一輛日夜兼程的汽車與一輛每天平均奔跑2小時(shí)的汽車，在一年內(nèi)的磨損程度是大不相同的。因此，在資產(chǎn)評(píng)估確定被評(píng)設(shè)備使用年，應(yīng)綜合考慮諸如購(gòu)建時(shí)間及已提折舊的年限、運(yùn)行（磨損）程度。
磨損程度稱為有形損耗率，磨損后的新舊程度叫成新率。它反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新狀態(tài)重置價(jià)值的比率。機(jī)器設(shè)備的有形損耗率與機(jī)器設(shè)備的成新率基本上互為“1減”的關(guān)系（有形損耗率與成新率之和為1），即成新率＝1－有形損耗率；或有形損耗率＝1－成新率。
年限平均法是采用使用年限來反映固定資產(chǎn)的磨損程度，它是以固定資產(chǎn)的磨損或?qū)嶓w性貶值與其使用年限成正比例關(guān)系為前提的，計(jì)算公式為：
有形損耗率＝實(shí)際已使用年限/(實(shí)際已使用年限＋預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％
成新率＝預(yù)計(jì)尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限＋預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％
可見，確定被評(píng)資產(chǎn)的成新率，關(guān)鍵是要正確“預(yù)計(jì)”該資產(chǎn)的“尚可使用年限”。嚴(yán)格地講，機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限即機(jī)器設(shè)備的剩余使用壽命，應(yīng)通過技術(shù)檢測(cè)和專業(yè)技術(shù)鑒定來確定。某項(xiàng)資產(chǎn)究竟還可以使用多少年，雖與國(guó)家法定折舊年限、退役年限和技術(shù)鑒定是否準(zhǔn)確有關(guān)，但在采用年限法計(jì)算有形損耗率和確定成新率時(shí)，還會(huì)因固定資產(chǎn)改造更新、大修理以及企業(yè)固定資產(chǎn)數(shù)量較多等復(fù)雜情況而加大評(píng)估難度。
這就要求評(píng)估人員必須具備過硬的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，不僅要考慮技術(shù)性能指標(biāo)，而且還應(yīng)顧及技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)將形成該資產(chǎn)的無形損耗，以及設(shè)備繼續(xù)使用是否會(huì)帶來社會(huì)公害等，這樣估測(cè)出來的“尚可使用年限”才比較接近實(shí)際。鑒于目前的評(píng)估水平，中小企業(yè)不妨采取如下簡(jiǎn)單年限法確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率。
1.參考法定年限判斷法
例如某被評(píng)估設(shè)備2000年一次性購(gòu)建，法定使用年限為10年，2005年評(píng)估時(shí)的成新率＝預(yù)計(jì)尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限+預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。
2.根據(jù)歷史資料統(tǒng)計(jì)法
例如某被評(píng)估機(jī)組于1990年一次性購(gòu)入。從報(bào)廢記錄得知，曾有8臺(tái)機(jī)組使用了12年報(bào)廢，有4臺(tái)機(jī)組使用了8年報(bào)廢，有7臺(tái)機(jī)組使用了13年后報(bào)廢。1996年進(jìn)行評(píng)估時(shí)該機(jī)組成新率的計(jì)算步驟是：
（1）19臺(tái)報(bào)廢機(jī)組的平均使用壽命為：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年)
（2）根據(jù)設(shè)備檔案，該機(jī)組已使用年限為6年，有形損耗率＝6/11.52×100%=52%
（3）成新率＝1-52％＝48％。
3.按照工作數(shù)量分析法
例如某企業(yè)因資產(chǎn)重組已于2006年對(duì)2000年一次性購(gòu)進(jìn)的一套設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)廠家介紹，倘若每天運(yùn)行8小時(shí)，則使用壽命為16年。但因產(chǎn)銷所需，該設(shè)備實(shí)際每天運(yùn)行了12小時(shí)，而且由于該設(shè)備的生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步很快，比廠家介紹的正常使用壽命應(yīng)提前2年時(shí)間更新。這套設(shè)備在2006年進(jìn)行評(píng)估時(shí)的成新率是按照不同的工作數(shù)量作如下分析后確定的：
（1）分析該設(shè)備的已使用年限：2000年購(gòu)進(jìn)，2006年評(píng)估，即已使用年限為6年。但由于每天按12小時(shí)運(yùn)行，與每天運(yùn)行8小時(shí)相比較，運(yùn)行一年相當(dāng)于使用了一年半的時(shí)間（12÷8），現(xiàn)已運(yùn)行了6年，實(shí)際已使用年限應(yīng)是9年（6×1.5）。
（2）預(yù)計(jì)該設(shè)備的尚可使用年限：如果此后該設(shè)備按每天8小時(shí)運(yùn)行，那么，該設(shè)備尚可使用年限為7年（16-9）；倘若仍按每天12小時(shí)運(yùn)行，則尚可使用年限為4.7年（7÷1.5）。因此，按每天12小時(shí)運(yùn)行，該設(shè)備的總壽命只有10.7年（6+4.7）。由于該設(shè)備運(yùn)行11年就報(bào)廢，比正常使用壽命提前了5年。
（3）計(jì)算該設(shè)備的成新率：按總使用壽命16年計(jì)算的成新率為（1-9÷16）×100％＝44％，或按總使用壽命10.7年計(jì)算的成新率為（1-6÷10.7）×100％＝44％。
4.加權(quán)平均近似估測(cè)法
上述三種簡(jiǎn)單年限法只適用于企業(yè)在固定資產(chǎn)價(jià)值是一次性購(gòu)建形成且中途沒有進(jìn)行過技改和更新等追加投資的情況。而對(duì)于經(jīng)過大修理，尤其是經(jīng)過技術(shù)改造的機(jī)器設(shè)備則應(yīng)適當(dāng)增加其尚可使用年限，或減少其實(shí)際已使用年限估測(cè)其成新率，這主要依靠專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)判斷來解決。另外還可以參考下列數(shù)學(xué)式進(jìn)行近似測(cè)算：
成新率＝尚可使用年限÷（加權(quán)投資年限）+（尚可使用年限）×100％
其中：加權(quán)投資年限＝∑（加權(quán)更新成本）÷∑（更新成本）
加權(quán)更新成本＝已使用年限×更新成本5.分組抽取樣本推算法
在實(shí)際工作中，當(dāng)有大批類同的資產(chǎn)需要評(píng)估時(shí)，不必一一計(jì)算成新率，而采取以已提折舊年限為分組標(biāo)準(zhǔn)，以每組資產(chǎn)的賬面價(jià)值為權(quán)重，分組抽取評(píng)估樣本，計(jì)算出該批資產(chǎn)的平均已使用年限和尚可使用年限，最后求得并確定同類資產(chǎn)的成新率。
磨損程度稱為有形損耗率，磨損后的新舊程度叫成新率。它反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新狀態(tài)重置價(jià)值的比率。機(jī)器設(shè)備的有形損耗率與機(jī)器設(shè)備的成新率基本上互為“1減”的關(guān)系（有形損耗率與成新率之和為1），即成新率＝1－有形損耗率；或有形損耗率＝1－成新率。
年限平均法是采用使用年限來反映固定資產(chǎn)的磨損程度，它是以固定資產(chǎn)的磨損或?qū)嶓w性貶值與其使用年限成正比例關(guān)系為前提的，計(jì)算公式為：
有形損耗率＝實(shí)際已使用年限/(實(shí)際已使用年限＋預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％
成新率＝預(yù)計(jì)尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限＋預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％
可見，確定被評(píng)資產(chǎn)的成新率，關(guān)鍵是要正確“預(yù)計(jì)”該資產(chǎn)的“尚可使用年限”。嚴(yán)格地講，機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限即機(jī)器設(shè)備的剩余使用壽命，應(yīng)通過技術(shù)檢測(cè)和專業(yè)技術(shù)鑒定來確定。某項(xiàng)資產(chǎn)究竟還可以使用多少年，雖與國(guó)家法定折舊年限、退役年限和技術(shù)鑒定是否準(zhǔn)確有關(guān)，但在采用年限法計(jì)算有形損耗率和確定成新率時(shí)，還會(huì)因固定資產(chǎn)改造更新、大修理以及企業(yè)固定資產(chǎn)數(shù)量較多等復(fù)雜情況而加大評(píng)估難度。
這就要求評(píng)估人員必須具備過硬的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，不僅要考慮技術(shù)性能指標(biāo)，而且還應(yīng)顧及技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)將形成該資產(chǎn)的無形損耗，以及設(shè)備繼續(xù)使用是否會(huì)帶來社會(huì)公害等，這樣估測(cè)出來的“尚可使用年限”才比較接近實(shí)際。鑒于目前的評(píng)估水平，中小企業(yè)不妨采取如下簡(jiǎn)單年限法確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率。
1.參考法定年限判斷法
例如某被評(píng)估設(shè)備2000年一次性購(gòu)建，法定使用年限為10年，2005年評(píng)估時(shí)的成新率＝預(yù)計(jì)尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限+預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。
2.根據(jù)歷史資料統(tǒng)計(jì)法
例如某被評(píng)估機(jī)組于1990年一次性購(gòu)入。從報(bào)廢記錄得知，曾有8臺(tái)機(jī)組使用了12年報(bào)廢，有4臺(tái)機(jī)組使用了8年報(bào)廢，有7臺(tái)機(jī)組使用了13年后報(bào)廢。1996年進(jìn)行評(píng)估時(shí)該機(jī)組成新率的計(jì)算步驟是：
（1）19臺(tái)報(bào)廢機(jī)組的平均使用壽命為：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年)
（2）根據(jù)設(shè)備檔案，該機(jī)組已使用年限為6年，有形損耗率＝6/11.52×100%=52%
（3）成新率＝1-52％＝48％。
3.按照工作數(shù)量分析法
例如某企業(yè)因資產(chǎn)重組已于2006年對(duì)2000年一次性購(gòu)進(jìn)的一套設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)廠家介紹，倘若每天運(yùn)行8小時(shí)，則使用壽命為16年。但因產(chǎn)銷所需，該設(shè)備實(shí)際每天運(yùn)行了12小時(shí)，而且由于該設(shè)備的生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步很快，比廠家介紹的正常使用壽命應(yīng)提前2年時(shí)間更新。這套設(shè)備在2006年進(jìn)行評(píng)估時(shí)的成新率是按照不同的工作數(shù)量作如下分析后確定的：
（1）分析該設(shè)備的已使用年限：2000年購(gòu)進(jìn)，2006年評(píng)估，即已使用年限為6年。但由于每天按12小時(shí)運(yùn)行，與每天運(yùn)行8小時(shí)相比較，運(yùn)行一年相當(dāng)于使用了一年半的時(shí)間（12÷8），現(xiàn)已運(yùn)行了6年，實(shí)際已使用年限應(yīng)是9年（6×1.5）。
（2）預(yù)計(jì)該設(shè)備的尚可使用年限：如果此后該設(shè)備按每天8小時(shí)運(yùn)行，那么，該設(shè)備尚可使用年限為7年（16-9）；倘若仍按每天12小時(shí)運(yùn)行，則尚可使用年限為4.7年（7÷1.5）。因此，按每天12小時(shí)運(yùn)行，該設(shè)備的總壽命只有10.7年（6+4.7）。由于該設(shè)備運(yùn)行11年就報(bào)廢，比正常使用壽命提前了5年。
（3）計(jì)算該設(shè)備的成新率：按總使用壽命16年計(jì)算的成新率為（1-9÷16）×100％＝44％，或按總使用壽命10.7年計(jì)算的成新率為（1-6÷10.7）×100％＝44％。
4.加權(quán)平均近似估測(cè)法
上述三種簡(jiǎn)單年限法只適用于企業(yè)在固定資產(chǎn)價(jià)值是一次性購(gòu)建形成且中途沒有進(jìn)行過技改和更新等追加投資的情況。而對(duì)于經(jīng)過大修理，尤其是經(jīng)過技術(shù)改造的機(jī)器設(shè)備則應(yīng)適當(dāng)增加其尚可使用年限，或減少其實(shí)際已使用年限估測(cè)其成新率，這主要依靠專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)判斷來解決。另外還可以參考下列數(shù)學(xué)式進(jìn)行近似測(cè)算：
成新率＝尚可使用年限÷（加權(quán)投資年限）+（尚可使用年限）×100％
其中：加權(quán)投資年限＝∑（加權(quán)更新成本）÷∑（更新成本）
加權(quán)更新成本＝已使用年限×更新成本5.分組抽取樣本推算法
在實(shí)際工作中，當(dāng)有大批類同的資產(chǎn)需要評(píng)估時(shí)，不必一一計(jì)算成新率，而采取以已提折舊年限為分組標(biāo)準(zhǔn)，以每組資產(chǎn)的賬面價(jià)值為權(quán)重，分組抽取評(píng)估樣本，計(jì)算出該批資產(chǎn)的平均已使用年限和尚可使用年限，最后求得并確定同類資產(chǎn)的成新率。