣工驗收的義務(wù)。
（4）按約定支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可拒絕交付所建工程，并有機以該工程折價或拍賣的價款，優(yōu)先清償工程價款。承包人的此項權(quán)利通說為法定抵押權(quán)。值得注意的是，建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的，承包人不得對其實施留置權(quán)。
263、運輸合同的法律特征：
（1）運輸合同是有償、雙務(wù)合同和諾成合同
（2）運輸合同的標的是運送行為
（3）運輸合同主體為托運人（旅客）、承運人
（4）從事公共運輸?shù)某羞\人訂立合同具有特殊性
<1>從事公共運輸?shù)某羞\人不得拒絕旅客、托運人通常、合理的運輸要求。
<2>合同條款相對穩(wěn)定并具有格式條款的特點。
264、運輸合同的分類：
（1）以運輸?shù)膶ο鬄闃藴?，分為客運合同與貨運合同。
（2）以承運人數(shù)量為標準，分為普通運輸合同和聯(lián)運合同。
（3）以承運人采取的運輸方式為標準，分為單一運輸合同與多式聯(lián)運合同。
265、運輸合同的共同規(guī)則：
（1）承運人的安全運輸義務(wù)
（2）安全運輸是貨運合同、客運合同承運人最基本的義務(wù)。
（3）承運人按約定或通常的運輸路線運輸?shù)牧x務(wù)
（4）托運人或收貨人應(yīng)當支付票款或運輸費用
（5）在貨物運輸合同中，支付運費的時間可分為"運費預(yù)付"和"運費到付"兩種
266、客運合同的效力：
（一）、承運人在運輸途中對旅客發(fā)生的人身和財產(chǎn)損害應(yīng)承擔賠償責任。承運人對旅客人身損害承擔賠償責任的特點是：
（1）實行無過錯責任原則。
（2）承運人負責的法定情況：第一，《合同法》規(guī)定的免現(xiàn)情況。第二，其他運輸特別法規(guī)定的事由。
（3）享有賠償請求權(quán)的主體范圍包括旅客及其死亡旅客的繼承人，以及按時規(guī)定免票、持優(yōu)待票或經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客。
（4）人身作廢的賠償數(shù)額，運輸專門法胡規(guī)定的，適用專門法；沒有規(guī)定的，適用民法規(guī)定。承運人對旅客自帶物品承攬賠償責任的特點是：
<1>實行過錯歸責原則。在運輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運人有過錯的，才負賠償責任。按過錯歸責原則，因不可抗力、第三人過錯旅客自身過錯以及物品自然懺悔發(fā)生的毀損，承運人不承攬責任。
<2>實行限額賠償原則，沒有限額規(guī)定的，適用民法全部賠償原則。
（二）告辭不能正常運輸?shù)闹匾马棥?BR> 267、托運人的義務(wù)：
（1）按約定交付運費、保管費以及其他運輸費用。
（2）交付貨物運輸所需文件。
（3）包裝義務(wù)。該期限為特別控制論時效期間，如鐵路運輸托運人賠償請求權(quán)時效為180日。
268、保管合同的法律特征：
（1）保管合同的標的是以財產(chǎn)保管為目的的勞務(wù)行為
（2）保管合同只轉(zhuǎn)移保管物的占有權(quán)，不轉(zhuǎn)移保管物所有權(quán)、收益權(quán)，除當事人另有約定外，也不轉(zhuǎn)移保管物的使用權(quán)。
（3）保管合同具有強烈的人身屬性
（4）保管合同適用留置的擔保方式
269、保管合同的分類：一般保管合同和倉儲保管合同各自具有突出的法律特征：
（1）對保管人的要求不同。
（2）合同成立的時間不同。
（3）合同的對價要求不同。
（4）合同內(nèi)容的復(fù)雜程度不同。
（5）倉儲保管的保管物只能是動產(chǎn)。