控制性詳細(xì)規(guī)劃
控制詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃管理和綜合開發(fā)、土地有償使用的依據(jù)。主要內(nèi)容包括：詳細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界限和使用范圍，提出建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標(biāo)：規(guī)定各類用地適建、不適建、有條件可建的建筑類型，規(guī)劃交通出入口方位、建筑后退紅線等；確定各級(jí)支路的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；確定工程管線的走向、管徑和工程的用地界限；制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定細(xì)則。
這一階段的城市景觀、形象設(shè)計(jì)主要依照總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃的景觀設(shè)計(jì)要求，提出各項(xiàng)景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和用于景觀設(shè)計(jì)的各項(xiàng)控制指標(biāo)，指導(dǎo)下一階段景觀設(shè)計(jì)。
修建性詳細(xì)規(guī)劃
修建性詳細(xì)規(guī)劃是建筑設(shè)計(jì)及施工的主要依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、布置總平面圖；道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；估算工程量、拆遷量和總造價(jià)；分析投資效益。
在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，修建性詳細(xì)規(guī)劃需要按照控制性詳細(xì)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)要求和建筑物及周圍環(huán)境局部景觀表達(dá)作詳細(xì)深入地設(shè)計(jì)。這一階段的景觀設(shè)計(jì)工作是整個(gè)城市形象建設(shè)重要的一環(huán)，搞好這一階段的工作，才能使城市規(guī)劃真正具有指導(dǎo)城市建設(shè)的意義。
城市建筑是城市最重要的組成部分，對(duì)城市形象建成的影響尤為巨大，加之我國在規(guī)劃管理方面還處在發(fā)展、健全的過程中，建筑的規(guī)劃管理最為直接，能夠有效地保護(hù)城市形象不被破壞，保障城市形象設(shè)計(jì)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。因?yàn)槌鞘薪ㄖ囊?guī)劃在城市規(guī)劃系統(tǒng)中則顯得尤為重要。
控制詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃管理和綜合開發(fā)、土地有償使用的依據(jù)。主要內(nèi)容包括：詳細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界限和使用范圍，提出建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標(biāo)：規(guī)定各類用地適建、不適建、有條件可建的建筑類型，規(guī)劃交通出入口方位、建筑后退紅線等；確定各級(jí)支路的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；確定工程管線的走向、管徑和工程的用地界限；制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定細(xì)則。
這一階段的城市景觀、形象設(shè)計(jì)主要依照總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃的景觀設(shè)計(jì)要求，提出各項(xiàng)景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和用于景觀設(shè)計(jì)的各項(xiàng)控制指標(biāo)，指導(dǎo)下一階段景觀設(shè)計(jì)。
修建性詳細(xì)規(guī)劃
修建性詳細(xì)規(guī)劃是建筑設(shè)計(jì)及施工的主要依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、布置總平面圖；道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；估算工程量、拆遷量和總造價(jià)；分析投資效益。
在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，修建性詳細(xì)規(guī)劃需要按照控制性詳細(xì)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)要求和建筑物及周圍環(huán)境局部景觀表達(dá)作詳細(xì)深入地設(shè)計(jì)。這一階段的景觀設(shè)計(jì)工作是整個(gè)城市形象建設(shè)重要的一環(huán)，搞好這一階段的工作，才能使城市規(guī)劃真正具有指導(dǎo)城市建設(shè)的意義。
城市建筑是城市最重要的組成部分，對(duì)城市形象建成的影響尤為巨大，加之我國在規(guī)劃管理方面還處在發(fā)展、健全的過程中，建筑的規(guī)劃管理最為直接，能夠有效地保護(hù)城市形象不被破壞，保障城市形象設(shè)計(jì)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。因?yàn)槌鞘薪ㄖ囊?guī)劃在城市規(guī)劃系統(tǒng)中則顯得尤為重要。