山東省政府辦公廳日前下發(fā)通知，提出９項措施來調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房價格。
這９項措施包括：加快制定和實施住房建設(shè)規(guī)劃，切實提高中小套型住房供應(yīng)比例，解決低收入家庭住房困難，優(yōu)先保證中低價位、中小套型住房土地供應(yīng)，加強房地產(chǎn)信貸與交易監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅調(diào)整政策，依法強化城市房屋拆遷管理，完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度等。
通知規(guī)定，各市、縣政府要編制年度用地計劃，要優(yōu)先保證經(jīng)濟適用住房、廉租住房和中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的７０％。各市、縣每年應(yīng)按照５％左右的比例，從土地出讓凈收益中提取資金，與住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理費等費用后的余額，一并用于廉租住房資金保障。
今后，山東還將嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件，對證件不齊全和項目資本金比例達(dá)不到３５％等貸款條件的開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款。同時，對空置３年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
這９項措施包括：加快制定和實施住房建設(shè)規(guī)劃，切實提高中小套型住房供應(yīng)比例，解決低收入家庭住房困難，優(yōu)先保證中低價位、中小套型住房土地供應(yīng)，加強房地產(chǎn)信貸與交易監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅調(diào)整政策，依法強化城市房屋拆遷管理，完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度等。
通知規(guī)定，各市、縣政府要編制年度用地計劃，要優(yōu)先保證經(jīng)濟適用住房、廉租住房和中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的７０％。各市、縣每年應(yīng)按照５％左右的比例，從土地出讓凈收益中提取資金，與住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理費等費用后的余額，一并用于廉租住房資金保障。
今后，山東還將嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件，對證件不齊全和項目資本金比例達(dá)不到３５％等貸款條件的開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款。同時，對空置３年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。