08造價考前輔導(dǎo)《造價與控制》第七章(8)

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2.合同收入的組成
    (1)合同中規(guī)定的初始收入,即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額,它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。
    (2)因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入,這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額,而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。
    3.工程進度款支付
    國家工商行政管理總局、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中對工程進度款支付作了如下詳細規(guī)定:
    (1)工程款(進度款)在雙方確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進度款)同期結(jié)算。
    (2)符合規(guī)定范圍的合同價款的調(diào)整,工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
    (3)發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時間和從發(fā)包方計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。
    (4)發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包方可停止施工,由發(fā)包方承擔違約責(zé)任。
    (五)工程保修金(尾留款)的預(yù)留
    按照有關(guān)規(guī)定,工程項目總造價中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用(又稱保留金),待工程項目保修期結(jié)束后最后撥付。
    (六)其他費用的支付
    1安全施工方面的費用 2專利技術(shù)及特殊工藝涉及的費用 3文物和地下障礙物涉及的費用考試大精心編輯。