第三章 他物權(quán)
四、擔(dān)保物權(quán)
1.擔(dān)保物權(quán)的概念
為了擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上為債權(quán)人所設(shè)定的他物權(quán)。
2.擔(dān)保物權(quán)的特征
（1）具有物權(quán)性，屬于他物權(quán)；
（2）具有價(jià)值性，屬于價(jià)值權(quán)；
擔(dān)保物權(quán)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)為目的，以標(biāo)的物的價(jià)值和優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容，追求的是物的交換價(jià)值而不是使用價(jià)值。
（3）具有擔(dān)保性，屬于擔(dān)保權(quán)。
為實(shí)現(xiàn)債權(quán)為目的而設(shè)立；
設(shè)立于債務(wù)人或第三人的物之上；
債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
3.擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi)
（一）抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)（質(zhì)權(quán)）
（3）抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的設(shè)定
抵押人、出質(zhì)人必須具有抵押物、質(zhì)物的處分權(quán)；
抵押物必須是依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)物必須是依法可以出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利；
被擔(dān)保債權(quán)的存在；
有書(shū)面抵押、質(zhì)押協(xié)議，依法移交質(zhì)物給質(zhì)權(quán)人占有；
辦理抵押登記手續(xù)；
（4）抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的效力
①限制所有權(quán)的效力；
②對(duì)抗第三人的效力；
③優(yōu)先受償效力；
④從屬于債權(quán)的效力。
（5）抵押權(quán)關(guān)系與質(zhì)權(quán)關(guān)系的內(nèi)容
①抵押人、出質(zhì)人的權(quán)利義務(wù)：
依據(jù)合同辦理抵押登記手續(xù)或提供方便條件；
履行義務(wù)后收回質(zhì)物；
索回抵押物、質(zhì)物余額；
②抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：
變賣(mài)抵押物、質(zhì)物；
優(yōu)先受償；
返還抵押物、質(zhì)物余額；
妥善保管質(zhì)押物；
（二）留置權(quán)
1.留置權(quán)的概念
債權(quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，并就該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2.留置經(jīng)的特征
（1）留置權(quán)依法律規(guī)定而發(fā)生，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)依當(dāng)事人約定而產(chǎn)生；
（2）留置權(quán)的客體一般為動(dòng)產(chǎn)，且為債權(quán)的標(biāo)的；
（3）留置權(quán)的成立和存續(xù)以占有留置物為要件；
（4）留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備法律規(guī)定的條件；
（5）留置權(quán)可以因?yàn)閭鶆?wù)人另行提供擔(dān)保而消滅；
（6）留置權(quán)沒(méi)有追及效力，一旦失去留置物的占有，就不能行使留置權(quán)；
（7）作為擔(dān)保關(guān)系，一般僅適用于因保管、運(yùn)輸、加工、承攬等合同關(guān)系而成立的債權(quán)。
例如：服裝加工
3.留置權(quán)的成立條件
①債權(quán)人須基于合同占有留置物；②債務(wù)人所負(fù)債務(wù)須與該留置物有牽連關(guān)系；
③須債務(wù)已屆履行期而債務(wù)人不履行債務(wù)。
4.留置權(quán)的效力
①限制所有權(quán)的效力；②對(duì)抗第三人的效力；③優(yōu)先受償效力；
④從屬于債權(quán)的效力。
5.留置權(quán)關(guān)系的內(nèi)容
①留置權(quán)人的權(quán)利
標(biāo)的物占有權(quán)；
標(biāo)的物孳息收取權(quán)；
保管費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)。
②留置權(quán)人的義務(wù)
妥善保管留置物的義務(wù)；
催告義務(wù)；
在留置權(quán)消滅后返還留置物的義務(wù)。
五、占有
（一）占有概述
1.占有的概念
人對(duì)物在事實(shí)上的管領(lǐng)、控制。
2.占有的成立
占有作為一種法律事實(shí)，其成立必須具備一定條件：
（1）占有的主體只能是民事主體，具有民事權(quán)利能力；
（2）占有的客體以有體物為限，必須是特定物、法律允許占有的物；
（3）事實(shí)上的占有，對(duì)物的支配是現(xiàn)實(shí)的。
3.占有與占有權(quán)
占有是一種事實(shí)，當(dāng)這種事實(shí)為法律所保護(hù)就會(huì)產(chǎn)生權(quán)利。占有權(quán)就是以占有事實(shí)為基礎(chǔ)，對(duì)現(xiàn)實(shí)占有物的人，給予一定法律保護(hù)而享有的權(quán)利。
四、擔(dān)保物權(quán)
1.擔(dān)保物權(quán)的概念
為了擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上為債權(quán)人所設(shè)定的他物權(quán)。
2.擔(dān)保物權(quán)的特征
（1）具有物權(quán)性，屬于他物權(quán)；
（2）具有價(jià)值性，屬于價(jià)值權(quán)；
擔(dān)保物權(quán)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)為目的，以標(biāo)的物的價(jià)值和優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容，追求的是物的交換價(jià)值而不是使用價(jià)值。
（3）具有擔(dān)保性，屬于擔(dān)保權(quán)。
為實(shí)現(xiàn)債權(quán)為目的而設(shè)立；
設(shè)立于債務(wù)人或第三人的物之上；
債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
3.擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi)
（一）抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)（質(zhì)權(quán)）
（3）抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的設(shè)定
抵押人、出質(zhì)人必須具有抵押物、質(zhì)物的處分權(quán)；
抵押物必須是依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)物必須是依法可以出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利；
被擔(dān)保債權(quán)的存在；
有書(shū)面抵押、質(zhì)押協(xié)議，依法移交質(zhì)物給質(zhì)權(quán)人占有；
辦理抵押登記手續(xù)；
（4）抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的效力
①限制所有權(quán)的效力；
②對(duì)抗第三人的效力；
③優(yōu)先受償效力；
④從屬于債權(quán)的效力。
（5）抵押權(quán)關(guān)系與質(zhì)權(quán)關(guān)系的內(nèi)容
①抵押人、出質(zhì)人的權(quán)利義務(wù)：
依據(jù)合同辦理抵押登記手續(xù)或提供方便條件；
履行義務(wù)后收回質(zhì)物；
索回抵押物、質(zhì)物余額；
②抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：
變賣(mài)抵押物、質(zhì)物；
優(yōu)先受償；
返還抵押物、質(zhì)物余額；
妥善保管質(zhì)押物；
（二）留置權(quán)
1.留置權(quán)的概念
債權(quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，并就該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2.留置經(jīng)的特征
（1）留置權(quán)依法律規(guī)定而發(fā)生，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)依當(dāng)事人約定而產(chǎn)生；
（2）留置權(quán)的客體一般為動(dòng)產(chǎn)，且為債權(quán)的標(biāo)的；
（3）留置權(quán)的成立和存續(xù)以占有留置物為要件；
（4）留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備法律規(guī)定的條件；
（5）留置權(quán)可以因?yàn)閭鶆?wù)人另行提供擔(dān)保而消滅；
（6）留置權(quán)沒(méi)有追及效力，一旦失去留置物的占有，就不能行使留置權(quán)；
（7）作為擔(dān)保關(guān)系，一般僅適用于因保管、運(yùn)輸、加工、承攬等合同關(guān)系而成立的債權(quán)。
例如：服裝加工
3.留置權(quán)的成立條件
①債權(quán)人須基于合同占有留置物；②債務(wù)人所負(fù)債務(wù)須與該留置物有牽連關(guān)系；
③須債務(wù)已屆履行期而債務(wù)人不履行債務(wù)。
4.留置權(quán)的效力
①限制所有權(quán)的效力；②對(duì)抗第三人的效力；③優(yōu)先受償效力；
④從屬于債權(quán)的效力。
5.留置權(quán)關(guān)系的內(nèi)容
①留置權(quán)人的權(quán)利
標(biāo)的物占有權(quán)；
標(biāo)的物孳息收取權(quán)；
保管費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)。
②留置權(quán)人的義務(wù)
妥善保管留置物的義務(wù)；
催告義務(wù)；
在留置權(quán)消滅后返還留置物的義務(wù)。
五、占有
（一）占有概述
1.占有的概念
人對(duì)物在事實(shí)上的管領(lǐng)、控制。
2.占有的成立
占有作為一種法律事實(shí)，其成立必須具備一定條件：
（1）占有的主體只能是民事主體，具有民事權(quán)利能力；
（2）占有的客體以有體物為限，必須是特定物、法律允許占有的物；
（3）事實(shí)上的占有，對(duì)物的支配是現(xiàn)實(shí)的。
3.占有與占有權(quán)
占有是一種事實(shí)，當(dāng)這種事實(shí)為法律所保護(hù)就會(huì)產(chǎn)生權(quán)利。占有權(quán)就是以占有事實(shí)為基礎(chǔ)，對(duì)現(xiàn)實(shí)占有物的人，給予一定法律保護(hù)而享有的權(quán)利。