講講述教材第二、三章，2003年教材主要變化有，刪除了資產(chǎn)評估法定程序與資產(chǎn)評估方法有關(guān)內(nèi)容，增加資產(chǎn)評估項目管理內(nèi)容
難點
本講中，需要重點掌握以下基本內(nèi)容：
（一）資產(chǎn)評估的適用范圍（注意有變化）
1.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為；
整體或部分改建為有限責(zé)或股份有限公司
以非貨幣資產(chǎn)對外投資,合并分立 清算,
除上市公司外的原股東股權(quán)比例變動,
除上市公司外的整體或部分產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓,
整體資產(chǎn)或部分資產(chǎn)租賃給非國有單位,
確定涉訟資產(chǎn)價值,
其他法律法規(guī)規(guī)定的情形
2.可以不進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為；
經(jīng)各級人民政府及授權(quán)部門批準(zhǔn)
對整體資產(chǎn)或部分資產(chǎn)實行無償劃轉(zhuǎn)
以國有獨資企業(yè)行政事業(yè)單位下屬的獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并 資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))劃轉(zhuǎn) 置換和轉(zhuǎn)讓的
（二）資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理關(guān)系
國家對資產(chǎn)評估實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理。國家資產(chǎn)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級資產(chǎn)評估行政管理部門按照國家政策法規(guī)和上級資產(chǎn)評估行政管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。
二、內(nèi)容講解
(一)資產(chǎn)評估法規(guī)概述：
1 資產(chǎn)評估的概念
掌握資產(chǎn)評估的定義：資產(chǎn)評估是為市場經(jīng)濟服務(wù)的一種中介服務(wù)活動，是對資產(chǎn)某一時點的價格進(jìn)行評定估算。重點記住資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)時價格進(jìn)行評定和估算。
2 資產(chǎn)評估法的概念
理解對資產(chǎn)評估法的定義：資產(chǎn)評估法是指調(diào)整資產(chǎn)評估關(guān)系，規(guī)定資產(chǎn)評估的組織管理、機構(gòu)人員、范圍、程序、方法以及法律責(zé)任等內(nèi)容的法律規(guī)范的總和。
3 對資產(chǎn)評估實行法制化管理的意義和作用
我國的管理體制是政府管理和行業(yè)管理二者的結(jié)合。資產(chǎn)評估實行法制化管理的意義：第一，對資產(chǎn)評估實行法制化管理，是由它本身具有獨立、客觀、公正的本質(zhì)所決定的。第二，資產(chǎn)評估是為市場經(jīng)濟服務(wù)的中介行業(yè)之一，它也是市場經(jīng)濟的一個組成部分。第三，對資產(chǎn)評估實行法制化管理，是它本身發(fā)展的需要。第四，對資產(chǎn)評估實行法制化管理，是鞏固社會主義公有制經(jīng)濟的需要。
(二)資產(chǎn)評估的適用范圍
1 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為
（1）理解什么是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的資產(chǎn)評估。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的資產(chǎn)評估是指除資產(chǎn)評估行政管理部門批準(zhǔn)可以不予評估外，都必須進(jìn)行的資產(chǎn)評估。
（2）書上列舉的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的9種情況，同學(xué)們都要掌握。記住，這9種情況都是對國有資產(chǎn)占有單位說的。
2 可以不進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為
（1）理解什么是可以不進(jìn)行的資產(chǎn)評估?？梢圆贿M(jìn)行的資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)占有單位根據(jù)實際情況，可以對資產(chǎn)進(jìn)行評估或者不進(jìn)行資產(chǎn)評估。
（2）書上列舉的可以進(jìn)行資產(chǎn)評估的2種情況，同學(xué)們都要掌握
3掌握范圍包括的內(nèi)容。評估的資產(chǎn)范圍包括：流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。
(三)資產(chǎn)評估的管理體制
1、管理機構(gòu)
掌握國家和地方各級資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理關(guān)系 。國家對資產(chǎn)評估實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理。國家資產(chǎn)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級資產(chǎn)評估行政管理部門按照國家政策法規(guī)和上級資產(chǎn)評估行政管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。
2、資產(chǎn)評估機構(gòu)
（1）內(nèi)資資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立
掌握內(nèi)資資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立條件（5條）及從事證券業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)的設(shè)立條件（5條），重點掌握第五點：資本金不得少于30萬元。
（2） 資產(chǎn)評估機構(gòu)合并、分立、變更、終止和管理
重點掌握有限責(zé)任公司的合并、分立、變更、終止的相關(guān)規(guī)定，教材第30頁講述的比較清楚，同學(xué)們應(yīng)牢固掌握。
資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理：第一點：資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理關(guān)系。國家對資產(chǎn)評估實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理。國家資產(chǎn)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級資產(chǎn)評估行政管理部門按照國家政策法規(guī)和上級資產(chǎn)評估行政管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。第二點：資產(chǎn)評估機構(gòu)的資格管理。第三點：分支機構(gòu)的管理。第四點資產(chǎn)評估機構(gòu)的年檢的有關(guān)規(guī)定。
（3）外商投資資產(chǎn)評估機構(gòu)
重點掌握外商投資評估機構(gòu)的概念、設(shè)立的條件、注冊資本（最低不得少于50萬美元）及經(jīng)營期限（一般不超過30年）
（4）來華執(zhí)業(yè)的外國資產(chǎn)評估機構(gòu)
掌握來華執(zhí)業(yè)的外國資產(chǎn)評估機構(gòu)的有效期限（自許可證發(fā)給之日起半年內(nèi)有效）及評估范圍：中國境內(nèi)企業(yè)到外國機構(gòu)所在國家（地區(qū)）上市或發(fā)行股票，需要由外國資產(chǎn)評估機構(gòu)單獨進(jìn)行或與中國資產(chǎn)評估機構(gòu)合作進(jìn)行資產(chǎn)評估的項目；外商與中國境內(nèi)企業(yè)有某種經(jīng)濟關(guān)系（如外商獨資或中外合資合作），需要由外國資產(chǎn)評估機構(gòu)單獨進(jìn)行或與中國資產(chǎn)評估機構(gòu)合作進(jìn)行資產(chǎn)評估的項目。
（5）資產(chǎn)評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)
一般了解
3、資產(chǎn)評估人員
（1）資產(chǎn)評估人員執(zhí)業(yè)資格的取得
一般了解
（2）注冊的注冊
掌握考試合格后須在3個月內(nèi)辦理注冊登記手續(xù)及注冊注冊有效期為3年，有效期滿前3個月重新辦理注冊登記。脫離工作崗位連續(xù)2年以上（含2年）取消其注冊。
難點
本講中，需要重點掌握以下基本內(nèi)容：
（一）資產(chǎn)評估的適用范圍（注意有變化）
1.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為；
整體或部分改建為有限責(zé)或股份有限公司
以非貨幣資產(chǎn)對外投資,合并分立 清算,
除上市公司外的原股東股權(quán)比例變動,
除上市公司外的整體或部分產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓,
整體資產(chǎn)或部分資產(chǎn)租賃給非國有單位,
確定涉訟資產(chǎn)價值,
其他法律法規(guī)規(guī)定的情形
2.可以不進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為；
經(jīng)各級人民政府及授權(quán)部門批準(zhǔn)
對整體資產(chǎn)或部分資產(chǎn)實行無償劃轉(zhuǎn)
以國有獨資企業(yè)行政事業(yè)單位下屬的獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并 資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))劃轉(zhuǎn) 置換和轉(zhuǎn)讓的
（二）資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理關(guān)系
國家對資產(chǎn)評估實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理。國家資產(chǎn)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級資產(chǎn)評估行政管理部門按照國家政策法規(guī)和上級資產(chǎn)評估行政管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。
二、內(nèi)容講解
(一)資產(chǎn)評估法規(guī)概述：
1 資產(chǎn)評估的概念
掌握資產(chǎn)評估的定義：資產(chǎn)評估是為市場經(jīng)濟服務(wù)的一種中介服務(wù)活動，是對資產(chǎn)某一時點的價格進(jìn)行評定估算。重點記住資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)時價格進(jìn)行評定和估算。
2 資產(chǎn)評估法的概念
理解對資產(chǎn)評估法的定義：資產(chǎn)評估法是指調(diào)整資產(chǎn)評估關(guān)系，規(guī)定資產(chǎn)評估的組織管理、機構(gòu)人員、范圍、程序、方法以及法律責(zé)任等內(nèi)容的法律規(guī)范的總和。
3 對資產(chǎn)評估實行法制化管理的意義和作用
我國的管理體制是政府管理和行業(yè)管理二者的結(jié)合。資產(chǎn)評估實行法制化管理的意義：第一，對資產(chǎn)評估實行法制化管理，是由它本身具有獨立、客觀、公正的本質(zhì)所決定的。第二，資產(chǎn)評估是為市場經(jīng)濟服務(wù)的中介行業(yè)之一，它也是市場經(jīng)濟的一個組成部分。第三，對資產(chǎn)評估實行法制化管理，是它本身發(fā)展的需要。第四，對資產(chǎn)評估實行法制化管理，是鞏固社會主義公有制經(jīng)濟的需要。
(二)資產(chǎn)評估的適用范圍
1 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為
（1）理解什么是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的資產(chǎn)評估。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的資產(chǎn)評估是指除資產(chǎn)評估行政管理部門批準(zhǔn)可以不予評估外，都必須進(jìn)行的資產(chǎn)評估。
（2）書上列舉的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的9種情況，同學(xué)們都要掌握。記住，這9種情況都是對國有資產(chǎn)占有單位說的。
2 可以不進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為
（1）理解什么是可以不進(jìn)行的資產(chǎn)評估?？梢圆贿M(jìn)行的資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)占有單位根據(jù)實際情況，可以對資產(chǎn)進(jìn)行評估或者不進(jìn)行資產(chǎn)評估。
（2）書上列舉的可以進(jìn)行資產(chǎn)評估的2種情況，同學(xué)們都要掌握
3掌握范圍包括的內(nèi)容。評估的資產(chǎn)范圍包括：流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。
(三)資產(chǎn)評估的管理體制
1、管理機構(gòu)
掌握國家和地方各級資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理關(guān)系 。國家對資產(chǎn)評估實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理。國家資產(chǎn)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級資產(chǎn)評估行政管理部門按照國家政策法規(guī)和上級資產(chǎn)評估行政管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。
2、資產(chǎn)評估機構(gòu)
（1）內(nèi)資資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立
掌握內(nèi)資資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立條件（5條）及從事證券業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)的設(shè)立條件（5條），重點掌握第五點：資本金不得少于30萬元。
（2） 資產(chǎn)評估機構(gòu)合并、分立、變更、終止和管理
重點掌握有限責(zé)任公司的合并、分立、變更、終止的相關(guān)規(guī)定，教材第30頁講述的比較清楚，同學(xué)們應(yīng)牢固掌握。
資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理：第一點：資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理關(guān)系。國家對資產(chǎn)評估實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理。國家資產(chǎn)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級資產(chǎn)評估行政管理部門按照國家政策法規(guī)和上級資產(chǎn)評估行政管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。第二點：資產(chǎn)評估機構(gòu)的資格管理。第三點：分支機構(gòu)的管理。第四點資產(chǎn)評估機構(gòu)的年檢的有關(guān)規(guī)定。
（3）外商投資資產(chǎn)評估機構(gòu)
重點掌握外商投資評估機構(gòu)的概念、設(shè)立的條件、注冊資本（最低不得少于50萬美元）及經(jīng)營期限（一般不超過30年）
（4）來華執(zhí)業(yè)的外國資產(chǎn)評估機構(gòu)
掌握來華執(zhí)業(yè)的外國資產(chǎn)評估機構(gòu)的有效期限（自許可證發(fā)給之日起半年內(nèi)有效）及評估范圍：中國境內(nèi)企業(yè)到外國機構(gòu)所在國家（地區(qū)）上市或發(fā)行股票，需要由外國資產(chǎn)評估機構(gòu)單獨進(jìn)行或與中國資產(chǎn)評估機構(gòu)合作進(jìn)行資產(chǎn)評估的項目；外商與中國境內(nèi)企業(yè)有某種經(jīng)濟關(guān)系（如外商獨資或中外合資合作），需要由外國資產(chǎn)評估機構(gòu)單獨進(jìn)行或與中國資產(chǎn)評估機構(gòu)合作進(jìn)行資產(chǎn)評估的項目。
（5）資產(chǎn)評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)
一般了解
3、資產(chǎn)評估人員
（1）資產(chǎn)評估人員執(zhí)業(yè)資格的取得
一般了解
（2）注冊的注冊
掌握考試合格后須在3個月內(nèi)辦理注冊登記手續(xù)及注冊注冊有效期為3年，有效期滿前3個月重新辦理注冊登記。脫離工作崗位連續(xù)2年以上（含2年）取消其注冊。