第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止
「重點(diǎn)法條」
第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
「相關(guān)法條」 本法第195、232、268、308、410條。
「意思分解」
1分類
合同解除 協(xié)議解除單方解除 約定解除權(quán)法定解除權(quán)
（1）協(xié)議解除
又稱雙方解除，是當(dāng)事人雙方就消滅有效合同達(dá)成意思表示一致。解除有效合同的協(xié)議又稱反對合同。原則上，只要解除原合同的協(xié)議不違反法律，當(dāng)事人得自由為之。
（2）單方約定解除
指一方當(dāng)事人的解除權(quán)來自當(dāng)事人雙方在合同中的約定。當(dāng)符合合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。
（3）單方法定解除
法理同單方約定解除合同，約定解除權(quán)與法定解除權(quán)均為形成權(quán)。但單方法定解除的解除權(quán)來自法律的規(guī)定而非當(dāng)事人的約定。單方法定解除是本問題的重心，以下圍繞《合同法》第94條展開分析。
2法定解除權(quán)之一：一般規(guī)定
（1）不可抗力
①一方發(fā)生不可抗力，發(fā)生方與對方均有法定解除權(quán)。
②并非一旦發(fā)生不可抗力即發(fā)生解除權(quán)。解除權(quán)的發(fā)生以“不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”為要件。“致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”是指由于一方不履行主要債務(wù)，剝奪了另一方或雙方根據(jù)合同有權(quán)期待得到的東西，即喪失合同利益或喪失履行利益。
③因不可抗力而解除合同的，發(fā)生方可免除損害賠償責(zé)任（《合同法》第117條）。
④前項(xiàng)免責(zé)之生效，發(fā)生方須具備三個(gè)條件（《合同法》第118條）：
A及時(shí)通知對方不可抗力發(fā)生的事實(shí)；
B負(fù)證明責(zé)任；
C不可抗力不是發(fā)生在發(fā)生方遲延履行后。
（2）預(yù)期違約
①預(yù)期違約是指履行期屆滿前，一方明確表示或以自己行為表明不履行主要債務(wù)（限于主要債務(wù)）；
②前項(xiàng)情形下僅僅非違約方享有法定解除權(quán)；
③非違約方解除合同后，還可要求對方負(fù)損害賠償責(zé)任（《合同法》第108條）。
（3）遲延履行
《合同法》第94條第（3）～（4）項(xiàng)區(qū)分了兩種情況，非違約方有無法定解除權(quán)，應(yīng)區(qū)別對待。
①一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后于合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方得解除合同。換而言之，此時(shí)非違約方解除權(quán)之發(fā)生，以盡“催告義務(wù)”且忍耐一個(gè)“合理期限”為要件（具體個(gè)例見《合同法》第227條）；
②一方遲延履行致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方不經(jīng)催告，可徑直解除合同。這是對遲延履行構(gòu)成根本違約的解除權(quán)規(guī)定，實(shí)踐中常見的是合同的履行期限有特殊意義者。
（4）其他根本違約行為
①依《合同法》第94條及《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第25條規(guī)定，根本違約的構(gòu)成須兩個(gè)要件：
A客觀要件：一方違約的后果使受害人蒙受損害，“以至于實(shí)際上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西?！奔春蠊麌?yán)重，使對方“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。
B主觀要件：前一后果為違約方預(yù)知，且一個(gè)同等資格、通情達(dá)理的人處于相同情況下也會(huì)預(yù)知的發(fā)生根本違約的結(jié)果。
②依合同實(shí)踐，根本違約行為包括：不履行；遲延履行；瑕疵履行；部分履行；其他。
③一方發(fā)生根本違約的，法定解除權(quán)在非違約方。
（5）法定的其他情形
除上述（2）～（4）的一般規(guī)定外，《合同法》分則及單行法還有許多關(guān)于單方任意解除權(quán)的特別規(guī)定，下面以專輯列出，以利讀者備考。
3法定解除權(quán)之二：特別規(guī)定
（1）特定一方有任意解除權(quán)的
以下幾種情形，不需對方有違約行為的，當(dāng)事人亦有解除權(quán)：
①《合同法》第195條：贈(zèng)與人；
②《合同法》第232條：不定期租賃合同的雙方；
③《合同法》第268條：承攬合同之定作人；
④《合同法》第308條：貨運(yùn)合同之托運(yùn)人；
⑤《合同法》第337條：標(biāo)的已公開的技術(shù)開發(fā)合同的雙方；
⑥《合同法》第410條：委托合同的雙方；
⑦《擔(dān)保法》第27條：無保證期間的額保證人；
⑧《保險(xiǎn)法》第14條：保險(xiǎn)合同之投保人；
⑨《合伙企業(yè)法》第47條：無合伙期限的合伙人。
（2）一方違約，另一方有特別解除權(quán)的：
①《合同法》第69條：不安抗辯權(quán)人；
②《合同法》第167條：分期付款買受人未付款達(dá)總額1/5以上時(shí)，出賣人有解除權(quán)；
③《合同法》第203條：借款人違反貸款用途時(shí)，貸款人有解除權(quán)；
④《合同法》第224條第2款：承租人擅自轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人有解除權(quán)；
⑤《合同法》第233條：租賃物危及安全、健康時(shí)，承租人有解除權(quán)；
⑥《合同法》第253條第2款：承攬人擅自轉(zhuǎn)包時(shí)，定作人有解除權(quán)；
⑦《著作權(quán)法》第31條第3款：圖書脫銷后出版者拒絕重印、再版時(shí)，版權(quán)人有解除權(quán)；
⑧《合伙企業(yè)法》第50條：名為除名，實(shí)為合同解除；
⑨《合伙企業(yè)法》第46條第（四）項(xiàng)：非違約合伙人有解除權(quán)。
（3）明令不得解除的
①《保險(xiǎn)法》第16條：保險(xiǎn)人；
②《保險(xiǎn)法》第35條：貨運(yùn)保險(xiǎn)、運(yùn)輸工具航程保險(xiǎn)，責(zé)任開始后，合同雙方；
③《海商法》第227條第1款：海上保險(xiǎn)責(zé)任開始后，合同雙方；
④《海商法》第228條：海上貨運(yùn)保險(xiǎn)、船舶的航次保險(xiǎn)，責(zé)任開始后，被保險(xiǎn)人；
⑤《勞動(dòng)法》第29條：用人單位。
「重點(diǎn)法條」
第九十五條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
「意思分解」
合同解除制度為司法考試所必考，務(wù)求全面掌握。
對于以上三個(gè)條文，重點(diǎn)掌握：
1合同解除權(quán)務(wù)必在其期限內(nèi)行使，逾期則權(quán)利消滅。其期限確定有三種（第95條）：
（1）法律規(guī)定；
（2）當(dāng)事人約定；
（3）經(jīng)對方催告后的合理期限。
2合同解除權(quán)系典型的形成權(quán)。合同解除權(quán)人只要將解除的意思表示通知對方，即產(chǎn)生解除合同之效力，不以對方同意為生效條件。若對方有異議，則可提請法院裁決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決（確認(rèn)之訴）。
3合同解除的法律效果
（1）對將來發(fā)生效力
尚未履行的，終止履行。也正是在此意義上，合同解除構(gòu)成合同之債的消滅原因之一。
（2）是否具有溯及力未作一刀切的規(guī)定即對于已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀。換而言之：
①從合同性質(zhì)看，一般認(rèn)為繼續(xù)性合同解除后，不具有溯及力。繼續(xù)性合同指一方或雙方履行行為處于繼續(xù)狀態(tài)的合同，如雇傭合同、導(dǎo)游合同等。
②對于廣大的非繼續(xù)性合同而言，被解除后有無溯及力，亦未作一刀切規(guī)定：是否有溯及力取決于當(dāng)事人雙方（協(xié)議解除場合）或解除權(quán)人（單方解除場合）之意志，并受誠實(shí)信用原則約束。當(dāng)然，涉訴的，法官亦有基于誠實(shí)信用原則的自由裁量權(quán)。此所謂“根據(jù)合同情況”之立法含義。
③若選擇有溯及力，則適用雙方相互返還或單方返還之規(guī)則，以求恢復(fù)原狀。
④若選擇無溯及力，則雙方就已履行部分進(jìn)行清償。
注意：有無溯及力，是合同解除與合同無效、被撤銷的重大區(qū)別之一。
（3）解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。
可見，我國法采解除合同與賠償損失并存的立法例。此處的“損害賠償”在性質(zhì)上應(yīng)解釋為“法定損害賠償金”。損害的有無及大小，主張人應(yīng)負(fù)證明責(zé)任。
（4）一般而言，合同解除后，一方無權(quán)要求對方負(fù)擔(dān)原合同中約定的違約金、定金責(zé)任。
這是因?yàn)檫`約金與定金條款均為原合同之一部分，不具有獨(dú)立性，原合同被解除而終止的，違約金、定金條款亦隨之終止。解除權(quán)人當(dāng)然不可再依據(jù)已終止的條款主張由該條款而生的權(quán)利，這是不言自明的。故違約金、定金責(zé)任（意定性）是不同于法定損害賠償金（法定性）的。
當(dāng)然，上述原則并不絕對，我們不排除合同中當(dāng)事人的特別約定。有特別約定的，從約定。
（5）是否及于從物（《合同法》第164條）。
①因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，效力及于從物；
②反之，因從物不符合約定被解除的，效力不及于主物。
「不要混淆」
再次提醒掌握合同解除溯及力的復(fù)雜性。
「重點(diǎn)法條」
第九十九條 當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。
當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
第一百條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
「意思分解」
以上兩個(gè)條文將抵銷分為兩種情形：
1單方抵銷（第99條）。單方抵銷條件是：
（1）雙方互負(fù)到期債務(wù)；
（2）雙方債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同；
（3）雙方債務(wù)性質(zhì)可用于抵銷。
此時(shí)抵銷權(quán)為形成權(quán)，任何一方均得行使。行使抵銷權(quán)只須通知對方，不以對方同意為生效要件；通知到達(dá)對方時(shí)，即產(chǎn)生抵銷效力。
2雙方協(xié)議抵銷（100條）。條件是：
（1）雙方互負(fù)債務(wù)；
（2）雙方債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)不同。
至于雙方互負(fù)債務(wù)是否已屆清償期，在所不問。
此時(shí)須雙方達(dá)成抵銷協(xié)議始產(chǎn)生抵銷效力。
「重點(diǎn)法條」
第一百零二條 標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。
第一百零三條 標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
第一百零四條 債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。
「相關(guān)法條」 本法第101條；《合同法解釋（一）》第8條；《民通意見》第104條。
「意思分解」
關(guān)于提存制度，應(yīng)注意：
1由于債權(quán)人原因?qū)е聜鶆?wù)人難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可提存標(biāo)的物或其價(jià)款（第101條第2款）。
2債務(wù)人在提存后有通知義務(wù)（第102條）。
3提存后，債權(quán)人對提存物的權(quán)利義務(wù)是：
（1）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；
（2）承擔(dān)提存費(fèi)用；
（3）孳息所有權(quán)（第103條）；
（4）隨時(shí)提取權(quán)（第104條）。
4注意：一經(jīng)提存，即在債權(quán)人與提存部門之間成立了債的關(guān)系，而債權(quán)人與債務(wù)人之間的債即為終止。
5注意第104條第2款的“5年”為除斥期間。
「重點(diǎn)法條」
第一百零五條 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。
第一百零六條 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
「意思分解」
1免除是單方行為還是雙方行為，存有爭論，但通常認(rèn)為是單方行為。
2混同是一事實(shí)行為。
3混同的適用以不涉及第三人利益為條件。
「重點(diǎn)法條」
第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
「相關(guān)法條」 本法第195、232、268、308、410條。
「意思分解」
1分類
合同解除 協(xié)議解除單方解除 約定解除權(quán)法定解除權(quán)
（1）協(xié)議解除
又稱雙方解除，是當(dāng)事人雙方就消滅有效合同達(dá)成意思表示一致。解除有效合同的協(xié)議又稱反對合同。原則上，只要解除原合同的協(xié)議不違反法律，當(dāng)事人得自由為之。
（2）單方約定解除
指一方當(dāng)事人的解除權(quán)來自當(dāng)事人雙方在合同中的約定。當(dāng)符合合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。
（3）單方法定解除
法理同單方約定解除合同，約定解除權(quán)與法定解除權(quán)均為形成權(quán)。但單方法定解除的解除權(quán)來自法律的規(guī)定而非當(dāng)事人的約定。單方法定解除是本問題的重心，以下圍繞《合同法》第94條展開分析。
2法定解除權(quán)之一：一般規(guī)定
（1）不可抗力
①一方發(fā)生不可抗力，發(fā)生方與對方均有法定解除權(quán)。
②并非一旦發(fā)生不可抗力即發(fā)生解除權(quán)。解除權(quán)的發(fā)生以“不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”為要件。“致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”是指由于一方不履行主要債務(wù)，剝奪了另一方或雙方根據(jù)合同有權(quán)期待得到的東西，即喪失合同利益或喪失履行利益。
③因不可抗力而解除合同的，發(fā)生方可免除損害賠償責(zé)任（《合同法》第117條）。
④前項(xiàng)免責(zé)之生效，發(fā)生方須具備三個(gè)條件（《合同法》第118條）：
A及時(shí)通知對方不可抗力發(fā)生的事實(shí)；
B負(fù)證明責(zé)任；
C不可抗力不是發(fā)生在發(fā)生方遲延履行后。
（2）預(yù)期違約
①預(yù)期違約是指履行期屆滿前，一方明確表示或以自己行為表明不履行主要債務(wù)（限于主要債務(wù)）；
②前項(xiàng)情形下僅僅非違約方享有法定解除權(quán)；
③非違約方解除合同后，還可要求對方負(fù)損害賠償責(zé)任（《合同法》第108條）。
（3）遲延履行
《合同法》第94條第（3）～（4）項(xiàng)區(qū)分了兩種情況，非違約方有無法定解除權(quán)，應(yīng)區(qū)別對待。
①一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后于合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方得解除合同。換而言之，此時(shí)非違約方解除權(quán)之發(fā)生，以盡“催告義務(wù)”且忍耐一個(gè)“合理期限”為要件（具體個(gè)例見《合同法》第227條）；
②一方遲延履行致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方不經(jīng)催告，可徑直解除合同。這是對遲延履行構(gòu)成根本違約的解除權(quán)規(guī)定，實(shí)踐中常見的是合同的履行期限有特殊意義者。
（4）其他根本違約行為
①依《合同法》第94條及《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第25條規(guī)定，根本違約的構(gòu)成須兩個(gè)要件：
A客觀要件：一方違約的后果使受害人蒙受損害，“以至于實(shí)際上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西?！奔春蠊麌?yán)重，使對方“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。
B主觀要件：前一后果為違約方預(yù)知，且一個(gè)同等資格、通情達(dá)理的人處于相同情況下也會(huì)預(yù)知的發(fā)生根本違約的結(jié)果。
②依合同實(shí)踐，根本違約行為包括：不履行；遲延履行；瑕疵履行；部分履行；其他。
③一方發(fā)生根本違約的，法定解除權(quán)在非違約方。
（5）法定的其他情形
除上述（2）～（4）的一般規(guī)定外，《合同法》分則及單行法還有許多關(guān)于單方任意解除權(quán)的特別規(guī)定，下面以專輯列出，以利讀者備考。
3法定解除權(quán)之二：特別規(guī)定
（1）特定一方有任意解除權(quán)的
以下幾種情形，不需對方有違約行為的，當(dāng)事人亦有解除權(quán)：
①《合同法》第195條：贈(zèng)與人；
②《合同法》第232條：不定期租賃合同的雙方；
③《合同法》第268條：承攬合同之定作人；
④《合同法》第308條：貨運(yùn)合同之托運(yùn)人；
⑤《合同法》第337條：標(biāo)的已公開的技術(shù)開發(fā)合同的雙方；
⑥《合同法》第410條：委托合同的雙方；
⑦《擔(dān)保法》第27條：無保證期間的額保證人；
⑧《保險(xiǎn)法》第14條：保險(xiǎn)合同之投保人；
⑨《合伙企業(yè)法》第47條：無合伙期限的合伙人。
（2）一方違約，另一方有特別解除權(quán)的：
①《合同法》第69條：不安抗辯權(quán)人；
②《合同法》第167條：分期付款買受人未付款達(dá)總額1/5以上時(shí)，出賣人有解除權(quán)；
③《合同法》第203條：借款人違反貸款用途時(shí)，貸款人有解除權(quán)；
④《合同法》第224條第2款：承租人擅自轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人有解除權(quán)；
⑤《合同法》第233條：租賃物危及安全、健康時(shí)，承租人有解除權(quán)；
⑥《合同法》第253條第2款：承攬人擅自轉(zhuǎn)包時(shí)，定作人有解除權(quán)；
⑦《著作權(quán)法》第31條第3款：圖書脫銷后出版者拒絕重印、再版時(shí)，版權(quán)人有解除權(quán)；
⑧《合伙企業(yè)法》第50條：名為除名，實(shí)為合同解除；
⑨《合伙企業(yè)法》第46條第（四）項(xiàng)：非違約合伙人有解除權(quán)。
（3）明令不得解除的
①《保險(xiǎn)法》第16條：保險(xiǎn)人；
②《保險(xiǎn)法》第35條：貨運(yùn)保險(xiǎn)、運(yùn)輸工具航程保險(xiǎn)，責(zé)任開始后，合同雙方；
③《海商法》第227條第1款：海上保險(xiǎn)責(zé)任開始后，合同雙方；
④《海商法》第228條：海上貨運(yùn)保險(xiǎn)、船舶的航次保險(xiǎn)，責(zé)任開始后，被保險(xiǎn)人；
⑤《勞動(dòng)法》第29條：用人單位。
「重點(diǎn)法條」
第九十五條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
「意思分解」
合同解除制度為司法考試所必考，務(wù)求全面掌握。
對于以上三個(gè)條文，重點(diǎn)掌握：
1合同解除權(quán)務(wù)必在其期限內(nèi)行使，逾期則權(quán)利消滅。其期限確定有三種（第95條）：
（1）法律規(guī)定；
（2）當(dāng)事人約定；
（3）經(jīng)對方催告后的合理期限。
2合同解除權(quán)系典型的形成權(quán)。合同解除權(quán)人只要將解除的意思表示通知對方，即產(chǎn)生解除合同之效力，不以對方同意為生效條件。若對方有異議，則可提請法院裁決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決（確認(rèn)之訴）。
3合同解除的法律效果
（1）對將來發(fā)生效力
尚未履行的，終止履行。也正是在此意義上，合同解除構(gòu)成合同之債的消滅原因之一。
（2）是否具有溯及力未作一刀切的規(guī)定即對于已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀。換而言之：
①從合同性質(zhì)看，一般認(rèn)為繼續(xù)性合同解除后，不具有溯及力。繼續(xù)性合同指一方或雙方履行行為處于繼續(xù)狀態(tài)的合同，如雇傭合同、導(dǎo)游合同等。
②對于廣大的非繼續(xù)性合同而言，被解除后有無溯及力，亦未作一刀切規(guī)定：是否有溯及力取決于當(dāng)事人雙方（協(xié)議解除場合）或解除權(quán)人（單方解除場合）之意志，并受誠實(shí)信用原則約束。當(dāng)然，涉訴的，法官亦有基于誠實(shí)信用原則的自由裁量權(quán)。此所謂“根據(jù)合同情況”之立法含義。
③若選擇有溯及力，則適用雙方相互返還或單方返還之規(guī)則，以求恢復(fù)原狀。
④若選擇無溯及力，則雙方就已履行部分進(jìn)行清償。
注意：有無溯及力，是合同解除與合同無效、被撤銷的重大區(qū)別之一。
（3）解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。
可見，我國法采解除合同與賠償損失并存的立法例。此處的“損害賠償”在性質(zhì)上應(yīng)解釋為“法定損害賠償金”。損害的有無及大小，主張人應(yīng)負(fù)證明責(zé)任。
（4）一般而言，合同解除后，一方無權(quán)要求對方負(fù)擔(dān)原合同中約定的違約金、定金責(zé)任。
這是因?yàn)檫`約金與定金條款均為原合同之一部分，不具有獨(dú)立性，原合同被解除而終止的，違約金、定金條款亦隨之終止。解除權(quán)人當(dāng)然不可再依據(jù)已終止的條款主張由該條款而生的權(quán)利，這是不言自明的。故違約金、定金責(zé)任（意定性）是不同于法定損害賠償金（法定性）的。
當(dāng)然，上述原則并不絕對，我們不排除合同中當(dāng)事人的特別約定。有特別約定的，從約定。
（5）是否及于從物（《合同法》第164條）。
①因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，效力及于從物；
②反之，因從物不符合約定被解除的，效力不及于主物。
「不要混淆」
再次提醒掌握合同解除溯及力的復(fù)雜性。
「重點(diǎn)法條」
第九十九條 當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。
當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
第一百條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
「意思分解」
以上兩個(gè)條文將抵銷分為兩種情形：
1單方抵銷（第99條）。單方抵銷條件是：
（1）雙方互負(fù)到期債務(wù)；
（2）雙方債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同；
（3）雙方債務(wù)性質(zhì)可用于抵銷。
此時(shí)抵銷權(quán)為形成權(quán)，任何一方均得行使。行使抵銷權(quán)只須通知對方，不以對方同意為生效要件；通知到達(dá)對方時(shí)，即產(chǎn)生抵銷效力。
2雙方協(xié)議抵銷（100條）。條件是：
（1）雙方互負(fù)債務(wù)；
（2）雙方債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)不同。
至于雙方互負(fù)債務(wù)是否已屆清償期，在所不問。
此時(shí)須雙方達(dá)成抵銷協(xié)議始產(chǎn)生抵銷效力。
「重點(diǎn)法條」
第一百零二條 標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。
第一百零三條 標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
第一百零四條 債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。
「相關(guān)法條」 本法第101條；《合同法解釋（一）》第8條；《民通意見》第104條。
「意思分解」
關(guān)于提存制度，應(yīng)注意：
1由于債權(quán)人原因?qū)е聜鶆?wù)人難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可提存標(biāo)的物或其價(jià)款（第101條第2款）。
2債務(wù)人在提存后有通知義務(wù)（第102條）。
3提存后，債權(quán)人對提存物的權(quán)利義務(wù)是：
（1）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；
（2）承擔(dān)提存費(fèi)用；
（3）孳息所有權(quán)（第103條）；
（4）隨時(shí)提取權(quán)（第104條）。
4注意：一經(jīng)提存，即在債權(quán)人與提存部門之間成立了債的關(guān)系，而債權(quán)人與債務(wù)人之間的債即為終止。
5注意第104條第2款的“5年”為除斥期間。
「重點(diǎn)法條」
第一百零五條 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。
第一百零六條 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
「意思分解」
1免除是單方行為還是雙方行為，存有爭論，但通常認(rèn)為是單方行為。
2混同是一事實(shí)行為。
3混同的適用以不涉及第三人利益為條件。