第四章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
一、機(jī)器設(shè)備定義
二、機(jī)器設(shè)備的分類
（一）固定資產(chǎn)管理中使用的國家分類標(biāo)準(zhǔn)
（二）會(huì)計(jì)核算中使用的分類
標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為六類：
1.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
2.非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備
3.租出機(jī)器設(shè)備
4.未使用機(jī)器設(shè)備
5.不需用機(jī)器設(shè)備
6.融資租入機(jī)器設(shè)備
第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
成本法的計(jì)算公式為：
p=rc-dp -df-de （4—1）
p—評(píng)估值;
rc—重置成本；
dp—實(shí)體性貶值；
df—功能性貶值；
de—經(jīng)濟(jì)性貶值。
一、重置成本的計(jì)算
機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備凈價(jià)，即購買或建造費(fèi)用，以及設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。直接成本與每一臺(tái)設(shè)備有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系，間接成本和資金成本有時(shí)不能對(duì)應(yīng)到每一臺(tái)設(shè)備上，它們是為整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生的，在計(jì)算每一臺(tái)設(shè)備的重置成本時(shí)一般按比例攤?cè)搿ＴO(shè)備重置成本構(gòu)成要素是根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況決定，與設(shè)備的類型、安裝方式等有關(guān)。
（一）設(shè)備凈價(jià)
設(shè)備凈價(jià)指設(shè)備本身的價(jià)格，不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。
1.直接法
（1）市場(chǎng)詢價(jià)
（2）使用價(jià)格資料
2.物價(jià)指數(shù)法
（1）定基物價(jià)指數(shù)
重置成本 =歷史成本×（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)） ?。?—2）
3.重置核算法
重置核算法是通過分別測(cè)算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來確定設(shè)備凈價(jià)的方法。
4.綜合估價(jià)法
綜合估價(jià)法是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，通過確定設(shè)備的主材費(fèi)用和主要外購件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。
計(jì)算公式為：
rc=(mrm÷km+mpm)×(1+kp)×(1+kd/n)/(1-ri) ?。?—4）
rc---設(shè)備價(jià)格；
mrm—主材費(fèi)；
km—成本主材費(fèi)率；
mpm—主要外購件費(fèi)；
kp—成本利潤率；
rt—綜合稅率；
kd—非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率；
n—非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量。
（1）主材費(fèi)mrm
主要材料是在設(shè)備中所占的重量和價(jià)值比例大的一種或幾種。主材費(fèi)可按圖紙分別計(jì)算出各種主材的凈消耗量，然后根據(jù)各種主材的利用率求了它們的總消耗量，并按材料的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算每一種主材的材料費(fèi)用。計(jì)算公式為
（2）主要外購件費(fèi)mpm
主要外購件如果價(jià)值比重很小，可以綜合在成本主材費(fèi)率 km中考慮，則不再單列為主要外購件。外購件的價(jià)格按不含稅市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，計(jì)算公式為：
（3）綜合稅率rt
綜合稅率包括增值稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和教育附加費(fèi)率等。計(jì)算公式為：
rt=rt1×(1+rt2+rt3) （4—7）
5.重量估價(jià)法。
rc=w×rw×k+p+t （4—8）
或
rc=w×r w ×k(1+r p )/(1-r t ) ?。?—9）
6.類比估價(jià)法——指數(shù)估價(jià)法。對(duì)于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。
rc-(a1/a2)x×s2 (4-10)
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
一、機(jī)器設(shè)備定義
二、機(jī)器設(shè)備的分類
（一）固定資產(chǎn)管理中使用的國家分類標(biāo)準(zhǔn)
（二）會(huì)計(jì)核算中使用的分類
標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為六類：
1.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
2.非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備
3.租出機(jī)器設(shè)備
4.未使用機(jī)器設(shè)備
5.不需用機(jī)器設(shè)備
6.融資租入機(jī)器設(shè)備
第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
成本法的計(jì)算公式為：
p=rc-dp -df-de （4—1）
p—評(píng)估值;
rc—重置成本；
dp—實(shí)體性貶值；
df—功能性貶值；
de—經(jīng)濟(jì)性貶值。
一、重置成本的計(jì)算
機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備凈價(jià)，即購買或建造費(fèi)用，以及設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。直接成本與每一臺(tái)設(shè)備有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系，間接成本和資金成本有時(shí)不能對(duì)應(yīng)到每一臺(tái)設(shè)備上，它們是為整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生的，在計(jì)算每一臺(tái)設(shè)備的重置成本時(shí)一般按比例攤?cè)搿ＴO(shè)備重置成本構(gòu)成要素是根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況決定，與設(shè)備的類型、安裝方式等有關(guān)。
（一）設(shè)備凈價(jià)
設(shè)備凈價(jià)指設(shè)備本身的價(jià)格，不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。
1.直接法
（1）市場(chǎng)詢價(jià)
（2）使用價(jià)格資料
2.物價(jià)指數(shù)法
（1）定基物價(jià)指數(shù)
重置成本 =歷史成本×（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)） ?。?—2）
3.重置核算法
重置核算法是通過分別測(cè)算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來確定設(shè)備凈價(jià)的方法。
4.綜合估價(jià)法
綜合估價(jià)法是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，通過確定設(shè)備的主材費(fèi)用和主要外購件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。
計(jì)算公式為：
rc=(mrm÷km+mpm)×(1+kp)×(1+kd/n)/(1-ri) ?。?—4）
rc---設(shè)備價(jià)格；
mrm—主材費(fèi)；
km—成本主材費(fèi)率；
mpm—主要外購件費(fèi)；
kp—成本利潤率；
rt—綜合稅率；
kd—非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率；
n—非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量。
（1）主材費(fèi)mrm
主要材料是在設(shè)備中所占的重量和價(jià)值比例大的一種或幾種。主材費(fèi)可按圖紙分別計(jì)算出各種主材的凈消耗量，然后根據(jù)各種主材的利用率求了它們的總消耗量，并按材料的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算每一種主材的材料費(fèi)用。計(jì)算公式為
（2）主要外購件費(fèi)mpm
主要外購件如果價(jià)值比重很小，可以綜合在成本主材費(fèi)率 km中考慮，則不再單列為主要外購件。外購件的價(jià)格按不含稅市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，計(jì)算公式為：
（3）綜合稅率rt
綜合稅率包括增值稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和教育附加費(fèi)率等。計(jì)算公式為：
rt=rt1×(1+rt2+rt3) （4—7）
5.重量估價(jià)法。
rc=w×rw×k+p+t （4—8）
或
rc=w×r w ×k(1+r p )/(1-r t ) ?。?—9）
6.類比估價(jià)法——指數(shù)估價(jià)法。對(duì)于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。
rc-(a1/a2)x×s2 (4-10)