（一）合同法律制度概述
1、合同的概念和特征
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有以下特征：是一種法律行為；是雙方的法律行為；是當(dāng)事人的意思表示一致；合同各方當(dāng)事人的法律地位平等；合同是當(dāng)事人的合法行為。
2、合同法的概念和適用范圍
了解合同法的概念和有關(guān)的法律法規(guī)：
合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
1999年3月15日 ，九屆二次會議審議通過了《中華人民共和國合同法》，該法分為總則、分則和附則，共二十三章四百二十八條，于1999年 10月1日起施行。
注意：除了婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等協(xié)議外，合同法適用所述15類合同在內(nèi)的一切合同。
3、合同法的基本原則
包括5項基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德的原則。
（二）合同的訂立
1、合同訂立的形式
當(dāng)事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表示所載內(nèi)容的形式。
2、合同的內(nèi)容
一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行的限期，地點和方式；違約的責(zé)任；解決爭議的方法。
注意：價款和報酬的支付，除了法律另有規(guī)定的以外，必須使用人民幣；價款和報酬的結(jié)算除國家規(guī)定使用現(xiàn)金外必須通過銀行辦理轉(zhuǎn)帳或票據(jù)結(jié)算。
解決合同爭議有4種方法：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。
3、合同訂立的方式
（1）要約
要約的概念：希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示符合下列規(guī)定：一是內(nèi)容具體確定；二是表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受意思表示約束。
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
要約的生效：要約到達(dá)是要約生效。
要約的撤回和撤銷：要約可以撤回、撤銷。但是有下列情形的不得撤銷：一是要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；二是受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。
要約的失效：有下列情形的，要約失效：一是拒絕要約的通知到達(dá)要約人；二是要約人依法撤銷要約；三是承諾期限已滿，受要約人未做出承諾；四是受要約人多要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更。
重點掌握要約的撤回和撤消以及要約的失效。
（2）承諾
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
承諾的期限：應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。沒有規(guī)定期限的，依照下列規(guī)定：要約以對話方式做出的，應(yīng)當(dāng)即時做出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外；要約以非對話方式做出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
承諾的生效：承諾通知到達(dá)要約人時生效。
承諾的撤回：可以撤回。
新要約：以下兩種情況導(dǎo)致新要約：一是受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外，為新要約；二是承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的，為新要約。
重點掌握導(dǎo)致新要約發(fā)生的兩種情況。
４、合同的成立
合同法規(guī)定：承諾生效時合同成立，承諾生效的地點為合同成立的地點。重點掌握以下所列的６種情況。
（1）當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章是合同成立；
（2）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)文件等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立；
（3）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地位合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
（4）當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立地點。
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
（6）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
５、合同的格式條款
格式條款具有合同法規(guī)定的，導(dǎo)致合同無效的情形的，或提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用非格式條款。
6、締約過失責(zé)任：當(dāng)事人因有過錯而違反締約過程中的先合同義務(wù)，使另一方遭受損失時，應(yīng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。
締約過失與違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任相比，具有以下特征：一是締約過失責(zé)任違反的是一種先合同義務(wù)，即當(dāng)事人在訂立合同時應(yīng)遵守的誠實信用原則所要求的義務(wù)；二是締約過失責(zé)任所造成的損失主要是受損害一方的信賴?yán)鎿p失；三是締約過失責(zé)任的承擔(dān)方式只有賠償損失一種。
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同時，有如下情況，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：一是假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；二是故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；三是有違背誠實信用原則的行為。
掌握締約過失責(zé)任的特征及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的情形。
（三）合同的效力
1、有效的合同
（1）有效合同的概念:雙方當(dāng)事人訂立的合同符合國家法律的規(guī)定和要求，具法律效力，依法受到國家法律的保護(hù)的合同。依法成立的合同，自成立時生效。
（2）合同的有效條件：一是當(dāng)事人符合法律要求的資格；二是意思表示真實；三是內(nèi)容不違反法律和社會公共利益。
（3）合同生效期限：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
２、效力待定的合同
效力待定的合同的是指合同已經(jīng)成立。但因其不完全符合有關(guān)合同生效的要件，其效力能否發(fā)生還尚未確定的合同。
合同法規(guī)定的3種效力待定的合同：一是限制行為能力人訂立的合同；二是無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同；但是表見代理除外，表見代理石善意相對人通過被代理人的行為，足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，并基于這種信賴與無權(quán)代理人簽訂合同，由此造成的法律后果由被代理人承擔(dān)的代理制度。三是無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同。
３、無效的合同
無效的合同，就是當(dāng)事人雖然協(xié)商定理，但因其違反法律要求。國家不承認(rèn)其法律效力的合同。無效的合同從訂立的時候起，就不具有法律約束力。
合同無效的幾種情況：一是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；二是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三是以合法形式掩蓋非法目的；四是損害社會公共利益；五是違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同被確認(rèn)無效后，對其引起的財產(chǎn)后果按照三種方法處理：返還財產(chǎn)；賠償損失；收歸國家所有。
4、可變更、可撤銷合同
可變更、可撤銷合同的特征：一是可撤銷合同的效力取決于撤銷權(quán)人；二是可撤銷的合同在未被撤銷前有效；三是被撤銷的合同自是無效。
可變更或撤銷的合同的三種情況：一是重大誤解的合同；二是顯失公平的合同；三是欺詐、脅迫的合同一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
撤銷權(quán)：在可撤銷合同中，受損害的一方當(dāng)事人享有的請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同的權(quán)利?！逗贤ā芬?guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，權(quán)利歸于消滅。
無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
（四）合同的履行
1、合同履行的原則：主要包括全面履行原則和誠實信用原則兩項。
2、合同履行的一般規(guī)則（掌握有關(guān)規(guī)定）
3、合同履行的特殊規(guī)則
合同價格調(diào)整的履行
合同法規(guī)定：執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇到價格上漲時，按照原價執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，遇到價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價執(zhí)行。
代為履行：與合同轉(zhuǎn)讓不同，代為履行并未變更合同的權(quán)利義務(wù)主體，只是改變了履行主體。掌握代為履行的兩種情況。
提前履行
部分履行
4、合同履行中的抗辯權(quán)（重點掌握）
同時履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人一方在對方未予給付之前，有權(quán)拒絕先為給付。
先履行抗辯權(quán)：后履行的一方有權(quán)要求先履行方履行自己的義務(wù)。
后履行抗辯權(quán)，不安抗辨權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形的，可以終止履行：一是經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；二是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃，資金以逃避債務(wù)；三是喪失商業(yè)信譽；四是有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
5、合同履行的代位權(quán)和撤銷權(quán)
代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。該債權(quán)專屬債務(wù)人自身的除外。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起５年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
（五）合同的變更和轉(zhuǎn)讓和終止p593
１、合同的變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
注意當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
２、合同的轉(zhuǎn)讓
（1）它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，而是變更合同主體。
（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利
債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，下列情形除外：一是根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；二是按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓；三是依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未通知的不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
（1）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)
一般了解即可
（2）合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓
當(dāng)事人訂立合同后分立的，除了債權(quán)人和債務(wù)人另有約定外，有分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
3、合同的終止：
（1）合同權(quán)利義務(wù)終止的概念、條件和法律后果
合同的權(quán)利義務(wù)終止的幾種情況：一是債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；二是合同解除；三是債務(wù)相互抵消；四是債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；五是債權(quán)人免除債務(wù)；六是債權(quán)債務(wù)歸于一人；七是法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或全部終止，債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
（2）合同的解除
合同的解除是一種單方的法律行為，其結(jié)果是該合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。
合同解除的條件：一是因不可抗力指是不能實現(xiàn)合同目的；二是在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；三是當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；四是當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；五是法律規(guī)定的其他情形。
合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
（3）合同債務(wù)的抵消
當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵消不得附條件或限期。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。
（4）標(biāo)的物的提存
有下列情形，難以履行債務(wù)的，可以提存：一是債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)受；二是債權(quán)人下落不明；三是債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；四是法律規(guī)定的其他情形。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
（六）合同的擔(dān)保 p561
1．擔(dān)保的概念和特征
擔(dān)保是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的確保合同履行，保障債權(quán)人利益實現(xiàn)的法律措施
特征
（1）從屬性
（2）補充性
（3）相對獨立性
合同的擔(dān)保形主要有：保證、定金、抵押、質(zhì)押、留置。
2．保證。
（1）概念
保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行全力者承擔(dān)責(zé)任的行為。
（2）保證合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。
（3）保證的方式
分為一般保證和連帶責(zé)任保證。
①一般保證，又稱補充責(zé)任保證
一般保證的保證人對債權(quán)人享有先訴抗辯權(quán)。
但有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權(quán)：a 債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；b 人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；c 保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)的。
②連帶責(zé)任保證
只要債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿時沒有履行債務(wù)，債權(quán)人可以直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
（4）保證合同包括的內(nèi)容
①被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額
②債務(wù)人履行債務(wù)的期限
③保證的方式
④保證擔(dān)保的范圍
⑤保證的期間
⑥雙方認(rèn)為需要約定的其他事項
3．抵押
（1）概念
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以折賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)于受償。債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。
（2）抵押合同
抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。
抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：a 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；b 債務(wù)人履行債務(wù)的期限；c 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；d 抵押擔(dān)保的范圍；e 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項
（3）抵押物
下列財產(chǎn)可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑥依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
下列財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權(quán)；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；以通過法定程序被確認(rèn)為違法、違章的建筑物，抵押無效；共同共有人以共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人人同意，抵押無效；⑥依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
（4）抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
4．質(zhì)押。
質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
1）動產(chǎn)質(zhì)押
（1）概念
是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)折價或者以拍賣，變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
（2）動產(chǎn)質(zhì)押合同以書面形式訂立。
（3）質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保費用和實物質(zhì)權(quán)的費用。
2）權(quán)利質(zhì)押
（1）概念
權(quán)利質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人以其財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)作為債權(quán)的擔(dān)保。除《擔(dān)保法》另有規(guī)定者外，動產(chǎn)質(zhì)押的法律規(guī)定適用于權(quán)利質(zhì)押。
（2）下列權(quán)利可以質(zhì)押
①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
②依法可以讓的股份、股票；
③依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；
④依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
5．留置
留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。享有留置權(quán)的債權(quán)人叫留置權(quán)人。
以留置作為擔(dān)保形式的，應(yīng)注意以下問題：
留置權(quán)只適用法律規(guī)定的合同《擔(dān)保法》規(guī)定：保管合同、運輸合同、加工承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人享有留置權(quán)。
留置權(quán)留置的只能是動產(chǎn)，不動產(chǎn)不能留置。
6．定金。
定金是合同一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付一定數(shù)額的貨幣，以保證債權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保方式。
1、合同的概念和特征
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有以下特征：是一種法律行為；是雙方的法律行為；是當(dāng)事人的意思表示一致；合同各方當(dāng)事人的法律地位平等；合同是當(dāng)事人的合法行為。
2、合同法的概念和適用范圍
了解合同法的概念和有關(guān)的法律法規(guī)：
合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
1999年3月15日 ，九屆二次會議審議通過了《中華人民共和國合同法》，該法分為總則、分則和附則，共二十三章四百二十八條，于1999年 10月1日起施行。
注意：除了婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等協(xié)議外，合同法適用所述15類合同在內(nèi)的一切合同。
3、合同法的基本原則
包括5項基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德的原則。
（二）合同的訂立
1、合同訂立的形式
當(dāng)事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表示所載內(nèi)容的形式。
2、合同的內(nèi)容
一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行的限期，地點和方式；違約的責(zé)任；解決爭議的方法。
注意：價款和報酬的支付，除了法律另有規(guī)定的以外，必須使用人民幣；價款和報酬的結(jié)算除國家規(guī)定使用現(xiàn)金外必須通過銀行辦理轉(zhuǎn)帳或票據(jù)結(jié)算。
解決合同爭議有4種方法：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。
3、合同訂立的方式
（1）要約
要約的概念：希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示符合下列規(guī)定：一是內(nèi)容具體確定；二是表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受意思表示約束。
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
要約的生效：要約到達(dá)是要約生效。
要約的撤回和撤銷：要約可以撤回、撤銷。但是有下列情形的不得撤銷：一是要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；二是受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。
要約的失效：有下列情形的，要約失效：一是拒絕要約的通知到達(dá)要約人；二是要約人依法撤銷要約；三是承諾期限已滿，受要約人未做出承諾；四是受要約人多要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更。
重點掌握要約的撤回和撤消以及要約的失效。
（2）承諾
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
承諾的期限：應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。沒有規(guī)定期限的，依照下列規(guī)定：要約以對話方式做出的，應(yīng)當(dāng)即時做出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外；要約以非對話方式做出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
承諾的生效：承諾通知到達(dá)要約人時生效。
承諾的撤回：可以撤回。
新要約：以下兩種情況導(dǎo)致新要約：一是受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外，為新要約；二是承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的，為新要約。
重點掌握導(dǎo)致新要約發(fā)生的兩種情況。
４、合同的成立
合同法規(guī)定：承諾生效時合同成立，承諾生效的地點為合同成立的地點。重點掌握以下所列的６種情況。
（1）當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章是合同成立；
（2）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)文件等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立；
（3）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地位合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
（4）當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立地點。
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
（6）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
５、合同的格式條款
格式條款具有合同法規(guī)定的，導(dǎo)致合同無效的情形的，或提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用非格式條款。
6、締約過失責(zé)任：當(dāng)事人因有過錯而違反締約過程中的先合同義務(wù)，使另一方遭受損失時，應(yīng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。
締約過失與違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任相比，具有以下特征：一是締約過失責(zé)任違反的是一種先合同義務(wù)，即當(dāng)事人在訂立合同時應(yīng)遵守的誠實信用原則所要求的義務(wù)；二是締約過失責(zé)任所造成的損失主要是受損害一方的信賴?yán)鎿p失；三是締約過失責(zé)任的承擔(dān)方式只有賠償損失一種。
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同時，有如下情況，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：一是假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；二是故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；三是有違背誠實信用原則的行為。
掌握締約過失責(zé)任的特征及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的情形。
（三）合同的效力
1、有效的合同
（1）有效合同的概念:雙方當(dāng)事人訂立的合同符合國家法律的規(guī)定和要求，具法律效力，依法受到國家法律的保護(hù)的合同。依法成立的合同，自成立時生效。
（2）合同的有效條件：一是當(dāng)事人符合法律要求的資格；二是意思表示真實；三是內(nèi)容不違反法律和社會公共利益。
（3）合同生效期限：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
２、效力待定的合同
效力待定的合同的是指合同已經(jīng)成立。但因其不完全符合有關(guān)合同生效的要件，其效力能否發(fā)生還尚未確定的合同。
合同法規(guī)定的3種效力待定的合同：一是限制行為能力人訂立的合同；二是無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同；但是表見代理除外，表見代理石善意相對人通過被代理人的行為，足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，并基于這種信賴與無權(quán)代理人簽訂合同，由此造成的法律后果由被代理人承擔(dān)的代理制度。三是無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同。
３、無效的合同
無效的合同，就是當(dāng)事人雖然協(xié)商定理，但因其違反法律要求。國家不承認(rèn)其法律效力的合同。無效的合同從訂立的時候起，就不具有法律約束力。
合同無效的幾種情況：一是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；二是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三是以合法形式掩蓋非法目的；四是損害社會公共利益；五是違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同被確認(rèn)無效后，對其引起的財產(chǎn)后果按照三種方法處理：返還財產(chǎn)；賠償損失；收歸國家所有。
4、可變更、可撤銷合同
可變更、可撤銷合同的特征：一是可撤銷合同的效力取決于撤銷權(quán)人；二是可撤銷的合同在未被撤銷前有效；三是被撤銷的合同自是無效。
可變更或撤銷的合同的三種情況：一是重大誤解的合同；二是顯失公平的合同；三是欺詐、脅迫的合同一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
撤銷權(quán)：在可撤銷合同中，受損害的一方當(dāng)事人享有的請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同的權(quán)利?！逗贤ā芬?guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，權(quán)利歸于消滅。
無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
（四）合同的履行
1、合同履行的原則：主要包括全面履行原則和誠實信用原則兩項。
2、合同履行的一般規(guī)則（掌握有關(guān)規(guī)定）
3、合同履行的特殊規(guī)則
合同價格調(diào)整的履行
合同法規(guī)定：執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇到價格上漲時，按照原價執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，遇到價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價執(zhí)行。
代為履行：與合同轉(zhuǎn)讓不同，代為履行并未變更合同的權(quán)利義務(wù)主體，只是改變了履行主體。掌握代為履行的兩種情況。
提前履行
部分履行
4、合同履行中的抗辯權(quán)（重點掌握）
同時履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人一方在對方未予給付之前，有權(quán)拒絕先為給付。
先履行抗辯權(quán)：后履行的一方有權(quán)要求先履行方履行自己的義務(wù)。
后履行抗辯權(quán)，不安抗辨權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形的，可以終止履行：一是經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；二是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃，資金以逃避債務(wù)；三是喪失商業(yè)信譽；四是有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
5、合同履行的代位權(quán)和撤銷權(quán)
代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。該債權(quán)專屬債務(wù)人自身的除外。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起５年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
（五）合同的變更和轉(zhuǎn)讓和終止p593
１、合同的變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
注意當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
２、合同的轉(zhuǎn)讓
（1）它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，而是變更合同主體。
（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利
債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，下列情形除外：一是根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；二是按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓；三是依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未通知的不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
（1）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)
一般了解即可
（2）合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓
當(dāng)事人訂立合同后分立的，除了債權(quán)人和債務(wù)人另有約定外，有分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
3、合同的終止：
（1）合同權(quán)利義務(wù)終止的概念、條件和法律后果
合同的權(quán)利義務(wù)終止的幾種情況：一是債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；二是合同解除；三是債務(wù)相互抵消；四是債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；五是債權(quán)人免除債務(wù)；六是債權(quán)債務(wù)歸于一人；七是法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或全部終止，債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
（2）合同的解除
合同的解除是一種單方的法律行為，其結(jié)果是該合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。
合同解除的條件：一是因不可抗力指是不能實現(xiàn)合同目的；二是在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；三是當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；四是當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；五是法律規(guī)定的其他情形。
合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
（3）合同債務(wù)的抵消
當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵消不得附條件或限期。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。
（4）標(biāo)的物的提存
有下列情形，難以履行債務(wù)的，可以提存：一是債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)受；二是債權(quán)人下落不明；三是債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；四是法律規(guī)定的其他情形。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
（六）合同的擔(dān)保 p561
1．擔(dān)保的概念和特征
擔(dān)保是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的確保合同履行，保障債權(quán)人利益實現(xiàn)的法律措施
特征
（1）從屬性
（2）補充性
（3）相對獨立性
合同的擔(dān)保形主要有：保證、定金、抵押、質(zhì)押、留置。
2．保證。
（1）概念
保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行全力者承擔(dān)責(zé)任的行為。
（2）保證合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。
（3）保證的方式
分為一般保證和連帶責(zé)任保證。
①一般保證，又稱補充責(zé)任保證
一般保證的保證人對債權(quán)人享有先訴抗辯權(quán)。
但有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權(quán)：a 債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；b 人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；c 保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)的。
②連帶責(zé)任保證
只要債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿時沒有履行債務(wù)，債權(quán)人可以直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
（4）保證合同包括的內(nèi)容
①被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額
②債務(wù)人履行債務(wù)的期限
③保證的方式
④保證擔(dān)保的范圍
⑤保證的期間
⑥雙方認(rèn)為需要約定的其他事項
3．抵押
（1）概念
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以折賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)于受償。債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。
（2）抵押合同
抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。
抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：a 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；b 債務(wù)人履行債務(wù)的期限；c 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；d 抵押擔(dān)保的范圍；e 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項
（3）抵押物
下列財產(chǎn)可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑥依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
下列財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權(quán)；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；以通過法定程序被確認(rèn)為違法、違章的建筑物，抵押無效；共同共有人以共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人人同意，抵押無效；⑥依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
（4）抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
4．質(zhì)押。
質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
1）動產(chǎn)質(zhì)押
（1）概念
是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)折價或者以拍賣，變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
（2）動產(chǎn)質(zhì)押合同以書面形式訂立。
（3）質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保費用和實物質(zhì)權(quán)的費用。
2）權(quán)利質(zhì)押
（1）概念
權(quán)利質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人以其財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)作為債權(quán)的擔(dān)保。除《擔(dān)保法》另有規(guī)定者外，動產(chǎn)質(zhì)押的法律規(guī)定適用于權(quán)利質(zhì)押。
（2）下列權(quán)利可以質(zhì)押
①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
②依法可以讓的股份、股票；
③依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；
④依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
5．留置
留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。享有留置權(quán)的債權(quán)人叫留置權(quán)人。
以留置作為擔(dān)保形式的，應(yīng)注意以下問題：
留置權(quán)只適用法律規(guī)定的合同《擔(dān)保法》規(guī)定：保管合同、運輸合同、加工承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人享有留置權(quán)。
留置權(quán)留置的只能是動產(chǎn)，不動產(chǎn)不能留置。
6．定金。
定金是合同一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付一定數(shù)額的貨幣，以保證債權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保方式。