一、單項選擇題
1.單位工程是單項工程的組成部分，其特點(diǎn)是（ ）。
A.具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益
B.可以通過編制綜合預(yù)算確定其價格
C.一般情況下，它是進(jìn)行工程成本核算的對象
D.計算工\料及資金消耗的基本構(gòu)成要素
2.（?。┕こ虒儆诜猪椆こ?。
A.玻璃幕墻工程
B.電梯工程
C.混凝土基礎(chǔ)工程
D.工業(yè)管道工程
3.（ ）是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。
A.單項工程
B.單位工程
C.分部工程
D.分項工程
4.有一建設(shè)項目經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上，則這個項目為（ ）。
A.新建項目
B.擴(kuò)建項目
C.改建項目
D.遷建項目
5.較小的建設(shè)項目，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，新增加固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值（ ）倍以上的項目，也算新建項目。
A.1
B.2
C.3
D.4
6.下列說法正確的是（?。?BR> A.增加固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的項目，不算新建項目
B.為平衡生產(chǎn)能力而增建的輔助車間，視為改建項目
C.遷建項目包括留在原址的部分
D.在恢復(fù)同時進(jìn)行擴(kuò)建的也視為恢復(fù)項目
7.交通工業(yè)建設(shè)項目，總投資（?。┮陨戏Q為大中型或限額以上項目。
A.2000萬元
B.3000萬元
C.4000萬元
D.5000萬元
8.我國項目建設(shè)程序的階段不包括（?。?BR> A.策劃決策
B.勘察設(shè)計
C.試運(yùn)行
D.生產(chǎn)準(zhǔn)備
9.（?。┦谴_定建設(shè)項目、進(jìn)行初步可行性設(shè)計的根本依據(jù)。
A.項目建議書
B.可行性研究
C.初步可行性研究
D.詳細(xì)可行性研究
10.詳細(xì)可行性研究的目的是（?。?。
A.對建設(shè)項目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
B.對項目初步評估進(jìn)行專題輔導(dǎo)研究
C.界定項目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
D.確定項目的初步可行性
11.如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的（?。┮陨?，或其他主要指標(biāo)需要變動時，要重新報批可行性研究報告。
A.5%
B.10%
C.12%
D.20%
12.一般工業(yè)項目的可行性研究報告不包括（?。?。
A.項目概況
B.產(chǎn)品需求
C.工程方案
D.項目后評價
13.在房屋建筑工程中，墻體既承受垂直荷載，又承受水平荷載的結(jié)構(gòu)是指（ ）。
A.磚混結(jié)構(gòu)
B.排架結(jié)構(gòu)
C.框架結(jié)構(gòu)
D.剪力墻結(jié)構(gòu)
14.一個教學(xué)樓，要求房間劃分靈活，應(yīng)采用（?。┙Y(jié)構(gòu)形式。
A.墻承重
B.排架
C.框架
D.剪力墻
15.斜拉橋的（ ）是承重的核心。
A.墩臺
B.梁體
C.拉索
D.索塔
16.ⅰ級鐵路是指在路網(wǎng)中起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量在（ ）。
A.1000萬噸以下
B.1000萬噸以上
C.2000萬噸以下
D.2000萬噸以上
17.《建筑法》規(guī)定，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向（?。┧诘氐目h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
A.建設(shè)單位
B.施工單位注冊
C.工程
D.監(jiān)理單位
18.在申領(lǐng)施工許可證的條件中，關(guān)于建設(shè)資金落實(shí)的問題，建設(shè)工程不足1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的（?。?BR> A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
19.按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過（ ）個月，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。
A.3
B.6
C.9
D.12
20.下列關(guān)于建筑工程承包的說法正確的是（?。?BR> A.聯(lián)合承包的，以兩者平均的資質(zhì)等級承攬工程
B.施工總承包的，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工可以分包給其他的單位完成
C.分包單位按照分包合同約定對總承包單位負(fù)責(zé)
D.總承包單位對其分包出去的工程不承擔(dān)責(zé)任
21.按提供的預(yù)售商品房價算，投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（?。┮陨?，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的項目，方可進(jìn)行商品房預(yù)售。
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
22.按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自（?。k理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
A．銷售合同簽訂之日起60日內(nèi)
B.商品房交付使用之日起80日內(nèi)
C．銷售合同簽訂之日起50日內(nèi)
D.商品房交付使用之日起90日內(nèi)
23.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起
B.20
C.30
D.60
24.（?。⑹┕D設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。
A.建設(shè)單位
B.施工單位
C.設(shè)計單位
D.監(jiān)理單位
二、多項選擇題
1.分項工程是分部工程的組成部分，其特點(diǎn)是（?。?。
A.既有其作業(yè)活動的獨(dú)立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的整體性
B.應(yīng)按專業(yè)系統(tǒng)和類別劃分
C.進(jìn)行成本核算的對象
D.是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元
E.是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)
2.關(guān)于單位工程下列說法正確的有（）。
A.具有獨(dú)立設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目
B.工業(yè)管道工程屬于單位工程
C.具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物和構(gòu)筑物
D.可按材料種類、施工特點(diǎn)、專業(yè)系統(tǒng)及設(shè)備類別等劃分
E.進(jìn)行工程成本核算的對象
3.下列項目中屬于分部（子分部）工程的有（ ）。
A.火災(zāi)報警系統(tǒng)
B.工業(yè)管道
C.吊頂
D.地基處理
E.索膜結(jié)構(gòu)
4.建設(shè)項目按建設(shè)性質(zhì)來劃分，新建項目包括（）項目。
A.擴(kuò)建
B.原項目的新增固定資產(chǎn)價值超過原有的三倍以上的
C.限額以上的
D.大中型
E.從無到有的新開始建設(shè)的項目
5.基本建設(shè)項目按建設(shè)規(guī)模劃分，可以分為（?。?BR> A.限額以上項目
B.限額以下項目
C.大型項目
D.中型項目
E.小型項目
6.（）是屬于項目建設(shè)程序中策劃決策階段的工作。
A.項目建議書
B.可行性研究報告
C.初步設(shè)計文件
D.招投標(biāo)方案
E.場地三通一平
7.對于一般工業(yè)項目，其可行性研究報告的內(nèi)容包括（?。┑?。
A.產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析
B.資源條件評價
C.設(shè)計方案評選規(guī)則
D.社會評價
E.投資估算和融資方案
8.根據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定，對圖紙進(jìn)行審查的主要內(nèi)容有（）。
A.圖紙是否達(dá)到規(guī)定的深度
B.是否符合國家經(jīng)濟(jì)利益
C.是否損害公眾利益
D.是否符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
E.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠
9.（）作為正式開工時間來計算工期。
A.奠基儀式
B.鐵路以開始進(jìn)行土石方工程
C.第正式破土開槽時間
D.取得施工許可證的時間
E.不需要開槽的以正式打樁
10.框架結(jié)構(gòu)適用于（ ）。
A.要求大房間的教學(xué)樓
B.單層工業(yè)廠房
C.超高層建筑
D.需要大空間的辦公樓
E.需要大空間的高層建筑
11.鐵路線路按結(jié)構(gòu)劃分可分為（ ）。
A.高速鐵路
B.輕軌
C.軌道工程
D.基礎(chǔ)工程
E.磁懸浮工程
12.我國實(shí)行建設(shè)許可管理制度，建設(shè)許可包括（?。?。
A.建設(shè)工程施工許可
B.建設(shè)工程開工許可
C.從業(yè)資格許可
D.監(jiān)理許可
E.招投標(biāo)許可
13.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下（）。
A.基礎(chǔ)設(shè)施工程和房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程的低保修期限為70年
B.屋面防水工程和有防水要求的衛(wèi)生間的低保修期限為5年
C.供熱系統(tǒng)和供冷系統(tǒng)的低保修期限為1個采暖期、供冷期
D.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的低保修期限為2年
E.房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)工程的低保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限
14.申請房屋拆遷許可證時，需要提交的資料包括（?。?。
A.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.施工許可證
D.拆遷計劃和拆遷方案
E.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明
15.根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，有關(guān)城市房屋拆遷的正確做法有()。
A.房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托而實(shí)施房屋拆遷
B.當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，可由上級人民政府裁決
C.因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償
D.拆遷租賃房屋，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
E.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償
16.根據(jù)我國《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，下列表述中正確的有（ ）。
A.房屋拆遷估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)管理部門確定和委托
B.房屋拆遷評估價格是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格
C.拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同
D.拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
E.受托估價機(jī)構(gòu)可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)讓其受托的估價業(yè)務(wù)
答案部分
一、單項選擇題
1.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p2。
單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。他是單項工程的組成部分，是進(jìn)行工程成本核算的對象，單位工程產(chǎn)品的價格通過編制單位工程施工圖預(yù)算來確定。
A.B是單項工程的特點(diǎn)，D是分項工程的特點(diǎn)。
2.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p3。這個類型的題目是歷年出題頻率比較高的題目，建議考生將教材上所舉的例子各屬于哪個工程都記憶清楚，如果不能理解，就死記硬背?？梢韵扔涀讉€少的，單項工程、單位工程、分項工程，留下多的分部工程。用排除法做題。
3.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p3。分項工程是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。
4.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p3，很多考生直接看到是擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，就認(rèn)為是擴(kuò)建項目，但是因?yàn)樾略黾拥墓潭ㄙY產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的3倍以上，故認(rèn)為是新建項目?！ ?BR> 5.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p3。
新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的3倍以上，認(rèn)為是新建項目。
6.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p3、4。
新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的3倍以上，認(rèn)為是新建項目；
遷建項目不包括留在原址的部分；
在恢復(fù)同時進(jìn)行擴(kuò)建的也視為擴(kuò)建項目。
7.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p5。
按總投資劃分的項目，劃分大中小型項目的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是：能源.交通.原材料工業(yè)項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上的作為大中型（或限額以上）項目，否則為小型（或限額以下）項目。
8.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p6
注意新舊教材的變化指出，在舊教材中為“試運(yùn)行”，在新教材中改為了“生產(chǎn)準(zhǔn)備”，要認(rèn)真記憶。
9.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p6，可行性研究是確定建設(shè)項目、進(jìn)行初步可行性設(shè)計的根本依據(jù)。
10.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p6。
詳細(xì)可行性研究的目的是對建設(shè)項目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。
BCD都是初步可行性研究的目的。
11.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p8。
如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上，或其他主要指標(biāo)需要變動時，要重新報批可行性研究報告。
12.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p7。
一般工業(yè)項目可行性研究報告的內(nèi)容包括：
項目提出的背景、項目概況及投資的必要性；
產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析；
資源條件評價（對資源開發(fā)項目而言）；
建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；
建廠條件與廠址方案；
技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；
主要原材料、燃料供應(yīng)；
總圖、運(yùn)輸與公共輔助工程；
節(jié)能、節(jié)水措施；
環(huán)境影響評價；
勞動安全衛(wèi)生與消防；
組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；
項目實(shí)施進(jìn)度；
投資估算及融資方案；
財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價；
社會評價和風(fēng)險分析。
13.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p12。
剪力墻結(jié)構(gòu)是由鋼筋混凝土墻體構(gòu)成的承重體系，墻體既承受垂直荷載，又承受水平荷載。
14.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p12?？蚣荏w系房屋房間劃分比較靈活，適用于要求大房間的教學(xué)樓、辦公樓等。
15.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p14。
斜拉橋的索塔是承重的核心。
16.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p17。ⅰ級鐵路在路網(wǎng)中起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量在2000萬噸以上。
17.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p20?！督ㄖā芬?guī)定，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證?！?BR> 18.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p21。
建設(shè)資金落實(shí)的問題，建設(shè)工程不足1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的50%；
建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。
19.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p22。
按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報考的批準(zhǔn)手續(xù)
20.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p23。
聯(lián)合承包的，就低原則，只可以承攬資質(zhì)低的單位可以承攬的工程范圍。
主體結(jié)構(gòu)不能分包。
總承包單位對其分包的工程與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
21.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p29。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
按提供的預(yù)售商品房價算，投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
22.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p30。
預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
23.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p29。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
24.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p31。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。 二、多項選擇題
1.【正確答案】ADE
【答案解析】參見教材p3。
分項工程是分部工程的組成部分，也是形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)件的施工過程，分項工程按照主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分，是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。分項工程既有其作業(yè)活動的獨(dú)立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的的整體性。
2.【正確答案】BCE
【答案解析】參見教材p2。
單位工程是具有獨(dú)施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物，按照功能進(jìn)劃分。一般情況下，單位工程是進(jìn)行成本核算的對象。
3.【正確答案】ACDE
【答案解析】參見教材p2、3。B屬于單位工程。
4.【正確答案】BE
【答案解析】參見教材p3。
新建項目指從無到有，新開始建設(shè)的項目。有的項目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的也視為新建項目。
5.【正確答案】CDE
【答案解析】p5參考標(biāo)題（四）
6.【正確答案】AB
【答案解析】參見教材p6、7。
策劃決策階段的工作有編制項目建議書和可行性研究。
7.【正確答案】ABDE
【答案解析】參見教材p7。
一般工業(yè)項目可行性研究報告的內(nèi)容包括：
項目提出的背景、項目概況及投資的必要性；
產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析；
資源條件評價（對資源開發(fā)項目而言）；
建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；
建廠條件與廠址方案；
技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；
主要原材料、燃料供應(yīng)；
總圖、運(yùn)輸與公共輔助工程；
節(jié)能、節(jié)水措施；
環(huán)境影響評價；
勞動安全衛(wèi)生與消防；
組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；
項目實(shí)施進(jìn)度；
投資估算及融資方案；
財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價；
社會評價和風(fēng)險分析。
8.【正確答案】ACDE
【答案解析】參見教材p8、9。
對施工圖紙審查的內(nèi)容是：
建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全可靠；
是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；
施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；
9.【正確答案】BCE
【答案解析】參見教材p9。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。施工階段主要工作內(nèi)容是組織土建工程施工及機(jī)電設(shè)備安裝工作。
項目開工時間，按設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第正式破土開槽時間而定，不需要開槽的以正式打樁作為開工時間，鐵路、公路、水庫等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時間。
10.【正確答案】ADE
【答案解析】參見教材p12。框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是房屋房間劃分比較靈活。
11.【正確答案】CE
【答案解析】參見教材p17。按結(jié)構(gòu)分，鐵路線路可以分為軌道工程和磁懸浮工程。
12.【正確答案】AC
【答案解析】參見教材p20。
我國實(shí)行建設(shè)許可管理制度，建設(shè)許可包括建設(shè)工程施工許可和從業(yè)資格兩項內(nèi)容。
13.【正確答案】BDE
【答案解析】參見教材p34。
A基礎(chǔ)設(shè)施工程和房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
C為2個采暖期、供冷期。
14.【正確答案】ABDE
【答案解析】參見教材p36。
申請房屋拆遷許可證時，需要提交的資料包括：
建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，拆遷計劃和拆遷方案，辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。
15.【正確答案】
【答案解析】參見教材p36~38。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》：
B選項：當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。不應(yīng)由上級人民政府裁決。
D選項：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所以對于這種情況不能同一而論，要分情況處理。
16.【正確答案】BCD
【答案解析】參見教材p38~41。
A應(yīng)該為房屋拆遷估價機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人委托。
E應(yīng)該為受托估價機(jī)構(gòu)不可以轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓其受托的估價業(yè)務(wù)。
1.單位工程是單項工程的組成部分，其特點(diǎn)是（ ）。
A.具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益
B.可以通過編制綜合預(yù)算確定其價格
C.一般情況下，它是進(jìn)行工程成本核算的對象
D.計算工\料及資金消耗的基本構(gòu)成要素
2.（?。┕こ虒儆诜猪椆こ?。
A.玻璃幕墻工程
B.電梯工程
C.混凝土基礎(chǔ)工程
D.工業(yè)管道工程
3.（ ）是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。
A.單項工程
B.單位工程
C.分部工程
D.分項工程
4.有一建設(shè)項目經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上，則這個項目為（ ）。
A.新建項目
B.擴(kuò)建項目
C.改建項目
D.遷建項目
5.較小的建設(shè)項目，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，新增加固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值（ ）倍以上的項目，也算新建項目。
A.1
B.2
C.3
D.4
6.下列說法正確的是（?。?BR> A.增加固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的項目，不算新建項目
B.為平衡生產(chǎn)能力而增建的輔助車間，視為改建項目
C.遷建項目包括留在原址的部分
D.在恢復(fù)同時進(jìn)行擴(kuò)建的也視為恢復(fù)項目
7.交通工業(yè)建設(shè)項目，總投資（?。┮陨戏Q為大中型或限額以上項目。
A.2000萬元
B.3000萬元
C.4000萬元
D.5000萬元
8.我國項目建設(shè)程序的階段不包括（?。?BR> A.策劃決策
B.勘察設(shè)計
C.試運(yùn)行
D.生產(chǎn)準(zhǔn)備
9.（?。┦谴_定建設(shè)項目、進(jìn)行初步可行性設(shè)計的根本依據(jù)。
A.項目建議書
B.可行性研究
C.初步可行性研究
D.詳細(xì)可行性研究
10.詳細(xì)可行性研究的目的是（?。?。
A.對建設(shè)項目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
B.對項目初步評估進(jìn)行專題輔導(dǎo)研究
C.界定項目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
D.確定項目的初步可行性
11.如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的（?。┮陨?，或其他主要指標(biāo)需要變動時，要重新報批可行性研究報告。
A.5%
B.10%
C.12%
D.20%
12.一般工業(yè)項目的可行性研究報告不包括（?。?。
A.項目概況
B.產(chǎn)品需求
C.工程方案
D.項目后評價
13.在房屋建筑工程中，墻體既承受垂直荷載，又承受水平荷載的結(jié)構(gòu)是指（ ）。
A.磚混結(jié)構(gòu)
B.排架結(jié)構(gòu)
C.框架結(jié)構(gòu)
D.剪力墻結(jié)構(gòu)
14.一個教學(xué)樓，要求房間劃分靈活，應(yīng)采用（?。┙Y(jié)構(gòu)形式。
A.墻承重
B.排架
C.框架
D.剪力墻
15.斜拉橋的（ ）是承重的核心。
A.墩臺
B.梁體
C.拉索
D.索塔
16.ⅰ級鐵路是指在路網(wǎng)中起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量在（ ）。
A.1000萬噸以下
B.1000萬噸以上
C.2000萬噸以下
D.2000萬噸以上
17.《建筑法》規(guī)定，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向（?。┧诘氐目h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
A.建設(shè)單位
B.施工單位注冊
C.工程
D.監(jiān)理單位
18.在申領(lǐng)施工許可證的條件中，關(guān)于建設(shè)資金落實(shí)的問題，建設(shè)工程不足1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的（?。?BR> A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
19.按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過（ ）個月，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。
A.3
B.6
C.9
D.12
20.下列關(guān)于建筑工程承包的說法正確的是（?。?BR> A.聯(lián)合承包的，以兩者平均的資質(zhì)等級承攬工程
B.施工總承包的，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工可以分包給其他的單位完成
C.分包單位按照分包合同約定對總承包單位負(fù)責(zé)
D.總承包單位對其分包出去的工程不承擔(dān)責(zé)任
21.按提供的預(yù)售商品房價算，投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（?。┮陨?，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的項目，方可進(jìn)行商品房預(yù)售。
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
22.按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自（?。k理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
A．銷售合同簽訂之日起60日內(nèi)
B.商品房交付使用之日起80日內(nèi)
C．銷售合同簽訂之日起50日內(nèi)
D.商品房交付使用之日起90日內(nèi)
23.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起
B.20
C.30
D.60
24.（?。⑹┕D設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。
A.建設(shè)單位
B.施工單位
C.設(shè)計單位
D.監(jiān)理單位
二、多項選擇題
1.分項工程是分部工程的組成部分，其特點(diǎn)是（?。?。
A.既有其作業(yè)活動的獨(dú)立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的整體性
B.應(yīng)按專業(yè)系統(tǒng)和類別劃分
C.進(jìn)行成本核算的對象
D.是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元
E.是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)
2.關(guān)于單位工程下列說法正確的有（）。
A.具有獨(dú)立設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目
B.工業(yè)管道工程屬于單位工程
C.具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物和構(gòu)筑物
D.可按材料種類、施工特點(diǎn)、專業(yè)系統(tǒng)及設(shè)備類別等劃分
E.進(jìn)行工程成本核算的對象
3.下列項目中屬于分部（子分部）工程的有（ ）。
A.火災(zāi)報警系統(tǒng)
B.工業(yè)管道
C.吊頂
D.地基處理
E.索膜結(jié)構(gòu)
4.建設(shè)項目按建設(shè)性質(zhì)來劃分，新建項目包括（）項目。
A.擴(kuò)建
B.原項目的新增固定資產(chǎn)價值超過原有的三倍以上的
C.限額以上的
D.大中型
E.從無到有的新開始建設(shè)的項目
5.基本建設(shè)項目按建設(shè)規(guī)模劃分，可以分為（?。?BR> A.限額以上項目
B.限額以下項目
C.大型項目
D.中型項目
E.小型項目
6.（）是屬于項目建設(shè)程序中策劃決策階段的工作。
A.項目建議書
B.可行性研究報告
C.初步設(shè)計文件
D.招投標(biāo)方案
E.場地三通一平
7.對于一般工業(yè)項目，其可行性研究報告的內(nèi)容包括（?。┑?。
A.產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析
B.資源條件評價
C.設(shè)計方案評選規(guī)則
D.社會評價
E.投資估算和融資方案
8.根據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定，對圖紙進(jìn)行審查的主要內(nèi)容有（）。
A.圖紙是否達(dá)到規(guī)定的深度
B.是否符合國家經(jīng)濟(jì)利益
C.是否損害公眾利益
D.是否符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
E.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠
9.（）作為正式開工時間來計算工期。
A.奠基儀式
B.鐵路以開始進(jìn)行土石方工程
C.第正式破土開槽時間
D.取得施工許可證的時間
E.不需要開槽的以正式打樁
10.框架結(jié)構(gòu)適用于（ ）。
A.要求大房間的教學(xué)樓
B.單層工業(yè)廠房
C.超高層建筑
D.需要大空間的辦公樓
E.需要大空間的高層建筑
11.鐵路線路按結(jié)構(gòu)劃分可分為（ ）。
A.高速鐵路
B.輕軌
C.軌道工程
D.基礎(chǔ)工程
E.磁懸浮工程
12.我國實(shí)行建設(shè)許可管理制度，建設(shè)許可包括（?。?。
A.建設(shè)工程施工許可
B.建設(shè)工程開工許可
C.從業(yè)資格許可
D.監(jiān)理許可
E.招投標(biāo)許可
13.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下（）。
A.基礎(chǔ)設(shè)施工程和房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程的低保修期限為70年
B.屋面防水工程和有防水要求的衛(wèi)生間的低保修期限為5年
C.供熱系統(tǒng)和供冷系統(tǒng)的低保修期限為1個采暖期、供冷期
D.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的低保修期限為2年
E.房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)工程的低保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限
14.申請房屋拆遷許可證時，需要提交的資料包括（?。?。
A.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.施工許可證
D.拆遷計劃和拆遷方案
E.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明
15.根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，有關(guān)城市房屋拆遷的正確做法有()。
A.房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托而實(shí)施房屋拆遷
B.當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，可由上級人民政府裁決
C.因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償
D.拆遷租賃房屋，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
E.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償
16.根據(jù)我國《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，下列表述中正確的有（ ）。
A.房屋拆遷估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)管理部門確定和委托
B.房屋拆遷評估價格是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格
C.拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同
D.拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
E.受托估價機(jī)構(gòu)可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)讓其受托的估價業(yè)務(wù)
答案部分
一、單項選擇題
1.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p2。
單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。他是單項工程的組成部分，是進(jìn)行工程成本核算的對象，單位工程產(chǎn)品的價格通過編制單位工程施工圖預(yù)算來確定。
A.B是單項工程的特點(diǎn)，D是分項工程的特點(diǎn)。
2.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p3。這個類型的題目是歷年出題頻率比較高的題目，建議考生將教材上所舉的例子各屬于哪個工程都記憶清楚，如果不能理解，就死記硬背?？梢韵扔涀讉€少的，單項工程、單位工程、分項工程，留下多的分部工程。用排除法做題。
3.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p3。分項工程是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。
4.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p3，很多考生直接看到是擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，就認(rèn)為是擴(kuò)建項目，但是因?yàn)樾略黾拥墓潭ㄙY產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的3倍以上，故認(rèn)為是新建項目?！ ?BR> 5.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p3。
新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的3倍以上，認(rèn)為是新建項目。
6.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p3、4。
新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的3倍以上，認(rèn)為是新建項目；
遷建項目不包括留在原址的部分；
在恢復(fù)同時進(jìn)行擴(kuò)建的也視為擴(kuò)建項目。
7.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p5。
按總投資劃分的項目，劃分大中小型項目的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是：能源.交通.原材料工業(yè)項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上的作為大中型（或限額以上）項目，否則為小型（或限額以下）項目。
8.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p6
注意新舊教材的變化指出，在舊教材中為“試運(yùn)行”，在新教材中改為了“生產(chǎn)準(zhǔn)備”，要認(rèn)真記憶。
9.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p6，可行性研究是確定建設(shè)項目、進(jìn)行初步可行性設(shè)計的根本依據(jù)。
10.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p6。
詳細(xì)可行性研究的目的是對建設(shè)項目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。
BCD都是初步可行性研究的目的。
11.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p8。
如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上，或其他主要指標(biāo)需要變動時，要重新報批可行性研究報告。
12.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p7。
一般工業(yè)項目可行性研究報告的內(nèi)容包括：
項目提出的背景、項目概況及投資的必要性；
產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析；
資源條件評價（對資源開發(fā)項目而言）；
建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；
建廠條件與廠址方案；
技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；
主要原材料、燃料供應(yīng)；
總圖、運(yùn)輸與公共輔助工程；
節(jié)能、節(jié)水措施；
環(huán)境影響評價；
勞動安全衛(wèi)生與消防；
組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；
項目實(shí)施進(jìn)度；
投資估算及融資方案；
財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價；
社會評價和風(fēng)險分析。
13.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p12。
剪力墻結(jié)構(gòu)是由鋼筋混凝土墻體構(gòu)成的承重體系，墻體既承受垂直荷載，又承受水平荷載。
14.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p12?？蚣荏w系房屋房間劃分比較靈活，適用于要求大房間的教學(xué)樓、辦公樓等。
15.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p14。
斜拉橋的索塔是承重的核心。
16.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p17。ⅰ級鐵路在路網(wǎng)中起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量在2000萬噸以上。
17.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p20?！督ㄖā芬?guī)定，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證?！?BR> 18.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p21。
建設(shè)資金落實(shí)的問題，建設(shè)工程不足1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的50%；
建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。
19.【正確答案】B
【答案解析】參見教材p22。
按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報考的批準(zhǔn)手續(xù)
20.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p23。
聯(lián)合承包的，就低原則，只可以承攬資質(zhì)低的單位可以承攬的工程范圍。
主體結(jié)構(gòu)不能分包。
總承包單位對其分包的工程與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
21.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p29。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
按提供的預(yù)售商品房價算，投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
22.【正確答案】D
【答案解析】參見教材p30。
預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
23.【正確答案】C
【答案解析】參見教材p29。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
24.【正確答案】A
【答案解析】參見教材p31。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。 二、多項選擇題
1.【正確答案】ADE
【答案解析】參見教材p3。
分項工程是分部工程的組成部分，也是形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)件的施工過程，分項工程按照主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分，是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。分項工程既有其作業(yè)活動的獨(dú)立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的的整體性。
2.【正確答案】BCE
【答案解析】參見教材p2。
單位工程是具有獨(dú)施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物，按照功能進(jìn)劃分。一般情況下，單位工程是進(jìn)行成本核算的對象。
3.【正確答案】ACDE
【答案解析】參見教材p2、3。B屬于單位工程。
4.【正確答案】BE
【答案解析】參見教材p3。
新建項目指從無到有，新開始建設(shè)的項目。有的項目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的也視為新建項目。
5.【正確答案】CDE
【答案解析】p5參考標(biāo)題（四）
6.【正確答案】AB
【答案解析】參見教材p6、7。
策劃決策階段的工作有編制項目建議書和可行性研究。
7.【正確答案】ABDE
【答案解析】參見教材p7。
一般工業(yè)項目可行性研究報告的內(nèi)容包括：
項目提出的背景、項目概況及投資的必要性；
產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析；
資源條件評價（對資源開發(fā)項目而言）；
建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；
建廠條件與廠址方案；
技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；
主要原材料、燃料供應(yīng)；
總圖、運(yùn)輸與公共輔助工程；
節(jié)能、節(jié)水措施；
環(huán)境影響評價；
勞動安全衛(wèi)生與消防；
組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；
項目實(shí)施進(jìn)度；
投資估算及融資方案；
財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價；
社會評價和風(fēng)險分析。
8.【正確答案】ACDE
【答案解析】參見教材p8、9。
對施工圖紙審查的內(nèi)容是：
建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全可靠；
是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；
施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；
9.【正確答案】BCE
【答案解析】參見教材p9。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。施工階段主要工作內(nèi)容是組織土建工程施工及機(jī)電設(shè)備安裝工作。
項目開工時間，按設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第正式破土開槽時間而定，不需要開槽的以正式打樁作為開工時間，鐵路、公路、水庫等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時間。
10.【正確答案】ADE
【答案解析】參見教材p12。框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是房屋房間劃分比較靈活。
11.【正確答案】CE
【答案解析】參見教材p17。按結(jié)構(gòu)分，鐵路線路可以分為軌道工程和磁懸浮工程。
12.【正確答案】AC
【答案解析】參見教材p20。
我國實(shí)行建設(shè)許可管理制度，建設(shè)許可包括建設(shè)工程施工許可和從業(yè)資格兩項內(nèi)容。
13.【正確答案】BDE
【答案解析】參見教材p34。
A基礎(chǔ)設(shè)施工程和房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
C為2個采暖期、供冷期。
14.【正確答案】ABDE
【答案解析】參見教材p36。
申請房屋拆遷許可證時，需要提交的資料包括：
建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，拆遷計劃和拆遷方案，辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。
15.【正確答案】
【答案解析】參見教材p36~38。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》：
B選項：當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。不應(yīng)由上級人民政府裁決。
D選項：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所以對于這種情況不能同一而論，要分情況處理。
16.【正確答案】BCD
【答案解析】參見教材p38~41。
A應(yīng)該為房屋拆遷估價機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人委托。
E應(yīng)該為受托估價機(jī)構(gòu)不可以轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓其受托的估價業(yè)務(wù)。