關(guān)于金融資產(chǎn)評估的幾個問題(二)

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1、要加強(qiáng)有關(guān)金融資產(chǎn)評估制度建設(shè)。 要認(rèn)真研究金融資產(chǎn)評估可能出現(xiàn)的新情況、新問題,及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),制定相應(yīng)的規(guī)章制度,以規(guī)范金融資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為,保障金融部門以及評估機(jī)構(gòu)和評估師的合法權(quán)益。
    2、要研究制定有關(guān)金融資產(chǎn)評估方法標(biāo)準(zhǔn)體系。 金融資產(chǎn)評估方法,與一般的資產(chǎn)評估有一致的地方,也有不同的地方,因此,要在總結(jié)工商企業(yè)資產(chǎn)重組資產(chǎn)評估方法的基礎(chǔ)上,認(rèn)真研究金融資產(chǎn)的狀況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及金融資產(chǎn)重組的政策和要求,借鑒國外先進(jìn)的金融資產(chǎn)評估方法,研究制定出有關(guān)金融資產(chǎn)評估的方法標(biāo)準(zhǔn)體系。
    3、要研究金融資產(chǎn)評估可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和解決、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的辦法。 機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)總是并存的,金融資產(chǎn)管理公司的組建,金融資產(chǎn)的重組,給評估行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的機(jī)會,在新的評估機(jī)會到來之時,既要抓住機(jī)會,也要看到風(fēng)險(xiǎn),特別要研究解決、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的辦法,使評估師在做項(xiàng)目時知道如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn),則要積極幫助解決,切實(shí)維護(hù)評估機(jī)構(gòu)和評估師的合法權(quán)益。
    4、要加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)。 金融資產(chǎn)評估涉及到方方面面的問題,涉及到好幾個部門,而各個部門都可能行使干預(yù)權(quán),對評估執(zhí)業(yè)提出各自不同的要求,弄得評估機(jī)構(gòu)和評估人員無所適從,這就需要加強(qiáng)協(xié)調(diào),通過協(xié)調(diào),統(tǒng)一政策,統(tǒng)一要求,減少矛盾,而這個任務(wù)靠評估機(jī)構(gòu)和評估師個人是很難完成的,只有評估行業(yè)管理部門出面才可能得到比較好的解決。
    其次,評估機(jī)構(gòu)和評估師要適應(yīng)新的形勢,做好金融資產(chǎn)評估工作。
    1、要加強(qiáng)學(xué)習(xí),增強(qiáng)素質(zhì),提高水平。金融資產(chǎn)評估既涉及到金融專業(yè)知識,也涉及到評估專業(yè)知識。金融專業(yè)知識,大部分評估師以前涉及比較少,不是太熟悉,要做好金融資產(chǎn)評估工作,必須下功夫?qū)W習(xí)金融專業(yè)知識,了解金融資產(chǎn)狀況、特點(diǎn)和金融資產(chǎn)重組的政策要求。金融資產(chǎn)評估的方法標(biāo)準(zhǔn)與一般工商企業(yè)評估的方法標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,即使對一般工商企業(yè)資產(chǎn)評估很熟悉的人,也需要對金融資產(chǎn)評估知識進(jìn)行再學(xué)習(xí),否則,是很難搞好金融資產(chǎn)評估的。
    2、要增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識。資產(chǎn)評估是智力型中介行業(yè),評估結(jié)果對市場交易等經(jīng)濟(jì)行為具有導(dǎo)向作用,如果因?yàn)楣室饣虿灰?guī)范執(zhí)業(yè)而導(dǎo)致評估價值與實(shí)際價值有很大偏差,并由于這種偏差而對市場交易等經(jīng)濟(jì)行為產(chǎn)生誤導(dǎo),給當(dāng)事人造成較大經(jīng)濟(jì)損失,那么,評估機(jī)構(gòu)和評估師要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。可見,評估行業(yè)是有風(fēng)險(xiǎn)的,評估機(jī)構(gòu)和評估人員必須要有風(fēng)險(xiǎn)意識,要有防范風(fēng)險(xiǎn)的措施。首先,要完善內(nèi)部規(guī)章制度,特別要建立內(nèi)部質(zhì)量控制制度,要做到工作程序化,責(zé)任個人化;其次,要建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金,是入執(zhí)業(yè)保險(xiǎn),這樣,即使發(fā)生風(fēng)險(xiǎn),也可以實(shí)現(xiàn)責(zé)任轉(zhuǎn)移,由公司負(fù)責(zé)賠付。同時,入執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)還能增加客戶的信賴,對招攬業(yè)務(wù)有所幫助。在接受每一個具體的評估項(xiàng)目時,評估機(jī)構(gòu)和評估師都要研究分析可能存在的風(fēng)險(xiǎn),研究規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對策,學(xué)會自我保護(hù)。
    3、要提高職業(yè)道德水平。獨(dú)立、客觀、公正執(zhí)業(yè)是資產(chǎn)評估的生命線,而良好的職業(yè)道德水平對于堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正執(zhí)業(yè)是很有好處的。有人認(rèn)為職業(yè)道德對評估沒有什么價值,其實(shí)不然,良好的職業(yè)道德素養(yǎng)可以幫助排除外來干擾,增強(qiáng)評估報(bào)告的真實(shí)性,長期恪守職業(yè)道德,可以提高評估機(jī)構(gòu)和評估師的信譽(yù),良好的信譽(yù)也是無形資產(chǎn),可以幫助招攬更多的評估業(yè)務(wù)。評估機(jī)構(gòu)和評估師要敢于堅(jiān)持原則,頂住壓力,排除干預(yù),要維護(hù)客戶的利益,但不能遷就無理要求,要切實(shí)做到獨(dú)立、客觀、公正執(zhí)業(yè)。