08年造價師《計價與控制》考試重點(21)

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261. 建筑工程概算的編制方法:概算定額法;概算指標(biāo)法;類似工程預(yù)算法;設(shè)備及安裝工程概算匠編制方法:預(yù)算單價法;擴(kuò)大單價法;設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等;單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤、稅金組成;
    262. 審查設(shè)計概算的意義:有利于合理分配投資資金,加強投資計劃管理,有助于合理確定和有效控制工程造價;有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn),從而提高概算的編制質(zhì)量;有利于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性;有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模;為提高項目投資的落實提供可靠的依據(jù);
    263. 設(shè)計概算的審查內(nèi)容:審查設(shè)計概算的編制依據(jù)(合法性;時效性、適用范圍);審查概算編制的深度(編著制說明、編制的完整性、編制范圍);審查工程概算的內(nèi)容;
    264. 審查概算的方法:對比分析法;查詢核實法;聯(lián)合會審法;
    265. 施工圖預(yù)算的作用:是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ),既是工程量清單的編制依據(jù),也是標(biāo)底編制的依據(jù);是施工單位在施工前組織材料、機具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的重要參考,是施工企業(yè)編制進(jìn)度計劃、統(tǒng)計完成工程量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考資料,是甲乙雙方辦理工程結(jié)算和撥付工程款的參考依據(jù),也是施工單位擬定降低成本措施和按照工程量清單計算的結(jié)果、編制施工預(yù)算的依據(jù);
    266. 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算;單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算;
    267. 施工圖預(yù)算的編制程序:編制前的準(zhǔn)備工作;熟悉圖紙和預(yù)算定額;劃分工程項目和計算工程量;套單價;工料分析;計算主材費;按費用定額取費;計算工程造價;
    268. 施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法;
    269. 審查施工圖預(yù)算的意義:有利于控制工程造價,克服和防止預(yù)算超預(yù)算;有利于加強固定資產(chǎn)投資管理,節(jié)約建設(shè)資金;有利于施工承包合同價的合理確定和控制;有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),提供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù),進(jìn)而通過有關(guān)指標(biāo)的比較,找出設(shè)計中的薄弱環(huán)節(jié);
    270. 審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容:審查工程量;審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格;審查預(yù)算單價的套用;審查有關(guān)費用項目及其計??;
    271. 審查施工圖預(yù)算的方法:全面審查法;用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法;分組計算審查法;對比審查法;篩選審查法;重點抽查法;利用手冊審查法;分解對比審查法;