1K421050 掌握市政公用工程概預(yù)算的基本知識(shí)
1K421051 工程設(shè)計(jì)概算的主要內(nèi)容
建設(shè)工程的投資控制是通過對(duì)決策、設(shè)計(jì)、發(fā)包、施工等各個(gè)階段的投資控制在批準(zhǔn)限額以內(nèi)而實(shí)現(xiàn)的。投資控制的重點(diǎn)在于施工階段之前的投資決策階段和初步設(shè)計(jì)階段。一旦做出決策之后，投資控制的關(guān)鍵便是初步設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)概算指的就是初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)內(nèi)容概略算出該工程立項(xiàng)開始到交付使用之間的全過程發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用文件。
設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)。
單位工程概算是確定單位工程中各專業(yè)的工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是單項(xiàng)工程綜合概算的編制依據(jù)。市政公用工程的單位工程往往包括多個(gè)專業(yè)的建設(shè)內(nèi)容，如道路、橋梁、隧道、給水、排水、熱力、燃?xì)狻⒗盥竦葘I(yè)工程，其單位工程概算包含這些有關(guān)專業(yè)的工程概算，同時(shí)還包含與之配套的設(shè)備及安裝工程的概算。
單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，由各單位工程概算匯編而成。
當(dāng)不編制建設(shè)項(xiàng)目總概算時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算除應(yīng)包括各單位工程概算外，還應(yīng)列出工程建設(shè)其他費(fèi)用概算。
建設(shè)工程總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收所需建設(shè)費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)用概算匯總編制而成(見圖1K421051)。
1K421052 工程施工預(yù)算的編制依據(jù)
施工預(yù)算即指施工圖預(yù)算，是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件，也是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程。故亦稱單位工程預(yù)算。
施工圖預(yù)算的編制依據(jù)如下:
(1)獲得批準(zhǔn)和會(huì)審?fù)ㄟ^的施工圖文件
施工圖文件必須由上級(jí)主管部門審批通過，有業(yè)主、設(shè)計(jì)人員及有關(guān)專家的會(huì)審紀(jì)要文件，有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。這樣的施工圖文件是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)性依據(jù)。
(2)施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)是詳細(xì)表述工程施工方法、機(jī)械選擇、平面布置、現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)措施和進(jìn)度計(jì)劃等一系列統(tǒng)籌安排的重要文件，與工程量計(jì)算、定額選用息息相關(guān)，因而是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù)之一。
(3)工程預(yù)算定額
此定額是分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和工程量計(jì)算的重要依據(jù)。
(4)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件
設(shè)計(jì)概算是控制工程建設(shè)費(fèi)用的限額，是控制單位工程預(yù)算的主要依據(jù)。超過設(shè)計(jì)概算的施工圖預(yù)算，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)調(diào)整設(shè)計(jì)概算，否則不得超過。
(5)地區(qū)單位計(jì)價(jià)表
采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，地區(qū)單位計(jì)價(jià)表是一項(xiàng)基礎(chǔ)資料。
(6)工程費(fèi)用定額。
(7)材料預(yù)算價(jià)格。
(8)工程承包合同或協(xié)議書。
1K421053 工程施工預(yù)算的編制方法
(1)單價(jià)法
單價(jià)法以單位工程為計(jì)算單元，用地區(qū)的統(tǒng)一單位計(jì)價(jià)表的各有關(guān)單價(jià)與相應(yīng)各工料項(xiàng)目的工程量相乘之總和，得到包括工、料、機(jī)費(fèi)用在內(nèi)的單位工程的直接費(fèi)，由此再計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金，匯總上述各項(xiàng)費(fèi)用即得單位工程的施工預(yù)算。概括之，單位工程施工預(yù)算的直接費(fèi)等于各項(xiàng)工料單價(jià)乘以對(duì)應(yīng)各項(xiàng)工程量之總和；其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和利潤可由規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。
單價(jià)法編制施工預(yù)算的步驟如下:
①收集、準(zhǔn)備施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則等文件、資料。并仔細(xì)閱讀、熟悉。
②工程量計(jì)算。
③套用工料單價(jià)，按單位工程施工預(yù)算直接費(fèi)計(jì)算，求得單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和。
④編制工料分析表。
⑤計(jì)算、匯總造價(jià)，即按規(guī)定之稅、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，將上述費(fèi)用累加后與直接費(fèi)匯總，得單位工程施工預(yù)算造價(jià)。
⑥復(fù)核。
⑦填寫封面和編制說明。
(2)實(shí)物法
實(shí)物法是先用算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的工、料、機(jī)消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓ぁ⒘?、機(jī)實(shí)際單價(jià)，求得工、料、機(jī)費(fèi)，并匯總求和。概括之，單位工程施工預(yù)算直接費(fèi)＝∑(工程量X人工預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量X材料預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)＋∑(工程量X施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))
計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用時(shí)，需根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況確定。
實(shí)物法編制施工預(yù)算的步驟與單價(jià)法基本相似，只是在具體計(jì)算工、料、機(jī)三種費(fèi)用之和時(shí)有一些區(qū)別。
實(shí)物法編制預(yù)算所用工、料、機(jī)的單價(jià)均為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格，編得的施工預(yù)算可較為準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。但因該法所用工、料、機(jī)消耗量需統(tǒng)計(jì)得到，所用實(shí)際價(jià)格需要做搜集調(diào)查，工作量較大，計(jì)算繁瑣。但隨著計(jì)算機(jī)和信息系統(tǒng)的普及，這種方法更能適應(yīng)國內(nèi)、國際市場(chǎng)需要。
1K421051 工程設(shè)計(jì)概算的主要內(nèi)容
建設(shè)工程的投資控制是通過對(duì)決策、設(shè)計(jì)、發(fā)包、施工等各個(gè)階段的投資控制在批準(zhǔn)限額以內(nèi)而實(shí)現(xiàn)的。投資控制的重點(diǎn)在于施工階段之前的投資決策階段和初步設(shè)計(jì)階段。一旦做出決策之后，投資控制的關(guān)鍵便是初步設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)概算指的就是初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)內(nèi)容概略算出該工程立項(xiàng)開始到交付使用之間的全過程發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用文件。
設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)。
單位工程概算是確定單位工程中各專業(yè)的工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是單項(xiàng)工程綜合概算的編制依據(jù)。市政公用工程的單位工程往往包括多個(gè)專業(yè)的建設(shè)內(nèi)容，如道路、橋梁、隧道、給水、排水、熱力、燃?xì)狻⒗盥竦葘I(yè)工程，其單位工程概算包含這些有關(guān)專業(yè)的工程概算，同時(shí)還包含與之配套的設(shè)備及安裝工程的概算。
單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，由各單位工程概算匯編而成。
當(dāng)不編制建設(shè)項(xiàng)目總概算時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算除應(yīng)包括各單位工程概算外，還應(yīng)列出工程建設(shè)其他費(fèi)用概算。
建設(shè)工程總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收所需建設(shè)費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)用概算匯總編制而成(見圖1K421051)。
1K421052 工程施工預(yù)算的編制依據(jù)
施工預(yù)算即指施工圖預(yù)算，是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件，也是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程。故亦稱單位工程預(yù)算。
施工圖預(yù)算的編制依據(jù)如下:
(1)獲得批準(zhǔn)和會(huì)審?fù)ㄟ^的施工圖文件
施工圖文件必須由上級(jí)主管部門審批通過，有業(yè)主、設(shè)計(jì)人員及有關(guān)專家的會(huì)審紀(jì)要文件，有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。這樣的施工圖文件是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)性依據(jù)。
(2)施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)是詳細(xì)表述工程施工方法、機(jī)械選擇、平面布置、現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)措施和進(jìn)度計(jì)劃等一系列統(tǒng)籌安排的重要文件，與工程量計(jì)算、定額選用息息相關(guān)，因而是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù)之一。
(3)工程預(yù)算定額
此定額是分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和工程量計(jì)算的重要依據(jù)。
(4)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件
設(shè)計(jì)概算是控制工程建設(shè)費(fèi)用的限額，是控制單位工程預(yù)算的主要依據(jù)。超過設(shè)計(jì)概算的施工圖預(yù)算，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)調(diào)整設(shè)計(jì)概算，否則不得超過。
(5)地區(qū)單位計(jì)價(jià)表
采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，地區(qū)單位計(jì)價(jià)表是一項(xiàng)基礎(chǔ)資料。
(6)工程費(fèi)用定額。
(7)材料預(yù)算價(jià)格。
(8)工程承包合同或協(xié)議書。
1K421053 工程施工預(yù)算的編制方法
(1)單價(jià)法
單價(jià)法以單位工程為計(jì)算單元，用地區(qū)的統(tǒng)一單位計(jì)價(jià)表的各有關(guān)單價(jià)與相應(yīng)各工料項(xiàng)目的工程量相乘之總和，得到包括工、料、機(jī)費(fèi)用在內(nèi)的單位工程的直接費(fèi)，由此再計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金，匯總上述各項(xiàng)費(fèi)用即得單位工程的施工預(yù)算。概括之，單位工程施工預(yù)算的直接費(fèi)等于各項(xiàng)工料單價(jià)乘以對(duì)應(yīng)各項(xiàng)工程量之總和；其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和利潤可由規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。
單價(jià)法編制施工預(yù)算的步驟如下:
①收集、準(zhǔn)備施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則等文件、資料。并仔細(xì)閱讀、熟悉。
②工程量計(jì)算。
③套用工料單價(jià)，按單位工程施工預(yù)算直接費(fèi)計(jì)算，求得單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和。
④編制工料分析表。
⑤計(jì)算、匯總造價(jià)，即按規(guī)定之稅、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，將上述費(fèi)用累加后與直接費(fèi)匯總，得單位工程施工預(yù)算造價(jià)。
⑥復(fù)核。
⑦填寫封面和編制說明。
(2)實(shí)物法
實(shí)物法是先用算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的工、料、機(jī)消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓ぁ⒘?、機(jī)實(shí)際單價(jià)，求得工、料、機(jī)費(fèi)，并匯總求和。概括之，單位工程施工預(yù)算直接費(fèi)＝∑(工程量X人工預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量X材料預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)＋∑(工程量X施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))
計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用時(shí)，需根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況確定。
實(shí)物法編制施工預(yù)算的步驟與單價(jià)法基本相似，只是在具體計(jì)算工、料、機(jī)三種費(fèi)用之和時(shí)有一些區(qū)別。
實(shí)物法編制預(yù)算所用工、料、機(jī)的單價(jià)均為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格，編得的施工預(yù)算可較為準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。但因該法所用工、料、機(jī)消耗量需統(tǒng)計(jì)得到，所用實(shí)際價(jià)格需要做搜集調(diào)查，工作量較大，計(jì)算繁瑣。但隨著計(jì)算機(jī)和信息系統(tǒng)的普及，這種方法更能適應(yīng)國內(nèi)、國際市場(chǎng)需要。