將開發(fā)房屋轉為自用是否繳土地增值稅

咨詢內容：房開企業(yè)將開發(fā)的房屋轉為自用，是否要繳納土地增值稅？
    回復內容：《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產轉為企業(yè)自用，如果產權未發(fā)生轉移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應的成本和費用。