08年建筑工程:建設工程造價及其構成(3)

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(三)與未來生產經營有關的其他費用
     1.聯(lián)合試運轉費。是指新建企業(yè)在竣工驗收前,進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用支出超出試運轉收入的虧損部分。
    不包括應由設備安裝工程費項下列支的單臺設備調試費和試車費用。聯(lián)合試運轉費一般按需要試運轉車間的工藝設備購置費的百分比計算。
     2.生產準備費。是指新建企業(yè)或新增生產能力的企業(yè),為保證竣工交付使用而進行必要的生產準備所發(fā)生的費用。內容包括:
     (1)生產人員培訓費
     (2)生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試人員的工資、福利等。
     3.辦公和生活家具購置費。
    五、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅(熟悉)
     (一)預備費
    預備費包括基本預備費和漲價預備費。
     1.基本預備費。是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。內容包括:
     (1)在批準的初步設計范圍內,技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。
     (2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用,實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
     (3)竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復費用。
     2.漲價預備費。是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。
     (二)建設期貸款利息
    是指為籌措建設項目資金發(fā)生的各項費用,包括:建設期間投資貸款利息,企業(yè)債券發(fā)行費,國外借款手續(xù)費和費,匯兌凈損失及調整外匯手續(xù)費,金融機構手續(xù)費,以及為籌措建設資金發(fā)生的其他財務費用等