注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師課程介紹

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資產(chǎn)評(píng)估學(xué)
    資產(chǎn)評(píng)估學(xué)是全國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試中的一門主要課程,該課程系統(tǒng)介紹了資產(chǎn)評(píng)估的基本理論,著重講解了資產(chǎn)評(píng)估要素、評(píng)估目的、評(píng)估價(jià)值類型、評(píng)估假設(shè)前提和評(píng)估的原則。全面講述了包括成本法、市場法和收益法在內(nèi)的各種評(píng)估方法。并對(duì)機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、長期投資以及流動(dòng)資產(chǎn)等不同資產(chǎn)的評(píng)估做了較為詳細(xì)的說明。研究了企業(yè)整體評(píng)估與單項(xiàng)評(píng)估的聯(lián)系和原則。是有志于評(píng)估事業(yè)的人士應(yīng)當(dāng)掌握的重要課程。
    經(jīng)濟(jì)法
    注冊(cè)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》這門課程共計(jì)十五章。從這幾年考試情況可以概括為兩類:
    一、重點(diǎn)章節(jié)—考試分?jǐn)?shù)十分以上(五章)
    第四章企業(yè)法律制度;第五章公司法律制度;第七章金融法律制度;第十二章稅收法律制度;第十五章合同法律制度共計(jì)五章。這五章中除客觀題例,還給出綜合題分?jǐn)?shù)較高,難度較大??忌鷳?yīng)重點(diǎn)研究這些章節(jié)中所出現(xiàn)的法律問題。如:2001年考試中,在130分的卷面中,這五章分?jǐn)?shù)為60分,可見重點(diǎn)內(nèi)容的地位。
    二、非重點(diǎn)章—考試分?jǐn)?shù)7分以下(十章)
    第一章經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)知識(shí);第二章資產(chǎn)評(píng)估法律制度;第三章產(chǎn)權(quán)管理法律制度;第六章證券法律制度;第八章信托與投資基金法律制度;第九章房地產(chǎn)法律制度;第十章自然資源法律制度;第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律制度;第十三章反不正當(dāng)競爭法律制度;第十四章拍賣法律制度。這些主要在客觀題中測試,分?jǐn)?shù)在70~80分之間。這些章中考點(diǎn)很細(xì)致,考點(diǎn)的重復(fù)率不高,難度不大,幾乎每道題都可以在教材中找到答案。另外,會(huì)計(jì)法律法規(guī)、產(chǎn)品質(zhì)量法在試題中也有出現(xiàn)。因此,考生一定要以2004年教材復(fù)習(xí)為準(zhǔn)。
    本課程精講課時(shí)10小時(shí),對(duì)全書十五章內(nèi)容的難點(diǎn)、重點(diǎn)、疑點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)講解并附以相關(guān)題型以便于考生全面復(fù)習(xí)應(yīng)考,以達(dá)到考生在經(jīng)濟(jì)、迅速、快捷的時(shí)間全面掌握本課程以求面授的效果。為了能有與老師面對(duì)面交流的效果,本課程還將輔以24小時(shí)全程重點(diǎn)答疑。
    機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)
    《機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)》是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試規(guī)定的一門課程。按照《全國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱》編寫的教材,著重介紹了資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該具備的機(jī)電設(shè)備的基礎(chǔ)理論,同時(shí),對(duì)于常見機(jī)電設(shè)備的工作原理、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)管理、壽命估算以及質(zhì)量評(píng)定等方面做了扼明的說明。對(duì)于大多數(shù)不具備工程技術(shù)專業(yè)背景的人員來說,完全依靠自學(xué)掌握本課程的內(nèi)容有很大的困難;由于考試大綱和教材中涉及的機(jī)電設(shè)備范圍很廣,不僅包括機(jī)床,還有內(nèi)燃機(jī)、壓力容器、鍋爐、起重機(jī)等,并且還涉及磨損、疲勞和故障診斷等多方面的理論和實(shí)踐,因此,即使是工程技術(shù)專業(yè)畢業(yè)的考生,在學(xué)習(xí)中也會(huì)面臨不少困難。鑒于上述原因,我們希望通過網(wǎng)上教育的手段,對(duì)于本課程的內(nèi)容進(jìn)行全面、系統(tǒng)的講述,并在此基礎(chǔ)上突出重點(diǎn),配合以必要的思考練習(xí),以便幫助考生提高學(xué)習(xí)效率,花費(fèi)較少的時(shí)間,取得滿意的效果。
    建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)
    《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》是全國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)系列教材之一 ,是一門與評(píng)估相關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)課。該課程2003年版本共分十一章,他全面系統(tǒng)地闡述了建設(shè)項(xiàng)目、項(xiàng)目建設(shè)程序、建筑材料、建筑工程組成與構(gòu)造等建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)。本課程還結(jié)合評(píng)估實(shí)踐,詳細(xì)介紹了建設(shè)工程概預(yù)算的編制、工程造價(jià)確定方法、建筑工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與功能評(píng)價(jià)、建筑物的損耗以及建設(shè)用地的選擇等相關(guān)內(nèi)容,是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必備的工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)。建筑工程屬于固定資產(chǎn)對(duì)象,建設(shè)項(xiàng)目往往占有較大比例的資產(chǎn),是資產(chǎn)評(píng)估中不可缺少的內(nèi)容。本門課主要對(duì)建筑忠誠的分類,建設(shè)項(xiàng)目的程序,有關(guān)的建設(shè)法規(guī)以及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)中涉及的建筑物、構(gòu)筑物知識(shí)(包括材料、聒噪、質(zhì)量評(píng)定、計(jì)價(jià)等)做了較全面的介紹,另外還介紹了建筑物損耗的評(píng)估方法及建設(shè)用地等方面的知識(shí)。
    財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)
    《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目中既是基礎(chǔ)的一門,也是難的一門。其原因有:部分考生知識(shí)結(jié)構(gòu)不完善,綜合運(yùn)用能力有限;部分試題的綜合性要求更高,靈活性更強(qiáng),考點(diǎn)相對(duì)較多,提高了對(duì)考生綜合分析和職業(yè)判斷能力的要求,使部分考生不能適應(yīng);對(duì)新頒布或調(diào)整的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、相關(guān)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則未完全掌握,知識(shí)更新速度較慢;部分考生未掌握必要的答題技巧。如何順利通過《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》考試,具體來說一、考生要熟悉教材基本框架,按大綱復(fù)習(xí),抓住重點(diǎn)章節(jié)和重點(diǎn)內(nèi)容有針對(duì)性作練習(xí);二、了解《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》課程的命題規(guī)律和試題特點(diǎn),預(yù)測可能的趨勢變化,把握新考試動(dòng)態(tài);
      《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》全書基本框架可分為四大部分:
    第一部分:概論(第一章)
    第二部分:會(huì)計(jì)要素的確認(rèn)、計(jì)量、記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告(第二章至第九章)
    第三部分:資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的會(huì)計(jì)處理問題(第十章)
    第四部分:與資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)管理問題(第十一章和第十二章)
    《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》教材有關(guān)章節(jié)以會(huì)計(jì)的確認(rèn)、計(jì)量、記錄、報(bào)告為主線展開,以新準(zhǔn)則、新制度、新內(nèi)容為重要考點(diǎn)。