投標階段建筑施工企業(yè)風險控制(一)

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建筑工程招投標制是我國建筑業(yè)和固定資產投資管理體制改革的主要內容之一,也是建筑市場走向規(guī)范化、完善化的重要舉措。在建筑市場競爭日益激烈的今天,施工項目投標的成敗,直接影響著施工企業(yè)的經濟效益,甚至關系著企業(yè)的生死存亡。對投標人來說,施工項目的投標,機會與風險總是共存的。實際工作中,施工企業(yè)為了承攬任務,作為投標人對投標項目缺乏風險意識或風險預測不足,盲目決策,造成企業(yè)重大經濟損失的事例屢見不鮮。因此投標人應對項目所隱含的風險進行分析、評估和策劃相應的控制措施。
    1 建筑企業(yè)投標現(xiàn)狀
    1.1 市場形勢嚴峻
    隨著國民經濟建設的發(fā)展,不少小型施工企業(yè)也進入市場參與市場角逐,激烈競爭的結果導致建筑產品的壓價現(xiàn)象嚴重。因此施工企業(yè)面臨的風險也逐漸提高。
    1.2建設工程招投標內容以及評標模式
    (1)建設工程招投標,一般包括以下內容:合理的標價、科學的工期、合理的質量與投標者的業(yè)績。而標價的高低則是競爭取勝的關鍵。
    (2)傳統(tǒng)的評標方法有“兩階段評標法”、“百分制評標法”。現(xiàn)在著力推行的是“無標底投標,有標底評標”法,這個評標方法和其他方法相比,減少了人為因素,增加了機遇因素,向公平、公正的方向又前進了一步,同時,也更加顯示出利用提高投標技巧來控制項目風險,提高中標率的重要性。
    1.3 某施工企業(yè)下屬工程管理部投標實例
    (1)訂單結構。該工程管理部2D06年度經營指標為7.5億元,實際中標完成10.2億元,其中造價2億元以上大型項目3個,其他7個,至2007年初共計擁有在建項目12個。各項目較為分散。該管理部職工總數(shù)為200人,其中管理總部人員30人,其他人員可以組合成9個項目班子。從以上數(shù)據(jù)來看,已有項目班子不能滿足已承攬的任務,許多項目人員配置不齊全,不同程度地出現(xiàn)施工質量下降、管理水平下降、成本失控的狀況
    (2)效益狀況。在已承攬的任務中,屬于含金量較高的項目,是由于招標單位經歷了前一期項目誤選信譽較差施工企業(yè)的負面影響后,選擇信譽較好的施工企業(yè)成為招標單位選擇隊伍的重要標準,該工程管理部通過溝通、信息傳遞、提供可靠的項目方案措施以及保障體系,取得了招標單位信任,以次高標的價格獲得了訂單,預計將有較好的盈利。而其他一些項目由于商務標分值比重較高,也就是需通過價格競爭獲得的訂單的,則盈利狀況不容樂觀。
    (3)失標經歷。最值得深思的是外地某工程,先后三個標段的失標,很重要原因由于對當?shù)厥袌錾系耐稑嗽u分模式與本地市場上略有不同,對利潤的樂觀預期以及在習慣了低價中標的思路驅使之下,下調了投標報價,最終雖為低標,但未能中標
    綜上所述,投標階段對風險的正確認識以及采用適當?shù)目刂拼胧ㄖ髽I(yè)投標工作有深遠的意義。
    2 建設工程投標階段的風險
    投標工作的成功包括二層含義:一是要中標,抓訂單,是企業(yè)生存與發(fā)展的前提,項目是建筑企業(yè)創(chuàng)造效益的載體。二是中標后能帶來利潤。企業(yè)是以盈利為目的,擁有利潤企業(yè)才能得以生存并發(fā)展,職工的利益也得到保障和實現(xiàn),留住了人才,從而推動企業(yè)新一輪發(fā)展。圖1中列出了導致投標失敗的一些風險因素。風險指的是損失的不確定性,因此從圖1可以看到,在決定投標前及投標過程中,應從組織、技術、經濟、管理、環(huán)境等方面對該工程項目進行風險分析及綜合預測,并制定相應預案,實現(xiàn)投標的真正成功。