內(nèi)容提要
1．現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法；來(lái)源：www.examda.com
2．工程預(yù)付款及計(jì)算；
3. 工程竣工結(jié)算的審查；
4．設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算；
5．工程價(jià)款調(diào)整方法；
6．竣工決算；
7．新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價(jià)值的確定；
重點(diǎn)難點(diǎn)
1．現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法；
2．工程預(yù)付款及計(jì)算；
3，工程價(jià)款調(diào)整方法；
4．竣工決算；
5．新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價(jià)值的確定
內(nèi)容講解
第一節(jié) 工程價(jià)款的結(jié)算
工程價(jià)款結(jié)算是指承包人在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)合同按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。主要包括以下幾個(gè)內(nèi)容。
一、工程價(jià)款的主要計(jì)算方式
工程價(jià)款的結(jié)算，合同中可根據(jù)不同的情況采取不同的形式。教材介紹了四種方式。
(1)按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象，實(shí)行旬末或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要掌握的結(jié)算辦法。
(2)竣工后一次結(jié)算。對(duì)于規(guī)模較小、工期較短（12個(gè)月以?xún)?nèi)）的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。
(3)分段結(jié)算。這是指對(duì)于當(dāng)年開(kāi)工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其工程價(jià)款可以在每月預(yù)支。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個(gè)單元，完成并驗(yàn)收一個(gè)單元，就支付該單元的工程價(jià)款。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
在實(shí)際中，按月結(jié)算方式是最常用的。來(lái)源：www.examda.com
二、工程預(yù)付款的計(jì)算
工程預(yù)付款又稱(chēng)預(yù)付備料款。根據(jù)工程承發(fā)包合同規(guī)定，由發(fā)包單位在開(kāi)工前撥給承包單位一定限額的預(yù)付備料款，作為承包工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、構(gòu)配件所需的流動(dòng)資金。
按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)部頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額(發(fā)包方認(rèn)可的銀行開(kāi)出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時(shí)間向承包方支付預(yù)付款，在發(fā)包方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包方扣回時(shí)，銀行保函金額相應(yīng)遞減。
工程預(yù)付款的數(shù)額是根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費(fèi)用占建安工程量的比例以及材料儲(chǔ)備期等因素來(lái)確定的。
(一)預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款的限額計(jì)算．公式為
備料款限額=全年施工產(chǎn)值*主要材料所占比重*材料儲(chǔ)備天數(shù)／年度施工日歷天數(shù)
或 備料款限額=全年施工產(chǎn)值*預(yù)付備料款占工程價(jià)款比例
對(duì)于只包定額工日，不包材料定額，材料供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工程，沒(méi)有預(yù)付備料款，只有按進(jìn)度撥付的進(jìn)度款。
(二)備料款的扣回
備料款的扣款方式案例常見(jiàn)的為：從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每月結(jié)算的工程價(jià)款中按材料比重抵扣工程價(jià)款，竣工前全部扣清。其起扣點(diǎn)公式：
備料款起扣點(diǎn)=工程價(jià)款總額—預(yù)付備料款限額／主要材料所占比重。
還有一種是在完工期前三個(gè)月將預(yù)付款總額按逐次分?jǐn)偟姆绞娇刍亍?
1．現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法；來(lái)源：www.examda.com
2．工程預(yù)付款及計(jì)算；
3. 工程竣工結(jié)算的審查；
4．設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算；
5．工程價(jià)款調(diào)整方法；
6．竣工決算；
7．新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價(jià)值的確定；
重點(diǎn)難點(diǎn)
1．現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法；
2．工程預(yù)付款及計(jì)算；
3，工程價(jià)款調(diào)整方法；
4．竣工決算；
5．新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價(jià)值的確定
內(nèi)容講解
第一節(jié) 工程價(jià)款的結(jié)算
工程價(jià)款結(jié)算是指承包人在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)合同按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。主要包括以下幾個(gè)內(nèi)容。
一、工程價(jià)款的主要計(jì)算方式
工程價(jià)款的結(jié)算，合同中可根據(jù)不同的情況采取不同的形式。教材介紹了四種方式。
(1)按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象，實(shí)行旬末或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要掌握的結(jié)算辦法。
(2)竣工后一次結(jié)算。對(duì)于規(guī)模較小、工期較短（12個(gè)月以?xún)?nèi)）的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。
(3)分段結(jié)算。這是指對(duì)于當(dāng)年開(kāi)工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其工程價(jià)款可以在每月預(yù)支。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個(gè)單元，完成并驗(yàn)收一個(gè)單元，就支付該單元的工程價(jià)款。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
在實(shí)際中，按月結(jié)算方式是最常用的。來(lái)源：www.examda.com
二、工程預(yù)付款的計(jì)算
工程預(yù)付款又稱(chēng)預(yù)付備料款。根據(jù)工程承發(fā)包合同規(guī)定，由發(fā)包單位在開(kāi)工前撥給承包單位一定限額的預(yù)付備料款，作為承包工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、構(gòu)配件所需的流動(dòng)資金。
按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)部頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額(發(fā)包方認(rèn)可的銀行開(kāi)出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時(shí)間向承包方支付預(yù)付款，在發(fā)包方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包方扣回時(shí)，銀行保函金額相應(yīng)遞減。
工程預(yù)付款的數(shù)額是根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費(fèi)用占建安工程量的比例以及材料儲(chǔ)備期等因素來(lái)確定的。
(一)預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款的限額計(jì)算．公式為
備料款限額=全年施工產(chǎn)值*主要材料所占比重*材料儲(chǔ)備天數(shù)／年度施工日歷天數(shù)
或 備料款限額=全年施工產(chǎn)值*預(yù)付備料款占工程價(jià)款比例
對(duì)于只包定額工日，不包材料定額，材料供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工程，沒(méi)有預(yù)付備料款，只有按進(jìn)度撥付的進(jìn)度款。
(二)備料款的扣回
備料款的扣款方式案例常見(jiàn)的為：從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每月結(jié)算的工程價(jià)款中按材料比重抵扣工程價(jià)款，竣工前全部扣清。其起扣點(diǎn)公式：
備料款起扣點(diǎn)=工程價(jià)款總額—預(yù)付備料款限額／主要材料所占比重。
還有一種是在完工期前三個(gè)月將預(yù)付款總額按逐次分?jǐn)偟姆绞娇刍亍?