土地利用規(guī)劃學(xué)第二部分土地利用總體規(guī)劃

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一、 學(xué)習(xí)目的與要求:
     認識土地利用總體規(guī)劃的地位和作用,掌握土地利用總體規(guī)劃的概念和編制方法,主要程序。
     二、課程內(nèi)容:
     (一)土地利用總體規(guī)劃的概念和特點
     1、概念: 土地利用總體規(guī)劃是在一定規(guī)劃區(qū)域內(nèi),根據(jù)當?shù)刈匀缓蜕鐣?jīng)濟條件以及國民經(jīng)濟發(fā)展的要求,確定調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和利用布局的宏觀戰(zhàn)略指施,其核心是確定調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和用地布局,宏觀調(diào)控和均衡各業(yè)用地數(shù)量。
     2、特性:土地利用總體規(guī)劃具有整體性、長期性、戰(zhàn)略性、控制性和科學(xué)性等特性。
     (二)土地利用總體規(guī)劃的目的和任務(wù)
     1、土地利用總體規(guī)劃的目標:在對土地利用理論結(jié)構(gòu),需求結(jié)構(gòu)和規(guī)劃結(jié)構(gòu)研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展和長期規(guī)劃對土地資源的需求,土地資源的供給狀況,土地的人口承載潛力和土地利用戰(zhàn)略的研究成果,提出規(guī)劃所后應(yīng)實現(xiàn)的土地利用目標。
     2、土地利用總體規(guī)劃的任務(wù):土地利用的宏觀調(diào)控;土地利用的合理組織;土地利用的規(guī)范監(jiān)督。
     (三)土地利用總體規(guī)劃的研究內(nèi)容
     土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括:土地利用宏觀研究(社會經(jīng)濟發(fā)展計劃、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地利用戰(zhàn)略研究),土地質(zhì)量評價(土地適宜性評價、土地生產(chǎn)潛力評價、土地人口承載力研究),土地利用現(xiàn)狀分析和評價(目的、內(nèi)容),土地需求量預(yù)測(依據(jù):人口、城市化水平、消費水平、作物產(chǎn)量,農(nóng)業(yè)用地需求量、建設(shè)用地需求量、土地需求量預(yù)測方法綜述),土地利用結(jié)構(gòu)確定,供選規(guī)劃方案的擬定,方案優(yōu)化的重要方法,土地利用布局(土地利用分區(qū)模式、土地利用類型模式),用地配置(農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地)。
     1、土地利用總體規(guī)劃宏觀研究:包括了解社會經(jīng)濟發(fā)展計劃規(guī)定的戰(zhàn)略目標,對土地利用規(guī)劃的要求,我國未來一定時期內(nèi)社會經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略目標是:我國建成發(fā)達的國家是一個長期的歷史階段,大致經(jīng)過50—70年的時間,預(yù)計從現(xiàn)在起到2000年前后為實現(xiàn)初步發(fā)達階段,要求在本世紀末中國將達到小康社會,到21世紀上葉,將走上中等發(fā)達階段;到21世紀中葉,可望進入發(fā)達階段。目前我國處于實現(xiàn)小康社會的階段,應(yīng)當明確小康的內(nèi)涵和量化標準,弄清將其作為土地利用規(guī)劃的預(yù)期目標和重要依據(jù)。
     小康是介于溫飽和富裕之間的一個生活發(fā)展階段,在這個階段中,國家整體經(jīng)濟實力進入世界中等水平,居民生活質(zhì)量在溫飽基礎(chǔ)上進一步提高,達到豐衣足食,安居樂業(yè),生活殷實但還不夠富裕的一種狀況。也就是說,宏觀上小康指國家整體經(jīng)濟實力的增強,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和分配制度的改善;微觀上它指居民點生活條件,生活質(zhì)量和生活效果的綜合提高。
     衡量小康的指標體系由三個方面12項指標構(gòu)成;從宏觀經(jīng)濟條件方面包括人均國民生產(chǎn)總值,第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重,吉尼系數(shù)和貧困人口比重4項指標;生活質(zhì)量方面包括收水平,營養(yǎng)水平,居住水平,恩格爾系數(shù)和文化用品及文化教育,生活服務(wù)支出比重等6項指標;生活效果方面包括平均期望壽命,中學(xué)入學(xué)率2項指標。
     2、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查:為了保證土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的現(xiàn)勢性,必須繼現(xiàn)狀調(diào)查之后緊接著開展土地利用動態(tài)監(jiān)測,及時掌握規(guī)劃區(qū)域內(nèi)土地利用結(jié)構(gòu)的變化和水平,并據(jù)以修正土地面積數(shù)據(jù)和相應(yīng)圖件。
     3、土地利用戰(zhàn)略研究:在土地利用現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上,針對土地利用中存在的主要問題,按照國民經(jīng)濟與社會發(fā)展總體目標的要求,合理的確定土地利用的戰(zhàn)略目標和基本方針,是規(guī)劃中首先要加以解決的問題。確定土地利用的戰(zhàn)略目標和基本方針必須要考慮到多方面的因素,一般主要依據(jù)有:區(qū)域土地及其相關(guān)資源狀況;社會經(jīng)濟發(fā)展對土地的需要;國家宏觀經(jīng)濟政策及區(qū)域生產(chǎn)力的布局;保障人民生活與社會安定的需要等。其研究內(nèi)容包括:明確規(guī)劃要解決的問題;分析土地供需基本狀況;確定土地利用的戰(zhàn)略目標;確定土地利用基本方針