因為一頭連接什剎海銀錠橋的特殊位置，也因為“煙袋斜街”這個獨特又好記的名字，這條北京最古老的斜街也成了最有名的一條斜街。而今，這條古老的商業(yè)街正在進行著全新的改造。不過，煙袋斜街的“新”卻是明清街市古韻的重新煥發(fā)。
從什剎海風景區(qū)管理處了解到，啟動半年的煙袋斜街特色商業(yè)街建設工程已過半，目前62座建筑立面已修繕完工，沿街兩側已露出明清街市的古樸風韻。
■整合恢復京味商業(yè)風貌
煙袋斜街位于什剎海歷史文化保護區(qū)的核心區(qū)內，東起地安門大街，西鄰什剎海前海，全長近300米，被列為今年重點建設的八條特色商業(yè)街之一。
據西城區(qū)發(fā)改委副主任王?？〗榻B，由于年久失修，煙袋斜街內陳舊的電線、電纜被架在空中，街內違章和私搭亂建現(xiàn)象嚴重，缺乏夜景照明系統(tǒng)，街內部分設施與整體風貌相脫節(jié)。街內的西城區(qū)文保單位廣福觀也變成了民居大雜院。這條具有悠久歷史的商業(yè)街已經失去了原有的京味商業(yè)特色。
什剎海風景區(qū)管理處相關負責人表示，傳統(tǒng)商業(yè)是煙袋斜街的魅力所在，但改造之前的煙袋斜街商業(yè)構成比較多樣，傳統(tǒng)商業(yè)內涵不夠豐富，在緊鄰后海這個極具區(qū)位優(yōu)勢的位置上，傳統(tǒng)商業(yè)的優(yōu)勢沒有發(fā)揮出來。
在這條不足300米長的街道兩側，共有商戶近60家?，F(xiàn)在，整條街的商業(yè)形態(tài)已經進行了初步調整，除少數(shù)餐館、酒吧之外，主要聚集了專營茶具、煙具、燈籠、風箏、古玩等民間工藝品的店鋪和攤位，還有專做民族服飾的裁縫鋪、傳統(tǒng)浴池等。一位當?shù)乩暇用裾f，現(xiàn)在臨近銀錠橋街口的酒吧，以前就是一家賣光盤的小店。
■斜街建筑不超過兩層
煙袋斜街的寬度不過四五米，原本是一條不能滿足機動車通行的胡同。但當?shù)鼐用窀嬖V記者，由于以前并沒有明確的禁行標志，常有莽撞的司機把車開進來，狹窄的街道經常擁堵。而此次改造之后，煙袋斜街將明確成為一條步行街。
為恢復煙袋斜街傳統(tǒng)風貌，西城區(qū)政府委托清華大學建筑學院編制了《什剎海煙袋斜街特色商業(yè)街提升建設規(guī)劃》。煙袋斜街改造重點是重新規(guī)范區(qū)域內建筑高度，對酒吧進行外立面修繕，保護古建筑，恢復老街區(qū)歷史風貌和京味文化特色。
煙袋斜街規(guī)劃范圍不只是這條窄窄的小巷，包括鼓樓西大街以南、后門橋以北、地安門外大街以西至湖邊、小石碑胡同以及大石碑胡同，總面積6.98公頃，共涉及160多個門牌院落，900多戶人家。
今年5月，煙袋斜街特色商業(yè)街建設工程正式開工。按照新規(guī)劃方案，斜街所有建筑將不超過兩層，檐口高度不能超過6米。
■改造工程修舊如舊
昨天上午，從銀錠橋步入煙袋斜街，修葺一新的仿古建筑和正在圍擋起來施工的店鋪交錯呈現(xiàn)在眼前。
在一戶重新翻蓋的店鋪前，四根七八米長、直徑近40厘米的圓木吸引了記者的注意。一位工人師傅敲敲木材，說:“黃松，的柁材！”木料、青磚、灰瓦，如果忽略房屋周圍豎起的腳手架，眼前正在進行的工程仿佛回到了這條街道的建設之初。
本著修舊如舊的原則，煙袋斜街的改造委托清華大學做了建筑立面修繕方案、燈光牌匾改造方案。改造從建材選擇到具體施工工藝都采用了傳統(tǒng)的方式。
目前，除建筑外立面和煤改電工程完成外，正在進行牌匾整治，照明設施改造，調整店鋪外照明及重要節(jié)點燈光。過去如蛛網般糾纏半空的電線將全部入地，使街巷上空不再有嚴重影響景觀的架空線。
如果說整個改造增加了什么現(xiàn)代內容的話，大概只有一些體現(xiàn)人文關懷的設施，比如在街道主要出入口增設的殘疾人通道；完善街區(qū)標識、導覽標志、文物及重要景觀介紹；翻建公廁，增設垃圾箱等。
■恢復廣福觀和西洋樓
在煙袋斜街改造中，除將建筑物外立面恢復成明清時期青磚灰瓦的統(tǒng)一風格外，還將恢復元代建筑廣福觀和民國時期的建筑西洋樓。
廣福觀是西城區(qū)文保單位。建于明代天順三年(1459年)。目前，廣福觀的山門、大殿、后殿及西跨院前殿尚存。
據了解到，雖然廣福觀保存較好，但已成為居民和小商店聚集的大雜院，目前，廣福觀及其附屬建筑內的69戶居民全部搬遷完畢，正在進行修繕設計和申報相關手續(xù)。修繕后的廣福觀將調整文物使用功能，增加非物質文化遺產的展示功能。
在煙袋斜街統(tǒng)一的灰色調中式建筑群中，采用原色石材建筑的一座歐式小樓夾雜其中，顯得有些另類。這就是西洋樓。這座民國時期的歐式小樓具體建筑年代已經不可考，原主人也不得而知。只是因為其歐式的建筑風格，而被俗稱為“西洋樓”。這座西洋樓也列入了西城區(qū)文物保護單位，也將在煙袋斜街改造過程中一并整修。
目前，煙袋斜街改造試點的0.37公頃區(qū)域已經完成了搬遷工作。記者在采訪中還了解到，什剎海地區(qū)正在對民居進行免費保護和修繕，在居住區(qū)的胡同內時常可見正在施工的民居。據了解，這些民居的修繕也遵循修舊如舊的原則，需要翻建的危房也全部在原址復建。
煙袋斜街改造工程預計明年4月全部完成。那時，煙袋斜街將成為一個集參觀、旅游、餐廳、購物、休閑于一體的京味文化特色街區(qū)。
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什剎海保護區(qū)改造的試點
在煙袋斜街改造規(guī)劃中，圈定了一個0.37公頃的起步區(qū)作為試點區(qū)域。而記者了解到，這個區(qū)域實際上是“試點當中的試點”，因為煙袋斜街保護修繕的6.98公頃范圍本身就是整個什剎海保護區(qū)的試點。
作為煙袋斜街改造試點的0.37公頃，涉及16個院落。這片區(qū)域試點的重點是“小規(guī)模、漸進式房屋保護與修繕”。煙袋斜街改造對整個什剎海地區(qū)的試點意義也在于此。
什剎海是北京的一片文物保護區(qū)。對這個一磚一瓦、一草一木都可能有著歷史遺存的區(qū)域內，保護和修繕可謂“慎之又慎”。去年，西城區(qū)發(fā)布了什剎海環(huán)境整治規(guī)劃，列出了近、中、遠期整治目標。目前。以“治亂”為目標，對私自加蓋二層的酒吧在內的92處環(huán)湖違章建筑已經全部拆除。
相對于拆違，“護舊”的難度就大多了。在什剎海地區(qū)的居住區(qū)內，破舊的民居以及落后的生活配套設施和歷史風貌保護的矛盾相當突出。煙袋斜街的改造試點正是力圖為這對矛盾找到一個和諧出路。
從什剎海風景區(qū)管理處了解到，啟動半年的煙袋斜街特色商業(yè)街建設工程已過半，目前62座建筑立面已修繕完工，沿街兩側已露出明清街市的古樸風韻。
■整合恢復京味商業(yè)風貌
煙袋斜街位于什剎海歷史文化保護區(qū)的核心區(qū)內，東起地安門大街，西鄰什剎海前海，全長近300米，被列為今年重點建設的八條特色商業(yè)街之一。
據西城區(qū)發(fā)改委副主任王?？〗榻B，由于年久失修，煙袋斜街內陳舊的電線、電纜被架在空中，街內違章和私搭亂建現(xiàn)象嚴重，缺乏夜景照明系統(tǒng)，街內部分設施與整體風貌相脫節(jié)。街內的西城區(qū)文保單位廣福觀也變成了民居大雜院。這條具有悠久歷史的商業(yè)街已經失去了原有的京味商業(yè)特色。
什剎海風景區(qū)管理處相關負責人表示，傳統(tǒng)商業(yè)是煙袋斜街的魅力所在，但改造之前的煙袋斜街商業(yè)構成比較多樣，傳統(tǒng)商業(yè)內涵不夠豐富，在緊鄰后海這個極具區(qū)位優(yōu)勢的位置上，傳統(tǒng)商業(yè)的優(yōu)勢沒有發(fā)揮出來。
在這條不足300米長的街道兩側，共有商戶近60家?，F(xiàn)在，整條街的商業(yè)形態(tài)已經進行了初步調整，除少數(shù)餐館、酒吧之外，主要聚集了專營茶具、煙具、燈籠、風箏、古玩等民間工藝品的店鋪和攤位，還有專做民族服飾的裁縫鋪、傳統(tǒng)浴池等。一位當?shù)乩暇用裾f，現(xiàn)在臨近銀錠橋街口的酒吧，以前就是一家賣光盤的小店。
■斜街建筑不超過兩層
煙袋斜街的寬度不過四五米，原本是一條不能滿足機動車通行的胡同。但當?shù)鼐用窀嬖V記者，由于以前并沒有明確的禁行標志，常有莽撞的司機把車開進來，狹窄的街道經常擁堵。而此次改造之后，煙袋斜街將明確成為一條步行街。
為恢復煙袋斜街傳統(tǒng)風貌，西城區(qū)政府委托清華大學建筑學院編制了《什剎海煙袋斜街特色商業(yè)街提升建設規(guī)劃》。煙袋斜街改造重點是重新規(guī)范區(qū)域內建筑高度，對酒吧進行外立面修繕，保護古建筑，恢復老街區(qū)歷史風貌和京味文化特色。
煙袋斜街規(guī)劃范圍不只是這條窄窄的小巷，包括鼓樓西大街以南、后門橋以北、地安門外大街以西至湖邊、小石碑胡同以及大石碑胡同，總面積6.98公頃，共涉及160多個門牌院落，900多戶人家。
今年5月，煙袋斜街特色商業(yè)街建設工程正式開工。按照新規(guī)劃方案，斜街所有建筑將不超過兩層，檐口高度不能超過6米。
■改造工程修舊如舊
昨天上午，從銀錠橋步入煙袋斜街，修葺一新的仿古建筑和正在圍擋起來施工的店鋪交錯呈現(xiàn)在眼前。
在一戶重新翻蓋的店鋪前，四根七八米長、直徑近40厘米的圓木吸引了記者的注意。一位工人師傅敲敲木材，說:“黃松，的柁材！”木料、青磚、灰瓦，如果忽略房屋周圍豎起的腳手架，眼前正在進行的工程仿佛回到了這條街道的建設之初。
本著修舊如舊的原則，煙袋斜街的改造委托清華大學做了建筑立面修繕方案、燈光牌匾改造方案。改造從建材選擇到具體施工工藝都采用了傳統(tǒng)的方式。
目前，除建筑外立面和煤改電工程完成外，正在進行牌匾整治，照明設施改造，調整店鋪外照明及重要節(jié)點燈光。過去如蛛網般糾纏半空的電線將全部入地，使街巷上空不再有嚴重影響景觀的架空線。
如果說整個改造增加了什么現(xiàn)代內容的話，大概只有一些體現(xiàn)人文關懷的設施，比如在街道主要出入口增設的殘疾人通道；完善街區(qū)標識、導覽標志、文物及重要景觀介紹；翻建公廁，增設垃圾箱等。
■恢復廣福觀和西洋樓
在煙袋斜街改造中，除將建筑物外立面恢復成明清時期青磚灰瓦的統(tǒng)一風格外，還將恢復元代建筑廣福觀和民國時期的建筑西洋樓。
廣福觀是西城區(qū)文保單位。建于明代天順三年(1459年)。目前，廣福觀的山門、大殿、后殿及西跨院前殿尚存。
據了解到，雖然廣福觀保存較好，但已成為居民和小商店聚集的大雜院，目前，廣福觀及其附屬建筑內的69戶居民全部搬遷完畢，正在進行修繕設計和申報相關手續(xù)。修繕后的廣福觀將調整文物使用功能，增加非物質文化遺產的展示功能。
在煙袋斜街統(tǒng)一的灰色調中式建筑群中，采用原色石材建筑的一座歐式小樓夾雜其中，顯得有些另類。這就是西洋樓。這座民國時期的歐式小樓具體建筑年代已經不可考，原主人也不得而知。只是因為其歐式的建筑風格，而被俗稱為“西洋樓”。這座西洋樓也列入了西城區(qū)文物保護單位，也將在煙袋斜街改造過程中一并整修。
目前，煙袋斜街改造試點的0.37公頃區(qū)域已經完成了搬遷工作。記者在采訪中還了解到，什剎海地區(qū)正在對民居進行免費保護和修繕，在居住區(qū)的胡同內時常可見正在施工的民居。據了解，這些民居的修繕也遵循修舊如舊的原則，需要翻建的危房也全部在原址復建。
煙袋斜街改造工程預計明年4月全部完成。那時，煙袋斜街將成為一個集參觀、旅游、餐廳、購物、休閑于一體的京味文化特色街區(qū)。
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什剎海保護區(qū)改造的試點
在煙袋斜街改造規(guī)劃中，圈定了一個0.37公頃的起步區(qū)作為試點區(qū)域。而記者了解到，這個區(qū)域實際上是“試點當中的試點”，因為煙袋斜街保護修繕的6.98公頃范圍本身就是整個什剎海保護區(qū)的試點。
作為煙袋斜街改造試點的0.37公頃，涉及16個院落。這片區(qū)域試點的重點是“小規(guī)模、漸進式房屋保護與修繕”。煙袋斜街改造對整個什剎海地區(qū)的試點意義也在于此。
什剎海是北京的一片文物保護區(qū)。對這個一磚一瓦、一草一木都可能有著歷史遺存的區(qū)域內，保護和修繕可謂“慎之又慎”。去年，西城區(qū)發(fā)布了什剎海環(huán)境整治規(guī)劃，列出了近、中、遠期整治目標。目前。以“治亂”為目標，對私自加蓋二層的酒吧在內的92處環(huán)湖違章建筑已經全部拆除。
相對于拆違，“護舊”的難度就大多了。在什剎海地區(qū)的居住區(qū)內，破舊的民居以及落后的生活配套設施和歷史風貌保護的矛盾相當突出。煙袋斜街的改造試點正是力圖為這對矛盾找到一個和諧出路。