第九章 所有權取得的特別規(guī)定
一、善意取得
（一） 善意取得的條件
以合理的價格轉讓，不要求已經(jīng)現(xiàn)實支付價金。
第一百零六條 無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
（二） 遺失物的返還
返還請求權是不以相對人有過錯為前提的。
第一百零七條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。
（三） 動產(chǎn)善意取得的一個特殊效果
此前標的物的一切負擔消滅。例如動產(chǎn)上的未經(jīng)登記的（他人的）抵押權、（出賣人的）質(zhì)權，隨同善意取得消滅。理論上認為，原始取得的情況下，動產(chǎn)的原有負擔消滅。
第一百零八條 善意受讓人取得戴罪立功后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。
二、遺失物
（一） 拾得人的輕過失免責
第一百一十一條 拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。
（二）費用與報酬請求權
第一百一十二條 權利人領取遺失物時，應當向拾得人或者有關部門支付保管遺失物等指出的必要費用。
權利人懸賞尋找遺失物的，領取遺失物時應當按照承諾履行義務。
拾得人侵占遺失物的，無權請求保管遺失物等支出的費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務。
（三） 遺失物的“歸公”
第一百一是三條 遺失物自發(fā)布招領公告之日起六個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。
三、主、從和原、孳
（一）主物與從物
第一百一十五條 主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但當事人另有約定的除外。
（二）原物與孳息
第一百一十六條 天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。
法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定的或者約定不明確的，按照交易習慣取得。
第十章 用益物權 一般規(guī)定
一、用益物權的概念、特點和種類
第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。
二、六種特許用益物權
第一百二十二條 依法取得的海域使用權受法律保護。
第一百二十三條 依法取得的探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利受法律保護。
一、善意取得
（一） 善意取得的條件
以合理的價格轉讓，不要求已經(jīng)現(xiàn)實支付價金。
第一百零六條 無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
（二） 遺失物的返還
返還請求權是不以相對人有過錯為前提的。
第一百零七條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。
（三） 動產(chǎn)善意取得的一個特殊效果
此前標的物的一切負擔消滅。例如動產(chǎn)上的未經(jīng)登記的（他人的）抵押權、（出賣人的）質(zhì)權，隨同善意取得消滅。理論上認為，原始取得的情況下，動產(chǎn)的原有負擔消滅。
第一百零八條 善意受讓人取得戴罪立功后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。
二、遺失物
（一） 拾得人的輕過失免責
第一百一十一條 拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。
（二）費用與報酬請求權
第一百一十二條 權利人領取遺失物時，應當向拾得人或者有關部門支付保管遺失物等指出的必要費用。
權利人懸賞尋找遺失物的，領取遺失物時應當按照承諾履行義務。
拾得人侵占遺失物的，無權請求保管遺失物等支出的費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務。
（三） 遺失物的“歸公”
第一百一是三條 遺失物自發(fā)布招領公告之日起六個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。
三、主、從和原、孳
（一）主物與從物
第一百一十五條 主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但當事人另有約定的除外。
（二）原物與孳息
第一百一十六條 天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。
法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定的或者約定不明確的，按照交易習慣取得。
第十章 用益物權 一般規(guī)定
一、用益物權的概念、特點和種類
第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。
二、六種特許用益物權
第一百二十二條 依法取得的海域使用權受法律保護。
第一百二十三條 依法取得的探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利受法律保護。