國家發(fā)改委昨日（4月22日）表示，隨著股市深幅調(diào)整，大量資金逃離股市，在投資渠道狹窄和通貨膨脹率居高不下的情況下，這些資金可能選擇再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場，將推動房價上漲。
發(fā)改委表示，受多重因素影響，部分城市經(jīng)過一段時期調(diào)整后，二季度住房交易將會有所回升，全國房價整體則將保持溫和上漲趨勢。
隨著征地制度、土地使用制度改革以及嚴(yán)格土地管理等措施的逐步深入，土地資源價值顯著提升，這將提高房地產(chǎn)開發(fā)交易成本。數(shù)據(jù)顯示，2007年一至四季度，居住用地交易價格漲幅分別為8.9%、16.2%、17.4%和11.2%。今年一季度，居住用地交易價格則大漲21.7%。
國金證券日前發(fā)布報告稱，由于土地開發(fā)面積增幅明顯回落，市場中期供給將下滑，這在一定程度上弱化投資性購房需求減少帶來的影響。而且，隨著傳統(tǒng)購房旺季的到來，市場在二季度回暖的可能性較大。
發(fā)改委表示，當(dāng)前要加強對房地產(chǎn)市場走勢的分析和預(yù)判，繼續(xù)貫徹落實國務(wù)院已出臺的政策措施；著力穩(wěn)定住房價格，防止出現(xiàn)過快上漲趨勢。
就未來政策措施，發(fā)改委稱，在嚴(yán)控土地管理的同時，調(diào)整用地供應(yīng)節(jié)奏，調(diào)整用地比例，加大居住用地供應(yīng)規(guī)模，盤活存量土地，增加中低價位、中小套型商品住房土地供應(yīng)規(guī)模。
此外，發(fā)改委還強調(diào)，合理引導(dǎo)住房需求。嚴(yán)格控制第二套住房的信貸政策，抑制不合理住房需求。改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象，嚴(yán)格上市交易管理。
發(fā)改委表示，受多重因素影響，部分城市經(jīng)過一段時期調(diào)整后，二季度住房交易將會有所回升，全國房價整體則將保持溫和上漲趨勢。
隨著征地制度、土地使用制度改革以及嚴(yán)格土地管理等措施的逐步深入，土地資源價值顯著提升，這將提高房地產(chǎn)開發(fā)交易成本。數(shù)據(jù)顯示，2007年一至四季度，居住用地交易價格漲幅分別為8.9%、16.2%、17.4%和11.2%。今年一季度，居住用地交易價格則大漲21.7%。
國金證券日前發(fā)布報告稱，由于土地開發(fā)面積增幅明顯回落，市場中期供給將下滑，這在一定程度上弱化投資性購房需求減少帶來的影響。而且，隨著傳統(tǒng)購房旺季的到來，市場在二季度回暖的可能性較大。
發(fā)改委表示，當(dāng)前要加強對房地產(chǎn)市場走勢的分析和預(yù)判，繼續(xù)貫徹落實國務(wù)院已出臺的政策措施；著力穩(wěn)定住房價格，防止出現(xiàn)過快上漲趨勢。
就未來政策措施，發(fā)改委稱，在嚴(yán)控土地管理的同時，調(diào)整用地供應(yīng)節(jié)奏，調(diào)整用地比例，加大居住用地供應(yīng)規(guī)模，盤活存量土地，增加中低價位、中小套型商品住房土地供應(yīng)規(guī)模。
此外，發(fā)改委還強調(diào)，合理引導(dǎo)住房需求。嚴(yán)格控制第二套住房的信貸政策，抑制不合理住房需求。改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象，嚴(yán)格上市交易管理。