土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)：比準(zhǔn)價(jià)格確定的方法

比準(zhǔn)價(jià)格確定的方法
    綜合確定地價(jià)的基本方法有三種：
    1．簡(jiǎn)單平均法。直接對(duì)多個(gè)價(jià)格求平均值作為最終結(jié)果。
    2．加權(quán)平均法。根據(jù)與待估宗地接近程度的大小對(duì)多個(gè)比準(zhǔn)價(jià)格賦于不同權(quán)重，再加權(quán)平均求取最終結(jié)果。
    3．取交易案例多個(gè)比準(zhǔn)價(jià)格的中位數(shù)或眾數(shù)，作為地價(jià)的綜合結(jié)果。