在建工程評(píng)估中的形象進(jìn)度法
形象進(jìn)度法是選擇足夠的可比銷售資料，根據(jù)在建工程建造完成后的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合工程形象進(jìn)度評(píng)估在建工程價(jià)值的方法。
注意：在建工程賬面值一般是已投資金額（也就是付款金額），但往往工程進(jìn)度與付款進(jìn)度不一致，注意未付工程款等相關(guān)因素。整體評(píng)估時(shí)，在建工程是按形象進(jìn)度評(píng)估的，形象進(jìn)度大于投資額時(shí)需要增加負(fù)債。
形象進(jìn)度法比較適合工程完工或接近完工的情況，實(shí)際工程量較少的在建工程，可采用成本法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法。
形象進(jìn)度法是選擇足夠的可比銷售資料，根據(jù)在建工程建造完成后的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合工程形象進(jìn)度評(píng)估在建工程價(jià)值的方法。
注意：在建工程賬面值一般是已投資金額（也就是付款金額），但往往工程進(jìn)度與付款進(jìn)度不一致，注意未付工程款等相關(guān)因素。整體評(píng)估時(shí)，在建工程是按形象進(jìn)度評(píng)估的，形象進(jìn)度大于投資額時(shí)需要增加負(fù)債。
形象進(jìn)度法比較適合工程完工或接近完工的情況，實(shí)際工程量較少的在建工程，可采用成本法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法。